Ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στο Valtocado, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και τη φυσική ομορφιά της, κοντά στο Mijas Pueblo. Με έκταση 2.347 m², αυτό το οικόπεδο προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία του συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητά του σε δασικές περιοχές και ο προσανατολισμός του προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως, ενώ η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο εγγυάται ησυχία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη βίλα, αξιοποιώντας το ευρύχωρο μέγεθος και τη μοναδική του θέα. Παρέχει τη δυνατότητα υλοποίησης ενός σχεδίου που ταιριάζει απόλυτα στις προσωπικές ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις, με σεβασμό στους οικοδομικούς κανονισμούς.
Η πώληση αφορά ένα οικόπεδο, όχι ένα ολοκληρωμένο κτίσμα. Υπάρχει διαθέσιμο σχέδιο για μια πολυτελή βίλα, το οποίο δεν έχει υποβληθεί ακόμη για έγκριση. Αυτό προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές να προσαρμόσουν το σχέδιο ή να υποβάλουν νέο, εντός των επιτρεπόμενων οικοδομικών ορίων.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατασκευή ή υφιστάμενη βίλα. Η οικοδομική άδεια δεν έχει εκδοθεί, και οποιαδήποτε κατασκευή πρέπει να συμμορφώνεται με τον μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης (20% της έκτασης). Δεν παρέχονται έτοιμες λύσεις για landscaping ή εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL127891
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας σε μια ήσυχη, φυσική τοποθεσία, με εκπληκτική θέα. Ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για τη διαδικασία κατασκευής και την ανάγκη διαχείρισης ενός τέτοιου έργου. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα σχεδιασμού μιας κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και να απολαμβάνουν τη φύση, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά κατασκευής. Η τελική ποιότητα της κατοικίας θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή. Το διαθέσιμο αρχιτεκτονικό σχέδιο, εάν υιοθετηθεί, υποδηλώνει την πρόθεση για μια πολυτελή κατασκευή, αλλά η υλοποίηση και τα υλικά θα καθοριστούν κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να εκτιμήσουν τις δυνατότητες δόμησης και να προγραμματίσουν την ανέγερση μιας κατοικίας που θα ανταποκρίνεται στα πρότυπα ποιότητας που επιθυμούν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 275.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, την πανοραμική θέα και τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας μεγάλης οικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες τιμές ή πακέτα, καθώς η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη στο ένα αυτό οικόπεδο, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη στην περιοχή Valtocado.
Το Valtocado, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια ήσυχη, αγροτική περιοχή που προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει κοντά στις ανέσεις της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία στα γύρω μονοπάτια. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι πλησιέστερες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν μερικά χιλιόμετρα. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (8.2 km) και η Mijas Pueblo (3.1 km) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο ήπια μεσογειακή κλιματική εμπειρία.
Η ζωή στην περιοχή Valtocado προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Η εγγύτητα σε Mijas Pueblo (3.1 km) προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής ανδαλουσιανής ζωής με τα λευκά σπίτια και τα στενά δρομάκια. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 3.7 km, και μια φαρμακεία σε 3.8 km. Το νοσοκομείο απέχει 10 km, παρέχοντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Η εγγύτητα σε 19 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμές, αν και πρακτικά απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, υποδηλώνει μια συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Valtocado, μιας περιοχής που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του οικόπεδου, σε υψόμετρο, προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και οι παραθαλάσσιες πόλεις τονίζεται.
Το Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Απέχει 18 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια πολυσύχναστη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η Fuengirola (8.2 km) και η Benalmádena (13 km) είναι παραθαλάσσιες πόλεις με έντονη τουριστική ζωή, εμπορικά κέντρα και μαρίνες. Η Mijas Pueblo, ένα γοητευτικό παραδοσιακό χωριό, βρίσκεται μόλις 3.1 km μακριά, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των κοντινών αστικών κέντρων.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι δυνατή μέσω του κύριου δρόμου, ο οποίος εξασφαλίζει ευκολία, ενώ η απόσταση από αυτόν εγγυάται την ησυχία. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Τα αεροδρόμια της Μάλαγας (18 km) και του Γιβραλτάρ (78 km) είναι προσβάσιμα, με τη Μάλαγα να αποτελεί την κύρια πύλη για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf, Campo Los Olivos και Campo Los Lagos βρίσκονται σε ακτίνα 5-6 km. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 8 km, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Valtocado χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.875 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 24°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλία, ιδανική για όσους προτιμούν λιγότερο ακραίες θερμοκρασίες. Η γειτνίαση με δασικές περιοχές προσδίδει μια αίσθηση φύσης και ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf, Campo Los Olivos και Campo Los Lagos. Η υπέροχη θέα στα βουνά και η δυνατότητα πεζοπορίας στα γύρω μονοπάτια συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Απέχει 18 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια πολυσύχναστη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η Fuengirola (8.2 km) και η Benalmádena (13 km) είναι παραθαλάσσιες πόλεις με έντονη τουριστική ζωή, εμπορικά κέντρα και μαρίνες. Η Mijas Pueblo, ένα γοητευτικό παραδοσιακό χωριό, βρίσκεται μόλις 3.1 km μακριά, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στο Valtocado προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη σε μια ήσυχη, υψομετρική τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) επικεντρώνονται σε έτοιμες κατοικίες με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν πλήρη ελευθερία σχεδιασμού. Η τιμή των €275.000 για 2.347 m² είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις απεριόριστες θέες. Σε αντίθεση με τα έργα στην ακτογραμμή, όπως το Alba Benalmádena (€699.000), που συχνά προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, το Valtocado εστιάζει στην ηρεμία και τη φύση, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η επιλογή εδώ έγκειται στην προτεραιότητα μεταξύ άμεσης παράδοσης και προσαρμοσμένης δημιουργίας, καθώς και μεταξύ της ζωής στην παραλία και της γαλήνης της υπαίθρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
