Renovovaný samostatný dom typu finca s hosťovským domom, bazénom a panoramatickým výhľadom na hory. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti Villafranco del Guadalhorce, len 12 minút chôdze od obce. Upravený pozemok má 2490 m² s vysokými palmami, sadom a rôznymi ovocnými stromami. Hlavný dom ponúka dve priestrané spálne, kúpeľňu s vaňou, obývačku s krbom a plne vybavenú modernú kuchyňu. Majetok je energeticky efektívny so solárnymi panelmi a energetickým hodnotením B.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villafranco del Guadalhorce sa nachádza v kopcovitej oblasti provincie Málaga, približne 238 metrov nad morom. Poloha zaisťuje celoročnú príjemnú klímu s priemernou teplotou 17,8°C. Obec je dobre dostupná, 17 km od medzinárodného letiska v Malage a približne 11 km od pláží Costa del Sol. Krajina pozostáva z nízkych vrchov, políčok a olivových hájov, čo vytvára typicky andalúzsky vidiecky charakter.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor na vidieckom sídle. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí. Hosťovský domček s vlastnou kúpeľňou a klimatizáciou umožňuje nezávislé ubytovanie návštevných. Pracovňa a veľká garáž ponúkajú ďalšie priestory pre domácu prácu alebo koníčky. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie a outdoorové aktivity.
Táto finca bola pôvodne postavená v roku 2002 a v posledných rokoch prešla kompletnou rekonšukou. Rekonšukácia zahŕňala novú kuchyňu, kúpeľňu, podlahy, izoláciu, dvojité sklo, elektrickú inštaláciu a odpadový systém. Elektrické rozvody a kanalizačný systém boli obnovené pred dvoma rokmi. Všetky zmeny boli vykonané s dôrazom na kvalitu a moderné štandardy, čím vznikol energeticky efektívny a pohodlný dom vhodný na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú život priamo na pláži. Aj keď je Costa del Sol len 11 km ďaleko, vyžaduje sa auto alebo verejná doprava. Okolie je vidieckej povahy, preto obmedzený prístup k mestskému životu a nočnému životu. Nemá prístup k komunitným vybaveniam ako bazén, reštaurácie alebo služby priamo v komplexe. Vzhľadom na veľkosť pozemku si vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady a exteriéru.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú väčší súkromný priestor mimo mestského ruchu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú tichú pracovnú atmosféru. Hosťovský domček umožňuje príjem návštev bez narušenia súkromia. Vlastníctvo s plodným pozemkom a ovocnými stromami priláka záhradkárov alebo tých, ktorí majú záujem o sebesprávosobné hospodárenie. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti so španielskym vidiekom a hľadajú kvalitnejšie a stabilnejšie bývanie, táto rekonštruovaná finca ponúka dobrú rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k službám. Je to tiež vhodné ako druhý domov pre tých, ktorí chcú stráviť dlhšie obdobia v Španielsku v príjemnom prostredí.
Táto finca bola renovovaná s dôrazom na kvalitu a moderné štandardy. Hlavný dom má kvalitné laminátové podlahy, ktoré spojujú estetiku a praktickosť. Kúpeľňa bola kompletné prerobená s vaňou a moderným obkladom. Kuchyňa je plne vybavená s kvalitnými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Všetky okná majú dvojité sklo pre lepšiu izoláciu a úsporu energie. Elektrické rozvady boli úplne modernizované, rovnako ako odpadový systém. Izolácia bola zvýšená počas rekonšukácie, čo prispieva k energetickej účinnosti budovy. Vonkajšie priestory boli tiež starostlivo upravené s kvalitnými materiálmi, ktoré odolávajú španielskemu klimatu. Bazén a terasy sú konštruované tak, aby poskytovali dlhú životnosť a minimálnu údržbu. Hospodárska budova bola prerobená na multifunkčný priestor, ktorý môže slúžiť ako dielňa, pracovňa alebo cvičebna.
Táto rekonštruovaná finca je v ponuke za 575 000 €, čo zohľadňuje jej veľkosť, kvalitu povrchových úprav a vybavenie. Cena zahŕňa pozemok o výmere 2490 m², hlavný dom s 323 m² obytného priestoru, hosťovský dom, bazén a veľkú garáž. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti ukazuje, že cena je konkurencieschopná vzhľadom na ponúkané vybavenie a energetickej účinnosti. Energetické hodnotenie B a solárne panely zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady, čo prispieva k dlhodobej hodnote nehnuteľnosti.
Vzhľadom na svoju polohu ponúka táto finca pokojný životný štýl v harmónii s prírodou. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou, kým slnko zapadá nad horami. Vonkajší priestor je navrhnutý pre relaxáciu a zábavu, s privátnym bazénom a krytým terasami, ktoré poskytujú tieň počas horúcich letných dnov. Kombinácia hlavného domu a hosťovského domčeka umožňuje flexibilitu pri ubytovaní rodiny a priateľov. Veľký pozemok s ovocnými stromami ponúka príležitosť na záhradkárčenie a pestovanie vlastnej zeleniny. Vzdialenosť od obce zaisťuje súkromie, ale zároveň jednoduchý prístup k základným službám a obchodom. Život tu je v súlade s prírodnými cyklami a pomalším tempom, ideálny pre tých, ktorí si užívajú vidiecky životný štýl.
Alhaurín el Grande, kde sa nachádza táto finca, je mesto s približne 27 552 obyvateľmi (2025), ktoré ponúka kompletné služby pre každodenný život. V blízkosti (386 m) je supermarket, lekárňa (145 m) a viacero reštaurácií v okolí. Na zdravotnú starostlivosť slúži miestne zdravotné centrum, pričom nemocnica je vzdialená 8,9 km. Pre deti je k dispozícii 7 základných škôl a 3 stredné školy. Mesto má dobre vyvinutú športovú infraštruktúru s 26 športovými zariadeniami vrátane mestského športového centra vzdialeného 1,1 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 55 zastávkami v oblasti, čo umožňuje pohyb bez auta. Kultúrny život je bohatý s 34 miestnymi sviatkami ročne. Všetky tieto služby a vybavenie sú dostupné pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality, kde sa nachádza finca.
Poloha tejto fincy v oblasti Villafranco del Guadalhorce kombinuje výhody vidieckeho života s blízkosťou služieb. Mapa zobrazuje, ako sa nehnuteľnosť nachádza v pokojnej oblasti, len krátku vzdialenosť od obce Alhaurín el Grande, ktorá poskytuje všetky potrebné denné služby. Vyhliadková poloha na svahoch ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu, zatiaľ čo dostupnosť k hlavným cestám zaisťuje jednoduché spojenie s pobrežím a letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, približne 25 km od hlavného mesta provincie Malaga a 23 km od slávnej turistickej destinácie Marbella. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu veľkomest, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší vidiecky charakter. V rámci andalúskeho regiónu je to mesto s dobrou dopravnou dostupnosťou, ktoré slúži ako dobrý východzí bod pre objavovanie Costa del Sol.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 11 km, konkrétne Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, čo predstavuje asi 15-20 minút jazdy autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km), čo je ideálne pre golfistov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 17 km, približne 25 minút jazdy autom. Oblasť je dobre prepojená s väčšími mestami - Malaga (25 km) a Marbella (23 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a zábavy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 238 metrov nad morom a vnútrozemská poloha zaisťujú príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace sú horúce s teplotami dosahujúcimi až 28°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 13°C. Oblasť má vysoký počet slnečných dní, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Južná orientácia pozemku zaisťuje slnko počas celého dňa, čo prispieva k energetickej efektivite a príjemnému klimatu v dome. Nadmorská výška znižuje extrémne letné horúčavy typické pre nižšie položené oblasti pobrežia a zaisťuje nižšiu vlhkosť vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je finca umiestnená vo vnútrozemí, blízkosť pláží Costa del Sol (11 km) umožňuje jednoduchý prístup k moru a plážovým aktivitám. Najbližšie pláže patria medzi dobre udržiavané a ponúkajú plné vybavenie pre návštevníkov. Pre milovníkov golfu je oblasť skutočným rajom. Lauro Golf (5,4 km) je známe 18-jamkové golfové ihrisko s krásnym výhľadom na hory. Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) sú tiež vysoko hodnotené golfové destinácie. V meste Alhaurín el Grande sa nachádza Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktorá ponúka viacero športových možností pre miestnych obyvateľov. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych v prírode, je v okolí možnosť turistiky a cyklistiky s viacerými vyhliadkovými miestami.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, približne 25 km od hlavného mesta provincie Malaga a 23 km od slávnej turistickej destinácie Marbella. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu veľkomest, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší vidiecky charakter. V rámci andalúskeho regiónu je to mesto s dobrou dopravnou dostupnosťou, ktoré slúži ako dobrý východzí bod pre objavovanie Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti predstavuje táto finca dobrú hodnotu za peniaze. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale väčšinou ide o menšie bytové jednotky bez vlastného pozemku. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce cenovo dostupnejšie, ale ponúka menšie obytné priestory a menšie súkromie. Táto finca v Alhaurín el Grande kombinuje výhody vidieckeho bývania s prístupom k službám, čo ju robí unikátnou v porovnaní s typickými pobrežnými nehnuteľnosťami. V oblasti Costa del Sol, kde mnohí hľadajú vidiecky charakter spojený s prístupom k pobrežiu, táto lokalita predstavuje zaujímavú kompromisnú možnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID