Az Alhaurín el Grande-ban található, 1985-ben épült, különálló villa egy olyan elismert területen fekszik, amely kevés hasonló ingatlanforgalmazási lehetőséggel bír. Ez a Bárándi Blanco védett és exkluzív övezetében elhelyezkedő villák egyike. Az ingatlan lenyűgöző kilátást kínál a tengerre, a hegyekre és a környező vidékre, miközben közel van a helyi létesítményekhez. Az épület 302 m² lakóterülettel rendelkezik egy 2630 m²-es telken, amely magánéletet és teret biztosít.
Alhaurín el Grande, waar deze villa zich bevindt, biedt een alternatief voor de drukkere kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola. Terwijl projecten als Vista Del Rey in dezelfde gemeente zich richten op moderne nieuwbouw met prijzen vanaf €769.000, biedt deze bestaande villa een grotere schaal en een meer gevestigde, natuurlijke omgeving in Barranco Blanco. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, zijn significant kleiner en gepositioneerd als nieuwbouwcomplexen dichter bij de kust, wat een ander segment van de markt aanspreekt. Deze villa onderscheidt zich door zijn rustige, landelijke ligging, de ruime percelen en de panoramische uitzichten, gecombineerd met de voordelen van stedelijke nabijheid. De prijs van €895.000 is hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat de exclusiviteit en de omvang van het aanbod in Barranco Blanco weerspiegelt. Dit maakt het een unieke optie voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en natuur, zonder al te ver van de voorzieningen en de luchthaven te willen zitten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alhaurín el Grande városközpontjához közel helyezkedik el, egy csendes, de elérhető helyen. A környező erdők és a természetes szépség kiemelik a helyszín vonzerejét, miközben a közelben található szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek, kényelmet biztosítanak. A tengerpart és a golfpályák szintén könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, privát otthonra vágynak vidéki környezetben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A nagy telek és a fűtött medence a szabadtéri életet és a kikapcsolódást hangsúlyozza.
Az ingatlan 1985-ben épült, és azóta folyamatosan karbantartott. Bár nem új építésű, a villa jó állapotban van, és a megadott felújítási és karbantartási munkálatok, mint az AFO engedély, a teljes regisztráció és a modern szeptember-tartály rendszer, biztosítják a jogszerűséget és a korszerűséget. Az építési státusz 'Kész'.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiatanúsítványt. A vidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a tömegközlekedés kevésbé fejlett, így egy személygépkocsi használata ajánlott a környék felfedezéséhez. A 400 méteres bekötőút személyautóval megközelíthető, de megfontolandó a szervizjárművek bejutása.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagy családi otthont keresnek állandó lakhelyként, vagy egy második otthont Spanyolországban, ahonnan élvezhetik a mediterrán életérzést. A tágas terek, a fűtött medence és a napos teraszok tökéletesek a szabadtéri szórakozáshoz és pihenéshez. Azoknak is ajánlott, akik üzleti lehetőséget látnak az ingatlanban, például egy visszavonulási központ, rendezvényhelyszín, vagy egy kisebb panzió üzemeltetésére, feltéve, hogy ehhez megkapják a szükséges engedélyeket. A madártávlatból vett távolságok, mint a 17 km-re lévő repülőtér vagy a 11 km-re lévő tengerpartok, valamint a közeli golfpályák, mind hozzájárulnak az életminőséghez.
Az 1985-ben épült villa kiváló minőségű anyagokkal épült, ami tükröződik az ingatlan általános állapotában. Az AFO-engedély és a teljes regisztráció bizonyítja a jogi megfelelést. Az ingatlanban található beépített szekrények, privát teraszok és a különálló edzőterem/vendégház további kényelmi és funkcionális elemeket biztosítanak. A fűtött medence, a fedett társalgó és étkező területek, valamint a 6-8 autó számára elegendő parkolóhely hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. Az ingatlan saját kúttal és víztartállyal rendelkezik, amely akár 15 000 liter vizet képes tárolni, valamint egy modern szennyvíztisztító rendszerrel van felszerelve.
Az 895 000 eurós irányár a 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 302 m²-es lakóterületű, 2630 m²-es telken fekvő villára vonatkozik. Az ár tükrözi az ingatlan egyedülálló elhelyezkedését, méretét és a Bárándi Blanco exkluzív övezetében kínált magánéletet. Az ingatlan teljes egészében regisztrált és AFO engedéllyel rendelkezik, ami biztosítja a jogi megfelelőséget. A kínálat ritkasága, különösen ezen a védett területen, hozzájárul az árhoz. További információkérés és megtekintés esetén a projekt ügynöke készséggel áll rendelkezésre.
Alhaurín el Grande egy élénk város, amely a Sierra de Mijas lábánál fekszik, festői kilátással a Guadalhorce-völgyre. A helyszín ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel, hiszen a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A 73,1 km²-es területen elhelyezkedő város a napfényes Andalúziában található, átlagosan 17,8°C-os éves hőmérséklettel. A 27 552 lakosú közösség (2025-ös becslés) biztonságos és barátságos légkört kínál, ahol 7 általános és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is működik. A 312 éves ingatlanforgalmazási tranzakciók azt jelzik, hogy a terület népszerű a lakosok és a befektetők körében egyaránt.
Alhaurín el Grande egy hagyományos andalúz város, amely gazdag történelmével és kulturális örökségével tűnik ki. A város a Sierra de Mijas lábánál fekszik, gyönyörű természeti környezetben, ugyanakkor a Costa del Sol életét kínálja. A helyszín ideális azok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést keresik, de fontos számukra a közeli városok, mint Marbella (23 km) vagy Málaga (25 km) elérése. A mindennapi életet a helyi piacok, éttermek és kis üzletek teszik teljessé. Az itt élők élvezhetik a helyi fesztiválokat és a gazdag kulturális kínálatot, miközben a természet közelsége remek lehetőségeket kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín el Grande in Andalusië, Zuid-Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust van de Costa del Sol, de bergen van de Sierra de Mijas en de stad Málaga. De kaart illustreert de toegang tot belangrijke wegen en de relatieve afstand tot stranden, luchthavens en omliggende steden, wat de strategische positionering van het project benadrukt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande strategically gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, maar geniet van de nabijheid van de kust. Marbella ligt op 23 km afstand, bekend om zijn luxe en stranden. Málaga, de provinciehoofdstad, is 25 km verderop en biedt culturele attracties en een internationale luchthaven. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt 88 km verderop. De directe omgeving van Alhaurín el Grande is een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke schoonheid, met nabijgelegen golfbanen en natuurparken.
Az ingatlan 17 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a legközelebbi patika pedig 145 méterre található, ami a mindennapi bevásárlás kényelmét szolgálja. A Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 11 km távolságra van, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A golfkedvelők számára a Lauro Golf pálya 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 9,8 km-re található. A 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a városban való mozgást, bár egy autó használata javasolt a környék teljesebb felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe a Sierra de Mijas lábánál fekszik, 238 méteres tengerszint feletti magasságban, ami enyhe éghajlatot biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig 13-28°C között mozog. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a meleg hónapokban. A területet dél-keleti, déli és dél-nyugati tájolás jellemzi, ami bőséges napfényt biztosít az ingatlan számára. A közeli nemzeti erdő és a 2630 m²-es telek zöld környezetet és természetközeli élményt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, mindössze 11 km-re találhatók, míg a Playa de los Boliches 12 km-re. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra. A golfrajongókat a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) várja. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1,1 km-re található, ahol számos sportolási lehetőség kínálkozik. A Mirador de Sierra Gorda kilátó (4,1 km) pedig gyönyörű panorámát nyújt a tájra.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande strategically gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, maar geniet van de nabijheid van de kust. Marbella ligt op 23 km afstand, bekend om zijn luxe en stranden. Málaga, de provinciehoofdstad, is 25 km verderop en biedt culturele attracties en een internationale luchthaven. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt 88 km verderop. De directe omgeving van Alhaurín el Grande is een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke schoonheid, met nabijgelegen golfbanen en natuurparken.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
