Tento 2 347 m² veľký pozemok na predaj vo vyhľadávanej lokalite Valtocado, Mijas Pueblo, ponúka dych vyrážajúce panoramatické výhľady na more. Pozemok sa nachádza na vyvýšenom mieste s orientáciou na juh a juhozápad, s výhľadmi na more, hory a panoramatickými scenériami. Je blízko hlavnej cesty pre ľahký prístup, ale zároveň dostatočne ďaleko, aby zabezpečil pokoj bez hluku z cesty, kombinuje to najlepšie z oboch svetov – dostupnosť a pokoj. Umožňuje výstavbu vily s maximálnou rozlohou 469 m², pričom plne využíva jeho vynikajúcu polohu a výhľady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo Valtocado, vo vnútrozemskej oblasti Mijas Pueblo, v pokojnom vidieckom prostredí. Je vzdialený 18 km od letiska, ale na každodenné presuny je potrebné auto. Supermarket je vzdialený 3,7 km a lekáreň 3,8 km. Milovníci golfu sa dostanú na Mijas Golf za 5,0 km.
Pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v pokojnom prostredí, tento 2 347 m² pozemok ponúka rozsiahly priestor a potenciál na výstavbu (až do 469 m²). Južná a juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla a panoramatické výhľady na more a hory dodávajú na kráse.
Existuje dostupný architektonický projekt luxusnej vily, ktorý však ešte nebol predložený mestskému úradu na schválenie, čo dáva kupujúcemu slobodu upraviť plány podľa svojej vízie. Maximálna povolená plocha na výstavbu predstavuje 20% z celkovej plochy pozemku, čo umožňuje výstavbu priestranného domu.
Tento pozemok na predaj je určený výhradne na obytnú výstavbu; komerčné alebo viacgeneračné bývanie nie je povolené. Nie sú uvedené žiadne špecifické obmedzenia týkajúce sa hustoty zástavby alebo koeficientu využitia pozemku.
Ref: VL127891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú navrhnúť a postaviť vilu na mieru v južnom Španielsku. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale zároveň chcú byť blízko pláží a vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Dostupnosť hotového architektonického projektu môže urýchliť proces návrhu, ale kupujúci si tiež môžu vykonať úpravy podľa platných predpisov, ak majú vlastnú víziu. Tento pozemok ponúka príležitosť postaviť priestranný rodinný dom alebo rekreačný dom, pričom si užívajú nádherné výhľady na more a hory.
Keďže ide o pozemok na predaj, sekcia „Kvalita a povrchová úprava“ sa primárne zameriava na potenciál výstavby, nie na hotovú nehnuteľnosť. Povolenie na výstavbu vily do 469 m² naznačuje priestor pre veľké bývanie. Hoci nie sú k dispozícii podrobnosti o stavebných materiáloch alebo konkrétnych štandardoch povrchovej úpravy, južná a juhozápadná orientácia pozemku a panoramatické výhľady poskytujú základ pre návrh nehnuteľnosti, ktorá maximalizuje prirodzené svetlo a výhľady. Potenciálni kupujúci by sa mali poradiť s miestnymi stavebnými predpismi, aby získali podrobnosti o konštrukcii, izolácii a povrchových materiáloch.
Tento pozemok na predaj vo Valtocado začína na cene 275 000 € za 2 347 m². Pozemok umožňuje výstavbu vily do 469 m² (20% celkovej plochy pozemku). Hoci neboli poskytnuté žiadne informácie o iných pozemkoch alebo rôznych cenách, tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť postaviť si dom na mieru vo Valtocado. K dispozícii je hotový architektonický projekt, ktorý je možné zakúpiť a prispôsobiť potrebám kupujúceho.
Oblasť Valtocado ponúka pokojný vidiecky životný štýl, ďaleko od ruchu pobrežia. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov a ponúka úžasné panoramatické výhľady na more a hory. Hoci sa nachádza v blízkosti miest ako Mijas Pueblo a Fuengirola, Valtocado je známe svojou pokojnou atmosférou, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú odľahlé miesto. Klíma je mierna, s priemernými teplotami medzi 10-24°C a priemernou ročnou teplotou 16,9°C. Každý rok ponúka približne 3 875 hodín slnečného svitu, čo z neho robí skvelé miesto pre outdoorové aktivity po celý rok. Hoci pláže sú vzdialené asi 8 km, oblasť sa viac zameriava na horské scenérie a pokoj.
Životné tempo vo Valtocado je pokojnejšie ako v pobrežných oblastiach. Napriek blízkosti pláží (cca 8 km) sa táto lokalita viac zameriava na vnútrozemské horské scenérie a pokoj. Supermarket do 3,7 km a lekáreň do 3,8 km poskytujú pohodlie pre každodenné potreby. Nemocnica vo vzdialenosti 10 km uspokojuje lekárske potreby. Blízke Mijas Pueblo (cca 3,1 km) ponúka typickejší španielsky vidiecky zážitok, zatiaľ čo Fuengirola (8,2 km) poskytuje širšiu škálu mestských vymožeností a promenádu pri mori.
Táto mapa zobrazuje polohu Valtocado, obytnej oblasti vo vnútrozemí Mijas Pueblo. Zdôrazňuje vzdialenosť pozemku od blízkych miest, pláží, letiska a golfových ihrísk, pričom zdôrazňuje jeho pokojné vidiecke prostredie a pohodlnú dostupnosť.
Valtocado sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, blízko Mijas Pueblo. Ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými mestami. Poloha je strategicky umiestnená medzi hlavnými centrami, ako je letisko Málaga (18 km) a Fuengirola (8,2 km), čo umožňuje ľahký prístup. Región je známy svojimi nádhernými výhľadmi na more a hory, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú útočisko ďaleko od rušných miest, pričom si stále užívajú andalúzske slnko.
Pozemok sa nachádza približne 18 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo ponúka ľahký prístup. Najbližšia železničná stanica je vo Fuengirola (8,2 km). V oblasti premávajú 3 linky verejnej dopravy a 19 zastávok, ale na každodenné dochádzanie sa dôrazne odporúča použiť auto. Supermarket je vzdialený 3,7 km a lekáreň 3,8 km. Pláže (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené približne 8 km. Milovníci golfu sa dostanú na Mijas Golf do 5 km. Najbližšia reštaurácia sa nachádza vo vzdialenosti do 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado, ktoré sa nachádza 372 metrov nad morom, sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 10-24°C a priemernou ročnou teplotou 16,9°C. Región získava približne 3 875 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Hoci sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), klíma zostáva príjemná po celý rok na objavovanie okolitej prírodnej krajiny. Blízkosť lesa poskytuje obyvateľom možnosť splynúť s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci najbližšie pláže (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené asi 8 km, oblasť Valtocado tiež ponúka množstvo ďalších rekreačných možností. Milovníci golfu môžu dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk, ako je Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos, v okruhu 5-7 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a niekoľko vyhliadok, ako je Mirador de Cañada Morena. Pre milovníkov námorníctva je Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialený približne 8,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, blízko Mijas Pueblo. Ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými mestami. Poloha je strategicky umiestnená medzi hlavnými centrami, ako je letisko Málaga (18 km) a Fuengirola (8,2 km), čo umožňuje ľahký prístup. Región je známy svojimi nádhernými výhľadmi na more a hory, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú útočisko ďaleko od rušných miest, pričom si stále užívajú andalúzske slnko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| Apríl | 14.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.4°C | 34 mm |
| Jún | 20.7°C | 7 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €), tento pozemok vo Valtocado ponúka značnú flexibilitu výstavby a konkurencieschopnú cenu. Kým projekty v Estepone ponúkajú hotové domy, pozemok vo Valtocado umožňuje kupujúcim stavať od základov, podľa vlastných špecifikácií, a vychutnávať si panoramatické výhľady na more na rozľahlom pozemku s rozlohou 2 347 m². Projekty v Benalmádene sú drahšie a pravdepodobne predstavujú zavedenejšie developementy alebo iné výhody lokality. Atraktívnosť Valtocado spočíva v jeho pokojnom vidieckom prostredí, len pár minút od Mijas Pueblo, pričom si zachováva ľahký prístup na letisko Málaga a pobrežné vybavenie. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol s obmedzeným rozpočtom.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
