Arzulu Valtocado, Mijas Pueblo bölgesinde yer alan bu 2.347 m²'lik konut arsası, nefes kesici panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. Güney ve Güneybatı cepheli, yüksek konumuyla deniz, dağ ve panoramik manzaralara sahiptir. Kolay erişim için ana yola yakın, ancak yol gürültüsü olmadan huzur sağlayan uzaklıkta bulunan bu arsa, her iki dünyanın da en iyisini sunar: ulaşılabilirlik ve dinginlik. En fazla 469 m²'lik bir villa inşa etmeye olanak tanıyarak, üstün konumundan ve manzarasından tam olarak yararlanılmasını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Mijas Pueblo'nun iç kesimlerinde, sakin ve kırsal bir bölge olan Valtocado'da yer almaktadır. Havaalanına 18 km uzaklıktadır, ancak günlük ulaşım için araba gereklidir. Bir süpermarket 3,7 km, bir eczane ise 3,8 km mesafededir. Golf tutkunları için Mijas Golf 5,0 km uzaklıktadır.
Sakin bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için 2.347 m²'lik bu arsa, geniş alan ve inşaat potansiyeli (469 m²'ye kadar) sunmaktadır. Güney ve Güneybatı cephesi bol güneş ışığı sağlarken, panoramik deniz ve dağ manzaraları yaşam alanına güzellik katmaktadır.
Lüks bir villa için mevcut bir mimari plan bulunmaktadır, ancak bu plan henüz belediyeye sunulmamıştır. Bu durum, alıcıya kendi vizyonuna göre planları değiştirme özgürlüğü tanır. Maksimum inşaat alanı, arsa alanının %20'sine izin vermektedir, bu da geniş bir mülk inşa etmeye olanak tanır.
Bu konut arsası yalnızca konut amaçlı inşaata izin vermektedir; ticari veya apartman tipi yapılaşmaya izin verilmez. Belirli yapı yoğunluğu veya arazi kullanım oranları hakkında bilgi verilmemiştir.
Ref: VL127891
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'nın güneyinde özel bir villa tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Sakin bir yaşam tarzı arayan ancak plajlara ve süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi olanaklara yakın olmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki birkaç golf sahasının uygunluğunu takdir edeceklerdir. Mevcut bir mimari planın olması, tasarım sürecini hızlandırabilir, ancak alıcılar kendi vizyonlarına göre düzenlemeler de yapabilirler. Bu arsa, muhteşem deniz ve dağ manzaralarının tadını çıkarırken, geniş bir aile evi veya tatil evi inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Bir konut arsası olduğu için, "Kalite ve İşçilik" bölümü öncelikle inşaat potansiyeline odaklanmaktadır, bitmiş bir konut yerine. 469 m²'ye kadar bir villa inşa etme izni, geniş bir konut için alan olduğunu göstermektedir. İnşaat malzemeleri veya belirli işçilik standartları hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da, arsanın güney ve güneybatı cephesi ile panoramik manzaraları, doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanan bir konut tasarlamak için bir temel oluşturmaktadır. Potansiyel alıcılar, yapı, yalıtım ve kaplama malzemeleriyle ilgili özel gereksinimler hakkında ayrıntılı bilgi için yerel inşaat yönetmeliklerine başvurmalıdır.
Valtocado'daki bu konut arsası, 2.347 m²'lik alanı ile 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Arsa, 469 m²'ye kadar (arsa alanının %20'si) bir villa inşa edilmesine izin vermektedir. Başka arsalar veya farklı fiyatlar hakkında bilgi sunulmamış olsa da, bu arsa Valtocado'da özel bir ev inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Mevcut bir mimari plan mevcuttur ve alıcının ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Valtocado bölgesi, sahil şeridinin koşuşturmacasından uzakta, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte yer alan arsa, deniz ve dağların muhteşem panoramik manzaralarına sahiptir. Mijas Pueblo ve Fuengirola gibi şehirlere yakın olmasına rağmen, Valtocado sakin atmosferiyle bilinir, bu da onu tenha bir yer arayanlar için ideal kılar. Bölge ılıman bir iklime sahiptir, ortalama sıcaklıklar 10-24°C arasındadır ve yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir. Yılda yaklaşık 3.875 saat güneş ışığı alması, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için harika bir yer olmasını sağlar. Plajlara yaklaşık 8 km mesafede olmasına rağmen, bölge daha çok dağ manzaralarına ve huzura odaklanmıştır.
Valtocado'daki yaşam ritmi, kıyı bölgelerine göre daha sakindir. Plajlara yaklaşık 8 km mesafede olmasına rağmen, bu konum daha çok iç kesimlerdeki dağ manzaralarına ve huzura odaklanmıştır. 3.7 km içindeki süpermarket ve 3.8 km içindeki eczane, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlamaktadır. 10 km uzaklıktaki hastane tıbbi ihtiyaçları karşılamaktadır. Yakındaki Mijas Pueblo (yaklaşık 3.1 km) daha tipik bir İspanyol köyü deneyimi sunarken, Fuengirola (8.2 km) daha geniş kentsel olanaklar ve bir sahil şeridi sunmaktadır.
Bu harita, Mijas Pueblo'nun iç kesimlerinde yer alan bir konut bölgesi olan Valtocado'nun konumunu göstermektedir. Arsanın yakındaki kasabalara, plajlara, havaalanına ve golf sahalarına olan mesafesini vurgulamakta, sakin kırsal ortamını ve ulaşım kolaylığını ön plana çıkarmaktadır.
Valtocado, Mijas Pueblo'ya yakın, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Sahil kasabalarına kıyasla daha sakin ve kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Konum, Malaga Havalimanı (18 km) ve Fuengirola (8.2 km) gibi ana merkezler arasında stratejik olarak yer almakta ve kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, muhteşem deniz ve dağ manzaralarıyla bilinir, bu da onu hareketli yerlerden uzakta, ancak Endülüs güneşinin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Arsa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır ve kolay erişim sunmaktadır. En yakın tren istasyonu Fuengirola'dır (8.2 km). Bölgede 3 toplu taşıma hattı ve 19 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım için araba şiddetle tavsiye edilir. Bir süpermarket 3.7 km, bir eczane ise 3.8 km uzaklıktadır. Plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 8 km mesafededir. Golf tutkunları, 5 km içinde Mijas Golf'e ulaşabilirler. En yakın restoran 2 km yarıçap içinde bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte yer alan Valtocado, 10-24°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 16.9°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.875 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline gelmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürse de, çevredeki doğal manzaraları keşfetmek için yıl boyunca iklim hoş kalmaktadır. Ormanlara yakınlığı, sakinlere doğayla iç içe olma fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 8 km mesafede olmasına rağmen, Valtocado bölgesi aynı zamanda zengin başka rekreasyonel aktivite seçenekleri de sunmaktadır. Golf tutkunları, 5-7 km mesafede Mijas Golf, Campo Los Olivos ve Campo Los Lagos gibi birden fazla golf sahasına erişebilirler. Ayrıca, Mirador de Cañada Morena gibi birkaç seyir noktası ve spor merkezi de yakındadır. Denizcilik meraklıları için Puerto Deportivo de Fuengirola yaklaşık 8.6 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valtocado, Mijas Pueblo'ya yakın, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Sahil kasabalarına kıyasla daha sakin ve kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Konum, Malaga Havalimanı (18 km) ve Fuengirola (8.2 km) gibi ana merkezler arasında stratejik olarak yer almakta ve kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, muhteşem deniz ve dağ manzaralarıyla bilinir, bu da onu hareketli yerlerden uzakta, ancak Endülüs güneşinin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 10.0°C | 64 mm |
| Mart | 12.1°C | 53 mm |
| Nisan | 14.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 34 mm |
| Haziran | 20.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 10 mm |
| Ekim | 17.1°C | 54 mm |
| Kasım | 13.0°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Valtocado'daki bu konut arsası önemli ölçüde inşaat esnekliği ve rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Estepona'daki projeler hazır evler sunarken, Valtocado'daki arsa, alıcıların sıfırdan, kendi spesifikasyonlarına göre inşa etmelerine ve 2.347 m²'lik geniş bir alanda panoramik deniz manzaralarının keyfini çıkarmalarına olanak tanır. Benalmádena'daki projeler daha yüksek fiyatlıdır ve muhtemelen daha yerleşik geliştirmeleri veya farklı konum avantajlarını temsil etmektedir. Valtocado'nun çekiciliği, Mijas Pueblo'ya sadece birkaç dakika mesafede olmasına rağmen, Malaga Havalimanı'na ve sahil olanaklarına kolay erişimi koruyan sakin kırsal ortamından kaynaklanmaktadır. Sınırlı bir bütçeyle Costa del Sol'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
