Smješteno u traženoj četvrti Valtocado, Mijas Pueblo, ovo građevinsko zemljište od 2.347 m² nudi zadivljujuće panoramske poglede na more. Zemljište je na uzvišenoj poziciji, orijentirano prema jugu i jugozapadu, s pogledom na more, planine i panoramske krajolike. Blizu glavne ceste za lak pristup, a opet dovoljno daleko da osigura mir bez buke s ceste, ovo zemljište kombinira najbolje od oba svijeta – pristupačnost i spokoj. Omogućuje izgradnju vile do 469 m², maksimalno iskorištavajući njegovu izvrsnu lokaciju i poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Valtocadu, zaleđinskom području Mijas Puebloa, u mirnom ruralnom okruženju. Udaljeno je 18 km od zračne luke, ali za svakodnevna putovanja potreban je automobil. Supermarket je udaljen 3,7 km, a ljekarna 3,8 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Mijas Golfa na 5,0 km.
Za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u mirnom okruženju, ovo zemljište od 2.347 m² nudi prostrani prostor i potencijal za gradnju (do 469 m²). Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilje sunčeve svjetlosti, a panoramski pogledi na more i planine dodaju ljepotu.
Postoji dostupan arhitektonski projekt za luksuznu vilu, ali još nije predan gradskoj vijećnici na odobrenje, što kupcu daje slobodu izmjene planova prema njegovoj viziji. Maksimalna dopuštena građevinska površina iznosi 20% ukupne površine zemljišta, što omogućuje izgradnju prostrane kuće.
Ovo građevinsko zemljište namijenjeno je isključivo stambenoj izgradnji; komercijalni ili višestambeni objekti nisu dopušteni. Nisu navedena specifična ograničenja gustoće građenja ili omjera iskorištenosti zemljišta.
Ref: VL127891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele projektirati i izgraditi prilagođenu vilu u južnoj Španjolskoj. Idealan je za one koji traže miran životni stil, a istovremeno žele biti blizu plaža i sadržaja poput supermarketa, ljekarni i bolnica. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko golf terena. Dostupnost gotovog arhitektonskog projekta može ubrzati proces projektiranja, ali kupci također mogu izvršiti prilagodbe prema planovima ako imaju vlastitu viziju. Ovo zemljište nudi priliku za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili kuće za odmor, uživajući u prekrasnim pogledima na more i planine.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, odjeljak „Kvaliteta i završna obrada“ prvenstveno se fokusira na potencijal gradnje, a ne na gotovu nekretninu. Dopuštenje za izgradnju vile do 469 m² ukazuje na prostor za veliku rezidenciju. Iako nisu pruženi detalji o građevinskim materijalima ili specifičnim standardima završne obrade, južna i jugozapadna orijentacija zemljišta i panoramski pogledi pružaju osnovu za projektiranje rezidencije koja maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i poglede. Potencijalni kupci trebaju se posavjetovati s lokalnim građevinskim propisima za detalje o konstrukciji, izolaciji i završnim materijalima.
Ovo građevinsko zemljište u Valtocadu počinje od 275.000 € za 2.347 m². Zemljište omogućuje izgradnju vile do 469 m² (20% ukupne površine zemljišta). Iako nisu dostavljene informacije o drugim zemljištima ili različitim cijenama, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene kuće u Valtocadu. Dostupan je gotov arhitektonski projekt koji se može kupiti i prilagoditi potrebama kupca.
Područje Valtocado nudi miran ruralni način života, daleko od užurbanosti obale. Smješteno na 372 metra nadmorske visine, zemljište pruža spektakularne panoramske poglede na more i planine. Iako je blizu gradova poput Mijas Pueblo i Fuengirola, Valtocado je poznat po svojoj mirnoj atmosferi, što ga čini idealnim za one koji traže skrovito mjesto. Klima je blaga, s prosječnim temperaturama između 10-24°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C. Svake godine dobiva oko 3.875 sunčanih sati, što ga čini izvrsnim mjestom za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Iako su plaže udaljene oko 8 km, područje se više fokusira na planinske pejzaže i mir.
Ritam života u Valtocadu mirniji je nego u obalnim područjima. Unatoč blizini plaža (oko 8 km), ova lokacija se više fokusira na unutrašnje planinske pejzaže i mir. Supermarket unutar 3,7 km i ljekarna unutar 3,8 km pružaju praktičnost za svakodnevne potrebe. Bolnica udaljena 10 km zadovoljava medicinske potrebe. Bliski Mijas Pueblo (oko 3,1 km) nudi tipičnije španjolsko seosko iskustvo, dok Fuengirola (8,2 km) pruža širi spektar urbanih sadržaja i šetalište uz more.
Ova karta prikazuje lokaciju Valtocado, stambene četvrti u zaleđu Mijas Puebloa. Ističe udaljenost zemljišta od obližnjih gradova, plaža, zračne luke i golf terena, naglašavajući njegovo mirno ruralno okruženje i prikladnu pristupačnost.
Valtocado se nalazi u zaleđu Costa del Sol, blizu Mijas Puebloa. Nudi mirniju i ruralnu atmosferu u usporedbi s obalnim gradovima. Lokacija je strateški smještena između glavnih centara poput zračne luke Malaga (18 km) i Fuengirola (8,2 km), omogućujući lak pristup. Područje je poznato po svojim spektakularnim pogledima na more i planine, što ga čini idealnim izborom za one koji traže utočište daleko od užurbanih mjesta, a istovremeno uživaju u andaluzijskom suncu.
Zemljište se nalazi otprilike 18 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP), nudeći lak pristup. Najbliža željeznička stanica je u Fuengiroli (8,2 km). U području prometuju 3 linije javnog prijevoza i nalazi se 19 stanica, ali za svakodnevna putovanja preporučuje se automobil. Supermarket je udaljen 3,7 km, a ljekarna 3,8 km. Plaže (poput Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene su oko 8 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Mijas Golfa u roku od 5 km. Najbliži restoran nalazi se u krugu od 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 372 metra nadmorske visine, Valtocado se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 10-24°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C. Područje dobiva oko 3.875 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Iako sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), klima ostaje ugodna tijekom cijele godine za istraživanje okolnih prirodnih krajolika. Blizina šume pruža stanovnicima priliku za povezivanje s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako su najbliže plaže (poput Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene oko 8 km, područje Valtocado također nudi obilje drugih rekreacijskih mogućnosti. Ljubitelji golfa mogu pristupiti nekoliko golf igrališta, kao što su Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos, u radijusu od 5-7 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i nekoliko vidikovaca, poput Mirador de Cañada Morena. Za ljubitelje nautike, Puerto Deportivo de Fuengirola udaljen je oko 8,6 km.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi u zaleđu Costa del Sol, blizu Mijas Puebloa. Nudi mirniju i ruralnu atmosferu u usporedbi s obalnim gradovima. Lokacija je strateški smještena između glavnih centara poput zračne luke Malaga (18 km) i Fuengirola (8,2 km), omogućujući lak pristup. Područje je poznato po svojim spektakularnim pogledima na more i planine, što ga čini idealnim izborom za one koji traže utočište daleko od užurbanih mjesta, a istovremeno uživaju u andaluzijskom suncu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo građevinsko zemljište u Valtocadu nudi značajnu fleksibilnost gradnje i konkurentnu cijenu. Dok projekti u Esteponi nude gotove kuće, zemljište u Valtocadu omogućuje kupcima gradnju od nule, prema vlastitim specifikacijama, i uživanje u panoramskim pogledima na more na prostranom zemljištu od 2.347 m². Projekti u Benalmádeni dolaze s višom cijenom i vjerojatno predstavljaju etabliranije razvojne projekte ili različite prednosti lokacije. Privlačnost Valtocado leži u njegovom mirnom ruralnom okruženju, samo nekoliko minuta od Mijas Puebloa, uz zadržavanje lakog pristupa zračnoj luci Malaga i sadržajima na obali. To je atraktivna opcija za kupce koji žele izgraditi prilagođenu kuću na Costa del Sol s ograničenim budžetom.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
