Situat în râvnita zonă Valtocado, Mijas Pueblo, acest teren rezidențial de 2.347 m² oferă priveliști panoramice uluitoare asupra mării. Terenul are o poziție înaltă, orientată spre sud și sud-vest, oferind vederi la mare, munte și peisaje panoramice. Aproape de drumul principal pentru acces facil, dar suficient de departe pentru a asigura liniștea fără zgomotul drumului, acest teren combină ce e mai bun din ambele lumi – accesibilitate și serenitate. Permite construirea unei vile de până la 469 m², valorificând la maximum locația și priveliștile sale excepționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Valtocado, o zonă rurală interioară din Mijas Pueblo. Este la 18 km de aeroport, dar pentru deplasările zilnice este necesară o mașină. Un supermarket se află la 3,7 km, iar o farmacie la 3,8 km. Pasionații de golf pot ajunge la Mijas Golf la 5,0 km distanță.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu liniștit, acest teren de 2.347 m² oferă spațiu generos și potențial de construcție (până la 469 m²). Orientarea spre sud și sud-vest asigură lumină solară abundentă, iar priveliștile panoramice asupra mării și munților adaugă un plus de frumusețe.
Există un proiect arhitectural disponibil pentru o vilă de lux, dar acesta nu a fost încă depus la primărie pentru aprobare, oferind cumpărătorului libertatea de a modifica planurile conform viziunii sale. Suprafața maximă de construcție permite 20% din suprafața totală a terenului, permițând construirea unei reședințe spațioase.
Acest teren rezidențial este destinat exclusiv construcțiilor rezidențiale; dezvoltările comerciale sau multifamiliale nu sunt permise. Nu sunt specificate restricții privind densitatea construcției sau coeficientul de utilizare a terenului.
Ref: VL127891
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să proiecteze și să construiască o vilă personalizată în sudul Spaniei. Este ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dorind în același timp să fie aproape de plaje și facilități precum supermarketuri, farmacii și spitale. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea mai multor terenuri de golf. Disponibilitatea unui proiect arhitectural gata pregătit poate accelera procesul de proiectare, dar cumpărătorii pot, de asemenea, să facă modificări conform reglementărilor de planificare, dacă au propria viziune. Acest teren oferă posibilitatea de a construi o casă de familie spațioasă sau o casă de vacanță, bucurându-se în același timp de vederi magnifice la mare și munte.
Fiind un teren rezidențial, secțiunea „Calitate și finisaje” se concentrează în primul rând pe potențialul de construcție, nu pe o proprietate finalizată. Permisiunea de a construi o vilă de până la 469 m² indică spațiu pentru o reședință mare. Deși nu sunt furnizate detalii despre materialele de construcție sau standardele specifice de finisare, orientarea spre sud și sud-vest a terenului și priveliștile panoramice oferă o bază pentru proiectarea unei reședințe care să maximizeze lumina naturală și priveliștile. Cumpărătorii potențiali ar trebui să consulte reglementările locale de construcție pentru detalii despre cerințele de structură, izolare și materiale de finisare.
Acest teren rezidențial din Valtocado începe de la 275.000 € pentru 2.347 m². Terenul permite construirea unei vile de până la 469 m² (20% din suprafața totală a terenului). Deși nu au fost furnizate informații despre alte terenuri sau prețuri diferite, acest teren oferă o oportunitate unică de a construi o casă personalizată în Valtocado. Există un proiect arhitectural gata pregătit care poate fi achiziționat și adaptat nevoilor cumpărătorului.
Zona Valtocado oferă un stil de viață rural liniștit, departe de agitația coastei. Situat la 372 de metri deasupra nivelului mării, terenul oferă vederi panoramice spectaculoase asupra mării și munților. Deși este aproape de orașe precum Mijas Pueblo și Fuengirola, Valtocado este renumit pentru atmosfera sa calmă, făcându-l ideal pentru cei care caută un loc izolat. Climatul este blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10-24°C și o medie anuală de 16,9°C. Beneficiază de aproximativ 3.875 ore de soare pe an, ceea ce îl face un loc minunat pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Deși plajele sunt la aproximativ 8 km distanță, zona se concentrează mai mult pe peisajele montane și liniște.
Ritmul vieții în Valtocado este mai liniștit decât în zonele de coastă. În ciuda apropierii de plaje (aproximativ 8 km), această locație se concentrează mai mult pe peisajele montane interioare și liniște. Supermarketul la 3,7 km și farmacia la 3,8 km oferă acces la necesitățile zilnice. Spitalul la 10 km satisface nevoile medicale. Orașul apropiat Mijas Pueblo (aproximativ 3,1 km) oferă o experiență mai tipică a unui sat spaniol, în timp ce Fuengirola (8,2 km) oferă o gamă mai largă de facilități urbane și o promenadă pe malul mării.
Această hartă prezintă locația Valtocado, o zonă rezidențială din interiorul Mijas Pueblo. Evidențiază distanța terenului față de orașele din apropiere, plajele, aeroportul și terenurile de golf, subliniind mediul său rural liniștit și accesibilitatea sa convenabilă.
Valtocado este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, aproape de Mijas Pueblo. Oferă o atmosferă mai liniștită și rurală în comparație cu orașele de coastă. Locația este poziționată strategic între centre majore precum Aeroportul Malaga (18 km) și Fuengirola (8,2 km), permițând acces facil. Regiunea este renumită pentru priveliștile sale spectaculoase la mare și munte, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un refugiu departe de zonele aglomerate, bucurându-se în același timp de soarele Andaluziei.
Terenul este situat la aproximativ 18 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP), oferind acces facil. Cea mai apropiată stație de tren este în Fuengirola (8,2 km). Există 3 linii de transport public și 19 stații în zonă, dar utilizarea mașinii este puternic recomandată pentru deplasările zilnice. Un supermarket se află la 3,7 km, iar o farmacie la 3,8 km. Plajele (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) sunt la aproximativ 8 km distanță. Pasionații de golf pot ajunge la Mijas Golf în 5 km. Cea mai apropiată restaurant se află la o rază de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 372 metri deasupra nivelului mării, Valtocado se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 10-24°C și o medie anuală de 16,9°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.875 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), climatul rămâne plăcut pe tot parcursul anului pentru explorarea peisajelor naturale din jur. Apropiarea de pădure oferă rezidenților oportunitatea de a se conecta cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși cele mai apropiate plaje (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) sunt la aproximativ 8 km distanță, zona Valtocado oferă, de asemenea, o abundență de alte opțiuni de agrement. Pasionații de golf pot accesa mai multe terenuri, cum ar fi Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos, pe o rază de 5-7 km. În plus, există centre sportive și mai multe puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador de Cañada Morena. Pentru pasionații de navigație, Puerto Deportivo de Fuengirola se află la aproximativ 8,6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, aproape de Mijas Pueblo. Oferă o atmosferă mai liniștită și rurală în comparație cu orașele de coastă. Locația este poziționată strategic între centre majore precum Aeroportul Malaga (18 km) și Fuengirola (8,2 km), permițând acces facil. Regiunea este renumită pentru priveliștile sale spectaculoase la mare și munte, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un refugiu departe de zonele aglomerate, bucurându-se în același timp de soarele Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren rezidențial din Valtocado oferă o flexibilitate de construcție remarcabilă și un preț competitiv. În timp ce proiectele din Estepona oferă case gata construite, terenul din Valtocado permite cumpărătorilor să construiască de la zero, conform specificațiilor proprii, și să se bucure de priveliști panoramice asupra mării pe o suprafață generoasă de 2.347 m². Proiectele din Benalmádena vin cu un preț mai ridicat și probabil reprezintă dezvoltări mai mature sau avantaje de locație diferite. Atracția Valtocado constă în mediul său rural liniștit, la doar câteva minute de Mijas Pueblo, menținând în același timp accesul facil la Aeroportul Malaga și la facilitățile de pe coastă. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol, cu un buget limitat.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
