Az elismert Valtocado, Mijas Pueblo területén elhelyezkedő, 2.347 m²-es lakótelek lenyűgöző panorámát kínál a tengerre. A magaslaton fekvő, dél-délnyugati tájolású telek tengerre, hegyekre és teljes panorámára néz. A könnyű megközelítés érdekében főúthoz közel helyezkedik el, ugyanakkor elég távol ahhoz, hogy zajmentes nyugalmat biztosítson, így a telek mindkét világ előnyeit ötvözi: a megközelíthetőséget és a békét. Lehetővé teszi egy 469 m²-es villabővítmény építését, maximálisan kihasználva kiváló elhelyezkedését és kilátását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Valtocado-ban található, Mijas Pueblo belső, vidéki részén. 18 km-re van a repülőtértől, de a mindennapi közlekedéshez autó szükséges. Szupermarket 3,7 km-re, gyógyszertár 3,8 km-re található. Golf szerelmesei számára a Mijas Golf 5,0 km távolságra van.
Azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt környezetben szeretnének egyedi otthont építeni, a 2.347 m²-es telek bőséges helyet és építési lehetőséget kínál (akár 469 m²-ig). A dél-délnyugati tájolás biztosítja a napfényt, míg a panorámás tengerre és hegyekre néző kilátás hozzájárul a szépséghez.
Rendelkezésre áll egy luxusvilla építészeti terve, amelyet azonban még nem nyújtottak be a városházára jóváhagyásra. Ez lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját elképzelései szerint módosítsa a terveket. A maximális építési terület a telek teljes területének 20%-a, ami lehetővé teszi egy tágas otthon építését.
Ez a lakótelek kizárólag lakóépületek építésére szolgál; kereskedelmi vagy társasházi fejlesztések nem engedélyezettek. Nincsenek specifikus korlátozások a beépítési sűrűségre vagy a telek hasznosítási hányadosára vonatkozóan.
Ref: VL127891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egyedi villát szeretnének tervezni és építeni Spanyolország déli részén. Ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben közel szeretnének lenni a strandokhoz és olyan létesítményekhez, mint szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályák közelségét. A kész építészeti terv rendelkezésre állása felgyorsíthatja a tervezési folyamatot, de a vásárlók saját elképzeléseik szerint is módosíthatnak a tervezési előírások betartásával. Ez a telek lehetőséget kínál egy tágas családi ház vagy nyaraló építésére, miközben gyönyörködhetnek a tengerre és a hegyekre nyíló kilátásban.
Mivel ez egy lakótelek, a 'Minőség és kivitelezés' rész elsősorban az építési potenciálra összpontosít, nem pedig a kész ingatlanra. A 469 m²-ig terjedő villák építésének engedélyezése nagy lakóterületet feltételez. Bár az építőanyagokról vagy a konkrét kivitelezési szabványokról nincsenek részletes információk, a telek dél-délnyugati tájolása és a panorámás kilátás alapot ad egy olyan otthon tervezéséhez, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a kilátást. A potenciális vásárlóknak konzultálniuk kell a helyi építési szabályzatokkal a szerkezetre, szigetelésre és burkolóanyagokra vonatkozó részletekért.
Ez a Valtocado-i lakótelek 275 000 eurótól kezdődik 2.347 m²-es területen. A telek lehetővé teszi egy legfeljebb 469 m²-es (a telek területének 20%-a) villa építését. Bár más telkekről vagy eltérő árakról nem állnak rendelkezésre információk, ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál egyedi otthon építésére Valtocado-ban. Rendelkezésre áll egy kész építészeti terv, amely megvásárolható és a vásárló igényeihez igazítható.
Valtocado területe, a partvonal zsúfoltságától távol, nyugodt, vidéki életmódot kínál. A 372 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő telek lenyűgöző panorámát nyújt a tengerre és a hegyekre. Bár közel van olyan városokhoz, mint Mijas Pueblo és Fuengirola, Valtocado nyugodt légköréről ismert, így ideális azok számára, akik eldugott helyet keresnek. Az éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 10-24°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 16,9°C. Évente körülbelül 3 875 napsütéses órát élvez, így egész évben kiváló hely a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a strandok kb. 8 km-re vannak, a terület inkább a hegyi tájakra és a nyugalomra összpontosít.
Valtocado életritmusa nyugodtabb, mint a tengerparti területeken. Annak ellenére, hogy közel van a strandokhoz (kb. 8 km), ez a helyszín inkább a belső hegyi tájakra és a nyugalomra összpontosít. A 3,7 km-en belüli szupermarket és a 3,8 km-en belüli gyógyszertár kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A 10 km-re lévő kórház kielégíti az orvosi igényeket. A közeli Mijas Pueblo (kb. 3,1 km) tipikusabb spanyol falusi élményt kínál, míg Fuengirola (8,2 km) szélesebb körű városi szolgáltatásokat és tengerparti sétányt kínál.
Ez a térkép Valtocado helyét mutatja, amely Mijas Pueblo belső részén található lakóövezet. Kiemeli a telek távolságát a közeli városoktól, strandoktól, repülőtértől és golfpályáktól, hangsúlyozva annak nyugodt vidéki környezetét és kényelmes megközelíthetőségét.
Valtocado a Costa del Sol belső részén található, Mijas Pueblo közelében. Nyugodtabb és vidéki légkört kínál a tengerparti városokhoz képest. A helyszín stratégiailag helyezkedik el a fő központok, mint a Málaga repülőtér (18 km) és Fuengirola (8,2 km) között, megkönnyítve a hozzáférést. A régió lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátásairól ismert, így ideális választás azok számára, akik távol akarnak lenni a nyüzsgő helyektől, miközben élvezik az andalúz napfényt.
A telek a Málaga repülőtértől (AGP) körülbelül 18 km-re (légvonalban) található, így könnyen megközelíthető. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola-ban van (8,2 km). A területen 3 tömegközlekedési vonal és 19 buszmegálló található, de a napi ingázáshoz erősen ajánlott az autó használata. Szupermarket 3,7 km-re, gyógyszertár 3,8 km-re található. A strandok (pl. Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 8 km-re vannak. A golf szerelmesei 5 km-en belül elérhetik a Mijas Golfot. A legközelebbi étterem 2 km-es körzetben található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 372 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Valtocado mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 10-24°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 16,9°C. A régió évente körülbelül 3 875 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az éghajlat egész évben kellemes a környező tájak felfedezéséhez. Az erdő közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a természettel való kapcsolatteremtésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a legközelebbi strandok (pl. Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 8 km-re vannak, Valtocado környéke rengeteg más rekreációs lehetőséget is kínál. A golf szerelmesei 5-7 km-en belül több golfpályához is hozzáférhetnek, mint például a Mijas Golf, Campo Los Olivos és Campo Los Lagos. Emellett sportközpontok és több kilátó, például a Mirador de Cañada Morena is található a közelben. A tengeri hajózás szerelmesei számára a Puerto Deportivo de Fuengirola körülbelül 8,6 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Valtocado a Costa del Sol belső részén található, Mijas Pueblo közelében. Nyugodtabb és vidéki légkört kínál a tengerparti városokhoz képest. A helyszín stratégiailag helyezkedik el a fő központok, mint a Málaga repülőtér (18 km) és Fuengirola (8,2 km) között, megkönnyítve a hozzáférést. A régió lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátásairól ismert, így ideális választás azok számára, akik távol akarnak lenni a nyüzsgő helyektől, miközben élvezik az andalúz napfényt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (275.000 €-tól) és az Aby Upper (275.000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádena-ban (699.000 €-tól), ez a Valtocado-i lakótelek jelentős építési rugalmasságot és versenyképes árat kínál. Míg az Estepona-i projektek kész házakat kínálnak, a Valtocado-i telek lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy nulláról építkezzenek, saját specifikációik szerint, és élvezzék a panorámás tengerre néző kilátást egy 2.347 m²-es területen. A Benalmádena-i projektek magasabb áron kerülnek forgalomba, és valószínűleg fejlettebb fejlesztéseket vagy más helyszíni előnyöket képviselnek. Valtocado vonzereje nyugodt vidéki környezetében rejlik, mindössze néhány percre Mijas Pueblo-tól, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a Málaga repülőtérhez és a parti létesítményekhez. Vonzó lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik korlátozott költségvetéssel szeretnének egyedi otthont építeni a Costa del Sol-on.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az eladásokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
