立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカは、マラガ県のアルハウリン・エル・グランデに位置し、海抜238メートルの高地にあります。マラガ空港まで直線距離で17キロ、最寄りの海岸まで11キロ、商業施設やレストランまで徒歩圏内にあり、田舎の静けさと都市利便性のバランスが取れています。
この物件は、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、ゲスト用カシータ（別棟）と独立したオフィス空間も提供します。プライベートなプール、屋外テラス、広大な敷地は、屋外生活を重視する居住者に適しています。エネルギー効率の良い設計により、維持費も抑えられています。
このプロジェクトは2002年に完成し、近年高品質な改修が施されています。新しいキッチン、バスルーム、床、断熱材、二重窓、電気設備、排水システムが更新され、現代的な基準に適合するようになりました。電気設備と下水道システムは2年前に再新されています。
この物件は都市部ではなく田舎に位置しているため、都市中心地の利便性は限られています。プールの維持管理は所有者の責任であり、敷地が広いためメンテナンスに時間がかかる場合があります。また、高山地帯に位置するため、冬季には気温が下がることがあります。
この物件は、アンダルシアの田舎での生活を体験したいと考える人々、自給自足的なライフスタイルを求める人々、またはゲストを頻繁に迎える人々に適しています。在宅勤務を必要とする人々にも、独立したオフィススペースが利用できるため理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため便利です。また、エネルギー効率と持続可能性を重視する人々にとっても、ソーラーパネルとソーラー温水システムが搭載されているため魅力的な選択肢となります。
このフィンカは、近年高品質な材料を使用して完全に改修されています。新しいキッチンは高品質な家電を備え、バスルームは近代的なシャワールームと模様入りの床で仕上げられています。全体に断熱材が施され、二重窓が設置されているため、エネルギー効率が向上しています。エネルギー効率評価はBランクで、12枚のソーラーパネルとソーラー温水システムにより、月々のエネルギーコストは60-70ユーロに抑えられています。電気設備と下水道システムは2年前に再新され、今後の使用に備えています。
このフィンカの価格は575,000ユーロからとなっています。この価格には、323平方メートルの主邸宅とゲストハウス、2,490平方メートルの敷地、プライベートプール、広大なガレージと駐車場が含まれています。地域の類似物件と比較すると、この物件は完成度の高い改修状態と持続可能性の特徴を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。
このフィンカは、アンダルシアの田舎の生活を体験したい人々に適しています。朝はコーヒーを飲みながらパノラマな山々の景色を眺め、午後はプライベートプールで過ごし、夕暮れ時には屋外テラスでリラックスする日々を送ることができます。近くにはスーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、毎日の生活に必要なものは容易に手に入ります。週末には、約5.4キロ離れたラウロゴルフコースでゴルフを楽しむこともできます。
このフィンカは、アルハウリン・エル・グランデの町に近く、日常的な生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで386メートル、薬局まで145メートル、複数のレストランが徒歩圏内にあります。医療機関は8.9キロ離れた場所にあります。公共交通機関は町内に8つの路線があり、55の停留所があります。教育施設として、7つの小学校と3つの中学校が地域にあり、家族連れにも適しています。スポーツ施設は26箇所あり、 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeは1.1キロの距離にあります。
この地図は、アルハウリン・エル・グランデに位置するフィンカの立地を示しています。標高238メートルの高地に位置し、南向きの配置により太陽の光を十分に享受できます。マラガ空港まで17キロ、最寄りの海岸まで11キロ、複数のゴルフコースが近隣にあります。スペインの内陸部の田舎生活と、コスタ・デル・ソルの利便性をバランスよく享受できる立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このフィンカは、マラガ県のアルハウリン・エル・グランデに位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあります。マラガ市まで25キロ、マルベージャまで23キロ、アルヘシラスまで88キロの距離にあります。この地域は海岸沿いの観光地より静かで、より伝統的なアンダルシアの生活を体験することができます。田舎の環境でありながら、主要都市や海岸へのアクセスも良好な立地です。アルハウリン・エル・グランデの人口は約27,552人（2025年）で、十分な都市施設を備えています。
海岸までの距離は直線で約11-12キロ、車で約30分です。最も近い海岸はPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaです。マラガ空港までは直線距離で17キロ、車で約25分の距離にあります。ゴルフコースについては、Lauro Golfが5.4キロ、Mijas Golfが9.8キロ、Campo Los Olivosが10キロの距離にあります。EV充電スタンドは10キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスには車が推奨されますが、日常的な買い物やサービスの利用には徒歩でも十分です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかで、年間平均気温は17.8°C、月平均気温は13-28°Cの範囲です。標高238メートルに位置するため、海岸沿いよりも少し暑さが和らぎる傾向があります。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、プライベートプールを活用できます。年間を通じて多くの晴天日があり、太陽光発電システムの効率を高めています。雨季は主に冬季に集中していますが、降水量は比較的少ないです。地域には34の祝祭日があり、アンダルシアの豊かな文化を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い海岸は直線距離で約11-12キロ離れた場所にあり、車で約30分で到着できます。Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca、Playa de los Bolichesが近隣のビーチです。これらのビーチは地元住民や観光客に人気があり、夏場は賑やかになります。ゴルフ愛好家には、5.4キロ離れたLauro Golf、9.8キロ離れたMijas Golf、10キロ離れたCampo Los Olivosがあります。地域には26のスポーツ施設があり、1.1キロ離れたCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeでは様々なスポーツ活動を楽しむことができます。観光名所としては、4.1キロ離れたMirador de Sierra Gordaの展望台があり、周囲の美しい景色を眺めることができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このフィンカは、マラガ県のアルハウリン・エル・グランデに位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあります。マラガ市まで25キロ、マルベージャまで23キロ、アルヘシラスまで88キロの距離にあります。この地域は海岸沿いの観光地より静かで、より伝統的なアンダルシアの生活を体験することができます。田舎の環境でありながら、主要都市や海岸へのアクセスも良好な立地です。アルハウリン・エル・グランデの人口は約27,552人（2025年）で、十分な都市施設を備えています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルハウリン・エル・グランデのフィンカは、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ〜）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）などの周辺プロジェクトと比較すると、より広い土地と伝統的なアンダルシアのスタイルを提供しています。これらのプロジェクトは主に新築の集合住宅やタウンハウスであるのに対し、このフィンカは独立した一戸建てであり、よりプライベートな空間と屋外生活の機会を提供します。価格はこれらの新築プロジェクトより高めですが、完成度の高い改修状態、広い土地、エネルギー効率の良い設備を考慮すると、長期的な価値があります。海岸沿いのプロジェクトと比較して、このフィンカはより静かで地元の生活環境を提供し、同時に主要な施設やレクリエーションエリアへのアクセスも良好です。
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