Цей проєкт розташований в Альмаяті, Малага, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Він пропонує унікальну можливість для розвитку житлової нерухомості. Ділянка площею 4104 м² дозволяє будівництво до дев'яти окремих будинків, кожен площею близько 140 м². Близькість до моря та міських зручностей створює привабливе середовище для потенційних мешканців, поєднуючи спокій узбережжя з доступністю до міської інфраструктури.
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидною відмінність у ціновій політиці та типі пропозиції. Наведені приклади в Естепоні та Бенальмадені, ймовірно, стосуються готових квартир або апартаментів, що пояснює їх нижчу стартову ціну. Наш проєкт в Альмаяті – це велика ділянка під забудову, що надає значно більше гнучкості та потенціалу для розвитку, але вимагає значних інвестицій у будівництво. Ціна €1,166,550 за ділянку відображає її розмір та стратегічне розташування на Коста-дель-Соль, що може бути виправданим для девелоперів, які планують створити комплекс будинків. Хоча пряме порівняння цін є складним через різницю в типах об'єктів, проєкт в Альмаяті пропонує унікальну можливість для створення великого житлового масиву в привабливому прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Альмаяті забезпечує безпосередню близькість до пляжів Коста-дель-Соль, всього за 934 метри від найближчого узбережжя. Це створює зручний доступ до морського узбережжя та пляжного відпочинку, що є ключовим фактором для життя в цьому регіоні. Оточення характеризується міською забудовою та наявністю необхідних послуг.
Проєкт орієнтований на інвесторів, які прагнуть створити нові житлові одиниці. Можливість будівництва до дев'яти окремих будинків відповідає потребам у розширенні житлового фонду та задовольняє попит на нові помешкання, особливо з огляду на близькість до узбережжя та курортної інфраструктури.
Цей об'єкт є житловим ділянкою, призначеною для нового будівництва. Ділянка має підтверджену будівельну здатність, сертифіковану міською радою Велес-Малага. Планується створення до дев'яти індивідуальних будинків, що вказує на потенціал для розвитку сучасного житлового комплексу.
Цей проєкт, будучи ділянкою під забудову, не пропонує готових житлових приміщень, як-от спальні чи ванні кімнати. Інфраструктура, що вже існує, може потребувати додаткового розвитку відповідно до конкретних планів забудови. Проєкт також не включає облаштовані приватні сади чи паркувальні місця, оскільки це залежить від майбутнього дизайну будинків.
Цей проєкт ідеально підходить для досвідчених інвесторів або девелоперів, які прагнуть реалізувати житловий проєкт на узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде цікавим для компаній, що спеціалізуються на будівництві сімейних будинків або таунхаусів, орієнтованих на середній клас. Покупці, які шукають можливість розвитку нового будівельного проєкту з високим потенціалом прибутку, знайдуть тут сприятливі умови. Також це може бути цікаво для місцевих забудовників, які знають специфіку ринку та мають досвід роботи з місцевою адміністрацією для отримання необхідних дозволів.
Оскільки цей проєкт являє собою ділянку під забудову, деталі щодо якості оздоблення та матеріалів будуть визначатися майбутніми проєктами будинків. Заявлена будівельна здатність, сертифікована міською радою Велес-Малага, свідчить про відповідність будівельним нормам. Потенційні забудовники матимуть можливість впроваджувати сучасні будівельні технології та матеріали, спрямовані на забезпечення енергоефективності та довговічності, відповідно до ринкових стандартів Коста-дель-Соль. Майбутні мешканці зможуть насолоджуватися новими, сучасними помешканнями.
Початкова ціна цього інвестиційного об'єкта складає 1 166 550 євро. Ціна відображає цінність ділянки під забудову з значним потенціалом для розвитку, враховуючи її розмір та можливість будівництва до дев'яти окремих будинків. Додаткова інформація щодо ціноутворення для окремих житлових одиниць, які будуть зведені на цій ділянці, буде доступна після розробки детальних планів проєкту. Наразі доступний один тип об'єкта – ділянка під забудову.
Альмаят, як місце розташування, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до природних ресурсів узбережжя. Близькість до пляжу, що знаходиться на відстані менше кілометра, робить його привабливим для тих, хто цінує морський клімат та відпочинок. Наявність супермаркету (64 м) та аптеки (93 м) в пішій доступності підкреслює зручність для повсякденного життя. Район також має добру транспортну доступність, з 50 зупинками громадського транспорту та 13 лініями, що полегшує пересування. Середня висота над рівнем моря становить 27 метрів, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 19.4°C. Це сприяє комфортному проживанню протягом року, з тривалим сезоном для купання.
Життя в Альмаяті передбачає поєднання міського комфорту та приморського способу життя. Відстань до супермаркету (64 м) та аптеки (93 м) забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність 8 ресторанів в радіусі 2 км та 1 школи вказує на розвинену місцеву інфраструктуру. Загалом, 19 початкових та 9 середніх шкіл в регіоні свідчить про добрі освітні можливості. Місцева інфраструктура також включає 3 медичні центри, що забезпечує доступ до охорони здоров'я. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю (1,667) свідчить про активний ринок.
На карті проєкт позначено в районі Альмаят, провінція Малага. Це підкреслює його розташування на узбережжі Коста-дель-Соль, з легким доступом до пляжів та морських ресурсів. Розташування вказує на близькість до міських центрів та транспортних артерій, що полегшує пересування регіоном.
Альмаят розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Ця локація є частиною муніципалітету Велес-Малага, що надає доступ до його розвиненої інфраструктури. Близькість до більших міст, таких як Малага (33 км), забезпечує зручне транспортне сполучення та доступ до ширшого спектру послуг і розваг. Регіон відомий своїм туристичним потенціалом та сприятливим кліматом, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 33 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчі пляжі, такі як Playa de Almayate, розташовані в межах 1.3 км. Для любителів гольфу, найближчі поля – Club de Golf Málaga Parador (31 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км). Також в радіусі 3.8 км є зарядні станції для електромобілів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 13 ліній полегшує пересування містом та регіоном, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альмаят характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19.4°C та середнім показником сонячних годин 3,898 на рік. Це забезпечує приємні умови для життя протягом більшої частини року, з можливістю купання в морі протягом приблизно 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 27 метрів, що створює комфортні умови, без екстремальних перепадів. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природними красотами узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт розташований в безпосередній близькості до узбережжя, з пляжами, такими як Playa de Almayate, на відстані 1.3 км. Також є пляжі Costa del Sol (934 м та 1.4 км) та спеціалізований пляж для собак (playa canina, 2.3 км). Для любителів активного відпочинку, поблизу розташовані спортивні центри, зокрема Centro Deportivo VALS (2.8 км) та різні басейни. Найближча пристань для яхт – Puerto Deportivo Caleta de Vélez – знаходиться в 5.8 км. Гольф-інфраструктура представлена клубами на відстані понад 30 км.
Джерело: OpenStreetMap
Альмаят розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Ця локація є частиною муніципалітету Велес-Малага, що надає доступ до його розвиненої інфраструктури. Близькість до більших міст, таких як Малага (33 км), забезпечує зручне транспортне сполучення та доступ до ширшого спектру послуг і розваг. Регіон відомий своїм туристичним потенціалом та сприятливим кліматом, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 64 mm |
| Лютий | 13.0°C | 64 mm |
| Березень | 14.8°C | 48 mm |
| Квітень | 16.8°C | 32 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 22.9°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 44 mm |
| Листопад | 16.1°C | 73 mm |
| Грудень | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL976772
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
