U zemljištu u Valtocadu, Mijas Pueblo, nudi se prilika za izgradnju rezidencijalnog objekta na parceli od 2347 m². Smeštena na uzvišenoj lokaciji sa panoramskim pogledom na more i planine, ova parcela pruža mirno okruženje sa dobrom povezanošću. Lokacija je pogodna za one koji traže privatnost i prostranstvo, uz mogućnost izgradnje do 469 m² stambenog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u Valtocadu, ruralnom delu opštine Mijas, poznatom po mirnoj atmosferi. Uprkos izolovanosti, obližnje saobraćajnice osiguravaju lak pristup, dok je sama lokacija dovoljno udaljena od buke. Odlična polazna tačka za istraživanje obale i unutrašnjosti.
Namena zemljišta je stambena, sa dozvolom za izgradnju vile do 20% ukupne površine parcele. Ovo omogućava kreiranje prostranog doma fokusiranog na uživanje u pogledu i prirodi. Idealan je za one koji žele da projektuju sopstveni životni prostor prema ličnim potrebama.
Parcela se prodaje bez postojećih objekata, ali sa dostupnim nacrtima za luksuznu vilu. Ovi nacrti nisu podneti gradskim vlastima, što daje fleksibilnost u dizajnu. Potencijalni kupci mogu modifikovati postojeće planove ili kreirati nove, uz poštovanje lokalnih urbanističkih propisa.
Ovo zemljište nije pogodno za komercijalne projekte ili izgradnju više stambenih jedinica. Infrastruktura kao što su priključci za vodu i struju zahtevaće nove instalacije. Nije predviđena gradnja u visinu iznad određenog nivoa, a specifične urbane dozvole moraju biti pribavljene.
Ref: VL127891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je namenjena pojedincima ili porodicama koje žele da izgrade svoj dom iz snova na mirnoj lokaciji sa otvorenim pogledom. Idealna je za one koji preferiraju ruralni ambijent, ali ne žele da budu potpuno izolovani od gradskih sadržaja. Ljubitelji prirode, planinari i oni koji uživaju u privatnosti i prostranstvu naći će ovde savršeno okruženje. Takođe je pogodna za investitore koji traže zemljište sa potencijalom izgradnje luksuzne vile za ličnu upotrebu ili kao dugoročnu investiciju. Ako cenite mir, prostranost, panoramske poglede i mogućnost potpunog prilagođavanja vašeg budućeg doma, ova parcela je pravi izbor.
Kao zemljište, ova parcela ne poseduje postojeće objekte sa određenim nivoom završne obrade. Međutim, dostupni nacrti predviđaju izgradnju luksuzne vile sa visokokvalitetnim materijalima i modernim dizajnom, fokusiranim na maksimiziranje pogleda i udobnosti. Maksimalna dozvoljena građevinska površina od 469 m² (20% parcele) sugeriše mogućnost izgradnje prostranog objekta. Budući vlasnik će imati potpunu slobodu u odabiru specifičnih materijala, završnih obrada i tehnologija, u skladu sa lokalnim građevinskim propisima i ličnim preferencijama, čime se obezbeđuje da krajnji rezultat bude u potpunosti prilagođen željama vlasnika.
Ova rezidencijalna parcela od 2347 m² u Valtocadu dostupna je po početnoj ceni od €275,000. Cena odražava lokaciju, veličinu i potencijal za izgradnju prostrane vile sa pogledom. S obzirom da je reč o zemljištu, ne postoje različiti modeli ili opcije u smislu stambenih jedinica, već se fokus stavlja na sam potencijal parcele. Dostupnost je ograničena na ovu jednu jedinicu, što je čini ekskluzivnom ponudom za kupce zainteresovane za izgradnju po sopstvenom dizajnu.
Valtocado, smešten u srcu ruralnog Mijas Pueblo, nudi spokoj i prostranstvo daleko od užurbanih turističkih centara. Svakodnevni život ovde karakteriše mir, sa naglaskom na uživanje u prirodi i prelepim pogledima. Iako je automobil neophodan za većinu aktivnosti, osnovne potrebe poput supermarketa i apoteka su na dostižnoj udaljenosti. Okolinu krase vinogradi i maslinjaci, a blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Lokacija je idealna za one koji traže povučenost i autentično mediteransko iskustvo, sa mogućnošću kreiranja doma po sopstvenoj meri.
Život u Valtocadu, Mijas Pueblo, nudi spoj seoskog mira i obalske pristupačnosti. Okruženje je pretežno ruralno, sa pejzažima vinograda i planinskih padina, pružajući osećaj privatnosti i spokoja. Glavne saobraćajnice su lako dostupne, omogućavajući povezanost sa obližnjim gradovima poput Mijas Pueblo i obalskim mestima. Dnevne potrebe, kao što su snabdevanje namirnicama i apotekarske usluge, nalaze se na oko 3.7-3.8 km, dok je bolnica udaljena 10 km. Restorani su takođe dostupni u neposrednoj blizini. Ova lokacija je pogodna za one koji traže mirniji tempo života, ali cene blizinu svih neophodnih sadržaja i mogućnosti za rekreaciju.
Ova parcela je pozicionirana na uzvišenju u Valtocadu, Mijas Pueblo, pružajući impresivan pogled na Sredozemno more i okolne planine. Njena lokacija nudi ravnotežu između ruralne izolacije i blizine ključnih obalskih centara i aerodroma Malaga.
Valtocado se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, u opštini Mijas, poznatoj po svojim belim selima i planinskim pejzažima. Pozicioniran je između primorskih gradova i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći kompromis između mirnog života i pristupačnosti urbanim centrima. Udaljenost od 18 km od Malage i aerodroma čini ga strateški povoljnim za putovanja. Blizina gradova kao što su Fuengirola (8.2 km) i Benalmádena pruža pristup širim sadržajima, dok Mijas Pueblo nudi lokalni šarm i tradicionalnu atmosferu.
Parcela je strateški pozicionirana u Valtocadu, sa dobrom povezanošću na glavne saobraćajnice. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen samo oko 18 km vazdušnom linijom, što omogućava laku međunarodnu dostupnost. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal su na oko 8 km, nudeći mogućnosti za primorske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf i Campo Los Olivos su na oko 5 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na oko 3.7-3.8 km, dok je bolnica na 10 km. Javni prevoz je ograničen, sa 3 linije i 19 stajališta u blizini, što naglašava potrebu za posedovanjem automobila za efikasno kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Valtocada, na nadmorskoj visini od 372 metra, nudi blago mediteransko podneblje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.9°C. Raspon prosečnih temperatura tokom godine je od 10°C do 24°C, sa oko 3,875 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište sezone, koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Blizina planina pruža karakterističan planinski pejzaž, dok pogled na more sa uzvišene pozicije doprinosi jedinstvenom ambijentu. Teren je verovatno blago nagnut, tipično za brdovite predele Costa del Sol, nudeći panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini parcele nalaze se brojne plaže, sa Playa Torreblanca-Carvajal na oko 8 km, Playa de los Boliches na 8.1 km i Playa de San Francisco na 8.3 km. Ove plaže su deo bogate ponude Costa del Sol. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos su na udaljenosti od 5.0 do 5.7 km, nudeći vrhunske terene. U blizini se nalazi i nekoliko vidikovaca, kao što su Mirador de Cañada Morena (2.4 km), pružajući spektakularne poglede na okolinu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 8.6 km, nudeći dodatne rekreativne i nautičke mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, u opštini Mijas, poznatoj po svojim belim selima i planinskim pejzažima. Pozicioniran je između primorskih gradova i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći kompromis između mirnog života i pristupačnosti urbanim centrima. Udaljenost od 18 km od Malage i aerodroma čini ga strateški povoljnim za putovanja. Blizina gradova kao što su Fuengirola (8.2 km) i Benalmádena pruža pristup širim sadržajima, dok Mijas Pueblo nudi lokalni šarm i tradicionalnu atmosferu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
U poređenju sa sličnim projektima na Costa del Sol, ova parcela u Valtocadu nudi jedinstvenu kombinaciju prostranstva i ruralne prirode, što je ređe na obali. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320,000) nude izgrađene nekretnine u gusto naseljenijim područjima, ova parcela se fokusira na mogućnost izgradnje po želji kupca. Alba Benalmádena (od €699,000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno urbaniju lokaciju. Cena od €275,000 za parcelu od 2347 m² u Valtocadu je konkurentna za izgradnju po meri, posebno imajući u vidu panoramske poglede i relativnu blizinu aerodroma Malaga. Lokacije koje nude ovakav nivo privatnosti i pogleda su obično skuplje kada su već izgrađene, čineći ovu parcelu atraktivnom za one koji žele da sami kreiraju svoju nekretninu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
