וילה אלגנטית הממוקמת באלפורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים ייחודית. נכס זה, שהושלם בשנת 1985, משלב נוחות מודרנית עם נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים והגולף. עם חללים פנימיים נדיבים של 302 מ"ר ושטח חיצוני של 2,630 מ"ר, הוא מספק שפע של מקום למגורים ופנאי. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, ומשלב שקט כפרי עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Vista Del Rey באלחורין אל גרנדה (החל מ-769,000 אירו), נכס זה, המוצע ב-895,000 אירו, מייצג קטגוריה גבוהה יותר של נכסים, בעיקר בשל גודלו, שטחו הרחב, והמיקום הייחודי באזור מוגן. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מציעים דירות או וילות קטנות יותר ובמחירים נמוכים משמעותית, ומתמקדים יותר בחיי קהילה ומתקנים משותפים. הווילה באלחורין אל גרנדה בולטת בזכות הפרטיות, המרחב והנופים הפנורמיים, המתאימים למי שמחפש איכות חיים גבוהה יותר ושקט, ופחות מתעניין במתקנים קהילתיים גדולים. המחיר משקף את הייחודיות של מיקום באזור מוגן ואת גודל הנכס, בהשוואה לנכסים סטנדרטיים יותר באזורי חוף פופולריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור אלחורין אל גרנדה, בתוך סביבה עירונית המספקת גישה נוחה למתקנים יומיומיים. הקרבה לים, להרים ולמסלולי גולף יוצרת סביבה מגוונת. המיקום מבטיח איזון בין חיים כפריים לבין נגישות למשאבים עירוניים, תוך שמירה על פרטיות ושקט.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים מרווח עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, יחד עם שטח גינה גדול ובריכה מחוממת, מציעים פוטנציאל למשפחות גדולות או לאירוח. האפשרות להסב חלק מהשטח ליחידה נפרדת או לשימוש עסקי מוסיפה גמישות.
הווילה נבנתה בשנת 1985, והיא נכס בנוי ומוכן לאכלוס. למרות שהבנייה אינה חדשה, מצבה הטוב, יחד עם רישום מלא ותעודת AFO (Certificado de Antigüedad de la Edificación), מבטיחים את חוקיותו ומוכנותו למעבר. אין תוכניות בנייה חדשות המיועדות לנכס זה.
הנכס אינו מציע תכונות חדשות כמו בנייה ירוקה עדכנית או מערכות טכנולוגיות מתקדמות מאוד, שכן הוא נבנה בשנת 1985. למרות שהוא ממוקם באזור מוגן, יש להבין כי הדבר עשוי להגביל שינויים עתידיים או הרחבות. הגישה לבית דרך שביל פרטי ארוך עשויה לדרוש תחזוקה.
נכס זה אידיאלי עבור משפחות או אנשים המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח באזור דרום ספרד, המשלב שקט ופרטיות עם נגישות נוחה. הוא מתאים לאלו שמעריכים נופים פנורמיים של הים, ההרים והגולף, ונהנים מסביבה טבעית מרהיבה. בנוסף, הוא יכול להתאים ליזמים או לאנשי עסקים המעוניינים להפעיל עסק כמו מלון בוטיק, מתחם גלמפינג, או מרכז אירועים, בכפוף לאישורים מתאימים. האזור המוגן מבטיח סביבה שקטה ושמורה, אידיאלית למי שמחפש מפלט מהמולת הערים הגדולות, אך עדיין מעוניין בקרבה למתקנים חיוניים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1985, מציגה גימור באיכות טובה, המשקף את התקופה. התכונות המפורטות כוללות ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים. המרפסות הפרטיות מאפשרות הנאה מהנוף והאוויר הצח. למרות שלא פורטו חומרי גימור ספציפיים, העובדה שהנכס נחשב 'במצב טוב' מעידה על תחזוקה ראויה. הימצאות של יחידה נפרדת (חדר כושר/קזיטה) עם חדר רחצה צמוד מוסיפה פונקציונליות. בנוסף, ישנו חדר עבודה נפרד, המעניק גמישות בשימוש בחללים.
הווילה מוצעת במחיר של 895,000 אירו, כמשקף את גודלה, מיקומה והמאפיינים הייחודיים שלה. עם שטח מגורים של 302 מ"ר ושטח חלקה של 2,630 מ"ר, המחיר מציע ערך גבוה ביחס לנכסים דומים באזור. הבריכה המחוממת, הנופים הפנורמיים, והאפשרות ליחידה נפרדת (חדר כושר/קזיטה) מוסיפים לאטרקטיביות המחיר. הנכס כבר בנוי ומוכן למעבר, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
אלחורין אל גרנדה, הממוקמת בפנים היבשה של מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים המשלבת את הקסם של עיירה ספרדית מסורתית עם נגישות למתקנים מודרניים. העיירה משתרעת על פני 73.1 קמ"ר ומציעה איכות חיים גבוהה, עם ממוצע של 27,552 תושבים. 7 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכוניים, ומרכז בריאות אחד מבטיחים שירותים קהילתיים חיוניים. עם 34 ימי חג מקומיים בשנה, התושבים יכולים ליהנות מהתרבות העשירה של אנדלוסיה. מרכז העיר המרוחק 386 מטרים בלבד מציע מסעדות ובתי קפה. עם זאת, מכיוון שהיא ממוקמת בפנים היבשה, הגישה לחוף דורשת נסיעה קצרה, אך השכונה עצמה שקטה ומרוחקת מההמולה של ערי החוף.
החיים באלחורין אל גרנדה מציעים חוויה ספרדית אותנטית, עם איזון בין שקט כפרי לנגישות עירונית. הריחוק של 386 מטרים מסופרמרקט ו-145 מטרים מבית מרקחת מבטיח נוחות יומיומית. מרכז העיר מציע גם מסעדות ובתי קפה. קרבת המקום למרכז ספורט (1.1 ק"מ) ולנקודות תצפית (4.1 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. למרות שהעיר עצמה ממוקמת בפנים היבשה, הגישה לערים גדולות כמו מלאגה (25 ק"מ) ומרבייה (23 ק"מ) מהירה יחסית. המטבח האנדלוסי המקומי, עם מגוון המסעדות באלחורין אל גרנדה ובקוין, מוסיף לחוויה הקולינרית.
המיקום המוצג על המפה ממקם את אלחורין אל גרנדה כאזור כפרי אך נגיש, המוקף בנופים הרריים ומצוי בקרבת ערי חוף מרכזיות. המפה מדגישה את הקרבה היחסית למסלולי גולף, שדות תעופה, ויערות, ומספקת תמונה ויזואלית של השילוב בין טבע, פנאי ונגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלחורין אל גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפנים היבשה של מחוז מלאגה, בין הערים הגדולות מלאגה (25 ק"מ) ומרבייה (23 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה לשתי הערים הללו, המספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא מרוחקת גם מעיר הנמל אלג'סירס (88 ק"מ). המרחק משדה התעופה מלאגה (17 ק"מ) מאפשר נסיעות נוחות.
הווילה ממוקמת במיקום נוח מבחינת נגישות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלנקה נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. מסלולי גולף מרכזיים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, אידיאלי לחובבי גולף. קיים גם מרכז קניות במרחק 10 ק"מ, עם נקודות טעינה לרכבים חשמליים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-28°C, ובממוצע שנתי של 17.8°C. החודשים המתאימים לשחייה, בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכים כ-4 חודשים. מיקומה של הווילה בגובה של 238 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים מרשימים וסביבה טבעית. העובדה שהיא ממוקמת ליד יער לאומי (Barranco Blanco) מעניקה תחושה של טבע ושלווה, עם אפשרויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל במרחק של כ-11 ק"מ. מבחינת גולף, האזור עשיר באפשרויות: לאורו גולף נמצא במרחק 5.4 ק"מ, מיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ, וקאמפו לוס אוליבוס במרחק 10 ק"מ. בנוסף, קיימים 26 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז ספורט עירוני במרחק 1.1 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות פנאי לתושבים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין אל גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפנים היבשה של מחוז מלאגה, בין הערים הגדולות מלאגה (25 ק"מ) ומרבייה (23 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה לשתי הערים הללו, המספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא מרוחקת גם מעיר הנמל אלג'סירס (88 ק"מ). המרחק משדה התעופה מלאגה (17 ק"מ) מאפשר נסיעות נוחות.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
