Esta villa isolada, localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma residência espaçosa com 5 quartos e 4 casas de banho, cobrindo 302 m² numa generosa parcela de 2.630 m². Construída em 1985, a propriedade encontra-se em bom estado, apresentando amplas vistas panorâmicas e uma piscina privada aquecida. Situada numa zona urbana com acesso a serviços locais, a moradia combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência da proximidade à cidade, a cerca de 17 km do aeroporto.
Alhaurín el Grande, onde esta villa está localizada, oferece uma alternativa mais tranquila e com maior área de terreno em comparação com projetos mais densos na costa, como os de Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000). Embora estas vilas em Estepona sejam mais acessíveis, elas geralmente oferecem lotes menores e acesso a serviços mais próximos do mar. Projetos em Alhaurín el Grande, como Vista Del Rey (a partir de €769.000), tendem a focar-se em propriedades maiores com terrenos extensos, refletindo um estilo de vida mais rural e espaçoso. A presente villa, com um preço de €895.000, situa-se na faixa superior de Alhaurín el Grande, justificando-se pela dimensão do terreno, o número de quartos e as instalações adicionais como a casita independente e a piscina aquecida. A localização, embora não diretamente na praia, oferece vistas para o mar e montanha, e uma proximidade conveniente ao aeroporto de Málaga (17 km), o que é uma vantagem significativa em relação a propriedades mais isoladas ou mais distantes dos principais eixos de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Alhaurín el Grande, esta propriedade está situada numa área urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade a serviços como supermercados (386 m) e farmácias (145 m) melhora a conveniência diária. A paisagem circundante, com vistas para o campo e floresta nacional, complementa o ambiente residencial.
Com cinco quartos e quatro casas de banho distribuídos por 302 m², esta villa é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional. As instalações incluem uma piscina privada aquecida, ginásio/casita com casa de banho privativa e áreas exteriores para lazer e refeições, satisfazendo diversas necessidades de habitação e recreio.
A propriedade foi concluída em 1985, indicando uma construção estabelecida e madura. Embora não seja uma nova construção, o seu estado de conservação e registo completo (AFO) asseguram a conformidade legal. A ênfase está na infraestrutura existente e na qualidade da construção consolidada.
A propriedade não oferece as características de uma nova construção com a mais recente eficiência energética ou design moderno. O acesso à moradia é feito por uma entrada privada de aproximadamente 400 metros, o que implica a necessidade de um veículo para deslocações mais longas. A piscina é privada e aquecida, não sendo uma piscina comunitária.
Esta propriedade em Alhaurín el Grande é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária espaçosa num ambiente tranquilo, mas com acesso a comodidades urbanas. É uma opção a considerar para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior, com um grande terreno e piscina privada. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (vários campos a menos de 10 km) ou caminhadas, encontrarão na localização um ponto atrativo. A villa pode também interessar a empreendedores que pretendem desenvolver um alojamento turístico, como um retiros, bed & breakfast ou glamping, dada a sua configuração com uma casita separada e a possibilidade de aquisição de um terreno adjacente com piscina e campo de ténis. A proximidade ao aeroporto de Málaga (17 km) torna-a conveniente para viajantes frequentes ou para quem tem família e amigos a visitar de longe. É uma oportunidade para quem procura um refúgio no campo com vistas desafogadas, sem estar completamente isolado.
A moradia, construída em 1985, apresenta um estado de conservação que reflete a sua idade, mas com potencial para modernização. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, terraço privado e uma casita de hóspedes com casa de banho privativa. O aquecimento da piscina indica uma preocupação com o conforto. Detalhes sobre os materiais de construção específicos, acabamentos interiores e exteriores, ou a qualidade das instalações sanitárias e elétricas não são detalhados na informação disponível, mas a menção de um sistema de fossa séptica moderno e um poço próprio sugere uma infraestrutura funcional. A orientação a sudeste, sul e sudoeste garante boa iluminação natural e vistas privilegiadas.
O preço desta villa isolada em Alhaurín el Grande é de €895.000. A propriedade, com 5 quartos e 4 casas de banho, abrange 302 m² num terreno de 2.630 m². Sendo uma villa registada e legalizada (AFO), oferece segurança jurídica aos compradores. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. A propriedade inclui características como piscina privada aquecida, ginásio independente, oficina e amplas áreas de estacionamento para 6-8 veículos. O terreno possui árvores de fruto e vegetação local, e o abastecimento de água é garantido por um poço próprio com tanque de armazenamento de 15.000 litros, complementado por um sistema de fossa séptica moderno.
Alhaurín el Grande é uma localidade que oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras vizinhas, mas sem sacrificar o acesso a comodidades. O dia a dia desta villa envolve desfrutar do espaço exterior generoso, com um jardim e piscina privada, ideal para relaxamento e convívio. A proximidade a zonas verdes e campos de golfe como o Lauro Golf (5.4 km) proporciona oportunidades de lazer ao ar livre. A infraestrutura local inclui 7 escolas primárias e 3 secundárias, além de centros de saúde, garantindo que as necessidades familiares e de bem-estar sejam atendidas. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 55 paragens na área, embora um carro seja recomendado para explorar a região de forma mais abrangente. As vistas panorâmicas sobre o mar, a montanha e o campo de golfe criam um cenário agradável para a vida quotidiana.
A vida em Alhaurín el Grande desenrola-se num ambiente que conjuga a tranquilidade de uma vila espanhola com a conveniência de estar perto de uma cidade maior. A proximidade de 386m a um supermercado e 145m a uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. Para atividades de lazer, existem 3 restaurantes e um café num raio de 2km, e um centro desportivo a 1.1 km. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias na área sugere um ambiente familiar. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 55 paragens, oferece opções de mobilidade, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região e acesso a áreas como Marbella (23 km) ou Málaga (25 km). A altitude de 238m contribui para um clima ameno.
Esta villa está situada em Alhaurín el Grande, uma localidade no interior da província de Málaga, conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe e à costa. A posição oferece vistas panorâmicas, combinando o ambiente rural com a conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a uma distância de aproximadamente 25 km da capital provincial e a 23 km de Marbella. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida numa vila mais tranquila e o acesso a centros urbanos maiores, com as suas diversas ofertas culturais, comerciais e de lazer. A distância para Algeciras (88 km) é maior, indicando que a influência principal da localidade se concentra na zona central da Costa del Sol. A proximidade a estes centros urbanos é crucial para o acesso a serviços especializados, aeroportos internacionais e uma vasta gama de atividades recreativas e de entretenimento.
A localização em Alhaurín el Grande oferece boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os amantes de golfe, campos como Lauro Golf estão a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 386 metros e uma farmácia a 145 metros. O acesso a cuidados de saúde é garantido por um centro de saúde a 8.9 km de distância, e para carregamento de veículos elétricos, existem opções a cerca de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. A altitude de 238 metros acima do nível do mar influencia o microclima, oferecendo condições geralmente amenas. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A região é caracterizada pela sua proximidade a áreas naturais e florestais, como o Barranco Blanco, oferecendo um cenário paisagístico diversificado com vistas para a serra e, em dias claros, para a costa. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) e Playa de los Boliches (12 km) permite o acesso a zonas balneares populares da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, a região é um destino privilegiado, com Lauro Golf a apenas 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km. A oferta de lazer inclui também um centro desportivo a 1.1 km da propriedade e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a 4.1 km, proporcionando vistas panorâmicas. A área dispõe de 26 instalações desportivas no total, e um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para nadar.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a uma distância de aproximadamente 25 km da capital provincial e a 23 km de Marbella. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida numa vila mais tranquila e o acesso a centros urbanos maiores, com as suas diversas ofertas culturais, comerciais e de lazer. A distância para Algeciras (88 km) é maior, indicando que a influência principal da localidade se concentra na zona central da Costa del Sol. A proximidade a estes centros urbanos é crucial para o acesso a serviços especializados, aeroportos internacionais e uma vasta gama de atividades recreativas e de entretenimento.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL605960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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