Dieses freistehende Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 302 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.630 m². Das 1985 fertiggestellte Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten, urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Alhaurín el Grande bietet eine interessante Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen Orten wie Estepona oder Marbella. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona mit Preisen ab 320.000 € und 418.800 € deutlich günstiger sind und oft auf neuere Bauweise oder kleinere Einheiten setzen, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande mit 895.000 € im gehobenen Segment. Ein vergleichbares Projekt in der Nähe, 'Vista Del Rey' ab 769.000 €, deutet auf ein ähnliches Preisniveau für größere, landeinwärts gelegene Villen hin. Diese Villa hebt sich durch ihre Größe, das große Grundstück und die etablierte Lage in einer geschützten Zone ab, was seltener auf den Markt kommt als Neubauten in den Küstenstädten. Im Gegensatz zu den dichter bebauten Küstenregionen bietet Alhaurín el Grande mehr Raum, Natur und eine traditionellere spanische Atmosphäre, während die wichtigsten Küstenattraktionen und der Flughafen weiterhin gut erreichbar bleiben. Die hier angebotene Kombination aus Landleben und städtischer Nähe ist typisch für das Hinterland der Costa del Sol, unterscheidet sich aber durch die Exklusivität der Lage und die Größe des Anwesens von durchschnittlicheren Angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt ländlich, jedoch innerhalb eines urbanen Gebiets, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen ist gegeben, und obwohl ein Auto nützlich ist, ist es nicht für alle Wege zwingend erforderlich. Dies schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich und guter Infrastrukturanbindung suchen. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet es sich für größere Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandenen Einrichtungen und die Lage ermöglichen eine aktive und dennoch entspannte Lebensweise.
Dieses Anwesen ist ein Bestandsbau, fertiggestellt im Jahr 1985. Es repräsentiert eine etablierte Bauweise und Struktur. Der Zustand wird als gut beschrieben, was darauf hindeutet, dass keine unmittelbaren umfassenden Renovierungen erforderlich sind. Die Fertigstellung im Jahr 1985 liefert eine zeitliche Einordnung der Bausubstanz.
Das Projekt ist kein Neubau und wurde ursprünglich 1985 fertiggestellt. Es bietet keine brandneuen, energieeffizienten Standards eines Neubauprojekts. Spezifische Aussagen zu modernen Smart-Home-Technologien oder neuesten Nachhaltigkeitszertifizierungen sind nicht verfügbar. Die Lage in einer geschützten Zone könnte zukünftige bauliche Erweiterungen einschränken.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine etablierte Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen, fernab des direkten Trubels, aber dennoch gut angebunden an städtische Zentren. Es ist geeignet für Familien, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Natur suchen. Personen, die ein Landhaus mit guter Erreichbarkeit zu Flughäfen und Küstenstädten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die ein Domizil mit Potenzial für Gäste oder kleinere geschäftliche Aktivitäten (wie Retreats, bed & breakfast) in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, sofern die lokalen Bestimmungen dies zulassen. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug anstreben.
Die Villa wurde 1985 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien oder der Ausführung sind begrenzt, aber die Beschreibung erwähnt Merkmale wie Einbauschränke und private Terrassen, die auf ein gewisses Niveau der Ausstattung hindeuten. Die Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Haus mit eigenem Grundstück und Pool handelt, impliziert eine gewisse Autonomie und Individualität in der Gestaltung und Ausführung. Die modernen Elemente wie der beheizte Pool und das eigene Wassersystem deuten auf regelmäßige Instandhaltung und Modernisierungen hin. Der Zustand 'gut' lässt darauf schließen, dass die grundlegende Bausubstanz solide ist. Für detailliertere Informationen zur spezifischen Bauqualität wären weitere Unterlagen oder eine Besichtigung erforderlich.
Die Villa wird zu einem Preis von 895.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe des Objekts (302 m² Wohnfläche, 2.630 m² Grundstück) sowie seine Lage wider. Als fertiges Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie die Ausstattungsmerkmale wie einen beheizten Pool und Panoramablicke gerechtfertigt sein kann. Es gibt keine Angaben zur Varianz des Preises, aber bei einem Einzelobjekt ist dies üblich.
Alhaurín el Grande, eine Stadt in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, aber nah am Wald, und ist von Natur umgeben. Dies ermöglicht ein tägliches Leben, das von Ruhe und Zugang zur Natur geprägt ist, während gleichzeitig Restaurants, Geschäfte und andere Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitszentren in Reichweite sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Durchschnittstemperatur von 13-28°C und ein vier Monate langer Schwimm-Saison tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Die Tatsache, dass 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen in der Nähe sind, deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die Verfügbarkeit von 55 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen bietet eine gewisse Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird.
Das Leben in Alhaurín el Grande und Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Nähe zum Wald und die Umgebung der Villa selbst von Natur geprägt. Dies ermöglicht Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Infrastruktur der Stadt mit zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen trägt zur Lebensqualität bei. Die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert die Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Gastronomie. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Málaga und Marbella sowie zu Küstenorten und dem Flughafen hervor. Gleichzeitig wird die ländliche Einbettung mit nahegelegenen Naturgebieten und Golfplätzen visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während die Villa selbst in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung liegt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte an der Costa del Sol. Die Lage im Hinterland bietet eine andere Perspektive auf das Leben an der Küste, mit mehr Natur und potenziell traditionelleren spanischen Gemeinschaften.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca sind in etwa 11 km erreichbar, was schnelle Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit einem Supermarkt nur 386 Meter entfernt und einer Apotheke in 145 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Die Existenz von 55 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis deutet auf eine gewisse öffentliche Anbindung hin, auch wenn ein Auto für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 28°C in den wärmeren Monaten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage nahe der Küste und die Höhe sorgen für angenehme klimatische Bedingungen, die durch die Nähe zu Wäldern und Bergen ergänzt werden. Die Region bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) und Mijas Golf (9,8 km). Für Wassersport und Strandaktivitäten sind die Küstenorte wie Torreblanca und Los Boliches nur etwa 10-12 km entfernt, wo sich auch Strände mit der Blauen Flagge befinden könnten. Ein Sportzentrum ('Ciudad Deportiva') ist nur 1,1 km entfernt, und die Region bietet insgesamt 26 Sporteinrichtungen. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) bieten Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Das Gebiet verfügt über 34 lokale Feiertage, die zu kulturellen Veranstaltungen und Festlichkeiten beitragen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während die Villa selbst in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung liegt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte an der Costa del Sol. Die Lage im Hinterland bietet eine andere Perspektive auf das Leben an der Küste, mit mehr Natur und potenziell traditionelleren spanischen Gemeinschaften.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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