Ця фінка знаходиться в Альхаурін-ель-Гранде, місті в провінції Малага. Це сільська нерухомість з 323 м² житлової площі на ділянці 2490 м². Збудована в 2002 році і нещодавно відреставрована, вона пропонує сучасні зручності, зберігаючи при цьому сільський характер. Власність включає головний будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також окремий гостьовий будинок. Вона має вид на гори і розташована в відносно урбанізованій сільській місцевості із зручностями в межах пішої досяжності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в глибині країни в муніципалітеті Альхаурін-ель-Гранде, на висоті 238 м. Вона поєднує сільське життя з близькістю до міських зручностей. Розташування пропонує баланс між сільською тишею та доступністю до послуг, коли магазини та заклади знаходяться в межах пішої доступності, зберігаючи при цьому традиційне андалуське сільське оточення.
Ця власність підходить для тих, хто шукає простір та автономію з її 323 м² житлової площі та великими відкритими просторами. Головний будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами вміщує сім'ї, тоді як гостьовий будинок забезпечує гнучкість для прийому гостей або здачі в оренду. Великий гараж та криті паркувальні зони вирішують практичні потреби зберігання транспорту, характерні для сільської місцевості.
Фінка була збудована в 2002 році і була повністю відреставрована в останні роки. Реставрація включала оновлення кухні, ванних кімнат, підлоги, ізоляції, електричної установки та дренажної системи. Електрична та каналізаційна системи були повністю оновлені всього два роки тому, забезпечуючи сучасну функціональність у межах початкової структури. Власність тепер готова для заселення з сучасними зручностями.
Як сільська нерухомість в глибинці країни, ця фінка не пропонує прямого доступу до пляжу або видів на море. Розташування вимагає транспорту для досягнення прибережних зон, хоча вони знаходяться в межах прийнятної відстані для їзди на автомобілі. Сільське розташування власності означає відсутність безпосередніх культурних закладів та нічного життя, які є у більших міських центрах. Пагорбисте розташування може створювати мобільні проблеми для людей з фізичними обмеженнями.
Ця власність підходить для кількох конкретних життєвих ситуацій. Вона підійде сім'ям, які переїжджають до Іспанії і шукають простір та автономію без ізоляції. Окремий гостьовий будинок робить її придатною для багатопоколінного проживання або для тих, хто часто приймає гостей. Енергоефективні характеристики та встановлений сад будуть привабливими для екологічно свідомих жителів, які шукають стальний спосіб життя. Для професіоналів, які працюють віддалено, поєднання спеціалізованого офісного простору, надійного WiFi та приємного житлового середовища створює відповідні умови. Близькість як до Малаги, так і до Марбельї робить її житловою для тих, кому іноді потрібен доступ до бізнес-районів, при цьому віддаючи перевагу сільському будинку. Зрілість власності (збудована в 2002 році) свідчить про те, що вона також може приваблювати покупців, які шукають характер, а не абсолютно нове будівництво.
Реставрація цієї фінки демонструє високі стандарти будівництва з увагою як до естетики, так і до функціональності. Матеріали підлоги були оновлені по всій території, забезпечуючи однорідне та сучасне оздоблення. Кухня обладнана якісними приладами з сучасними установками, розробленими для щоденного використання. Ванні кімнери були модернізовані з душовими кабінами та оновленими сантехнічними приладами, поєднуючи стиль з практичністю. Подвійне скління по всій власності покращує як теплову, так і звукову ізоляцію, тоді як комплексне оновлення ізоляції сприяє енергетичному рейтингу B. Електрична та каналізаційна системи були повністю замінені всього два роки до оголошення про продаж, що свідчить про нещодавні інвестиції в інфраструктуру. Встановлення басейну 8х4 метри демонструє увагу до якості життя на відкритому повітрі, тоді як криті тераси забезпечують практичні відкриті простори для будь-якої погоди. Використання усталених матеріалів, таких як дерево, у житлових зонах зберігає традиційний характер, пропонуючи сучасний комфорт.
Власність цінується в €575,000 за повністю відреставровану фінку 323 м² на ділянці 2490 м² в Альхаурін-ель-Гранде. Це ціноутворення відображає значну роботу з реставрації, включаючи нову кухню, ванні кімнати, електричні системи та енергоефективні установки, такі як 12 сонячних панелей. Наявність окремого гостьового будинку, великого гаража та басейну додає функціональної вартості, що впливає на ціну. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, які можуть потребувати ремонту, це представляє премію за готовність до заселення та сучасні зручності, хоча все ще позиціонується нижче сегмента ринку преміум-класу.
Життя в цій фінці пропонує поєднання сільського андалусьського способу життя з сучасними зручностями. Щоденне життя зазвичай включає ранкову каву на терасі з видом на гори, за якою слідує догляд за садом з його оливковими, апельсиновими та фруктовими деревами. Близькість до села Вільяфранко-дель-Гвадалорсе дозволяє легко прогулятися за необхідними речами, тоді як велика ділянка забезпечує приватність та простір для активностей на відкритому повітрі. Гостьове житло дозволяє приймати родичів або друзів, не порушуючи основну житлову зону. Енергоефективний дизайн з сонячними панелями підтримує стале життя з відносно низькими експлуатаційними витратами. Вечори можна проводити біля каміна взимку або насолоджуючись басейном в теплі місяці, що робить це місце придатним для проживання цілий рік, а не лише як будинок для відпустки.
Життя в цій фінці характеризується балансом між сільською тишею та доступністю до міських зручностей. Розташування власності в Альхаурін-ель-Гранде розміщує її в межах добре розвиненого внутрішнього співтовариства з 27,552 жителями, пропонуючи достатньо послуг без почуття перевантаженості міською щільністю. Повсякденні потреби, такі як аптеки та супермаркети, знаходяться в межах пішої доступності, з 11 аптеками та численними ресторанами в радіусі 2 км. Власність виграє від близькості до освітніх закладів з 7 початковими та 3 середніми школами в районі. Доступ до охорони здоров'я включає медичний центр у місті, хоча лікарня потребує поїздки 8,9 км. Розташування забезпечує легкий доступ до Малаги (25 км) та Марбельї (23 км) для більш широких покупок, культурних заходів або бізнес-потреб, що робить його практичним для тих, кому потрібен періодичний доступ до міста, віддаючи перевагу сільському будинку.
Власність розташована в муніципалітеті Альхаурін-ель-Гранде, приблизно на висоті 238 м над рівнем моря. Вона лежить між великими міськими центрами Малага (25 км) та Марбелья (23 км), з аеропортом Малаги приблизно за 17 км по прямій лінії. Фінка позиціонується поблизу Вільяфранко-дель-Гвадалорсе, пропонуючи сільське оточення в межах помірно заселеної області регіону Гвадалорсе.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно позиціонується в провінції Малага, пропонуючи компроміс між прибережними принадами та внутрішнім життям. Місто розташоване приблизно за 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги, розміщуючи його в межах досяжності цих великих центрів без безпосереднього перебування в них. Це розташування дозволяє жителям отримувати доступ до робочих місць, послуг та культурних пропозицій у обох містах, повертаючись у тихіший домашній середовище. Порівняно з суто прибережними локаціями, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більшу вартість нерухомості для розміру землі та будівлі, зберігаючи при цьому зв'язок з прибережним способом життя через відносно короткі поїздки. Розташування також забезпечує легкий доступ до інших внутрішніх міст та сільських районів для дослідження за межами безпосередніх туристичних прибережних зон.
Розташування власності пропонує практичну доступність до ключових зручностей. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 17 км по прямій лінії, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Кілька пляжів доступні в межах 11-12 км, включаючи Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-Торребланка та Плая-де-лос-Болічес, що дозволяє регулярно відвідувати узбережжя. Любителі гольфу мають кілька варіантів поблизу, включаючи Гольф-Лауро на відстані 5,4 км, Гольф-Міхас на 9,8 км та Кампо-лос-Олівос на 10 км. Доступ до супермаркету особливо зручний, всього 386 м від власності. Для охорони здоров'я аптека знаходиться всього 145 м, тоді як найближча лікарня - на відстані 8,9 км. Зарядна станція для електромобілів доступна в межах 10 км, що обслуговує власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка розташована на висоті 238 м над рівнем моря, що сприяє помірним температурам протягом року. Регіон має середню річну температуру 17,8°C, з місячними діапазонами зазвичай між 13-28°C. Ця висота забезпечує комфортні умови для проживання без надмірної спеки влітку або надмірного холоду взимку. Південна орієнтація власності максимізує природне світло та тепло протягом дня. Регіон має приблизно 4 місяці купального сезону з температурою води не менше 20°C, хоча внутрішнє розташування власності означає трохи тепліше літо та прохолоднішу зиму порівняно з прибережними районами. Встановлений сад власності зі зрілими пальмами, оливковими, цитрусовими та горіховими деревами вказує на середземноморський клімат, здатний підтримувати різноманітну рослинність з мінімальним ризиком заморозків.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка знаходиться в глибинці країни, кілька якісних пляжів доступні в межах 11-12 км по прямій лінії. Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-Торребланка та Плая-де-лос-Болічес надають варіанти для прибережного відпочинку. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів, включаючи Гольф-Лауро на відстані 5,4 км, що робить це практичною базою для регулярної гри. Сама власність включає приватний басейн 8х4 метрів для відпочинку на місці, оточений терасами та зрілим ландшафтним дизайном. Місцевий район пропонує 26 спортивних об'єктів, включаючи Спортивне місто Альхаурін-ель-Гранде всього за 1,1 км, забезпечуючи різноманітні варіанти для фізичної активності та участі в спільноті за межами власної території.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно позиціонується в провінції Малага, пропонуючи компроміс між прибережними принадами та внутрішнім життям. Місто розташоване приблизно за 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги, розміщуючи його в межах досяжності цих великих центрів без безпосереднього перебування в них. Це розташування дозволяє жителям отримувати доступ до робочих місць, послуг та культурних пропозицій у обох містах, повертаючись у тихіший домашній середовище. Порівняно з суто прибережними локаціями, Альхаурін-ель-Гранде пропонує більшу вартість нерухомості для розміру землі та будівлі, зберігаючи при цьому зв'язок з прибережним способом життя через відносно короткі поїздки. Розташування також забезпечує легкий доступ до інших внутрішніх міст та сільських районів для дослідження за межами безпосередніх туристичних прибережних зон.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхаурін-ель-Гранде займає виразне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль порівняно з як прибережними, так і іншими внутрішніми районами. Порівняно з преміальними прибережними місцевостями, такими як Естепона або Марбелья, власності в Альхауріні пропонують значно більше землі та житлового простору для еквівалентних інвестицій, ця фінка 323 м² на майже 2500 м² землі представляє значну цінність. Розташування забезпечує кращу цінність, ніж ринкок преміум-класу в Марбельї (23 км), пропонуючи легший доступ до Малаги (25 км), ніж більш віддалені внутрішні міста. Порівняно з подібними проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана-Ресиденціаль в Міхас (від €205,000) або Етерна-Гоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка представляє вищу цінову категорію, але пропонує унікальні переваги, включаючи велику ділянку, встановлений сад, гостьове житло та енергоефективні системи. На відміну від нових розробок з комунальними платежами та спільними зручностями, ця окрема власність забезпечує автономію без постійних витрат на управління, тоді як реставрація гарантує сучасний комфорт, еквівалентний новому будівництву.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID