Această vilă detașată, situată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o combinație de spațiu, priveliști și accesibilitate. Construită în 1985 și recent actualizată, proprietatea combină facilități moderne cu un cadru natural liniștit. Cu o suprafață construită de 302 m² pe un teren generos de 2630 m², această reședință este poziționată pentru a oferi un stil de viață confortabil, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesul la peisajele naturale ale regiunii.
În comparație cu proiecte precum Vista Del Rey în aceeași localitate, care pornește de la 769.000 €, această proprietate se distinge prin suprafața mai mare a terenului și numărul de dormitoare. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), sunt semnificativ mai accesibile, dar oferă, în general, apartamente sau vile mai mici, poziționate în zone cu densitate mai mare sau în dezvoltări noi, axate pe facilități comunitare. Această vilă din Alhaurín el Grande se adresează segmentului de piață care prioritizează spațiul privat, intimitatea și peisajele naturale, fiind situată într-o zonă mai puțin densă decât centrele de coastă aglomerate. Prețul său reflectă aceste caracteristici de spațiu extins, priveliști și un cadru mai rural, dar totuși conectat, spre deosebire de ofertele mai compacte sau mai noi din zonele de litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, proprietatea se află într-un cadru rural, dar urbanizat, oferind un echilibru între liniște și acces la centre urbane. Deși necesită un mijloc de transport personal pentru explorarea completă a zonei, proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, precum și legăturile cu aeroportul și centrele turistice, asigură o conectivitate funcțională.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la casă de vacanță. Spațiul generos, atât interior, cât și exterior, împreună cu facilitățile precum piscina încălzită și spațiile exterioare amenajate, susțin un stil de viață activ și relaxat. Potențialul pentru activități recreative și afaceri, precum turismul sau evenimentele, completează versatilitatea sa.
Deși construită în 1985, această vilă a beneficiat de actualizări și întreținere continuă, inclusiv un statut legal complet înregistrat (AFO). Condiția sa generală indică o proprietate bine întreținută, gata pentru ocupare imediată. Deoarece este o construcție existentă, accentul cade pe caracteristicile actuale și pe potențialul de adaptare, nu pe un ciclu de construcție nou.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comunitare sau zone comune extinse. Deși are o locație conectată, accesul la plajă necesită transport motorizat. De asemenea, ca proprietate existentă, nu dispune de cele mai recente certificări energetice standard pentru construcțiile noi, iar anumite adaptări pentru noi standarde ar putea fi necesare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, dar conectat. Este ideală pentru familii datorită spațiului oferit și a facilităților recreative. Cei interesați de afaceri, cum ar fi turismul rural sau centrele de wellness, ar putea găsi potențial în suprafața terenului și în structura proprietății, inclusiv o anexă separată. De asemenea, se adresează celor care apreciază priveliștile panoramice asupra munților și mării, precum și accesul facil la terenuri de golf și la natură, beneficiind în același timp de proximitatea față de aeroportul din Málaga.
Această vilă, construită în 1985, prezintă elemente de finisaj specifice perioadei, dar și actualizări ulterioare. Elementele comune includ pardoseli din teracotă, ferestre cu arc și dulapuri din lemn, observabile în imagini. Proprietatea dispune de garderobe amenajate (fitted wardrobes) și terase private, consolidând confortul locuirii. Sistemele de climatizare includ un șemineu, iar piscina privată este încălzită. Existența unei anexe cu baie proprie sugerează o flexibilitate sporită a spațiului. Detaliile specifice privind materialele și tehnicile de construcție utilizate în 1985 ar necesita o evaluare tehnică aprofundată pentru a determina standardele actuale de calitate și eficiență.
Vila este listată la prețul de 895.000 €, reflectând suprafața generoasă a proprietății, terenul extins și locația sa în apropierea unor facilități și atracții. Având în vedere că este o construcție existentă, prețul include caracteristicile actuale și starea de întreținere. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata pentru ocupare. Variația de preț în zonă poate depinde de mărimea terenului, vederile oferite și starea generală a proprietății, cu alte vile comparabile având prețuri de pornire în jur de 769.000 €.
Această vilă se integrează într-o zonă rezidențială din Alhaurín el Grande, caracterizată printr-un amestec de proprietăți private și peisaje naturale. Zona oferă un ritm de viață mai calm, specific zonelor suburbane, dar cu acces rapid la facilitățile urbane. Locuitorii beneficiază de liniștea oferită de proximitatea față de pădure și de priveliștile panoramice, dar și de accesibilitatea la infrastructura locală, inclusiv centre comerciale, centre sportive și unități de sănătate. Viața de zi cu zi poate include activități în aer liber, relaxare în grădină sau la piscină, și acces facil la restaurantele și cultura locală din Alhaurín el Grande și orașele învecinate.
Alhaurín el Grande, un oraș cu aproximativ 27.552 de locuitori, oferă un ritm de viață specific zonelor rezidențiale spaniole, combinând liniștea cu accesul la facilități. În raza de 2 km se găsesc restaurante și farmacii, iar în apropiere există centre sportive și puncte de belvedere. Cu 7 școli primare și 3 licee, zona este potrivită pentru familii. Asistența medicală este asigurată de un centru de sănătate, iar cele 55 de stații de transport public indică o conectivitate decentă în cadrul localității, deși un vehicul personal rămâne util pentru explorarea regiunii. Prezența a 312 tranzacții imobiliare sugerează o piață activă.
Hartă poziționând Alhaurín el Grande în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, precum și față de coasta Mediteranei. Localizarea în interiorul regiunii subliniază accesul la peisaje naturale și montane, în contrast cu dezvoltările de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de capitala regională Málaga și 23 km de orașul cosmopolit Marbella. Această amplasare oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Málaga, cât și la zonele turistice și de lux ale Marbellei. Față de Algeciras, un important port din regiune, se află la 88 km.
Vila este situată la aproximativ 17 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele din apropiere, precum Playa Torreblanca, se află la 11 km distanță, oferind acces la Marea Mediterană. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf este la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km, iar Campo Los Olivos la 10 km. Un supermarket este accesibil la 386 m, iar o farmacie la 145 m, asigurând confortul zilnic. Spitalul cel mai apropiat se află la 8.9 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C. Zona este situată la 238 metri deasupra nivelului mării, oferind aer curat și priveliști montane. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proximitatea față de pădurea națională adaugă un element natural distinct, contribuind la calitatea mediului înconjurător și oferind oportunități de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la diverse activități recreative. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km distanță. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive, cum ar fi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1.1 km, și numeroase alte facilități sportive în regiune (26 în total), promovând un stil de viață activ.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de capitala regională Málaga și 23 km de orașul cosmopolit Marbella. Această amplasare oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Málaga, cât și la zonele turistice și de lux ale Marbellei. Față de Algeciras, un important port din regiune, se află la 88 km.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
