En una extensa finca de 7,8754 hectáreas en Almayate, Málaga, se presenta una rara oportunidad para agricultores e inversores. Con una superficie construida de 691 m², que sugiere el desarrollo de estructuras agrícolas o ganaderas, y una impresionante área total, esta propiedad está diseñada para diversos usos. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y ofrece un entorno rural tranquilo con acceso a servicios urbanos. La proximidad a Málaga y sus conexiones de transporte, incluido el aeropuerto, la convierten en una ubicación estratégica para un proyecto con potencial.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), el terreno en Almayate se posiciona como una oferta única. Estos proyectos comparables son generalmente complejos de apartamentos o viviendas, orientados al uso residencial con un precio por unidad considerablemente más bajo, pero también con una huella física mucho menor. El terreno en Almayate, con un precio de 1.500.000 € por 78.754 m², se dirige a un segmento de mercado diferente: la agricultura a gran escala, el desarrollo o un estilo de vida rural exclusivo. El enfoque aquí está en el tamaño del terreno, las fuentes de agua y el potencial agrícola, en contraste con los desarrollos residenciales urbanos o costeros de Estepona o Benalmádena. La ubicación en Almayate, en la Costa del Sol oriental, ofrece un carácter diferente a las zonas más occidentales y desarrolladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Almayate, Málaga, a poca distancia de la playa y en un entorno urbano que garantiza un buen acceso a los servicios. Con una superficie construida de 691 m² sobre una extensa parcela de 78.754 m², es ideal para desarrollo agrícola o rural. La ubicación ofrece una combinación única de tranquilidad rural y conveniencia urbana.
Este terreno está diseñado para compradores que buscan una superficie versátil para proyectos agrícolas, desarrollo rural o una gran propiedad. La construcción existente sugiere usos agrícolas, y el tamaño de la parcela permite amplias posibilidades de cultivo o el desarrollo de explotaciones rurales específicas, ideal para emprendedores o agricultores.
El proyecto incluye un terreno con una construcción existente de 691 m² sobre una vasta parcela de 78.754 m². Aunque no es una nueva construcción residencial, el amplio terreno ofrece un lienzo en blanco para futuros desarrollos u optimizaciones de las estructuras existentes. La ubicación en un entorno urbano y rural establecido sugiere potencial de desarrollo.
Este terreno está destinado principalmente a fines agrícolas o ganaderos. No es una residencia en el sentido tradicional y no ofrece las comodidades típicas de una comunidad residencial, como piscinas comunitarias o instalaciones recreativas para los residentes. El desarrollo puede estar sujeto a las normativas agrícolas locales.
Este terreno es adecuado para agricultores que buscan una gran superficie para cultivo o ganadería, cerca del mar y con acceso a un mercado establecido. También es interesante para inversores que reconocen el potencial de los terrenos rurales en la Costa del Sol para desarrollos futuros, ya sea en el sector agrícola o de ocio. Los visionarios que planean un proyecto rural, como un centro ecuestre o una granja ecológica, encontrarán aquí la amplitud y las condiciones de infraestructura necesarias. Los compradores que prefieren un lugar tranquilo pero no aislado, con acceso a servicios urbanos y a la playa, apreciarán la ubicación. También es una opción atractiva para empresas que necesitan espacio de almacenamiento u operaciones agrícolas cerca de la costa, especialmente debido a la proximidad del aeropuerto de Málaga.
El terreno cuenta con una estructura existente de 691 m², cuya calidad de construcción y detalles de acabado específicos no se especifican en detalle. Se menciona que hay dos edificios de almacenamiento para maquinaria, herramientas o cosecha, y que albergan los sistemas de bombeo y riego. Aproximadamente el 80% del terreno está vallado. Una característica destacable es un gran depósito de agua con una capacidad de unos 300.000 litros, alimentado por cuatro pozos privados y una comunidad de aguas local. La naturaleza del suelo y su idoneidad para ciertos cultivos no se detallan, pero el tamaño y los recursos hídricos sugieren un potencial agrícola considerable.
El terreno en Almayate, Málaga, está disponible desde 1.500.000 €. La superficie de 78.754 m² y la construcción existente de 691 m² lo posicionan en el segmento superior del mercado de propiedades agrícolas y rurales. Esta tarificación refleja el tamaño del terreno, su ubicación estratégica cerca de ciudades costeras y su potencial utilidad agrícola o de desarrollo. Debido a la naturaleza del terreno, puede no haber una escala de precios estandarizada por unidad como en los apartamentos, sino que el precio depende de la superficie total y las posibilidades de desarrollo.
Esta extensa finca en Almayate, Málaga, se presenta como una propiedad agrícola de 78.754 m² con una estructura existente de 691 m² que puede ser utilizada para diversos fines rurales o agrícolas. Está situada en un entorno urbano a poca distancia a pie de servicios como un supermercado (64 m) y una farmacia (93 m), mientras que se encuentra a solo 1,3 km de la playa de Playa de Almayate. El entorno se caracteriza por una mezcla de extensión rural e infraestructura urbana, permitiendo un ritmo de vida único. La proximidad a Málaga (a 33 km del aeropuerto) ofrece acceso a viajes internacionales y a una gama más amplia de servicios, mientras que los alrededores inmediatos proporcionan todas las instalaciones necesarias para las necesidades diarias. La temperatura media anual de 19,4 °C y las 3.898 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades agrícolas y de ocio junto al mar.
La vida en Almayate, Málaga, ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y proximidad urbana. La propiedad en sí está situada cerca de la playa (1,3 km) y rodeada de un entorno urbano donde instalaciones importantes como un supermercado (64 m) y una farmacia (93 m) son accesibles a pie. Esto permite una vida diaria cómoda sin sacrificar las ventajas de la vida en el campo. La conexión con la Costa del Sol es buena, con Málaga y su aeropuerto internacional a solo 33 km. La región goza de un alto número de horas de sol (3.898 al año) y un clima templado, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. El entorno de Almayate se caracteriza por tierras agrícolas y la proximidad al mar Mediterráneo, lo que fomenta una sensación de vida relajada.
El terreno está situado en Almayate, un pueblo costero de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol oriental. El mapa muestra la proximidad a playas importantes y centros urbanos como Torre del Mar, pero también la extensión del espacio rural utilizado con fines agrícolas. Es evidente la ubicación estratégica entre el mar y el interior.
Almayate se encuentra en la Costa del Sol oriental, entre Torre del Mar y Vélez-Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a destinos costeros populares y la tranquilidad de un entorno más rural. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, se encuentra a poca distancia en coche. La región de la Axarquía, a la que pertenece Almayate, es conocida por su belleza paisajística, desde las playas hasta las montañas del interior. El proyecto está situado en una zona importante tanto para el turismo como para la agricultura local. La Costa del Sol en su conjunto es un mercado consolidado para compradores internacionales, y Almayate ofrece una opción más cercana a los modos de vida españoles tradicionales que algunos de los enclaves costeros más urbanizados.
La accesibilidad del terreno en Almayate se caracteriza por su ubicación estratégica. La playa de Playa de Almayate está a solo 1,3 km, y otras franjas costeras de la Costa del Sol también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 33 km, lo que facilita las conexiones internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado (64 m) y una farmacia (93 m) se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie. El hospital más cercano está a 4,3 km. Para los golfistas, hay varias opciones en un radio de 30-35 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La red de transporte público consta de 13 líneas y 50 paradas, lo que garantiza una buena conexión local y regional. El acceso en coche está facilitado por la proximidad a las carreteras principales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,4°C y más de 3.898 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre y la agricultura. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar proporciona una agradable brisa marina. El paisaje se caracteriza por colinas suaves y la proximidad al mar Mediterráneo, lo que contribuye a un telón de fondo pintoresco. La región es conocida por su tradición agrícola, especialmente el cultivo de olivos y cítricos. La calidad general del aire es buena, favorecida por la proximidad al mar y la ubicación rural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de la Costa del Sol es de fácil acceso desde Almayate, con la playa de Playa de Almayate a solo 1,3 km. Otras franjas costeras como la Playa Canina también están cerca. La región es un paraíso para los amantes de la playa, con una variedad de opciones para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (31 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Centro Deportivo VALS (2,8 km) y el Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) amplía las posibilidades de ocio marítimo. En general, el entorno ofrece una amplia gama de actividades para diversos intereses.
Fuente: OpenStreetMap
Almayate se encuentra en la Costa del Sol oriental, entre Torre del Mar y Vélez-Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a destinos costeros populares y la tranquilidad de un entorno más rural. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, se encuentra a poca distancia en coche. La región de la Axarquía, a la que pertenece Almayate, es conocida por su belleza paisajística, desde las playas hasta las montañas del interior. El proyecto está situado en una zona importante tanto para el turismo como para la agricultura local. La Costa del Sol en su conjunto es un mercado consolidado para compradores internacionales, y Almayate ofrece una opción más cercana a los modos de vida españoles tradicionales que algunos de los enclaves costeros más urbanizados.
Almayate es una localidad de la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Depende administrativamente del municipio de Vélez-Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 64 mm |
| Febrero | 13.0°C | 64 mm |
| Marzo | 14.8°C | 48 mm |
| Abril | 16.8°C | 32 mm |
| Mayo | 19.1°C | 26 mm |
| Junio | 22.9°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 6 mm |
| Octubre | 19.8°C | 44 mm |
| Noviembre | 16.1°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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