Šis maždaug 78 754 m² ploto platus žemės ūkio sklypas, esantis Almayate, Malagoje, siūlo retą galimybę ūkininkams, investuotojams ar vizionieriams, ieškantiems universalaus žemės sklypo. Sklype yra didelis vandens rezervuaras, kurio talpa apie 300 000 litrų, maitinamas iš keturių privačių šulinių ir vietinės vandens bendrijos. Du sandėliai suteikia vietos technikai, įrankiams ar derliui laikyti, taip pat talpina siurblį ir drėkinimo sistemas. Apie 80% sklypo yra aptverta. Su penkiais atskirais įėjimais, sklypas yra lengvai pasiekiamas ir gali būti pritaikytas plačiam naudojimo spektrui, nuo žemės ūkio iki arklių auginimo ar kitų kaimo projektų. Šiuo metu žemė neapsodinta, suteikianti tuščią drobę naujoms idėjoms.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), Almayate esantis sklypas išsiskiria savo didžiuliu dydžiu (78 754 m²) ir žemės ūkio potencialu. Nors šie projektai siūlo paruoštus būstus, Almayate sklypas atstovauja kitokią investicinę galimybę, siūlydamas tuščią drobę, o ne paruoštą turtą. Jo 1 500 000 € kaina atspindi jo didžiulį mastą ir potencialią plėtros vertę, ryškiai kontrastuojančią su apartamentų ir vilų pasiūlymais Esteponoje ir Benalmadenoje. Strateginė sklypo padėtis, artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų, kartu su jo gamtos ištekliais (pvz., vandens rezervuaru ir privačiais šuliniais), daro jį unikaliu pirkėjams, ieškantiems didelio masto kaimo plėtros ar žemės ūkio verslų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Malagos Almayate rajone esantis sklypas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų ir pakrantės siūlo unikalų kaimo ramybės ir miesto patogumo derinį, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems praktiškumo ir potencialo.
Ši žemė idealiai tinka tiems, kurie ieško didelės erdvės žemės ūkio veiklai, kaimo projektų plėtrai ar nori įkurti didelį būstą gamtai artimoje aplinkoje. Esama infrastruktūra, tokia kaip vandens rezervuaras ir sandėliai, užtikrina praktiškumą eksploatacijai ir saugojimui.
Sklypas šiuo metu visiškai neišvystytas, siūlo visiškai tuščią drobę. Plėtros potencialas yra didelis, tačiau priklausys nuo atitinkamų institucijų leidimų gavimo. Šiuo metu ne vyksta statybos darbų, o visa infrastruktūra yra paruošta palaikyti būsimus projektus.
Sklype nėra pastatytų gyvenamųjų namų ar statinių. Pagrindinė sklypo paskirtis yra žemės ūkio naudojimas, o bet kokia gyvenamoji plėtra bus reglamentuojama vietiniais zonavimo principais. Vandens tiekimas priklauso nuo privačių šulinių ir vandens bendrijos, o tai gali sukelti sezoninius svyravimus.
Šis platus sklypas idealiai tinka asmenims ar įmonėms, norinčioms užsiimti didelio masto žemės ūkio veikla, plėtoti ekoturizmo projektus ar įkurti didelį privatų dvarą po pietų Andalūzijos saule. Su gausiais vandens ištekliais (didelis rezervuaras, privatūs šuliniai, vandens bendrija) ir tinkama sandėliavimo erdve (sandėliai), jis suteikia tvirtą pagrindą žemės ūkio operacijoms. Strateginė sklypo padėtis, arti paplūdimių ir miesto patogumų, suteikia galimybę subalansuoti kaimo gyvenimo būdą ir komercinį gyvybingumą. Tai patraukli galimybė investuotojams, norintiems plėtoti verslą Andalūzijos saulėje.
Nekilnojamasis turtas pasižymi plačiu 78 754 m² žemės ūkio plotu, aprūpintu praktinėmis priemonėmis, palaikančiomis žemės ūkio veiklą. Sklype yra didelis vandens rezervuaras (apie 300 000 litrų), maitinamas keturiais privačiais šuliniais ir vietine vandens bendrija, užtikrinantis gausų vandens tiekimą. Du sandėliai gali būti naudojami įrangai ir derliui laikyti, viename iš jų įrengta siurblio ir drėkinimo sistema. Apie 80% sklypo yra aptverta, užtikrinant saugumą ir organizaciją. Pats sklypas yra neapsodintas, siūlantis didžiulį potencialą būsimoms žemės ūkio reikmėms.
Šis turtas siūlomas už 1 500 000 €. Plotas siekia 78 754 m², tai yra reikšmingas žemės ūkio turtas regione. Jo dydis ir vandens ištekliai (rezervuaras, privatūs šuliniai, vandens bendrija) daro jį patraukliu pasiūlymu, ypač pirkėjams, norintiems plėtoti didelio masto žemės ūkio projektus ar kaimo nekilnojamąjį turtą. Sklypas šiuo metu neapsodintas, suteikiantis pirkėjui visišką laisvę planuoti ir įgyvendinti savo vizijas. Šio turto unikalumas ir dydis daro jį pastebimu pasirinkimu rinkoje.
Šis sklypas Almayate siūlo unikalią gyvenimo ir verslo galimybę tiems, kurie ieško didelės kaimo erdvės. Beveik 80 000 m² ploto, jis idealiai tinka žemės ūkio įmonėms, gyvulininkystei ar dideliems kaimo projektams. Su savo vandens rezervuaru ir sandėliais, jis suteikia patogumą operacijoms. Patogi vietovės padėtis, netoli paplūdimių ir miesto patogumų, siūlo kaimo gyvenimo ramybę, nedarant kompromisų dėl modernaus komforto. Vidutinis metinis kritulių kiekis ir vidutinės temperatūros palaiko žemės ūkio veiklą, o daugybė festivalių ir vietinė kultūra praturtina gyvenimą.
Šis Almayate esantis sklypas, esantis netoli Malagos pakrantės, siūlo kaimo gyvenimo ramybę su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. Paplūdimiai ir įvairios paslaugos, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos paslaugas, yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas gali pasigirti gausia saulės šviesa, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir žemės ūkiui. Trylika viešojo transporto linijų ir penkiasdešimt autobusų stotelių rajone užtikrina gerus transporto ryšius. Trisdešimt du vietiniai festivaliai suteikia gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą, o vidutinis pajamų lygis prisideda prie regiono ekonominio gyvybingumo.
Žemėlapyje rodoma Almayate, regiono palei Costa del Sol pakrantę Ispanijos pietuose, vieta. Pabrėžiamas strateginis sklypo išsidėstymas netoli paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių transporto tinklų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios kaimo gyvensenos su lengvu priėjimu prie miesto.
Almayate yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje – regione, garsėjančiame savo vaizdingu pakrantės linija ir gyvybinga kultūra. Šis sklypas, esantis netoli pakrantės, bet vis tiek arti jos, siūlo kaimo ramybę, išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Jis yra netoli tokių miestų kaip Vélez-Málaga ir Torre del Mar, suteikiantis prieigą prie miesto paslaugų ir patogumų. Turtingas regiono istorinis ir kultūrinis paveldas, kartu su jo vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais, daro jį patrauklia vieta Viduržemio jūros gyvenimo būdo ieškantiems asmenims.
Sklypas yra strategiškai įsikūręs vos už 1,3 km nuo Playa de Almayate paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Prekybos centrai (64 m), vaistinės (93 m) ir keli restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Pagrindiniai medicinos centrai yra už 4,3 km. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador (31 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra už 33 km, užtikrinant lengvą prieigą prie tarptautinių kelionių. Be to, 13 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių rajone dar labiau padidina transporto prieinamumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, svyruoja tarp 13 °C ir 26 °C. Su maždaug 3898 saulės valandomis per metus, šis regionas yra vienas saulėčiausių Europoje, ypač naudingas žemės ūkio kultūroms ir lauko rekreacijai. Šeši mėnesiai maudymosi sezono, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, leidžia gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimu. Įsikūręs 27 metrų virš jūros lygio, regionas siūlo malonų jūros vėjelį ir atvirus vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli pakrantės, vos už 1,3 km nuo Playa de Almayate paplūdimio, kuris turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį jo puikią vandens kokybę ir patogumus. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Costa del Sol (1,4 km) ir Playa Canina (2,3 km), siūlantys įvairias galimybes paplūdimio mėgėjams. Regionas taip pat yra keletas sporto centrų, įskaitant Centro Deportivo VALS (2,8 km), taip pat Caleta de Vélez sporto uostas (5,8 km), siūlantis įvairias vandens sporto ir poilsio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almayate yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje – regione, garsėjančiame savo vaizdingu pakrantės linija ir gyvybinga kultūra. Šis sklypas, esantis netoli pakrantės, bet vis tiek arti jos, siūlo kaimo ramybę, išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Jis yra netoli tokių miestų kaip Vélez-Málaga ir Torre del Mar, suteikiantis prieigą prie miesto paslaugų ir patogumų. Turtingas regiono istorinis ir kultūrinis paveldas, kartu su jo vaizdingais gamtos kraštovaizdžiais, daro jį patrauklia vieta Viduržemio jūros gyvenimo būdo ieškantiems asmenims.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 64 mm |
| Kovas | 14.8°C | 48 mm |
| Balandis | 16.8°C | 32 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 26 mm |
| Birželis | 22.9°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 6 mm |
| Spalis | 19.8°C | 44 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jis puikiai išmano Ispanijos, ypač Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų nekilnojamojo turto rinką ir padeda pirkėjams rasti tinkamus objektus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
