يقع هذا العقار الريفي الخاص والمُسجل بالكامل في منطقة بارانكو بلانكو الحصرية والمحمية، ويقدم تجربة سكنية فريدة. بفضل موقعه الاستثنائي، يوفر العقار مناظر بانورامية ساحرة تمتد عبر الساحل والجبال، مع إطلالة غير معتادة على ملعب الغولف في ألاورين. يحيط بالعقار غابات وطنية، مما يضمن بيئة طبيعية خلابة وهادئة، ويعكس هذا الموقع المتميز مزيجاً مثالياً بين الطبيعة والرفاهية.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في ألاورين إل غراندي ومحيطها، تتميز هذه الفيلا بموقعها الاستثنائي في منطقة بارانكو بلانكو المحمية، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والجمال الطبيعي. في حين أن مشاريع مثل 'Vista Del Rey' (بدءاً من 769,000 يورو) تقدم مزايا مماثلة في المنطقة، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة أرض أكبر ومرافق أكثر تنوعاً، بما في ذلك الاستوديو المنفصل وورشة العمل. المشاريع في مناطق أخرى مثل إستيپونا، مثل 'Acqua Gardens' (بدءاً من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءاً من 320,000 يورو)، غالباً ما تكون بأسعار أقل وتوفر مساحات أصغر أو تقع في مناطق أقل عزلة. تبرز هذه الفيلا من خلال تقديمها لمزيج نادر من الموقع الريفي الحصري، والمساحات الواسعة، والمرافق الشاملة، مما يبرر سعرها الأعلى ويجذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بارانكو بلانكو، وهي منطقة طبيعية محمية تتميز بالهدوء والحصرية. على الرغم من طابعه الريفي، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن التوازن بين العزلة والقرب من الخدمات. يحيط بالعقار غابات وطنية، مما يعزز الشعور بالانغماس في الطبيعة.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والطبيعة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يوفر العقار مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاع، بالإضافة إلى إمكانية استخدامه لأغراض تجارية مثل استضافة الفعاليات أو إنشاء مركز للأنشطة. إنه يلبي رغبات الباحثين عن منزل عائلي أو مشروع استثماري فريد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، وهو يتمتع بحالة جيدة ويعكس الطابع الأصيل للمنطقة. على الرغم من كونه عقاراً قائماً، إلا أنه يخضع لعمليات تسجيل وتحديثات مستمرة لضمان توافقه مع اللوائح المحلية. يتيح وضعه الحالي إمكانية الانتقال الفوري، مع توفير فرصة للتحديثات المستقبلية حسب رغبة المالك.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أن المناظر الطبيعية المحيطة، رغم جمالها، قد تعني وجود تحديات في الوصول لبعض المرافق الحضرية دون استخدام سيارة. يقع العقار ضمن منطقة محمية، مما قد يفرض قيوداً على التغييرات المعمارية أو التوسع المستقبلي، ويتطلب الحصول على الموافقات اللازمة لأي تعديلات.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة طبيعية هادئة، مع توفير مرافق تعليمية وصحية قريبة. كما أنه يلائم الأفراد الذين يمارسون رياضة الغولف بانتظام، نظراً لقربه من عدة ملاعب شهيرة. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير مشروع سياحي مثل فندق بوتيكي أو مركز للأنشطة، نظراً لمساحته الكبيرة وموقعه الفريد. يتماشى هذا العقار مع نمط الحياة المتوسطي الذي يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية والوصول إلى الثقافة والترفيه.
تم بناء هذا العقار في عام 1985، ويتميز بتصميم يدمج بين الطابع التقليدي والمرافق الحديثة. توفر المساحة الداخلية التي تبلغ 302 متر مربع، والموزعة على 5 غرف نوم و 4 حمامات، رحابة وسهولة في التنظيم. تشمل الميزات الخارجية مسبحاً خاصاً مدفأ، ومناطق لتناول الطعام والاسترخاء تحت مظلات، بالإضافة إلى مساحة واسعة لوقوف السيارات تتسع لـ 6-8 سيارات. كما يضم العقار استوديو منفصل مع حمام خاص، وورشة عمل، وحديقة تضم أشجاراً مثمرة ونباتات محلية. يتم تزويد العقار بالمياه من بئر خاص وخزان بسعة 15,000 لتر، بالإضافة إلى نظام صرف صحي حديث، مما يعكس مستوى عالٍ من الاستدامة والاعتمادية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 895,000 يورو، مما يعكس قيمته وموقعه المتميز. تتوفر الفيلا بحالة جاهزة للسكن، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري للمالك الجديد. تبلغ مساحة المعيشة 302 متر مربع، موزعة على 5 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة تبلغ 2630 متر مربع. توفر هذه المساحة الكبيرة مرونة في الاستخدام، سواء كمنزل عائلي دائم أو كعقار استثماري. تعكس هذه الأسعار والتفاصيل الفنية القيمة العالية للممتلكات في هذه المنطقة المرغوبة.
يُعد بارانكو بلانكو منطقة سكنية مميزة تقع على مقربة من ألاورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع مزيجاً فريداً من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يقع العقار ضمن بيئة طبيعية محمية، مما يمنح السكان شعوراً بالعزلة والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية في غضون دقائق بالسيارة. القرب من مدن أكبر مثل ماربيا ومالاغا يفتح آفاقاً واسعة للترفيه والتسوق والثقافة، مما يجعل الموقع مثالياً لمن يبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى صخب المدينة.
تقع هذه الفيلا في منطقة بارانكو بلانكو، وهي منطقة ريفية هادئة بالقرب من ألاورين إل غراندي. توفر المنطقة بيئة طبيعية جميلة مع غابات وطنية تحيط بها، مما يمنح السكان شعوراً بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن القرب من ألاورين إل غراندي (على بعد دقائق بالسيارة) يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية. تبعد المدينة حوالي 17 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة في السفر والتواصل مع وجهات أخرى. توفر المنطقة أيضاً خيارات متنوعة للترفيه، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة والمتنزهات الطبيعية.
يقع هذا العقار في منطقة بارانكو بلانكو، وهي منطقة طبيعية محمية تتميز بالهدوء والعزلة، بالقرب من بلدة ألاورين إل غراندي. يسمح هذا الموقع بالتوازن المثالي بين الطبيعة الخلابة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع إطلالات بانورامية على الساحل والجبال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، في قلب منطقة الأندلس. يمنحها موقعها الداخلي ميزة القرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (23 كم) ومالاغا (25 كم)، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تبعد عن الجبال والمناطق الطبيعية، مما يوفر فرصاً رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. إن قربها النسبي من الساحل (حوالي 11 كم) يمنحها إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية، مما يجعلها نقطة مركزية تجمع بين مختلف جوانب الحياة في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تقع أقرب نقطة شاطئ على بعد حوالي 11 كم، في حين يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 17 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 386 متر والصيدلية 145 متر. كما تقع المستشفيات على بعد 8.9 كم. لمحبي رياضة الغولف، توجد ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم. تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم. تتيح شبكة النقل العام، التي تشمل 55 محطة و 8 خطوط، خيارات إضافية للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 13 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للجبال والساحل. تضمن كثرة ساعات الشمس والطقس المعتدل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. هذه الظروف المناخية مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا. تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم)، و Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة، مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، والتي توفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. تتيح هذه الخيارات المتنوعة للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتنوع.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، في قلب منطقة الأندلس. يمنحها موقعها الداخلي ميزة القرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (23 كم) ومالاغا (25 كم)، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تبعد عن الجبال والمناطق الطبيعية، مما يوفر فرصاً رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. إن قربها النسبي من الساحل (حوالي 11 كم) يمنحها إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية، مما يجعلها نقطة مركزية تجمع بين مختلف جوانب الحياة في كوستا ديل سول.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
