Deze vrijstaande villa, gelegen in Alhaurín el Grande, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 302 m² woonoppervlak. Het pand staat op een royaal perceel van 2630 m², wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte. De villa is reeds gebouwd en voltooid, wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden. De locatie in Alhaurín el Grande combineert de rust van het Andalusische platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Vista Del Rey in hetzelfde Alhaurín el Grande (vanaf €769.000), die mogelijk dichter bij stedelijke centra liggen, biedt deze villa een groter perceel en meer privacy, wat zich vertaalt in een hogere vraagprijs van €895.000. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000) vertegenwoordigen een ander marktsegment, typisch voor nieuwbouwappartementen of kleinere villa's dichter bij de kust, met een lagere prijsklasse. De villa in Barranco Blanco positioneert zich als een exclusief landelijk domein, dat zich onderscheidt door zijn omvang, privacy en de unieke setting in een beschermd natuurgebied, terwijl het toch profiteert van de bereikbaarheid van de centrale Costa del Sol. De bestaande bouwstatus uit 1985 onderscheidt het van de nieuwbouwprojecten in Estepona, maar de AFO-status garandeert de legaliteit. Het biedt een ander type woonervaring dan de compactere, meer stedelijk georiënteerde projecten elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Alhaurín el Grande, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op korte afstand (145 m) en een supermarkt binnen 386 meter. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het ruime perceel van 2630 m² biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad, een gastenverblijf (casita met eigen badkamer) en voldoende parkeergelegenheid (6-8 auto's) voldoet aan diverse woonbehoeften.
De villa is voltooid in 1985 en verkeert in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, is het een volledig geregistreerd pand met AFO-certificering (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación), wat duidt op een legale status. De oplevering is voltooid, wat een directe overdracht na aankoop mogelijk maakt zonder wachttijden voor bouw of afwerking.
Het project is een bestaande bouw uit 1985 en kan daardoor gebreken vertonen die kenmerkend zijn voor die bouwperiode. Hoewel er sprake is van een gastenverblijf (casita), is dit een onderdeel van de villa en geen volledig gescheiden woonunit met eigen keuken. De vermelding 'country setting' duidt op een meer landelijke ligging, wat kan impliceren dat openbaar vervoer minder frequent is dan in stedelijke centra.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, private residentie met veel grond, gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving maar toch dicht bij voorzieningen. Het pand leent zich uitstekend als een permanente gezinswoning, mede dankzij de vijf slaapkamers en de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van een gastenverblijf (casita) en de royale buitenruimte maken het ook aantrekkelijk voor het ontvangen van gasten of voor het organiseren van kleinschalige evenementen of retraites, mits de juiste vergunningen verkregen worden. Het is een optie voor wie de drukte van de directe kust wil vermijden maar toch binnen redelijke afstand van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga wil blijven.
De villa, gebouwd in 1985, beschikt over kenmerken zoals inbouw kasten en privé terrassen. De oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand is voorzien van een privé zwembad dat verwarmd kan worden. Klimaatbeheersing wordt deels verzorgd door een open haard. De beschrijving vermeldt een aparte gym/casita met eigen badkamer, een aparte werkplaats, en een grote, verwarmde pool. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is volledig geregistreerd en voldoet aan de AFO-normen. Het gebruik van een eigen waterbron en een watertank van 15.000 liter duidt op een focus op zelfvoorzienendheid. De afwerking en gebruikte materialen zijn kenmerkend voor de bouwperiode, hoewel specifieke details over materialen en technieken niet nader gespecificeerd zijn in de basisinformatie.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €895.000. Gezien de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en het aantal slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio Alhaurín el Grande. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de aankoopprocedure versnelt. De specifieke locatie in Barranco Blanco, een beschermd en exclusief gebied, draagt bij aan de exclusiviteit en prijsstelling. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een bijkomend perceel met casita en tennisbaan tegen meerprijs.
Dit pand in Alhaurín el Grande biedt een combinatie van landelijk leven met stedelijke gemakken. Het is gelegen in een bebost gebied, wat zorgt voor een groene omgeving en privacy. De stedelijke omgeving van Alhaurín el Grande zelf biedt toegang tot lokale voorzieningen zoals restaurants, apotheken en scholen, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De toegangsweg van ongeveer 400 meter naar de villa creëert een gevoel van afzondering. Het perceel van 2630 m² met eigen bron en watertank biedt zelfvoorzienendheid, terwijl de bebouwde oppervlakte van 302 m² en de vijf slaapkamers ruimte bieden aan een groter huishouden of voor ontvangst van gasten. De oriëntatie (zuidoost, zuid, zuidwest) suggereert dat er gedurende de dag veel zonlicht op het pand valt, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Andalusische levensstijl, met een bevolking van circa 27.552 inwoners. De stad beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat duidt op een residentiële gemeenschap. Er zijn 11 apotheken en 6 gezondheidscentra in de bredere omgeving, met één specifiek gezondheidscentrum binnen 2km. Restaurants (3 binnen 2km) en cafés (1 binnen 2km) dragen bij aan het lokale leven. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km, en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda, verrijken de recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 55 OV-haltes met 8 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, al blijft een auto handig voor de meeste verplaatsingen.
Dit project is gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging landinwaarts, ten noordwesten van de kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, en ten zuidoosten van Ronda. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de toegang tot zowel golfbanen als natuurparken is kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is centraal gelegen in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, maar op korte afstand van de kust. Grotere steden zoals Marbella bevinden zich op 23 km afstand, en de provinciehoofdstad Málaga op 25 km. Dit maakt het mogelijk om zowel te genieten van de rust van het binnenland als de dynamiek van de kuststeden. De afstand tot Algeciras (88 km) is aanzienlijk, wat de focus van de locatie meer op de centrale Costa del Sol legt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 386 meter, en een apotheek op 145 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Het ziekenhuis bevindt zich op 8.9 km. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de nabijheid: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De stranden van Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca zijn binnen 11 km te bereiken, met Playa de los Boliches op 12 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 17 km, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligt op 238 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van bossen, wat zorgt voor een groene en natuurlijke setting. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan resulteren in iets extremere temperaturen dan aan de kust, met potentieel hete zomers en koelere winters. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse recreatieve activiteiten. Binnen een straal van 10 km bevinden zich drie golfbanen, waaronder Lauro Golf (5.4 km). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op 11 km afstand. Alhaurín el Grande zelf biedt sportfaciliteiten, met het Ciudad Deportiva op slechts 1.1 km. Er zijn in totaal 26 sportfaciliteiten in de omgeving. De regio kent ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km). Hoewel de villa niet direct aan zee ligt, biedt de nabijheid van zowel de kust als het binnenland een gevarieerd recreatieaanbod.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is centraal gelegen in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, maar op korte afstand van de kust. Grotere steden zoals Marbella bevinden zich op 23 km afstand, en de provinciehoofdstad Málaga op 25 km. Dit maakt het mogelijk om zowel te genieten van de rust van het binnenland als de dynamiek van de kuststeden. De afstand tot Algeciras (88 km) is aanzienlijk, wat de focus van de locatie meer op de centrale Costa del Sol legt.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
