Denne byggegrund i Almayate, Málaga, med et areal på 4.104 m², giver mulighed for at opføre 9 enfamiliehuse. Den ligger i gåafstand fra stranden og lover panoramaudsigt over den maritime horisont. Lokalplanerne og den tildelte bebyggelsesmulighed er certificeret af Vélez-Málaga Kommune. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten og en god forbindelse til Costa del Sols infrastruktur.
Sammenlignet med andre projekter ved Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), der ofte sigter mod nøglefærdige lejligheder, tilbyder denne byggegrund i Almayate en anderledes investeringsmulighed. Mens disse projekter tilbyder færdige enheder, fokuserer Almayate på udviklingspotentialet. Priserne for lignende byggegrunde kan variere betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og byggepotentiale. Arealet, der tilbydes her, over 4.000 m², med tilladelse til ni enfamiliehuse, positionerer dette projekt som en betydelig udviklingsmulighed sammenlignet med mindre grunde. Nærheden til Málaga og Almayates byfaciliteter adskiller det fra mere afsidesliggende eller rent luksusorienterede udviklinger, hvilket potentielt gør det mere attraktivt for en bredere gruppe købere, der søger et solidt fundament for nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Almayate, Málaga, i et byområde inden for gåafstand fra stranden. Den umiddelbare nærhed til butikker og service understreger den nemme adgang til dagligdagens fornødenheder. Beliggenheden giver direkte adgang til kysten, hvilket er en fordel for beboere, der værdsætter middelhavslivet.
Denne grund henvender sig til udviklere og investorer, der ser potentiale for at bygge enfamiliehuse. Med et areal, der muliggør byggeri af op til 9 enheder, er den velegnet til projekter med fokus på boligdesign og markedsefterspørgsel. Muligheden for at skabe individuelle boligenheder imødekommer ønsket om skræddersyede boligløsninger.
Grunden er udlagt til opførelse af op til 9 enfamiliehuse, hver med et boligareal på ca. 140 m². En officiel lokalplanrapport bekræfter byggepotentialet. Udviklingsfasen er i planlægningsstadiet, og fuld udnyttelse af potentialet vil kræve omhyggelig planlægning og udførelse.
Selve grunden er et ubebygget område bestemt til udvikling i henhold til gældende lokalplaner. Der findes ingen eksisterende struktur. Detaljeret planlægning af hver boligenhed skal tage hensyn til specifikke bygningsreglementer og lokale bestemmelser. Ingen kommerciel anvendelse er planlagt på denne grund.
Dette tilbud retter sig primært mod ejendomsudviklere og byggefirmaer, der ser potentiale for at opføre enfamiliehuse i en kystregion. Investorer, der søger et projekt med god forbindelse og moderat udviklingsrisiko, vil finde en mulighed her. Familier, der søger en langsigtet boligmulighed i et solrigt område og er villige til at investere i nybyggeri af et hus, kan også være interesserede. Nærheden til bycentre som Málaga og de gode transportforbindelser gør det også attraktivt for købere, der ønsker en forbindelse mellem landlig ro og bynærhed. Desuden er det en mulighed for købere, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning gennem nybyggeri.
Da der er tale om en byggegrund, er der endnu ingen specifikke oplysninger om byggekvalitet og udførelse af de enkelte boligenheder tilgængelige. Fokus ligger på grundens potentiale, som er afsat til opførelse af op til 9 enfamiliehuse. De præcise specifikationer vedrørende materialer, overflader og teknisk udstyr vil blive fastlagt inden for rammerne af individuel byggeplanlægning og godkendelsesprocedurer. Grunden i sig selv giver et godt grundlag for højkvalitets nybyggeri, der lever op til moderne standarder og forventninger til boliger ved Costa del Sol.
Byggegrunden udbydes til en pris af 1.166.550 €. Det angivne areal på 4.104 m² muliggør opførelse af op til ni enfamiliehuse, hvilket udgør et kalkulerbart grundlag for investorer. Hver potentielt opført enhed kan have et boligareal på ca. 140 m². Denne prissætning tager højde for potentialet for udvikling af flere boligenheder og den attraktive beliggenhed ved Costa del Sol. Yderligere oplysninger om præcis fordeling og specifikke betingelser er tilgængelige på forespørgsel.
Almayate, beliggende ved Costa del Sol, fremstår som en region med en markant middelhavslivsrytme. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Selve grunden ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige indkøb som dem i supermarkedet (64 m væk) eller et besøg på apoteket (93 m væk) nemt kan klares til fods. Nærheden til stranden (1,3 km) muliggør regelmæssige forfriskninger i havet i løbet af den seks måneder lange badesæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne tilbyder en god infrastruktur med mange restauranter, skoler og sundhedscentre, hvilket gør Almayate til et praktisk bopæl.
Livet i Almayate, Málaga, er præget af nærheden til kysten og god infrastruktur. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og næsten 4.000 solskinstimer om året, fremmer de klimatiske forhold et aktivt udendørsliv. Byområdet tilbyder en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder ligger kun 64 meter væk, apoteker 93 meter, og det nærmeste sundhedscenter ligger 4,3 km væk. Havet ligger kun 1,3 km væk og tilbyder behagelige badetemperaturer i over seks måneder om året. De mange offentlige transportlinjer og stoppesteder letter mobiliteten, selvom en bil anbefales til mere fjerntliggende destinationer, især til udflugter til golfbaner eller lufthavnen.
Denne byggegrund er beliggende i Almayate, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Markeringen på kortet viser nærheden til Middelhavet og byens faciliteter, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for potentielle byggeprojekter. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og turistisk infrastruktur.
Almayate er strategisk placeret ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger øst for provinsens hovedstad Málaga og vest for Vélez-Málaga, hvilket giver god adgang til begge byer. Axarquía-regionen, som Almayate tilhører, er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjergområder. Denne placering giver beboerne adgang til Costa del Sols turistmål, men også til mere autentiske andalusiske landsbyer i baglandet. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 34 km) letter internationale rejser.
Tilgængeligheden til Almayate er god. Stranden ligger kun 1,3 km væk, og Costa del Sol strækker sig langs kysten. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 34 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Lokale faciliteter som supermarkeder (64 m), apoteker (93 m) og restauranter er inden for gåafstand. Det nærmeste sygehus ligger 4,3 km væk. For golfspillere ligger de nærmeste baner, såsom Club de Golf Málaga Parador, ca. 31 km derfra. Det offentlige transportnet omfatter 13 linjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, men et køretøj anbefales til at udforske regionen mere grundigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket afspejles i en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og næsten 4.000 solskinstimer om året. Området ligger 27 meter over havets overflade, hvilket fremmer god ventilation og behagelige temperaturer. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når havtemperaturerne overstiger 20°C. Det kuperede landskab i Axarquía-regionen i baglandet giver kontraster til kysten og muligheder for vandreture. Højden på 27 m sikrer en god udsigt og moderate temperaturer, uden de ekstreme forhold, der findes længere inde i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Costa del Sol tilbyder forskellige rekreative muligheder. Playa de Almayate ligger kun 1,3 km væk og er let tilgængelig. Andre strande som Costa del Sol ligger også i umiddelbar nærhed. Badning er muligt i over seks måneder om året. For de aktive er der nærliggende centre som Centro Deportivo VALS (2,8 km) og kommunale svømmebassiner. Golfspillere finder anerkendte baner ca. 30-35 km derfra, såsom Club de Golf Málaga Parador. Nærheden til sportshaller og offentlige idrætsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate er strategisk placeret ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger øst for provinsens hovedstad Málaga og vest for Vélez-Málaga, hvilket giver god adgang til begge byer. Axarquía-regionen, som Almayate tilhører, er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjergområder. Denne placering giver beboerne adgang til Costa del Sols turistmål, men også til mere autentiske andalusiske landsbyer i baglandet. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 34 km) letter internationale rejser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL976772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
