Ta działka budowlana w Almayate, Málaga, o powierzchni 4 104 m², oferuje możliwość budowy 9 domów jednorodzinnych. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i obiecuje panoramiczne widoki na morski horyzont. Plany urbanistyczne i przyznane prawo do zabudowy są certyfikowane przez Urząd Miasta Vélez-Málaga. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża i dobrym połączeniem z infrastrukturą Costa del Sol.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), które często koncentrują się na gotowych do zamieszkania mieszkaniach, ta działka budowlana w Almayate oferuje inny rodzaj możliwości inwestycyjnych. Podczas gdy tamte projekty oferują gotowe jednostki, Almayate skupia się na potencjale rozwojowym. Ceny podobnych działek budowlanych mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i prawa do zabudowy. Oferowana tu powierzchnia ponad 4 000 m², z pozwoleniem na dziewięć domów jednorodzinnych, pozycjonuje ten projekt jako znaczącą okazję rozwojową w porównaniu do mniejszych działek. Bliskość Malagi i miejskie udogodnienia Almayate odróżniają go od bardziej odległych lub czysto luksusowych inwestycji, co czyni go potencjalnie bardziej atrakcyjnym dla szerszej grupy nabywców poszukujących solidnej podstawy do nowych budów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Almayate, Málaga, w środowisku miejskim w odległości spaceru od plaży. Bezpośrednia bliskość sklepów i usług podkreśla łatwy dostęp do codziennych udogodnień. Lokalizacja oferuje bezpośrednie połączenie z wybrzeżem, co jest zaletą dla mieszkańców ceniących śródziemnomorski styl życia.
Ta działka jest skierowana do deweloperów i inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w budowie domów jednorodzinnych. Jej powierzchnia, umożliwiająca budowę do 9 jednostek, sprawia, że jest odpowiednia dla projektów skoncentrowanych na projektowaniu przestrzeni mieszkalnych i zaspokajaniu popytu rynkowego. Możliwość tworzenia indywidualnych jednostek mieszkalnych odpowiada na potrzebę spersonalizowanych rozwiązań mieszkaniowych.
Działka jest przeznaczona pod budowę maksymalnie 9 domów jednorodzinnych, każdy o powierzchni mieszkalnej około 140 m². Oficjalny raport urbanistyczny potwierdza prawo do zabudowy. Faza rozwoju jest w fazie planowania, a pełne wykorzystanie potencjału będzie wymagało starannego planowania i realizacji.
Sama działka jest niezabudowanym terenem przeznaczonym pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi planami urbanistycznymi. Nie ma istniejących konstrukcji. Szczegółowe planowanie każdej jednostki mieszkalnej musi uwzględniać specyficzne przepisy budowlane i lokalne regulacje. Na tej działce nie przewiduje się żadnego komercyjnego wykorzystania.
Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do deweloperów i budowniczych, którzy widzą potencjał w budowie domów jednorodzinnych w regionie przybrzeżnym. Inwestorzy poszukujący projektu z dobrą komunikacją i umiarkowanym ryzykiem rozwoju znajdą tu okazję. Rodziny szukające długoterminowego miejsca zamieszkania w słonecznym otoczeniu i gotowe zainwestować w budowę domu również mogą być zainteresowane. Bliskość centrów miejskich, takich jak Málaga, i dobre połączenia komunikacyjne czynią ją atrakcyjną również dla kupujących, którzy pragną połączenia wiejskiego spokoju z życiem blisko miasta. Ponadto jest to opcja dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości poprzez nowe budownictwo.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości budowy i wykończenia poszczególnych jednostek mieszkalnych nie są jeszcze dostępne. Nacisk położony jest na potencjał działki, przeznaczonej pod budowę maksymalnie 9 domów jednorodzinnych. Dokładne specyfikacje dotyczące materiałów, wykończeń i wyposażenia technicznego zostaną określone w ramach indywidualnego planowania budowy i procedur uzyskiwania pozwoleń. Sama działka stanowi dobrą podstawę dla wysokiej jakości nowych budowli, które spełniają nowoczesne standardy i oczekiwania dotyczące mieszkalnictwa na Costa del Sol.
Działka budowlana oferowana jest w cenie 1 166 550 €. Wskazana powierzchnia 4 104 m² umożliwia budowę do dziewięciu domów jednorodzinnych, co stanowi obliczalną podstawę dla inwestorów. Każda potencjalnie wybudowana jednostka może mieć powierzchnię mieszkalną około 140 m². Ta cena uwzględnia potencjał rozwoju wielu jednostek mieszkalnych oraz atrakcyjną lokalizację na Costa del Sol. Dodatkowe informacje dotyczące dokładnego podziału i specyficznych warunków są dostępne na życzenie.
Almayate, położone na Costa del Sol, prezentuje się jako region o wyraźnym, śródziemnomorskim rytmie życia. Średnia roczna temperatura 19,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sama działka znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak w supermarkecie (64 m stąd) czy wizyta w aptece (93 m stąd), można łatwo załatwić pieszo. Bliskość plaży (1,3 km) umożliwia regularne orzeźwienie w morzu podczas sześciomiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z licznymi restauracjami, szkołami i centrami medycznymi, co czyni Almayate praktycznym miejscem do życia.
Życie w Almayate, Málaga, charakteryzuje się bliskością wybrzeża i dobrą infrastrukturą. Przy średniej rocznej temperaturze 19,4°C i prawie 4 000 godzinach słonecznych rocznie, warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu życiu na świeżym powietrzu. Obszar miejski oferuje wysokie zagęszczenie usług: supermarkety znajdują się zaledwie 64 metry od hotelu, apteki 93 metry, a najbliższe centrum medyczne 4,3 km. Morze znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu i oferuje przyjemne temperatury do kąpieli przez ponad sześć miesięcy w roku. Liczne linie transportu publicznego i przystanki ułatwiają mobilność, chociaż samochód jest zalecany do dalszych podróży, zwłaszcza na wycieczki na pola golfowe lub na lotnisko.
Ta działka budowlana znajduje się w Almayate, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga na Costa del Sol. Zaznaczenie na mapie pokazuje bliskość Morza Śródziemnego i miejskich udogodnień, co podkreśla jej atrakcyjność dla potencjalnych projektów budowlanych. Okolica charakteryzuje się połączeniem terenów mieszkalnych i infrastruktury turystycznej.
Almayate jest strategicznie położone na Costa del Sol w prowincji Málaga. Znajduje się na wschód od stolicy prowincji, Malagi, i na zachód od Vélez-Málaga, co umożliwia dobry dostęp do obu miast. Region Axarquía, do którego należy Almayate, jest znany ze swojego zróżnicowania krajobrazowego, od odcinków przybrzeżnych po górzyste tereny. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do atrakcji turystycznych Costa del Sol, ale także do bardziej autentycznych andaluzyjskich wiosek w głębi lądu. Bliskość lotniska w Maladze (około 34 km) ułatwia podróże międzynarodowe.
Dostępność Almayate jest dobra. Plaża znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu, a Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża. Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się około 34 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarkety (64 m), apteki (93 m) i restauracje, są w zasięgu spaceru. Najbliższy szpital znajduje się 4,3 km od hotelu. Dla golfistów najbliższe pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się około 31 km od hotelu. Sieć transportu publicznego obejmuje 13 linii z 50 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, ale pojazd jest zalecany do bardziej dogłębnego zwiedzania regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co odzwierciedla się w średniej rocznej temperaturze 19,4°C i prawie 4 000 godzinach słonecznych rocznie. Obszar ten znajduje się 27 metrów nad poziomem morza, co sprzyja dobrej wentylacji i przyjemnym temperaturom. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, gdy temperatury morza przekraczają 20°C. Pagórkowaty krajobraz regionu Axarquía w głębi lądu oferuje kontrasty do wybrzeża i możliwości wędrówek. Wysokość 27 m zapewnia dobrą widoczność i umiarkowane temperatury, bez ekstremów występujących dalej w głębi lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Costa del Sol oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Playa de Almayate znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Costa del Sol, również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kąpiel jest możliwa przez ponad sześć miesięcy w roku. Dla aktywnych dostępne są pobliskie centra, takie jak Centro Deportivo VALS (2,8 km) i miejskie baseny. Golfiści znajdą renomowane pola w odległości około 30-35 km, takie jak Club de Golf Málaga Parador. Bliskość hal sportowych i publicznych obiektów sportowych wspiera aktywny styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
Almayate jest strategicznie położone na Costa del Sol w prowincji Málaga. Znajduje się na wschód od stolicy prowincji, Malagi, i na zachód od Vélez-Málaga, co umożliwia dobry dostęp do obu miast. Region Axarquía, do którego należy Almayate, jest znany ze swojego zróżnicowania krajobrazowego, od odcinków przybrzeżnych po górzyste tereny. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do atrakcji turystycznych Costa del Sol, ale także do bardziej autentycznych andaluzyjskich wiosek w głębi lądu. Bliskość lotniska w Maladze (około 34 km) ułatwia podróże międzynarodowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 64 mm |
| Luty | 13.0°C | 64 mm |
| Marzec | 14.8°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 6 mm |
| Październik | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL976772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
