Felújított andalúz finca Alhaurín el Grande-ban, Villafranco del Guadalhorce területén. A 323 m² lakóterület és 2490 m² telek combination nyújt autentikus spanyol vidéki életstílust modern kényelemmel. A délkeleti tájolású ingatlan hegy panorámás kilátással rendelkezik. A finca teljesen felújított főházat, különálló vendégházat, privát medencét és nagy garázst tartalmaz. A település központja és alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande-ban helyezkedik el, Villafranco del Guadalhorce területén. A település központja 12 perces sétával, míg az alapvető szolgáltatások 10 percen belül elérhetők. A strandok 11-12 km-re, a Málaga repülőtér 17 km-re található. A környék nyugodt, vidéki jellegű, de jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal és a tengerparttal.
A finca megfelelő azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek modern kényelemmel. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A különálló vendégház lehetőséget kínál a barátok vagy rokonok elszállásolására. A nagy fedett terasz és a medence lehetővé teszik a szabadban töltött időt, míg a tágas garájs műhelynek vagy irodának is használható.
Az ingatlan 2002-ben fejeződött be, de az elmúlt években teljes felújításon esett át. A felújítás során új konyhát, fürdőszobát, padlót, szigetelést, dupla üvegezésű ablakokat, elektromos rendszert és csatornahálózatot telepítettek. Az elektromos rendszer és a csatornahálózat csak két éve cseréltek ki, így az ingatlan modern és karbantartásmentes.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, amelyek általában zárt lakóparkokban találhatók. Az ingatlan nem fekszik közvetlenül a part menti övezetben, így a strandokhoz autóval kell utazni. Nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat a közelben, ami autóhasználatot igényel. A projekt nem része nagyobb ingatlanfejlesztésnek, hanem különleges, különálló ingatlan.
Ez a finca megfelelő azok számára, akik egy vidéki ingatlant keresnek Andalúziában, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Családok számára kiváló választás, akiknek gyerekeik helyi iskolákba járnak, miközben a természetközeli környezetben nőhetnek fel. Nyugdíjasok számára is alkalmas, akik nyugodt környékre vágynak jó elérhetőséggel a városi szolgáltatásokhoz. Az otthonról dolgozó szakemberek számára a különálló iroda és a megbízható WiFi biztosítja a megfelelő munkakörnyezetet. Az ingatlan olyan párok számára is megfelelő, akik el akarnak menekülni a városi zajból, de mégis könnyen el akarják érni a strandokat, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat.
Az ingatlan a felújítás során magas minőségű anyagokkal és technikával készült. A konyha modern készülékekkel van felszerelve, tágas munkafelülettel és praktikus tárolókkal. A fürdőszobák stílusosak, járólapos burkolattal és modern zuhanyzókkal rendelkeznek. A teljes házban jó minőségű laminált padló található, amely könnyen tisztítható és strapabíró. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak. Az elektromos rendszer teljesen új, a modern biztonsági előírásoknak megfelelően kialakítva. A csatornahálózat szintén felújításra került, megelőzve a jövőbeni problémákat.
A finca ára 575 000 eurótól indul, amely figyelembe véve a 323 m²-es lakóterületet és a 2490 m²-es telket, versenyképes a helyi piacon. Az ár tartalmazza a teljesen felújított főházat, a különálló vendégházat, a medencét, a nagy garázst és a jól karbantartott kertet. Az ingatlan B energiahatékonysági besorolással rendelkezik, 12 napelemmel és napenergiával történő vízmelegítéssel, amelyek hozzájárulnak az alacsonyabb rezsiköltségekhez.
A napi élet ezen a fincán a vidéki nyugalom és a modern kényelem egyensúlyán alapul. Reggelente a kávézást a délkeleti tájolású teraszon lehet élvezni, miközben a hegyekre néző panoráma jelenik meg. A konyhában készített reggeli után rövid sétával elérhetők a helyi boltok és pékségek. A nap hátralévő részében a medence mellett pihenhetünk, vagy használhatjuk a különálló irodát otthoni munkavégzésre. Délután a fedett terasz nyújt árnyékot a legmelegebb órákban. A vendégház lehetővé teszi, hogy vendégeket fogadjunk anélkül, hogy zavarnánk egymás magánszféráját. A gyümölcsfákról friss gyümölcsöt gyűjthetünk, amelyeket a konyhában felhasználhatunk. Este a kandalló melletti kényelmes kanapéban pihenhetünk, miközben a hegyek körül a naplemente színeit figyelhetjük.
Alhaurín el Grande egy élénk andalúz település Málaga tartományában, körülbelül 27 552 lakossal. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amelynek nyomai a helyi építészetben és hagyományokban is megjelennek. A településen 7 általános iskola és 3 középiskola található, valamint egy egészségközpont, amely alapvető egészségügyi szolgáltatásokat nyújt. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és egyéb alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők a fincától. A városban számos étterem és kávézó található, ahol megkóstolhatjuk a helyi andalúz specialitásokat.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését Málaga tartományban, kiemelve a finca helyét Villafranco del Guadalhorce területén. A térkép ábrázolja a település kapcsolatát a környező városokkal (Málaga, Marbella) és a Costa del Sol strandjaival. A térkép feltünteti a legfontosabb közlekedési útvonalakat és a közeli létesítményeket, beleértve a golfpályákat, a repülőteret és a kórházakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány nyugati részén, közel a Costa del Solhoz. A település mindössze 23 km-re található Marbellától, a híres üdülővárostól, amely luxusüzleteivel, éttermeivel és éjszakai életével vonzza a látogatókat. Málaga városa, a tartomány székhelye, 25 km-re helyezkedik el, amely gazdag kulturális életet, történelmi látnivalókat és modern szolgáltatásokat kínál. A település elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, de mégis könnyen el akarják érni a nagyvárosok és a tengerpart kínálta szolgáltatásokat.
A finca kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches, mindössze 11-12 km-re találhatók, amely autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re van, kb. 25 percnyi autóútra. A golfrajongók számára a Lauro Golf pálya mindössze 5,4 km-re, míg a Mijas Golf 9,8 km-re található. Az alapvető szolgáltatások közül a legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár 145 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körülire emelkedik, míg télen általában nem csökken 13°C alá. A település 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amelynek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken. Az évi napsütéses órák száma bőven meghaladja a 3000 órát, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők a fincától, mindössze 11-12 km-re. A Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches minőségi strandok, amelyek nyaranta sok látogatót vonzanak. Ezek a strandok modern létesítményekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re található, egy festői hegyvidéki környezetben. A Mijas Golf és a Campo Los Olivos szintén könnyen elérhetők, 9,8-10 km-re. A helyi sportközpont, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, mindössze 1,1 km-re fekszik, amely számos sportlehetőséget kínál.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány nyugati részén, közel a Costa del Solhoz. A település mindössze 23 km-re található Marbellától, a híres üdülővárostól, amely luxusüzleteivel, éttermeivel és éjszakai életével vonzza a látogatókat. Málaga városa, a tartomány székhelye, 25 km-re helyezkedik el, amely gazdag kulturális életet, történelmi látnivalókat és modern szolgáltatásokat kínál. A település elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, de mégis könnyen el akarják érni a nagyvárosok és a tengerpart kínálta szolgáltatásokat.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande jelentősen eltér a tengerparti üdülőhelyektől, mint például a közeli Torre del Mar, Estepona vagy Mijas. Míg a tengerparti projektek általában magasabb áron érhetők el kisebb telkekért, addig ez a finca nagyobb telekkel és kedvezőbb áron rendelkezik. A tengerparti lakóparkokban gyakran közös létesítmények találhatók, amelyeket itt nem kínálnak, de cserébe nagyobb magánszférát és különleges jellegű ingatlant kap a vásárló. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban például 269 950 eurótól indul, de kisebb lakóterülettel rendelkezik. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban hasonló árkategóriában van (259 000 eurótól), de szintén kevesebb privát területet kínál. A klíma enyhébb a tengerparti területeknél köszönhetően a 238 méteres magasságnak, ami különösen előnyös a nyári hónapokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID