Šis 2 347 m² ploto gyvenamasis sklypas, esantis pageidaujamoje Valtocado, Mijas Pueblo vietovėje, siūlo kvapą gniaužiančius panoraminius vaizdus į jūrą. Sklypas yra aukštai iškilęs, orientuotas į pietus ir pietvakarius, atsiveria vaizdai į jūrą, kalnus ir panoramas. Jis yra arti pagrindinio kelio, todėl lengvai pasiekiamas, tačiau pakankamai nutolęs, kad užtikrintų ramybę be kelio triukšmo, sujungdamas geriausius iš abiejų pasaulių – pasiekiamumą ir ramybę. Leidžia statyti iki 469 m² vilą, maksimaliai išnaudojant jo puikią padėtį ir vaizdus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Valtocado, Mijas Pueblo vidinėje, kaimiškoje vietovėje. Jis yra 18 km nuo oro uosto, tačiau kasdieniam judėjimui reikalingas automobilis. Prekybos centras yra už 3,7 km, o vaistinė – už 3,8 km. Golfo mėgėjams Mijas Golf yra 5,0 km atstumu.
Pirkėjams, norintiems ramioje aplinkoje pastatyti individualų namą, šis 2 347 m² sklypas siūlo didelę erdvę ir statybos potencialą (iki 469 m²). Pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina gausybę saulės šviesos, o panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus suteikia grožio.
Yra paruoštas prabangios vilos architektūrinis projektas, tačiau jis dar nebuvo pateiktas miesto rotušei tvirtinti, todėl pirkėjui suteikiama laisvė keisti planus pagal savo viziją. Didžiausias leidžiamas statybos plotas yra 20% viso sklypo ploto, leidžiantis statyti erdvius namus.
Šis gyvenamasis sklypas skirtas tik gyvenamajai statybai; komercinė ar daugiabučių statyba neleidžiama. Nėra nurodyti konkretūs statybos tankumo ar sklypo naudojimo koeficientų apribojimai.
Ref: VL127891
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems projektuoti ir statyti individualią vilą pietų Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo, bet nori būti arti paplūdimių ir patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės. Golfo mėgėjams patiks kelių golfo aikštynų artumas. Paruošto architektūrinio projekto prieinamumas gali pagreitinti projektavimo procesą, tačiau pirkėjai taip pat gali atlikti pakeitimus pagal planavimo taisykles, jei turi savo viziją. Šis sklypas suteikia galimybę pastatyti erdvius šeimos namus ar atostogų namus, mėgaujantis nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus.
Kadangi tai yra gyvenamasis sklypas, skyrius „Kokybė ir apdaila“ pirmiausia sutelkia dėmesį į statybos potencialą, o ne į baigtą turtą. Leidimas statyti vilą iki 469 m² rodo erdvę dideliam būstui. Nors nepateikiama išsamių duomenų apie statybines medžiagas ar konkrečius apdailos standartus, sklypo pietų ir pietvakarių orientacija bei panoraminiai vaizdai sudaro pagrindą projektuoti būstą, kuris maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir vaizdus. Būsimi pirkėjai turėtų pasikonsultuoti su vietiniais statybos reglamentais dėl konstrukcijos, izoliacijos ir apdailos medžiagų detalių.
Šis gyvenamasis sklypas Valtocado prasideda nuo 275 000 € už 2 347 m². Sklypas leidžia statyti vilą iki 469 m² (20% viso sklypo ploto). Nors nepateikta informacijos apie kitus sklypus ar skirtingas kainas, šis sklypas suteikia unikalią galimybę pastatyti individualų namą Valtocado. Yra paruoštas architektūrinis projektas, kurį galima įsigyti ir pritaikyti pagal pirkėjo poreikius.
Valtocado vietovė siūlo ramų kaimišką gyvenimo būdą, atokiau nuo pakrantės šurmulio. Esantis 372 metrų virš jūros lygio, sklypas siūlo nuostabius panoraminius vaizdus į jūrą ir kalnus. Nors netoli tokių miestų kaip Mijas Pueblo ir Fuengirola, Valtocado garsėja savo rami atmosfera, todėl idealiai tinka ieškantiems atokios vietos. Klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10-24°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,9°C. Kiekvienais metais jis sulaukia apie 3 875 saulės valandų, todėl tai puiki vieta lauko veikloms ištisus metus. Nors paplūdimiai yra maždaug už 8 km, vietovė labiau orientuota į kalnų peizažus ir ramybę.
Gyvenimo ritmas Valtocado yra ramesnis nei pakrantės regionuose. Nepaisant artumo prie paplūdimių (apie 8 km), ši vieta labiau orientuota į vidinius kalnų peizažus ir ramybę. Prekybos centras už 3,7 km ir vaistinė už 3,8 km užtikrina patogumą kasdieniams poreikiams. 10 km atstumu esanti ligoninė patenkina medicininius poreikius. Netoliese esantis Mijas Pueblo (apie 3,1 km) siūlo tradiciškesnę ispaniško kaimo patirtį, o Fuengirola (8,2 km) siūlo platesnį miesto patogumų ir pajūrio promenados pasirinkimą.
Šis žemėlapis rodo Valtocado vietą, gyvenamąjį rajoną Mijas Pueblo vidinėje dalyje. Jis pabrėžia sklypo atstumą iki artimiausių miestų, paplūdimių, oro uosto ir golfo aikštynų, pabrėždamas jo ramią kaimo aplinką ir patogų pasiekiamumą.
Valtocado yra įsikūręs Costa del Sol regione, netoli Mijas Pueblo. Jis siūlo ramesnę ir kaimiškesnę atmosferą, palyginti su pakrantės miestais. Vieta yra strategiškai išdėstyta tarp pagrindinių centrų, tokių kaip Malagos oro uostas (18 km) ir Fuengirola (8,2 km), užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Regionas garsėja nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus, todėl tai ideali vieta ieškantiems prieglobsčio toli nuo judrių vietų, mėgaujantis Andalūzijos saule.
Sklypas yra maždaug 18 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl yra lengvai pasiekiamas. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola (8,2 km). Yra 3 viešojo transporto linijos ir 19 stotelių, tačiau kasdieniam judėjimui labai rekomenduojama naudoti automobilį. Prekybos centras yra už 3,7 km, o vaistinė – už 3,8 km. Paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug 8 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti Mijas Golf per 5 km. Artimiausias restoranas yra 2 km spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado, esantis 372 metrus virš jūros lygio, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10-24°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,9°C. Regionas sulaukia apie 3 875 valandų saulės šviesos per metus, todėl tai ideali vieta lauko veikloms. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), klimatas malonus ištisus metus tyrinėti aplinkinius gamtovaizdžius. Miško artumas suteikia gyventojams galimybę pasinerti į gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug už 8 km, Valtocado regionas siūlo daugybę kitų rekreacinių galimybių. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis golfo aikštynus, tokius kaip Mijas Golf, Campo Los Olivos ir Campo Los Lagos, per 5-7 km atstumą. Be to, netoliese yra sporto centrai ir kelios apžvalgos aikštelės, pavyzdžiui, Mirador de Cañada Morena. Jūros mėgėjams Puerto Deportivo de Fuengirola yra maždaug 8,6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valtocado yra įsikūręs Costa del Sol regione, netoli Mijas Pueblo. Jis siūlo ramesnę ir kaimiškesnę atmosferą, palyginti su pakrantės miestais. Vieta yra strategiškai išdėstyta tarp pagrindinių centrų, tokių kaip Malagos oro uostas (18 km) ir Fuengirola (8,2 km), užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Regionas garsėja nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus, todėl tai ideali vieta ieškantiems prieglobsčio toli nuo judrių vietų, mėgaujantis Andalūzijos saule.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.0°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 53 mm |
| Balandis | 14.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 34 mm |
| Birželis | 20.7°C | 7 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 10 mm |
| Spalis | 17.1°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis Valtocado gyvenamasis sklypas siūlo reikšmingą statybos lankstumą ir konkurencingą kainą. Nors Esteponos projektai siūlo paruoštus namus, Valtocado sklypas leidžia pirkėjams statyti nuo nulio, pagal savo specifikacijas, ir mėgautis panoraminiais vaizdais į jūrą plačiame 2 347 m² plote. Benalmádenos projektai yra brangesni ir tikriausiai atstovauja labiau įsitvirtinusius vystymus ar kitus vietovės privalumus. Valtocado patrauklumas slypi joje ramioje kaimo aplinkoje, vos kelios minutės nuo Mijas Pueblo, išlaikant lengvą prieigą prie Malagos oro uosto ir pakrantės patogumų. Tai patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Costa del Sol su ribotu biudžetu.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
