Esta parcela urbanizable en Almayate, Málaga, cuenta con una superficie de 4.104 m² y ofrece la posibilidad de construir 9 viviendas unifamiliares. Se encuentra a poca distancia de la playa y promete vistas panorámicas sobre el horizonte marítimo. Los planes de urbanismo y la edificabilidad asignada están certificados por el Ayuntamiento de Vélez-Málaga. Su ubicación combina las comodidades urbanas con la proximidad a la costa y una buena conexión con la infraestructura de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que a menudo se centran en viviendas listas para ocupar, esta parcela urbanizable en Almayate ofrece un tipo diferente de oportunidad de inversión. Mientras que estos proyectos ofrecen unidades ya terminadas, Almayate se centra en el potencial de desarrollo. Los precios de parcelas urbanizables similares pueden variar considerablemente según la ubicación, el tamaño y la edificabilidad. La superficie aquí ofrecida de más de 4.000 m², con la autorización para nueve viviendas unifamiliares, posiciona este proyecto como una oportunidad de desarrollo significativa en comparación con parcelas más pequeñas. La proximidad a Málaga y las comodidades urbanas de Almayate lo distinguen de desarrollos más remotos o puramente orientados al lujo, lo que lo hace potencialmente más atractivo para un público más amplio de compradores que buscan una base sólida para nuevas construcciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Almayate, Málaga, dentro de un entorno urbano a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a comercios y servicios subraya la facilidad de acceso a las comodidades del día a día. La ubicación ofrece una conexión directa con la costa, lo cual es una ventaja para los residentes que aprecian la vida mediterránea.
Esta parcela se dirige a promotores e inversores que reconocen el potencial para la construcción de viviendas unifamiliares. Con una superficie que permite la construcción de hasta 9 unidades, es adecuada para proyectos centrados en el diseño de espacios habitables y la demanda del mercado. La posibilidad de crear unidades de vivienda personalizadas responde al deseo de soluciones residenciales a medida.
La parcela está designada para la construcción de hasta 9 viviendas unifamiliares, cada una de aproximadamente 140 m² de superficie habitable. Un informe urbanístico oficial confirma la edificabilidad. La fase de desarrollo está en etapa de planificación, y la explotación completa del potencial requerirá una planificación y ejecución cuidadosas.
La parcela en sí es un terreno sin edificar destinado al desarrollo de acuerdo con los planes de urbanismo vigentes. No hay ninguna estructura existente. La planificación detallada de cada unidad de vivienda deberá tener en cuenta las normativas de construcción específicas y las ordenanzas locales. No se prevé ningún uso comercial en esta parcela.
Esta oferta se dirige principalmente a promotores inmobiliarios y constructores que ven un potencial para la construcción de viviendas unifamiliares en una zona costera. Los inversores que buscan un proyecto con buena conectividad y un riesgo de desarrollo moderado encontrarán aquí una oportunidad. Las familias que buscan una residencia a largo plazo en un entorno soleado y están dispuestas a invertir en la construcción de una casa también podrían estar interesadas. La proximidad a centros urbanos como Málaga y las buenas conexiones de transporte la hacen atractiva para compradores que desean un equilibrio entre la tranquilidad rural y la vida urbana. Además, es una opción para compradores que buscan una propiedad con potencial de revalorización a través de nueva construcción.
Dado que se trata de una parcela urbanizable, no se dispone aún de información específica sobre la calidad de construcción y acabados de las unidades de vivienda. El enfoque está en el potencial del terreno, destinado a la construcción de hasta 9 viviendas unifamiliares. Las especificaciones exactas relativas a materiales, acabados y equipamiento técnico se definirán en el marco de la planificación de la construcción individual y los procedimientos de aprobación. La parcela en sí ofrece una buena base para construcciones nuevas de alta calidad, que cumplan con los estándares modernos y las expectativas de vivienda en la Costa del Sol.
La parcela urbanizable se ofrece al precio de 1.166.550 €. La superficie indicada de 4.104 m² permite la construcción de hasta nueve viviendas unifamiliares, lo que representa una base calculable para los inversores. Cada unidad potencialmente construida podría tener una superficie habitable de aproximadamente 140 m². Esta tarificación considera el potencial de desarrollo de varias unidades residenciales y la atractiva ubicación en la Costa del Sol. Más información sobre la distribución exacta y las condiciones específicas están disponibles bajo solicitud.
Almayate, situado en la Costa del Sol, se presenta como una región con un marcado ritmo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,4°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. El terreno se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias, como las del supermercado (a 64 m) o una visita a la farmacia (a 93 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a la playa (1,3 km) permite refrescarse regularmente en el mar durante la temporada de baño de seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno ofrece una buena infraestructura con numerosos restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que convierte a Almayate en un lugar de residencia práctico.
La vida en Almayate, Málaga, se caracteriza por la proximidad a la costa y una buena infraestructura. Con una temperatura media anual de 19,4°C y casi 4.000 horas de sol al año, las condiciones climáticas favorecen una vida activa al aire libre. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: los supermercados están a solo 64 metros, las farmacias a 93 metros y el centro de salud más cercano se encuentra a 4,3 km. El mar está a solo 1,3 km y ofrece temperaturas agradables para nadar durante más de seis meses al año. Las numerosas líneas de transporte público y paradas facilitan la movilidad, aunque se recomienda coche para destinos más lejanos, especialmente para excursiones a campos de golf o al aeropuerto.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Almayate, una localidad costera de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. La marca en el mapa indica la proximidad al mar Mediterráneo y a las comodidades urbanas, lo que subraya su atractivo para posibles proyectos de construcción. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales e infraestructuras turísticas.
Almayate está estratégicamente situado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra al este de la capital provincial Málaga y al oeste de Vélez-Málaga, lo que permite un buen acceso a ambas ciudades. La región de la Axarquía, a la que pertenece Almayate, es conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde tramos costeros hasta zonas montañosas. Esta posición ofrece a los residentes acceso a los puntos turísticos de la Costa del Sol, pero también a pueblos andaluces más auténticos del interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 34 km) facilita los viajes internacionales.
La accesibilidad de Almayate es buena. La playa está a solo 1,3 km y la Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa. El aeropuerto más cercano, Málaga-Costa del Sol (AGP), se encuentra a unos 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los servicios locales como supermercados (64 m), farmacias (93 m) y restaurantes son accesibles a pie. El hospital más cercano está a 4,3 km. Para los golfistas, los campos más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a unos 31 km. La red de transporte público incluye 13 líneas con 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, pero se recomienda un vehículo para explorar la región más a fondo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, lo que se refleja en una temperatura media anual de 19,4°C y casi 4.000 horas de sol al año. La zona se encuentra a 27 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una buena ventilación y temperaturas agradables. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del mar superan los 20°C. El paisaje montañoso de la región de la Axarquía, en el interior, ofrece contrastes con la costa y oportunidades para el senderismo. La altitud de 27 m asegura una buena vista y temperaturas moderadas, sin los extremos que se encuentran más al interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de la Costa del Sol ofrece diversas oportunidades recreativas. La Playa de Almayate está a solo 1,3 km y es de fácil acceso. Otras playas como la Costa del Sol también se encuentran en las inmediaciones. El disfrute del baño es posible durante más de seis meses al año. Para los deportistas, hay centros cercanos como el Centro Deportivo VALS (2,8 km) y piscinas municipales. Los golfistas encontrarán campos de renombre a unos 30-35 km, como el Club de Golf Málaga Parador. La proximidad a polideportivos y instalaciones deportivas públicas fomenta un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Almayate está estratégicamente situado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra al este de la capital provincial Málaga y al oeste de Vélez-Málaga, lo que permite un buen acceso a ambas ciudades. La región de la Axarquía, a la que pertenece Almayate, es conocida por su diversidad paisajística, que abarca desde tramos costeros hasta zonas montañosas. Esta posición ofrece a los residentes acceso a los puntos turísticos de la Costa del Sol, pero también a pueblos andaluces más auténticos del interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 34 km) facilita los viajes internacionales.
Almayate es una localidad de la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Depende administrativamente del municipio de Vélez-Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 64 mm |
| Febrero | 13.0°C | 64 mm |
| Marzo | 14.8°C | 48 mm |
| Abril | 16.8°C | 32 mm |
| Mayo | 19.1°C | 26 mm |
| Junio | 22.9°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 6 mm |
| Octubre | 19.8°C | 44 mm |
| Noviembre | 16.1°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL976772
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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