关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Valtocado，Mijas Pueblo 内陆地区，属于宁静、乡村的环境。距机场 18 公里，但日常出行需要驾车。周边 3.7 公里有超市，3.8 公里有药房。高尔夫爱好者可在 5.0 公里内找到 Mijas Golf。
对于寻求在宁静环境中建造定制住宅的买家而言，这块地皮提供了广阔的空间（2,347 平方米）和建造潜力（最多 469 平方米）。朝南和西南的朝向确保了充足的阳光，而全景海景和山景则为生活增添了亮点。
虽然已有别墅设计方案，但尚未提交市政厅审批，这为买家提供了修改设计以符合个人愿景的自由。该地块允许的最大建筑面积为地块总面积的 20%，为建造宽敞住宅提供了充足空间。
此住宅用地仅供建造住宅用途，商业用途或多户住宅开发不受允许。未提及允许的建筑密度或容积率。
Ref: VL127891
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合那些希望在西班牙南部设计并建造定制别墅的买家。对于追求宁静生活方式，同时又希望靠近海滩和便利设施（如超市、药房和医院）的人来说，这个位置很理想。那些喜欢高尔夫运动的人会发现附近的几个球场非常方便。有现成的建筑师计划，可以加快设计过程，但如果买家有自己的愿景，也可以根据规划法规进行修改。这块地提供了建造一个宽敞家庭住宅或度假屋的机会，同时享有壮丽的海景和山景。
由于这是一个住宅用地，其“品质与装修”部分主要关注土地的建造潜力，而不是已建成的住宅。允许建造高达 469 平方米的别墅，表明有建造大型住宅的空间。虽然没有提供关于建筑材料或特定装修标准的详细信息，但该地块朝南和西南的朝向以及全景视野，为设计一个能够最大化利用自然光和景观的住宅提供了基础。潜在买家应咨询当地建筑法规，了解关于结构、隔热和饰面材料的具体要求。
此住宅用地起价为 €275,000，占地 2,347 平方米。地块允许建造一栋最多 469 平方米的别墅（占地块总面积的 20%）。虽然没有提供其他不同大小或价格的地块信息，但此地块为在 Valtocado 建造定制住宅提供了一个独特的机会。有现成的建筑师计划可供参考，买家也可以根据自己的喜好进行修改。
Valtocado 地区提供了一种宁静的乡村生活方式，远离海岸线的喧嚣。地块海拔 372 米，可欣赏到壮丽的全景，包括大海和远处的山脉。虽然靠近 Mijas Pueblo 和 Fuengirola 等城镇，但 Valtocado 本身以其宁静的氛围而闻名，是寻求僻静居所的人士的理想选择。该地区的气候温和，年平均气温为 16.9°C，阳光充足，每年有 3,875 小时。这使得全年都可以享受户外活动。虽然距海滩约 8 公里，但该地区更侧重于山景和宁静。
Valtocado 的生活节奏比沿海地区更为宁静。虽然距离海滩约 8 公里，但此处更注重内陆的山地景观和宁静。3.7 公里内有超市，3.8 公里内有药房，为日常必需品提供了便利。10 公里外的医院可满足医疗需求。附近的 Mijas Pueblo（距离约 3.1 公里）提供更典型的西班牙村庄体验，而 Fuengirola（8.2 公里）则提供更广泛的城市设施和海滨长廊。
该地图展示了 Valtocado 的位置，这是一个位于 Mijas Pueblo 内陆的住宅区。它突出了地块与周边城镇、海滩、机场和高尔夫球场的距离，强调了其宁静的乡村环境和便利的交通。
Valtocado 位于 Costa del Sol 的内陆地区，靠近 Mijas Pueblo。它提供了比沿海城镇更宁静、更乡村的氛围。该地点战略性地位于马拉加机场（18 公里）和 Fuengirola（8.2 公里）等主要中心之间，方便前往。该地区以其壮丽的山景和海景而闻名，是那些寻求远离人群但又希望享受安达卢西亚阳光的人的理想选择。
该地块距离马拉加机场（AGP）约 18 公里（18 公里 hemelsbreed），交通便利。最近的火车站是 Fuengirola（8.2 公里），有 3 条公共交通线路和 19 个公交站点，但每天的出行仍强烈建议使用汽车。3.7 公里内有超市，3.8 公里内有药房。海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）距离约 8 公里。高尔夫爱好者可以在 5 公里内到达 Mijas Golf。最近的餐厅在 2 公里半径内有一家。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado 地区海拔 372 米，拥有地中海气候，平均气温在 10-24°C 之间，年平均气温为 16.9°C。该地区每年享有约 3,875 小时的充足日照，这使得该地区成为户外活动的理想场所。虽然游泳季节约为 4 个月（水温≥20°C），但全年气候宜人，适合探索周边自然风光。该地区靠近森林，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然距离最近的海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 8 公里，但 Valtocado 周边地区也提供丰富的其他休闲活动。高尔夫爱好者可在 5-7 公里范围内找到 Mijas Golf、Campo Los Olivos 和 Campo Los Lagos 等多个球场。此外，附近还有体育中心和多个观景点，如 Mirador de Cañada Morena。对于喜欢航海的人来说，Fuengirola 游艇码头距离约 8.6 公里。
来源: OpenStreetMap
Valtocado 位于 Costa del Sol 的内陆地区，靠近 Mijas Pueblo。它提供了比沿海城镇更宁静、更乡村的氛围。该地点战略性地位于马拉加机场（18 公里）和 Fuengirola（8.2 公里）等主要中心之间，方便前往。该地区以其壮丽的山景和海景而闻名，是那些寻求远离人群但又希望享受安达卢西亚阳光的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 10.0°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 53 mm |
| 四月 | 14.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.4°C | 34 mm |
| 六月 | 20.7°C | 7 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 10 mm |
| 十月 | 17.1°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）等项目相比，Valtocado 的这块住宅用地提供了显著的建筑灵活性和价格竞争力。虽然 Estepona 的项目提供现成的住宅，但 Valtocado 的地块允许买家从头开始建造，完全按照自己的规格建造，并在 2,347 平方米的广阔土地上享有全景海景。Benalmadena 的项目价格更高，可能代表更成熟的开发或不同的地点优势。Valtocado 的吸引力在于其宁静的乡村环境，距离 Mijas Pueblo 仅几分钟路程，同时仍能方便地前往马拉加机场和海岸线的便利设施。对于寻求在 Costa del Sol 上建造定制住宅但预算有限的买家来说，这块地是值得考虑的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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