Цей окремий будинок у Альхаурін-ель-Гранде, Малага, пропонує унікальне поєднання простору та розташування. Побудований у 1985 році, цей будинок займає значну площу 302 м² на ділянці 2630 м², надаючи власникам конфіденційність і простір. Об'єкт розташований у міській зоні, але оточений природою, що створює сприятливе середовище для проживання. Завдяки своїй готовності до заселення, він являє собою привабливу пропозицію для тих, хто шукає постійне житло або будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими пропозиціями в Альхаурін-ель-Гранде та його околицях, цей будинок виділяється своєю унікальною комбінацією розташування та характеристик. На відміну від проектів, таких як Vista Del Rey (від €769,000), що пропонують схожі площі, цей будинок має значно більшу ділянку та розташований у більш приватному, оточеному природою місці. Проекти на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), зазвичай пропонують квартири або таунхауси з меншою приватною площею та без такої великої ділянки, хоча й розташовані ближче до моря. Ціни на окремі вілли в Альхаурін-ель-Гранде, особливо з такими характеристиками, як велика ділянка, приватний басейн і види, часто перевищують середні показники в районі. Цей будинок, з його ціною від €895,000, позиціонується як ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає простір, приватність і зв'язок з природою, але водночас цінує зручність близького розташування до міста та аеропорту. Його статус як повністю зареєстрованого будинку з AFO є значною перевагою порівняно з нелегальними або частково зареєстрованими об'єктами, що може бути проблемою на деяких ділянках Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у передмісті Альхаурін-ель-Гранде, цей будинок знаходиться в межах міської забудови, але оточений природою. Близькість до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, поєднується з відчуттям усамітнення завдяки оточенню лісом. Це місце пропонує баланс між доступністю міського життя та спокоєм сільської місцевості.
Будинок розрахований на тих, хто цінує простір, приватність і близькість до природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. П'ять спалень і чотири ванні кімнати забезпечують комфорт для великих родин або для прийому гостей. Наявність окремої будівлі для тренажерного залу або гостьового будинку, а також великої ділянки, задовольняє потреби у гнучкості та різноманітних заняттях.
Цей будинок був завершений у 1985 році, що означає, що він є існуючою забудовою. Він уже готовий до заселення, що дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, типового для нового будівництва. Хоча це не новий об'єкт, його статус як повністю зареєстрованого та легального будинку з AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) свідчить про його юридичну відповідність.
Незважаючи на розташування в природному середовищі, цей будинок знаходиться в межах міської зони, що може означати обмеження на подальший розвиток або розширення, яке суперечить місцевим планам зонування. Приватна дорога довжиною 400 метрів може вимагати регулярного догляду. Хоча будинок має чудові краєвиди, прямий доступ до моря відсутній, оскільки він розташований у глибині країни.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але не хоче бути відрізаним від цивілізації. Сім'ї з дітьми оцінять простір на ділянці, близькість до шкіл та спортивних центрів. Люди, які працюють віддалено або шукають будинок для відпочинку, знайдуть тут усе необхідне: від тихого місця для роботи до можливості для активного відпочинку, такого як гольф або прогулянки лісом. Шанувальники гольфу будуть задоволені близькістю до кількох полів. Також цей будинок може бути цікавим для підприємців, які планують створити ретрит-центр, бізнес, пов'язаний з мотоспортом, або кемпінг, враховуючи велику ділянку та потенціал для розвитку, хоча це потребуватиме отримання відповідних дозволів. Він підійде тим, хто цінує приватність, красиві краєвиди та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя.
Хоча детальна інформація про матеріали та технічні специфікації оздоблення може варіюватися, рік побудови 1985 вказує на певну структуру та стиль. Будинок має 5 спалень і 4 ванні кімнати, а також окрему будівлю для тренажерного залу/гостьового будинку. Великий басейн з підігрівом, криті зони для відпочинку та обіду, а також добре обладнана кухня (припускається) свідчать про високий рівень комфорту. Наявність каміна, вбудованих шаф та приватних терас додає функціональності та естетики. Теракотова підлога, згадана в аналізі фотографій, часто використовується в іспанській архітектурі для її довговічності та естетичної привабливості. Матеріали, ймовірно, відповідають стандартам будівництва свого часу, але сучасні власники можуть розглядати оновлення для підвищення енергоефективності або відповідності сучасним дизайнерським тенденціям.
Цей окремий будинок у Альхаурін-ель-Гранде пропонується за ціною від 895 000 євро. Площа будинку становить 302 м², а ділянки, 2630 м². Така площа та розташування, зокрема в ексклюзивному районі Барранко Бланко, впливають на ціноутворення. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в престижних районах, ціни на подібні об'єкти можуть значно варіюватися залежно від стану, розміру ділянки та наявності додаткових зручностей. Цей будинок, будучи повністю зареєстрованим і з AFO, пропонує юридичну визначеність, що також відображається у його вартості. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується високим попитом на ексклюзивні об'єкти з хорошими краєвидами та приватністю.
Альхаурін-ель-Гранде, це жваве місто в провінції Малага, відоме своєю мальовничою місцевістю та поєднанням міських зручностей і природної краси. Цей будинок розташований у такій місцевості, що забезпечує спокійне життя, але водночас надає доступ до необхідних послуг. Життя тут означає можливість насолоджуватися ранковою кавою на терасі з панорамним видом, мати легкий доступ до місцевих ресторанів і магазинів, а також можливість швидко дістатися до пляжів і полів для гольфу. Місто пропонує добре розвинену інфраструктуру з численними школами та медичними закладами, що робить його привабливим як для сімей, так і для тих, хто шукає спокійний спосіб життя. Оточення національним лісом сприяє відпочинку на природі, а близькість до великих міст, таких як Марбелья та Малага, забезпечує динамічне міське життя.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Місто має населення близько 27 552 осіб (за прогнозом на 2025 рік), що свідчить про його статус як значного місцевого центру. Радіус 2 км навколо будинку охоплює 3 ресторани, 11 аптек та 1 кафе, що говорить про зручність місцевої інфраструктури. Наявність 7 початкових і 3 середніх шкіл, а також одного центру охорони здоров'я, підкреслює привабливість міста для сімей та тих, хто шукає стабільне місце проживання. 8 ліній громадського транспорту з 55 зупинками забезпечують певний рівень мобільності, хоча для повної зручності, особливо для подорожей до віддалених місць, автомобіль може бути корисним. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (23 км) і Малага (25 км), робить можливими одноденні поїздки для шопінгу, культурних заходів або відвідування аеропорту.
Візуалізація розташування цього будинку в Альхаурін-ель-Гранде показує його в оточенні природного середовища, але з легким доступом до міської інфраструктури. Мапа ілюструє близькість до полів для гольфу, національного лісу та основних транспортних шляхів, що сполучають місто з узбережжям та аеропортом Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде розташований у стратегічно вигідному місці провінції Малага, між узбережжям і внутрішніми районами. Відстань до Марбельї становить 23 км, а до Малаги, 25 км, що робить ці великі міста легкодоступними для шопінгу, культури та бізнесу. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи доступ до міської інфраструктури та розваг. Поруч знаходяться інші популярні туристичні напрямки, такі як Міхас і Ла-Кала, що додає привабливості цьому району. Розташування в глибині країни, але з видом на море, створює унікальне середовище, яке поєднує кращі елементи як узбережжя, так і гірських пейзажів.
Розташування цього будинку в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 17 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіарейсів. Відстань до найближчої супермаркету становить лише 386 метрів, а до аптеки, 145 метрів, що робить щоденні покупки та медичні потреби дуже зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Mijas Golf та Campo Los Olivos знаходяться в межах 10 км. Центр міста з його ресторанами та іншими послугами знаходиться в межах пішої досяжності. Хоча автомобіль може бути корисним для дослідження регіону, близькість основних зручностей зменшує його необхідність для щоденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон Коста-дель-Соль характеризується приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 13°C до 28°C, з середньорічною температурою 17.8°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сонцезахисний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися купанням. Висота розташування над рівнем моря, 238 метрів, що може забезпечувати легкий бриз у спекотні місяці та захист від екстремальної спеки. Розташування в оточенні національного лісу та пагорбів сприяє чистішому повітрю та можливостям для піших прогулянок. Незважаючи на те, що будинок розташований у глибині країни, він має панорамні краєвиди на море, що свідчить про його вигідне розташування на схилі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок розташований у глибині країни, він пропонує зручний доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 11 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм: поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Місто Альхаурін-ель-Гранде також має спортивні центри, наприклад, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), що пропонує різноманітні спортивні можливості. Для тих, хто шукає культурного досвіду, місто та його околиці багаті на ресторани, що пропонують місцеву кухню. Загалом, регіон пропонує широкий спектр активностей для різних інтересів.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у стратегічно вигідному місці провінції Малага, між узбережжям і внутрішніми районами. Відстань до Марбельї становить 23 км, а до Малаги, 25 км, що робить ці великі міста легкодоступними для шопінгу, культури та бізнесу. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи доступ до міської інфраструктури та розваг. Поруч знаходяться інші популярні туристичні напрямки, такі як Міхас і Ла-Кала, що додає привабливості цьому району. Розташування в глибині країни, але з видом на море, створює унікальне середовище, яке поєднує кращі елементи як узбережжя, так і гірських пейзажів.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
