Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín el Grande, una località nell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia. La proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 302 m² su un generoso terreno di 2.630 m², garantendo privacy e spazio. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è una soluzione abitativa sostanziosa. La sua posizione la rende accessibile ai servizi locali pur rimanendo immersa in un contesto naturalistico, con vista sul mare, sulle montagne e sui campi da golf circostanti. La costruzione risale al 1985, ma la casa è pronta per essere abitata.
Alhaurín el Grande si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua ubicazione nell'entroterra, che offre un'alternativa più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere più affollate come Marbella o Estepona. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono prezzi di partenza inferiori (rispettivamente €418.800 e €320.000), questi si concentrano tipicamente su appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali con servizi comuni, mirando a un mercato diverso. Vista Del Rey, situato anch'esso ad Alhaurín el Grande con prezzi a partire da €769.000, rappresenta un'offerta di ville indipendenti, simile per tipologia ma potenzialmente differente per dimensioni o finiture. Questa villa, con un prezzo di €895.000, si posiziona come un'opzione di fascia alta all'interno di Alhaurín el Grande, giustificata dalle sue ampie dimensioni, dal terreno esteso e dalle viste panoramiche. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) è un punto di forza condiviso con altre zone della regione, ma qui si integra con la comodità di avere servizi urbani a breve distanza, un equilibrio meno comune nelle proprietà puramente costiere o eccessivamente isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana ma tranquilla di Alhaurín el Grande, questa villa gode di una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la proprietà è circondata da un paesaggio naturale, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e serenità rurale.
Questa proprietà è concepita per coloro che cercano spazio, privacy e una connessione con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Le ampie dimensioni, le 5 camere da letto e il vasto terreno si adattano a famiglie numerose, a chi desidera creare uno spazio per hobby o attività professionali, o a chi semplicemente apprezza un ambiente arioso e appartato.
La villa è stata completata nel 1985 e si presenta come un'abitazione già esistente e pronta all'uso. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata nel tempo. Non sono previste fasi di sviluppo future relative alla costruzione principale, ma la sua attuale condizione permette un'occupazione immediata.
Essendo una proprietà del 1985, non dispone delle più recenti certificazioni di efficienza energetica o delle ultime normative edilizie intrinseche alle nuove costruzioni. La sua posizione, sebbene vantaggiosa per la tranquillità, richiede un mezzo di trasporto per raggiungere alcune destinazioni più distanti come le spiagge principali o centri urbani maggiori. La vista panoramica, pur essendo un pregio, include anche aree naturali e campi da golf, non esclusivamente mare.
Questa proprietà si rivolge a famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. È adatta a chi cerca una residenza principale che permetta di godere della vita all'aperto e di un clima favorevole per gran parte dell'anno, con la possibilità di avere servizi essenziali a portata di mano. Potrebbe interessare anche professionisti o imprenditori che desiderano uno studio privato separato o uno spazio per attività ricettive, come un B&B o un ritiro, data la vastità del terreno e la presenza di strutture annesse come una casita con bagno privato. Chi apprezza la vicinanza al golf troverà questa location particolarmente vantaggiosa, con diversi campi a breve distanza. Infine, è una soluzione per chi desidera una casa pronta all'uso, senza i tempi e le incertezze legati alle nuove costruzioni, pur essendo una proprietà con una storia.
La villa, costruita nel 1985, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca, con una superficie abitativa di 302 m². Le finiture interne includono pavimenti in terracotta, tipici delle abitazioni mediterranee, e armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. La presenza di un camino suggerisce un sistema di riscaldamento per i mesi più freschi. Le finestre ad arco e le porte in legno contribuiscono all'estetica della casa. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici di ogni materiale, si fa menzione di una 'buona condizione'. La proprietà è dotata di una piscina privata riscaldata e aree esterne come terrazze coperte e scoperte. Include inoltre strutture aggiuntive come una casita con bagno en-suite, che potrebbe fungere da alloggio per gli ospiti o palestra, e un'officina separata. Il terreno è recintato e dispone di un proprio pozzo d'acqua con un serbatoio di stoccaggio di oltre 15.000 litri e un moderno sistema settico.
La villa indipendente ad Alhaurín el Grande è proposta al prezzo di €895.000. Questa cifra riflette la dimensione della proprietà, con 302 m² di superficie abitativa e un terreno di 2.630 m², oltre alle sue 5 camere da letto e 4 bagni. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 1985. Il prezzo tiene conto della localizzazione in una zona ricercata, delle viste panoramiche e del contesto naturale circostante. Non sono specificate ulteriori varianti di prezzo o tipologie abitative all'interno dello stesso complesso, suggerendo che questa sia un'offerta singola.
Alhaurín el Grande offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di un comune andaluso con la vicinanza alle dinamiche della costa. La vita qui si svolge con un ritmo mediterraneo, dove le mattinate possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato più vicini, a pochi passi dall'abitazione. Le giornate possono essere scandite dal sole che illumina le stanze orientate a sud-est e sud-ovest, creando un ambiente luminoso. La sera, la vicinanza a ristoranti e caffè locali invita a serate rilassate. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie con bambini. La posizione leggermente interna, a 238 metri sul livello del mare, offre un clima mite con temperature che variano mediamente tra i 13°C e i 28°C, con un periodo di nuoto nei mesi estivi. L'area circostante, con zone boschive e campi da golf, invita ad attività all'aria aperta, passeggiate o semplicemente a godersi il paesaggio dalla propria terrazza privata.
Alhaurín el Grande è una cittadina che offre un'esperienza di vita autentica, situata a soli 25 km da Málaga e 23 km da Marbella, rendendola facilmente accessibile ai centri urbani più grandi. La vicinanza a servizi locali è un punto di forza: un supermercato si trova a soli 386 metri e una farmacia a 145 metri, entrambi raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di un'auto per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (3 nel raggio di 2 km) e caffè (11 nel raggio di 2 km) animano la vita sociale. Per le famiglie, l'area offre 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie, oltre a un centro sanitario. La rete di trasporti pubblici è supportata da 8 linee e 55 fermate, migliorando la mobilità anche senza veicolo privato. La prossimità a centri sportivi come la Ciudad Deportiva (1,1 km) e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero.
Questa mappa illustra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa. Mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle città circostanti come Málaga e Marbella, e ai punti di interesse naturali e ricreativi della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 25 km a ovest di Málaga e 23 km a nord-est di Marbella. Questa collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare sia le città vibranti della costa che le aree rurali più tranquille dell'Andalusia. Dista circa 88 km da Algeciras, offrendo anche un accesso relativamente comodo alla costa atlantica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (17 km) è un vantaggio significativo per i viaggi internazionali. La regione circostante presenta una densità demografica variabile, con la grande città di Málaga e centri turistici come Marbella che offrono servizi e attrazioni diversificati.
La villa gode di una posizione che facilita l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è distante circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a soli 5,4 km, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos sono rispettivamente a 9,8 km e 10 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 386 metri, e una farmacia a 145 metri. Il centro sanitario più vicino dista 8,9 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nella zona suggerisce una discreta accessibilità anche senza l'uso costante dell'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 238 metri sul livello del mare, Alhaurín el Grande offre un microclima piacevole. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17,8°C, con escursioni stagionali che vanno da una media di 13°C nei mesi più freschi a 28°C in estate. Questo clima temperato permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C o più. La prossimità a zone naturali e boschive, come il parco Barranco Blanco menzionato nella descrizione, offre opportunità per escursioni e contatto con la natura. L'orientamento della villa (sud-est, sud, sud-ovest) massimizza l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo al comfort termico e alla luminosità degli interni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a circa 11 km di distanza, con spiagge come Playa Torreblanca e Playa de los Boliches facilmente raggiungibili. La zona è rinomata per i suoi campi da golf: Lauro Golf è a soli 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. Per gli amanti dello sport, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un centro sportivo polifunzionale, si trova a 1,1 km. La regione offre anche numerose altre strutture sportive. La presenza di punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) aggiunge valore alle attività ricreative all'aperto, permettendo di godere dei paesaggi naturali circostanti.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 25 km a ovest di Málaga e 23 km a nord-est di Marbella. Questa collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare sia le città vibranti della costa che le aree rurali più tranquille dell'Andalusia. Dista circa 88 km da Algeciras, offrendo anche un accesso relativamente comodo alla costa atlantica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (17 km) è un vantaggio significativo per i viaggi internazionali. La regione circostante presenta una densità demografica variabile, con la grande città di Málaga e centri turistici come Marbella che offrono servizi e attrazioni diversificati.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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