מגרש זה בשטח 4104 מ"ר באלמאייטה מהווה הזדמנות נדירה לפיתוח נדל"ן מגורים. המגרש ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ועם נוף לים, והוא אידיאלי למשקיעים. מיקומו המעולה, במרחק של 33 ק"מ בלבד משדה התעופה, מאפשר גישה נוחה לשירותים של מאלגה וקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובתרבות המקומית התוססת, עם 8 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד במרחק הליכה. מיקומו האסטרטגי של המגרש הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משקיעים המעוניינים לפתח נכסים בעלי פוטנציאל בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש זה בשטח 4104 מ"ר באלמאייטה, במחיר של 1,166,550 אירו, מייצג הזדמנות פיתוח משמעותית באזור קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות דיור בנויות, מגרש זה באלמאייטה מספק למשקיעים את הגמישות ליצור פרויקטים משלהם בשוק מבוקש. מיקומה האסטרטגי של האזור, עם שפע אור השמש (3898 שעות/שנה) ואקלים מתון, יחד עם הקרבה לחופים ומתקנים עירוניים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יזמים המעוניינים ליצור נכסי מגורים אטרקטיביים בקוסטה דל סול. בהשוואה לאזורים אחרים, אלמאייטה מציע הזדמנות ייחודית לשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית, ועשויה למשוך קונים המחפשים אורח חיים רגוע יותר אך עדיין נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באלמאייטה, אזור תוסס במחוז מאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור ידוע בסביבתו העירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. מיקומו המעולה של המגרש, עם נוף לים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יזמים המחפשים מקום שטוף שמש לחופשה או למגורים קבועים.
מגרש זה בשטח 4104 מ"ר מציע פוטנציאל לבניית עד 9 בתים פרטיים, כל אחד בשטח של כ-140 מ"ר. הנכס ממוקם באזור המתאים למגורים, ומספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים מספקת לדיירים נוחות והזדמנויות פנאי. מיקומו האסטרטגי של המגרש ופוטנציאל הפיתוח שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יחידים ומשפחות המעוניינים להקים בית חדש באזור.
מגרש זה מציע הזדמנות פיתוח מצוינת באלמאייטה, מרכז עירוני תוסס. המגרש בשטח 4104 מ"ר בעל פוטנציאל לבניית עד 9 בתים פרטיים, בהתאם לתקנות העירוניות. קיים דוח תכנון עירוני מאושר המגדיר את אפשרויות הבנייה שלו. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש לאורך כל השנה יוצרים סביבה נעימה לפרויקטי בנייה חדשים.
פוטנציאל הפיתוח של מגרש זה מוגבל על ידי תקנות התכנון העירוני. בעוד שהוא מציע הזדמנות לבנות בתים פרטיים, המספר המדויק והגדלים עשויים להיות מוגבלים על ידי קודי הבנייה המקומיים. בנוסף, למרות קרבת המגרש לחוף, הוא אינו ממוקם בחזית החוף. המתקנים המוצעים באזור, למרות שהם נרחבים, עשויים שלא לכלול את כל הצרכים האפשריים, כגון חנויות מיוחדות או חנויות יוקרה.
מגרש זה באלמאייטה אידיאלי למשקיעים ויחידים המעוניינים להקים בית חדש בדרום ספרד. למגרש בשטח 4104 מ"ר פוטנציאל לבניית עד 9 בתים פרטיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יזמים. האזור מתהדר ביותר מ-3898 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של עד 6 חודשים, מה שהופך אותו למקום מושלם עבור אלה שנהנים מאורח חיים בחוץ. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות מספקת לדיירים נוחות והזדמנויות פנאי. מיקומו האסטרטגי של המגרש ופוטנציאל הפיתוח שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות נדל"ן בעלות ערך, ועבור יחידים המחפשים קהילה תוססת.
אופיו של המגרש מרמז כי איכות הבנייה הספציפית ופרטי הגימור ייקבעו בשלבי הפיתוח המאוחרים יותר. עם זאת, קיומו של דוח תכנון עירוני מאושר על ידי העירייה מצביע על תקני בנייה פוטנציאליים ועמידה בתקנות המקומיות. האזור עצמו ידוע בבנייה איכותית, בעיצוב מודרני ובחומרים עמידים. כיוון המגרש דרומה מבטיח מספיק אור טבעי, בעוד הקרבה למתקנים ולנוף הים מוסיפה לאטרקטיביות של המגורים המוצעים. הפיתוח העתידי ייהנה מהתשתית הקיימת ומהתכנון העירוני באזור.
מגרש זה בשטח 4104 מ"ר באלמאייטה מוצע במחיר של 1,166,550 אירו. למגרש פוטנציאל לבניית עד 9 בתים פרטיים, כל אחד בשטח של כ-140 מ"ר, המהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים. ממוקם במיקום אסטרטגי באזור מאלגה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, מגרש זה מציע סביבה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להקים בית חדש בדרום ספרד. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אור השמש ובתרבות המקומית התוססת. זמינות המגרש ופוטנציאל הפיתוח שלו הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות נדל"ן בעלות ערך.
אלמאייטה הוא אזור תוסס הממוקם בדרום ספרד, המציע לתושביו קצב חיים ייחודי. עם למעלה מ-3898 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של עד 6 חודשים, אזור זה אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.4 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח אקלים מתון. עם 8 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד במרחק הליכה, האזור מציע נוחות לחיי היומיום. בנוסף, 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקלים על הניידות. אלמאייטה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות וקהילה תוססת.
אזור אלמאייטה מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם רגיעה על החוף. האזור מתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 13°C ל-26°C ו-3898 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. באזור יש 8 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד במרחק הליכה. התחבורה נוחה גם כן, עם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. נמל התעופה של מאלגה ממוקם כ-33 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות. אלמאייטה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים קהילה תוססת ואורח חיים נוח.
המפה מציגה את מיקום המגרש באלמאייטה, ומדגישה את קרבתו הנוחה לחוף ולמתקנים העירוניים. המפה גם מזהה שדות תעופה סמוכים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, המספקים מידע גיאוגרפי יקר ערך לרוכשים פוטנציאליים כדי לסייע להם להעריך את המיקום האסטרטגי והנגישות של הנכס.
מגרש אלמאייטה ממוקם באזור קוסטה דל סול, מחוז מאלגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. אזור זה ידוע בחופיו הציוריים, בחיי הלילה התוססים ובמורשת התרבותית העשירה שלו. המגרש ממוקם אסטרטגית בסביבה עירונית, ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים ונהנה מנופים מרהיבים של הים. הוא ממוקם בסמוך לפוארטו דפורטיבו קלטה דה וולז, מרינה הממוקמת במרחק 5.8 ק"מ, המספקת לדיירים אפשרויות נוספות לפנאי ואכילה. מיקומו האסטרטגי של המגרש הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לחוות את אורח החיים התוסס של קוסטה דל סול.
מיקום זה מציע נגישות ונוחות יוצאי דופן. הוא ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אלמאייטה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. עבור מטיילים בינלאומיים, המגרש נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). האזור מתגאה ברשת תחבורה מפותחת, עם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 64 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 93 מטר, המבטיחים גישה לחיוניים. שירותי בריאות נגישים גם כן בקלות, עם בית חולים הממוקם במרחק 4.3 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור, הממוקם במרחק 31 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלמאייטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 13°C ל-26°C. עם 3898 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי המקומי. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת נוחה מעל 20°C. ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, האזור מציע נוף לים ושפע אור שמש. מוקף בנופים ציוריים, האקלים המתון ושפע אור השמש הופכים אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך תוסס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלמאייטה מציע מגוון אפשרויות בילוי, במיוחד לאוהבי חוף הים. המגרש נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אלמאייטה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. ישנם גם חופים נוספים בקרבת מקום כמו קוסטה דל סול (1.4 ק"מ) ופלאיה קנינה (2.3 ק"מ). עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, כולל Centro Deportivo VALS, הממוקם במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור, הממוקם במרחק 31 ק"מ, ומציע מיקום אידיאלי לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
מגרש אלמאייטה ממוקם באזור קוסטה דל סול, מחוז מאלגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. אזור זה ידוע בחופיו הציוריים, בחיי הלילה התוססים ובמורשת התרבותית העשירה שלו. המגרש ממוקם אסטרטגית בסביבה עירונית, ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים ונהנה מנופים מרהיבים של הים. הוא ממוקם בסמוך לפוארטו דפורטיבו קלטה דה וולז, מרינה הממוקמת במרחק 5.8 ק"מ, המספקת לדיירים אפשרויות נוספות לפנאי ואכילה. מיקומו האסטרטגי של המגרש הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לחוות את אורח החיים התוסס של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 64 mm |
| פברואר | 13.0°C | 64 mm |
| מרץ | 14.8°C | 48 mm |
| אפריל | 16.8°C | 32 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL976772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
