लोकप्रिय वाल्टोकाडो, मिजास पुएब्लो क्षेत्र में स्थित, यह 2,347 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड लुभावनी मनोरम समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है। यह भूखंड दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख एक ऊँची स्थिति में है, जिसमें समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्यों का दृश्य दिखाई देता है। आसान पहुँच के लिए मुख्य सड़क के करीब स्थित है, फिर भी सड़क के शोर के बिना शांति सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त दूर है, यह भूखंड दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है - पहुंच और शांति। यह 469 वर्ग मीटर तक की विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान और दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड वाल्टोकाडो में स्थित है, मिजास पुएब्लो का एक आंतरिक, ग्रामीण इलाका। यह हवाई अड्डे से 18 किमी दूर है, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है। एक सुपरमार्केट 3.7 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 3.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ 5.0 किमी दूर है।
शांत वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए, यह 2,347 वर्ग मीटर का भूखंड विशाल स्थान और निर्माण क्षमता (469 वर्ग मीटर तक) प्रदान करता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर का उन्मुखीकरण पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है, और मनोरम समुद्र और पहाड़ी दृश्य सुंदरता बढ़ाते हैं।
विला के लिए एक वास्तुशिल्प योजना उपलब्ध है, लेकिन इसे अभी तक अनुमोदन के लिए टाउन हॉल में प्रस्तुत नहीं किया गया है, जिससे खरीदार को अपनी दृष्टि के अनुसार योजनाओं को संशोधित करने की स्वतंत्रता मिलती है। अधिकतम निर्माण क्षेत्र भूमि के कुल क्षेत्रफल का 20% है, जो एक विशाल आवास के निर्माण की अनुमति देता है।
यह आवासीय भूखंड केवल आवासीय निर्माण के लिए है; व्यावसायिक या बहु-पारिवारिक विकास की अनुमति नहीं है। निर्माण घनत्व या भूमि उपयोग अनुपात के संबंध में कोई विशिष्ट प्रतिबंध नहीं हैं।
Ref: VL127891
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम विला डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही समुद्र तटों और सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पतालों जैसी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी कई आस-पास के गोल्फ कोर्स की सुविधा की सराहना करेंगे। एक तैयार वास्तुशिल्प योजना की उपलब्धता डिजाइन प्रक्रिया को तेज कर सकती है, लेकिन खरीदार अपनी दृष्टि के अनुसार योजना को भी संशोधित कर सकते हैं। यह भूखंड शानदार समुद्री और पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेते हुए एक विशाल पारिवारिक घर या छुट्टी का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, 'गुणवत्ता और फिनिश' अनुभाग मुख्य रूप से निर्मित संपत्ति के बजाय निर्माण क्षमता पर केंद्रित है। 469 वर्ग मीटर तक की विला के निर्माण की अनुमति एक बड़े निवास के लिए जगह का सुझाव देती है। यद्यपि निर्माण सामग्री या विशिष्ट फिनिशिंग मानकों के बारे में विवरण प्रदान नहीं किया गया है, भूखंड का दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण और मनोरम दृश्य प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने वाले निवास के डिजाइन के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। संभावित खरीदारों को संरचना, इन्सुलेशन और फिनिशिंग सामग्री के संबंध में विवरण के लिए स्थानीय भवन नियमों से परामर्श करना चाहिए।
वाल्टोकाडो में यह आवासीय भूखंड 2,347 वर्ग मीटर के लिए €275,000 से शुरू होता है। भूखंड 469 वर्ग मीटर (कुल भूमि क्षेत्र का 20%) तक की विला के निर्माण की अनुमति देता है। हालांकि अन्य भूखंडों या विभिन्न कीमतों के बारे में जानकारी नहीं दी गई है, यह भूखंड वाल्टोकाडो में एक कस्टम घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। खरीदार की जरूरतों के अनुसार खरीदा और अनुकूलित किया जा सकने वाला एक तैयार वास्तुशिल्प योजना उपलब्ध है।
वाल्टोकाडो क्षेत्र तटरेखा की हलचल से दूर, एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड समुद्र और पहाड़ों के शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। मिजास पुएब्लो और फुएनगिरोला जैसे शहरों के करीब होने के बावजूद, वाल्टोकाडो अपने शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे एकांत स्थान चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। जलवायु हल्की है, औसत तापमान 10-24°C के बीच है, और औसत वार्षिक तापमान 16.9°C है। इसमें प्रति वर्ष लगभग 3,875 घंटे की धूप मिलती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक शानदार जगह बनाती है। हालांकि समुद्र तट लगभग 8 किमी दूर हैं, यह क्षेत्र पहाड़ी दृश्यों और शांति पर अधिक केंद्रित है।
वाल्टोकाडो में जीवन की लय तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत है। समुद्र तटों (लगभग 8 किमी) के करीब होने के बावजूद, यह स्थान आंतरिक पहाड़ी दृश्यों और शांति पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। 3.7 किमी के भीतर सुपरमार्केट और 3.8 किमी के भीतर फार्मेसी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। 10 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करता है। पास का मिजास पुएब्लो (लगभग 3.1 किमी) अधिक विशिष्ट स्पेनिश गांव का अनुभव प्रदान करता है, जबकि फुएनगिरोला (8.2 किमी) व्यापक शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय सैरगाह प्रदान करता है।
यह मानचित्र मिजास पुएब्लो के अंदरूनी भाग में एक आवासीय क्षेत्र, वाल्टोकाडो के स्थान को दर्शाता है। यह भूखंड की आस-पास के शहरों, समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स से दूरी पर प्रकाश डालता है, जो इसके शांत ग्रामीण परिवेश और सुविधाजनक पहुंच पर जोर देता है।
वाल्टोकाडो कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में, मिजास पुएब्लो के पास स्थित है। यह तटीय शहरों की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (18 किमी) और फुएनगिरोला (8.2 किमी) जैसे प्रमुख केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे आसान पहुंच संभव हो पाती है। यह क्षेत्र अपने शानदार समुद्री और पहाड़ी दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो एंडालूसियन धूप का आनंद लेते हुए हलचल वाले स्थानों से दूर एक आश्रय की तलाश में हैं।
यह भूखंड मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 18 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम रेलवे स्टेशन फुएनगिरोला (8.2 किमी) में है। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 19 स्टॉप हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार का उपयोग करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। सुपरमार्केट 3.7 किमी दूर है, और फार्मेसी 3.8 किमी दूर है। समुद्र तट (जैसे Playa Torreblanca-Carvajal) लगभग 8 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी 5 किमी के भीतर मिजास गोल्फ तक पहुँच सकते हैं। निकटतम रेस्तरां 2 किमी के दायरे में स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, वाल्टोकाडो 10-24°C के औसत तापमान और 16.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,875 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। हालांकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, आसपास के प्राकृतिक दृश्यों को खोजने के लिए जलवायु साल भर सुखद रहती है। जंगल से निकटता निवासियों को प्रकृति से जुड़ने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal जैसे) लगभग 8 किमी दूर हैं, वाल्टोकाडो क्षेत्र कई अन्य मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी 5-7 किमी के दायरे में मिजास गोल्फ, कैम्पो लॉस ओलिवोस और कैम्पो लॉस लागोस जैसे कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और मिराडोर डे कानाडा मोरेना जैसे कई दर्शनीय स्थल हैं। समुद्री यात्रा के शौकीनों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे फुएनगिरोला लगभग 8.6 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
वाल्टोकाडो कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में, मिजास पुएब्लो के पास स्थित है। यह तटीय शहरों की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (18 किमी) और फुएनगिरोला (8.2 किमी) जैसे प्रमुख केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे आसान पहुंच संभव हो पाती है। यह क्षेत्र अपने शानदार समुद्री और पहाड़ी दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो एंडालूसियन धूप का आनंद लेते हुए हलचल वाले स्थानों से दूर एक आश्रय की तलाश में हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.0°C | 64 mm |
| मार्च | 12.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.1°C | 37 mm |
| मई | 16.4°C | 34 mm |
| जून | 20.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.1°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, वाल्टोकाडो में यह आवासीय भूखंड उल्लेखनीय निर्माण लचीलापन और प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। जबकि एस्तेपोना में परियोजनाएं तैयार घर प्रदान करती हैं, वाल्टोकाडो में भूखंड खरीदारों को शुरू से, अपनी विशिष्टताओं के अनुसार निर्माण करने और 2,347 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र पर मनोरम समुद्री दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। बेनल्माडेना में परियोजनाएं उच्च मूल्य पर आती हैं और संभवतः अधिक स्थापित विकास या विभिन्न स्थानीय लाभों का प्रतिनिधित्व करती हैं। वाल्टोकाडो का आकर्षण मिजास पुएब्लो से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित इसके शांत ग्रामीण वातावरण में निहित है, जबकि मालागा हवाई अड्डे और तट पर सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह सीमित बजट पर कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम घर बनाना चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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