Этот жилой участок площадью 2 347 м² расположен в востребованном районе Вальтокадо, Михас Пуэбло, и предлагает захватывающие панорамные виды на море. Участок имеет возвышенное положение с южной и юго-западной ориентацией, откуда открываются виды на море, горы и панорамные пейзажи. Расположенный недалеко от главной дороги для удобного доступа, но в то же время достаточно далеко, чтобы обеспечить спокойствие без шума от дороги, этот участок сочетает в себе лучшее из обоих миров — доступность и умиротворение. Он позволяет построить виллу площадью до 469 м², максимально используя его превосходное расположение и виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Вальтокадо, в сельской местности к северу от Михас Пуэбло. До аэропорта 18 км, но для повседневных поездок необходим автомобиль. Супермаркет находится в 3,7 км, аптека — в 3,8 км. Любителям гольфа доступно поле Mijas Golf в 5,0 км.
Для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту в спокойной обстановке, этот участок площадью 2 347 м² предлагает обширное пространство и возможности для строительства (до 469 м²). Южная и юго-западная ориентация обеспечивают обилие солнечного света, а панорамные виды на море и горы добавляют живописности.
Существует доступный проект виллы, разработанный архитектором, однако он еще не был подан на утверждение в мэрию. Это дает покупателю свободу модифицировать проект в соответствии с его видением. Максимальный размер застройки составляет 20% от общей площади участка, что позволяет возвести просторную виллу.
Данный участок предназначен исключительно для строительства жилых домов; коммерческая или многоквартирная застройка не разрешена. Не указаны конкретные ограничения по плотности застройки или коэффициенту использования земли.
Ref: VL127891
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подойдет покупателям, которые хотят спроектировать и построить индивидуальную виллу в южной Испании. Он идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом хочет быть недалеко от пляжей и удобств, таких как супермаркеты, аптеки и больницы. Любителям гольфа будет удобно расположение недалеко от нескольких полей. Наличие готового архитектурного проекта может ускорить процесс проектирования, но покупатели также могут внести изменения в соответствии с действующими строительными нормами. Этот участок предлагает возможность построить просторный семейный дом или дом для отдыха с потрясающими видами на море и горы.
Поскольку это земельный участок, раздел «Качество и отделка» фокусируется на потенциале застройки, а не на готовом жилье. Разрешение на строительство виллы площадью до 469 м² указывает на возможность создания просторного дома. Хотя подробная информация о строительных материалах или конкретных стандартах отделки отсутствует, южная и юго-западная ориентация участка и панорамные виды создают основу для проектирования дома, максимально использующего естественное освещение и виды. Потенциальным покупателям следует проконсультироваться с местными строительными нормами для получения информации о конкретных требованиях к конструкции, изоляции и отделочным материалам.
Жилой участок в Вальтокадо предлагается по цене от €275 000 за 2 347 м². Позволяет построить виллу площадью до 469 м² (20% от общей площади участка). Хотя информация о других участках или ценах не предоставлена, данный участок представляет собой уникальную возможность построить индивидуальный дом в Вальтокадо. Доступен готовый архитектурный проект, который можно адаптировать под нужды покупателя.
Район Вальтокадо предлагает спокойный сельский образ жизни, удаленный от суеты побережья. Расположенный на высоте 372 метра над уровнем моря, участок предлагает потрясающие панорамные виды на море и горы. Хотя он находится недалеко от таких городов, как Михас Пуэбло и Фуэнхирола, Вальтокадо известен своей умиротворенной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет уединенное место. Климат здесь мягкий: средняя температура колеблется от 10 до 24°C, а среднегодовая составляет 16,9°C. Ежегодно здесь около 3 875 солнечных часов, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Хотя до пляжей около 8 км, этот район больше ориентирован на горные пейзажи и спокойствие.
Жизнь в Вальтокадо более спокойная, чем на побережье. Несмотря на близость к морю (около 8 км), этот район больше ориентирован на внутренние горные пейзажи и умиротворение. Наличие супермаркета в 3,7 км и аптеки в 3,8 км обеспечивает удобство для повседневных нужд. Больница, расположенная в 10 км, удовлетворит медицинские потребности. Ближайший городок Михас Пуэбло (около 3,1 км) предлагает более типичный испанский деревенский колорит, а Фуэнхирола (8,2 км) предоставляет более широкий спектр городских удобств и набережную.
Эта карта показывает расположение Вальтокадо, жилого района во внутренних районах Михас Пуэбло. Она выделяет расстояние от участка до близлежащих городов, пляжей, аэропорта и полей для гольфа, подчеркивая его спокойную сельскую местность и удобную транспортную доступность.
Вальтокадо расположен в глубине Коста-дель-Соль, недалеко от Михас Пуэбло. Он предлагает более спокойную и сельскую атмосферу по сравнению с прибрежными городами. Расположение стратегически выгодно между крупными центрами, такими как аэропорт Малага (18 км) и Фуэнхирола (8,2 км), что обеспечивает удобный доступ. Район славится своими потрясающими видами на море и горы, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединения вдали от оживленных мест, но при этом хочет наслаждаться солнцем Андалусии.
Участок удобно расположен примерно в 18 км (по прямой) от аэропорта Малага (AGP). Ближайшая железнодорожная станция — Фуэнхирола (8,2 км). В районе имеется 3 маршрута общественного транспорта и 19 остановок, однако для повседневного передвижения настоятельно рекомендуется автомобиль. Супермаркет находится в 3,7 км, аптека — в 3,8 км. Пляжи (например, Playa Torreblanca-Carvajal) расположены примерно в 8 км. Любители гольфа найдут Mijas Golf в пределах 5 км. Ближайший ресторан находится в радиусе 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 372 метра над уровнем моря, Вальтокадо может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 10 до 24°C и среднегодовой температурой 16,9°C. Регион получает около 3 875 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), климат остается приятным круглый год для изучения окружающей природы. Близость к лесу предоставляет жителям возможность наслаждаться природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что до ближайших пляжей (например, Playa Torreblanca-Carvajal) около 8 км, район Вальтокадо предлагает множество других возможностей для отдыха. Любители гольфа могут найти несколько полей, таких как Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Los Lagos, в радиусе 5-7 км. Кроме того, поблизости есть спортивные центры и несколько смотровых площадок, таких как Mirador de Cañada Morena. Для любителей морских прогулок пристань Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится примерно в 8,6 км.
Источник: OpenStreetMap
Вальтокадо расположен в глубине Коста-дель-Соль, недалеко от Михас Пуэбло. Он предлагает более спокойную и сельскую атмосферу по сравнению с прибрежными городами. Расположение стратегически выгодно между крупными центрами, такими как аэропорт Малага (18 км) и Фуэнхирола (8,2 км), что обеспечивает удобный доступ. Район славится своими потрясающими видами на море и горы, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединения вдали от оживленных мест, но при этом хочет наслаждаться солнцем Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), этот жилой участок в Вальтокадо предлагает значительную гибкость в строительстве и конкурентоспособную цену. В то время как проекты в Эстепоне предлагают готовые дома, участок в Вальтокадо позволяет покупателям строить с нуля, в соответствии с их спецификациями, и наслаждаться панорамными видами на море на обширной территории площадью 2 347 м². Проекты в Бенальмадене имеют более высокую цену и, вероятно, представляют собой более развитые комплексы или другие преимущества расположения. Привлекательность Вальтокадо заключается в его спокойной сельской местности, всего в нескольких минутах от Михас Пуэбло, при этом сохраняя легкий доступ к аэропорту Малаги и удобствам побережья. Это привлекательный вариант для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль с ограниченным бюджетом.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
