Šis nekilnojamojo turto objektas Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę gyventi vaizdingoje ir ramioje vietovėje. Vos už keliolikos kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, ši vilų grupė yra įsikūrusi tarp nuostabių kalnų ir žaliuojančių slėnių. Objektas yra visiškai įregistruotas ir atitinka AFO (Autorización de Primera Ocupación) reikalavimus, užtikrinant teisinį tikrumą naujiems savininkams. Tai puiki vieta tiems, kurie ieško harmonijos tarp gamtos ir patogaus susisiekimo su miesto infrastruktūra.
Alhaurín el Grande nekilnojamojo turto rinka siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir prieinamumo. Lyginant su pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona, kur siūlomi projektai „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), Alhaurín el Grande esantis objektas yra didesnis ir brangesnis, bet siūlo daugiau privatumo ir erdvės. „Vista Del Rey“ (nuo 769 000 €) Alhaurín el Grande yra artimiausias palyginimas, tačiau nagrinėjamas objektas siūlo didesnį sklypą ir tam tikrus išskirtinius bruožus, pvz., nuosavą vandens šaltinį ir didesnį miegamųjų skaičių. Tuo tarpu pakrantės objektai paprastai siūlo tiesioginį jūros vaizdą ir lengvesnį priėjimą prie paplūdimių, tačiau dažnai yra mažesni ir komercializuotesni. Alhaurín el Grande vietovė pritraukia tuos, kurie vertina gamtą, golfo aikštynus ir ramesnį gyvenimo tempą, išlaikant gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais, tokiais kaip Malaga ir Marbella.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs ramioje, bet kartu ir sparčiai besivystančioje Alhaurín el Grande apylinkėje. Ši vieta suteikia puikų balansą tarp gamtos apsupties ir miesto patogumų. Nuo čia atsiveria panoraminiai vaizdai į apylinkių kraštovaizdį, įskaitant artimiausius golfo laukus ir kalnus, kurie sukuria ramią ir atpalaiduojančią atmosferą.
Ši vila yra skirta tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, ji suteikia pakankamai vietos didelei šeimai ar svečiams. Didelis sklypas leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, o privatūs baseinai ir poilsio zonos garantuoja komfortą ir jaukumą.
Nors vila pastatyta 1985 m., ji buvo gerai prižiūrėta ir yra visiškai įregistruota, atitinkanti AFO (Autorización deஇந்தப் Ocupación) standartus. Tai reiškia, kad visi statybos ir registracijos aspektai yra tvarkingi. Šiuo metu objektas yra baigtas ir paruoštas naujiems savininkams, suteikiantis galimybę greitai įsikurti ir mėgautis savo naujaisiais namais.
Šis projektas nėra naujai statomas, todėl neturėtų būti siejamas su naujo nekilnojamojo turto statybos etapais ar galimybėmis pagal individualius užsakymus. Kadangi objektas yra miškų apsuptoje teritorijoje, gali būti taikomi tam tikri apribojimai statyboms ar žemės naudojimui ateityje. Detalesnė informacija apie tai turėtų būti tikrinama su vietinėmis institucijomis.
Ši vila puikiai tiks didelei šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvių atostogų namų Andalūzijoje. Jos dydis ir sklypo plotas leidžia įrengti papildomas erdves, pavyzdžiui, sporto salę ar svečių apartamentus, kurie jau yra įrengti. Savininkai, vertinantys gamtą, ramybę ir privatumą, bet kartu norintys greitai pasiekti oro uostą, paplūdimius ir golfo aikštynus, ras čia idealią vietą. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą, skirtą nuomai turistams ar verslo renginiams, atsižvelgiant į galimybes gauti atitinkamus leidimus.
Nors vila statyta 1985 m., ji yra gerai prižiūrėta ir siūlo solidžią statybos kokybę. Bėgant metams galėjo būti atlikti atnaujinimai, tačiau pagrindinė konstrukcija ir apdailos medžiagos atspindi to meto statybos standartus. Interjere dominuoja terakotos grindys, medinės spintos ir paprastesni apdailos elementai, kurie gali būti modernizuoti pagal naujų savininkų poreikius. Kai kurios nuotraukos rodo erdvius miegamuosius su terakotos plytelėmis ir mediniais baldais, taip pat vonios kambarius. Nurodoma, kad yra atskira sporto salė su vonios kambariu bei dirbtuvės.
Šis objektas, kurio kaina prasideda nuo 895 000 €, siūlo didelę vertę, atsižvelgiant į jo dydį, sklypo plotą ir vaizdingą vietą. 302 m² ploto vila su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, ant 2630 m² sklypo, yra patrauklus pasirinkimas šeimoms ar tiems, kurie ieško erdės ir privatumo. Objekto kaina atspindi jo išskirtinę lokaciją ir visas su tuo susijusias paslaugas, tokias kaip nuosavas geriamojo vandens šaltinis ir moderni nuotekų sistema.
Alhaurín el Grande siūlo savotišką Andalūzijos gyvenimo būdą, sujungiantį ramų kaimo gyvenimą su patogiu priėjimu prie miesto centrų. Gyvenimas čia yra lėtesnis, leidžiantis mėgautis gamta ir vietine kultūra. Dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu. Tai ideali vieta tiems, kurie nori pabėgti nuo didmiesčio šurmulio, tačiau nenori atsisakyti patogumų.
Gyvenimas Alhaurín el Grande suteikia galimybę patirti tikrą Andalūzijos gyvenimo ritmą. Tai miestas, kuriame gausu vietinių parduotuvėlių, restoranų ir kavinių, kur vietiniai gyventojai mėgaujasi dienomis. Atstumas iki Malagos oro uosto yra 17 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Miesto centre, esančiame vos už 386 metrų, rasite visus būtinus patogumus, o artimiausia vaistinė yra vos už 145 metrų. Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai ir golfo aikštynai.
Šis žemėlapis rodo Alhaurín el Grande vietovę Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia vilų padėtį tarp kalnų, arti vietinių paslaugų ir su patogiu susisiekimu į Malagą ir pakrantę. Vietovė yra žinoma dėl savo gamtos grožio ir ramių gyvenimo sąlygų, tačiau išlieka gerai susieta su regiono infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje. Nuo jo iki Malagos, didžiausio regiono miesto, yra apie 25 km, o iki populiarios kurortinės Marbelos, apie 23 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip kultūriniai renginiai, prekybos centrai ir tarptautiniai oro uostai, tačiau tuo pačiu metu mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu. Artimiausias didelis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs apie 17 km.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų. Iki artimiausios ligoninės, 8,9 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, pasiekiami per 11 km. Malagos oro uostas nutolęs maždaug 17 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Miesto centre yra 55 viešojo transporto stotelės, jungiančios su 8 skirtingais maršrutais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs maždaug 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsuptas kalnų. Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos vasaros ir švelnios žiemos. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17,8°C, o temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 28°C. Saulės spindulių netrūksta, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Ši vietovė, apsupta nacionalinio miško, siūlo gryną orą ir gamtos artumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila yra nutolusi nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami vos per 11 km. Šie paplūdimiai dažnai žymimi Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir gerą infrastruktūrą. Apylinkėse gausu ir kitų laisvalaikio galimybių: netoliese yra keli golfo laukai (Lauro Golf - 5,4 km), sporto centrai (pvz., Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande - 1,1 km) ir įvairios sporto įstaigos (iš viso 26). Taip pat galima mėgautis vaizdingais kraštovaizdžiais pasivaikščiojant po nacionalinį mišką.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje. Nuo jo iki Malagos, didžiausio regiono miesto, yra apie 25 km, o iki populiarios kurortinės Marbelos, apie 23 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip kultūriniai renginiai, prekybos centrai ir tarptautiniai oro uostai, tačiau tuo pačiu metu mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu. Artimiausias didelis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs apie 17 km.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
