यह फ़िनका-कॉर्टिजो अल्हौरीन एल ग्रांडे में स्थित एक संपत्ति है, जिसमें 323 वर्ग मीटर का निवास स्थान और 2490 वर्ग मीटर का भूखंड है। संपत्ति 2002 में पूरी हुई थी और इसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और एक गेस्ट हाउस शामिल है। यह शहर के बीचोबीच स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, साथ ही पहाड़ों का दृश्य और एक बड़ा बंद गैरेज भी है। संपत्ति में 12 सौर पैनल स्थापित हैं जो ऊर्जा दक्षता रेटिंग बी प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति अल्हौरीन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक ऐसा क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 386 मीटर दूर है और फार्मेसी 145 मीटर की दूरी पर स्थित है। संपत्ति का मुख दक्षिण की ओर है, जो दिन भर धूप और पहाड़ों का दृश्य प्रदान करता है। स्थानीय स्पोर्ट्स सेंटर 1.1 किमी दूर है, जो आवासीय क्षेत्र के भीतर मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। मुख्य घर में दो बड़े बेडरूम और एक गेस्ट कॉटिज शामिल है, जो परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में एक अलग कार्यालय और एक स्वतंत्र लॉन्ड्री रूम भी है, जो घर से काम करने की सुविधा प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े टेरेस बाहरी जीवन की गुणवत्ता बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति 2002 में पूरी हुई थी और हाल के वर्षों में उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। सुधारों में नई रसोई, बाथरूम, फर्श, इन्सुलेशन, डबल ग्लेजिंग, विद्युत स्थापना और निकासी प्रणाली शामिल हैं। विद्युत और सीवेज सिस्टम दोनों को केवल दो वर्ष पहले नवीनीकृत किया गया था। संपत्ति में 12 सौर पैनल स्थापित हैं और भविष्य में बैटरी स्टोरेज के लिए तैयार है, जो इसे ऊर्जा-कुशल बनाता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र का अधिकतम लाभ उठाने के लिए एक निजी वाहन अधिक व्यावहारिक है। संपत्ति एक शांत आवासीक क्षेत्र में स्थित है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक जीवंत शहरी वातावरण की तलाश में हैं। गेस्ट कॉटिज में केवल एक बेडरूम है, जो बड़े समूहों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। यह एक परिवार के लिए आदर्श है जो अपने बच्चों के लिए स्थानीय स्कूलों की पहुंच चाहता है, क्योंकि क्षेत्र में सात प्राथमिक विद्यालय और तीन माध्यमिक विद्यालय हैं। रिटायरमेंट के लिए यह एक आकर्षक विकल्प है, क्योंकि यह सुविधाओं के करीब है और साथ ही शांति भी प्रदान करता है। दूरस्थ कार्य करने वाले पेशेवरों के लिए, अलग कार्यालय और विश्वसनीय इंटरनेट कनेक्शन इसे व्यावहारिक बनाता है। साथ ही, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि गेस्ट कॉटिज निजता प्रदान करता है।
संपत्ति हाल के वर्षों में उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। मुख्य घर में एक आधुनिक रसोई है जिसमें गुणवत्ता वाले उपकरण हैं, और बाथरूम में वॉक-इन शॉवर है। फर्श में लकड़ी के तत्व शामिल हैं जो गर्मी और आकर्षण जोड़ते हैं। नवीनीकरण में पूरे घर में डबल ग्लेजिंग और इन्सुलेशन का समावेश शामिल है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है। विद्युत प्रणाली और सीवेज सिस्टम दोनों को हाल ही में अपडेट किया गया है, जो भविष्य में रखरखाव की समस्याओं को कम करता है। संपत्ति में 12 सौर पैनल भी स्थापित हैं, और सौर जल तापन प्रणाली है, जो आधुनिक ऊर्जा-कुशल जीवन के लिए एकीकृत दृष्टिकोण प्रदान करती है।
इस फ़िनका-कॉर्टिजो की कीमत €575,000 से शुरू होती है, जो 323 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 2490 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए है। कीमत में मुख्य घर, गेस्ट कॉटिज, निजी स्विमिंग पूल और बड़े गैरेज शामिल हैं। अल्हौरीन एल ग्रांडे क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से दिए गए भूखंड के आकार और नवीनीकरण की गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए। संपत्ति में सौर ऊर्जा प्रणाली होने से मासिक ऊर्जा लागत कम हो जाती है, जो औसतन €60-70 प्रति माह है, जो दीर्घकालिक रूप से मालिकाना लागत को कम करती है।
इस संपत्ति पर रहने वाले जीवन में ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं का संयोजन है। सुबह में, निवासी दक्षिण-मुखी टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं और चाय के साथ पहाड़ों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक हैं। दोपहर में, निजी स्विमिंग पूल में आराम करना एक आम गतिविधि है, विशेष रूप से गर्म महीनों में जब तापमान उच्च होता है। शाम को, बड़े कवर्ड टेरेस पर भोजन करने या लकड़ी की भट्ठी के पास आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि लाउरो गोल्फ (5.4 किमी दूर) गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक आकर्षण है।
अल्हौरीन एल ग्रांडे में रहने वाला जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 386 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 145 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करने में सहायता करता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 8.9 किमी दूर स्थित है। संपत्ति क्षेत्र में तीन रेस्तरां और एक कैफे के साथ शहरी सुविधाओं के करीब है, जो सामाजिक जीवन के अवसर प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में सात प्राथमिक विद्यालय और तीन माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 55 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं, हालांकि क्षेत्र का अधिकतम लाभ उठाने के लिए एक निजी वाहन अधिक व्यावहारिक है।
नक्शे पर अल्हौरीन एल ग्रांडे दक्षिण स्पेन में मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। संपत्ति शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव बनाती है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और पहाड़ी इलाकों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो गतिविधि और शांति दोनों के अवसर प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्हौरीन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग का हिस्सा है। शहर मालागा से लगभग 25 किमी उत्तर-पश्चिम में स्थित है और मारबेला से 23 किमी दूर है, जिससे यह दोनों प्रमुख शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है। 73.1 वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ, अल्हौरीन एल ग्रांडे एक मध्यम आकार का शहर है जिसकी आबादी लगभग 27,552 निवासियों की है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम तत्वों तक पहुंच प्रदान करता है। शहर की ऊंचाई 238 मीटर है, जो इसे गर्म गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस कराती है।
यह संपत्ति विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डी टोरेब्लांका हैं, दोनों ही 11 किमी की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 17 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, लाउरो गोल्फ केवल 5.4 किमी दूर है, और मिजास गोल्फ और कैम्पो लॉस ओलिवोस क्रमशः 9.8 किमी और 10 किमी की दूरी पर हैं। बड़े शहरों में, मारबेला 23 किमी और मालागा 25 किमी दूर हैं, जो शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग सुविधा 10 किमी दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हौरीन एल ग्रांडे का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 13°C तक रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई 238 मीटर है, जो गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। समुद्र में तैरने का मौसम चार महीनों तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। दक्षिण की ओर मुखी ओरिएंटेशन के कारण, संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, जो आउटडोर जीवन के लिए आदर्श है। वर्षा मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों में होती है, जबकि गर्मियां आमतौर पर सूखी और धूप वाली होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अल्हौरीन एल ग्रांडे से निकटतम समुद्र तट 11-12 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, प्लाया डी टोरेब्लांका और प्लाया डी लॉस बोलिचेस शामिल हैं। ये समुद्र तट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों में से हैं और विभिन्न जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लाउरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें सिउडाद डेपोर्टिवा डी अल्हौरीन एल ग्रांडे शामिल है, जो केवल 1.1 किमी दूर स्थित है। प्राकृतिक सौंदर्य का आनंद लेने के लिए, मिराडोर डी सिएरा गोर्डा व्यूपॉइंट केवल 4.1 किमी दूर है, जो पहाड़ों का विहंगम दृश्य प्रदान करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हौरीन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग का हिस्सा है। शहर मालागा से लगभग 25 किमी उत्तर-पश्चिम में स्थित है और मारबेला से 23 किमी दूर है, जिससे यह दोनों प्रमुख शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है। 73.1 वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ, अल्हौरीन एल ग्रांडे एक मध्यम आकार का शहर है जिसकी आबादी लगभग 27,552 निवासियों की है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम तत्वों तक पहुंच प्रदान करता है। शहर की ऊंचाई 238 मीटर है, जो इसे गर्म गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस कराती है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्हौरीन एल ग्रांडे में यह फिनका-कॉर्टिजो आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध समान संपत्तियों की तुलना में कई अद्वितीय विशेषताएं प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र में स्थित है और इसमें समान भूखंड आकार नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक शहरी विकास है जो इस फिनका द्वारा प्रदान की गई निजता और स्थान की पेशकश नहीं करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह भी अधिक शहरी और पर्यटन-केंद्रित है। अल्हौरीन एल ग्रांडे का लाभ यह है कि यह तटीय क्षेत्रों और बड़े शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों की तुलना में, अल्हौरीन एल ग्रांडे एक धीमी गति से जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। स्पेनिश जीवन शैली के प्रति उन लोगों के लिए जो एक संतुलित दृष्टिकोण चाहते हैं, यह स्थान एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
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