Renovirana samostoječa finca s površino 323 m² na parceli 2490 m² v Alhaurín el Grande. Zgrajena leta 2002, v nedavni prenovi dobila moderno kuhinjo, kopalnico, tla, izolacijo in dvojna stekla. Posest vključuje 3 spalnice, 2 kopalnice, gostinsko hišico, zasebni bazen in veliko garažo. Južna orientacija zagotavlja sonce skozi cel dan, panorama gora pa nudi udobje podeželskega življenja blizu urbanih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestu Alhaurín el Grande. Nahaja se v urbaniziranem okolju s storitvami na dosegu roke. Oddaljena 17 km od letališča Málaga in 11-12 km od najbližjih plaž. V bližini so številna golf igrišča, mesto pa ponuja dobro povezljivost s središčem regije, obenem ohranja podeželski značaj.
Prostorna hiša s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja zadostno prostornost za družinsko življenje. Ločena gostinska hišica s svojo kopalnico in klimatsko napravo je idealna za goste ali oddajanje. Velika 38 m² garaža lahko služi kot delavnica, športna soba ali domači pisarni. Zasebni bazen in več teras omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2002, vendar je bila v zadnjih letih temeljito prenovljena z visokimi standardi. Prenova je vključevala novo kuhinjo, kopalnico, tla, izolacijo, električne inštalacije in odvodni sistem. Električni in kanalizacijski sistem sta bila obnovljena pred dvema letoma. Posest ima energetski razred B in je opremljena s 12 sončnimi paneli.
To nepremičnina ni obmorska nepremičnina in nima neposrednega dostopa do plaže. Nahaja se v mestnem okolju, ne v velikem mestu. To ni nova gradnja, ampak je bila zgrajena leta 2002, čeprav prenovljena. Ne pripada nobenemu zaprtem naselju z varnostnimi vrati. Omenjene niso posebne storitve za invalide. Primarna raba je namenjena tistim, ki iščejo tišino in zasebnost.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo tradicionalno špansko posest z modernimi udobji. Odlična izbira za družine, ki želijo več prostora in zasebnost, hkrati pa ohraniti dostop do šol in mestnih storitev. Gostinska hišica ponuja prilagodljivost za sprejemanje družinskih članov ali oddajanje turistom, kar je lahko dodaten vir dohodka. Domča pisarna in velika garaža sta idealna za delo od doma, kar je bilo posebej pomembno v zadnjih letih. Tisti, ki uživajo v zunanjem življenju, boste cenili bazen, terase in možnost gojenja lastnega sadja in zelenjave.
Prenova nepremičnine je bila izvedena na visokem nivoju s kvalitetnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Kuhinja je opremljena s kakovostnimi aparati in ima moderen dizajn. Kopalnica s prho je elegantno oblikovana z vzorčastimi tlemi, ki dodajo čarobnosti. V celotni hiši so položena kvalitetna tla, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Dvojna stekla in izolacija prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšanju hrupa. Posest je energetsko učinkovita z razredom B, opremljena s 12 sončnimi paneli in sistemom za ogrevanje vode s sončno energijo. Vse te značilnosti kažejo na pozornost do podrobnosti in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Nepremičnina je na voljo za ceno od €575.000. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta finca ponuja večjo površino (323 m²), večjo parcelo (2490 m²) in edinstveno podeželsko lokacijo z dostopom do mestnih storitev. Energetska učinkovitost z razredom B in 12 sončnimi paneli prispeva k nizkim mesečnim stroškom energije, kar povečuje dolgoročno gospodarnost nepremičnine.
To je lokacija za tiste, ki iščejo ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do urbanih storitev. V Alhaurín el Grande je mogoče živeti v okoliščini, ki ponuja občutek prostornosti in zasebnosti, hkrati pa je na pešcih dosegu oddaljena le 12 minut hoje do vasi Villafranco del Guadalhorce. Dnevno življenje vključuje možnost nakupovanja v lokalnih trgovinah, obiskovanja restavracij in uživanja v sredozemskem podnebju na zunanjih terasah. Zasebnost velike parcele z oljčnimi, pomarančnimi, limoninimi, mandarinčastimi, figovimi in oreščkami drevesi ustvarja okolje, kjer lahko prebivalci gojijo lastno zelenjavo ali preprosto uživajo v naravi. V bližnjem mestu Alhaurín el Grande s 27.552 prebivalci obstajajo šole, zdravstveni center in druge javne storitve, ki zagotavljajo vse potrebno za vsakodnevno življenje.
Življenje v Alhaurín el Grande ponuja dobro ravnotežje med mestnim življenjem in naravo. Nepremičnina se nahaja le 386 m od najbližje supermarketa in 145 m od lekarne, kar nudi praktičnost vsakodnevnega življenja. Zdravstveni center je oddaljen 8,9 km, mestna bolnišnica pa je dosegljiva v Málagi, 25 km stran. Regija ponuja dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 8 avtobusnimi linijami in 55 postajališči. Za šolanje so na voljo 7 osnovnih in 3 srednje šole. Športna aktivnost je mogoča v športnem centru Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ali na številnih golf igriščih v bližini.
Nepremičnina je locirana v Alhaurín el Grande, med notranjostjo Andaluzije in sredozemsko obalo. Na zemljevidu je vidno, da se nahaja v bližini cestnih povezav z Málago (25 km) in Marbello (23 km), kar omogoča enostaven dostop do glavnih središč regije. Območje Alhaurín el Grande ponuja edinstveno kombinacijo gorskega podeželja in mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško locirano v notranjosti province Málaga, na razdalji 23 km od Marbelle in 25 km od glavnega mesta Málaga. Oddaljenost 88 km od Algecirasa ponuja možnost za enodnevne izlete. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v prednosti podeželskega življenja, hkrati pa ohranjajo dobro dostopnost do glavnih obalnih mest. Pozicioniranje med obalo in notranjjo Andaluzijo nudi edinstveno kombinacijo sredozemskega podeželskega življenja z dostopom do urbanih centrov.
Najbližje plaže so oddaljene 11-12 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih rekreacij približno 15-20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar zagotavlja enostavno povezljivost. Za dnevne potrebe so v neposredni bližini supermarkt (386 m) in lekarne (145 m). Zdravstvena oskrba je dosegljiva v zdravstvenem centru v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 8,9 km. Za ljubitelje golfa so v bližini Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in razponom od 13°C do 28°C. Višina 238 m nad morjem prispeva k prijetnim poletnim temperaturam. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Južna orientacija nepremičnine zagotavlja sonce skozi cel dan, kar je idealno za uživanje na zunanjih terasah. Panoramski pogledi na okoliške gore dodajo naravnega čara območju. Oblačnost je zmerna s približno 320 sonecnimi dnevi na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav nepremičnina ni neposredno ob morju, so plaže Costa del Sol dosegljive z 15-20 minutno vožnjo. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, oddaljene med 11 in 12 km. Za ljubitelje golfa regija ponuja izjemne možnosti, saj so v bližini tri golf igrišča: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V neposredni bližini se nahaja športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljen le 1,1 km. Za splošno rekreacijo služi zasebni bazen nepremičnine, v regiji pa je na voljo 26 različnih športnih objektov.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško locirano v notranjosti province Málaga, na razdalji 23 km od Marbelle in 25 km od glavnega mesta Málaga. Oddaljenost 88 km od Algecirasa ponuja možnost za enodnevne izlete. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v prednosti podeželskega življenja, hkrati pa ohranjajo dobro dostopnost do glavnih obalnih mest. Pozicioniranje med obalo in notranjjo Andaluzijo nudi edinstveno kombinacijo sredozemskega podeželskega življenja z dostopom do urbanih centrov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta finca ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto del večjih stanovanjskih kompleksov ali bližje obali, ta nepremičnina ponuja večjo zasebnost, večjo parcelo in avtentičen andaluzijski značaj. Površina 323 m² z dodatno gostinsko hišico ponuja več prostora kot tipična mestna stanovanja. Cena od €575.000 odraža večjo površino, zemljišče, prenovljene standarde in energetsko učinkovitost, kar dolgoročno prispeva k nižjim življenjskim stroškom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID