Laajalla 7,8754 hehtaarin tilalla Almayatessa, Málagassa, on harvinainen tilaisuus maanviljelijöille ja sijoittajille. 691 m²:n rakennettu pinta-ala, joka viittaa maatalous- tai karjarakenteiden kehittämiseen, ja vaikuttava kokonaispinta-ala, tämä kiinteistö on suunniteltu eri käyttötarkoituksiin. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, jossa on pääsy kaupunkien palveluihin. Läheisyys Málagaan ja sen liikenneyhteyksiin, mukaan lukien lentokenttä, tekee siitä strategisen sijainnin projektille, jolla on potentiaalia.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), Almayaten maa-alue asemoituu ainutlaatuiseksi tarjoukseksi. Nämä vertailtavissa olevat projektit ovat yleensä asuntohuoneistokomplekseja tai asuntoja, jotka on suunnattu asuinkäyttöön huomattavasti pienemmällä yksikköhinnalla, mutta myös paljon pienemmällä fyysisellä jalanjäljellä. Almayaten maa-alue, jonka hinta on 1 500 000 € 78 754 m²:stä, kohdistuu eri markkinasegmenttiin: suuren mittakaavan maatalous, kehitys tai eksklusiivinen maaseutuelämäntapa. Tässä keskitytään maa-alueen kokoon, vesilähteisiin ja maatalouspotentiaaliin, toisin kuin Esteponan tai Benalmádenan urbaaneihin tai rannikkokehityksiin. Almayaten sijainti Costa del Solin itäosassa tarjoaa erilaisen luonteen kuin läntisemmät, kehittyneemmät alueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Almayatessa, Málagassa, kävelymatkan päässä rannasta ja urbaanissa ympäristössä, joka takaa hyvän pääsyn palveluihin. 691 m²:n rakennetulla pinta-alalla laajalla 78 754 m²:n tontilla se on ihanteellinen maatalouden tai maaseudun kehittämiseen. Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien mukavuutta.
Tämä maa-alue on suunniteltu ostajille, jotka etsivät monipuolista aluetta maatalousprojekteihin, maaseudun kehittämiseen tai suureen kiinteistöön. Olemassa oleva rakennus viittaa maatalouskäyttöön, ja tontin koko mahdollistaa laajat viljelymahdollisuudet tai tiettyjen maaseututoimintojen kehittämisen, mikä on ihanteellista yrittäjille tai maanviljelijöille.
Projekti sisältää maa-alueen, jossa on olemassa oleva 691 m²:n rakennus laajalla 78 754 m²:n tontilla. Vaikka kyseessä ei ole uusi asuinrakennus, laaja maa-alue tarjoaa tyhjän pohjan tuleville kehityshankkeille tai olemassa olevien rakenteiden optimoinnille. Sijainti vakiintuneessa urbaanissa ja maaseutuympäristössä viittaa kehityspotentiaaliin.
Tämä maa-alue on tarkoitettu ensisijaisesti maatalous- tai kotieläinkäyttöön. Se ei ole asunto perinteisessä mielessä eikä tarjoa asuinalueen tyypillisiä mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaita tai vapaa-ajan tiloja asukkaille. Kehitys voi olla paikallisten maatalousmääräysten alaista.
Tämä maa-alue sopii maanviljelijöille, jotka etsivät suurta aluetta viljelyyn tai karjanhoitoon, lähellä merta ja vakiintuneilla markkinoilla. Se on kiinnostava myös sijoittajille, jotka tunnistavat maaseudun kiinteistöjen potentiaalin Costa del Solilla tulevaa kehitystä varten, joko maatalouden tai vapaa-ajan alalla. Visionäärit, jotka suunnittelevat maaseutuprojektia, kuten ratsastuskeskusta tai luomutilaa, löytävät täältä tarvittavan laajuuden ja infrastruktuurin. Ostajat, jotka suosivat rauhallista, mutta ei eristettyä paikkaa, josta on pääsy kaupunkien palveluihin ja rannalle, arvostavat sijaintia. Se on myös houkutteleva vaihtoehto yrityksille, jotka tarvitsevat varastotilaa tai maataloustoimintaa rannikon lähellä, erityisesti Málagan lentokentän läheisyyden vuoksi.
Maa-alueella on 691 m²:n olemassa oleva rakennus, jonka erityistä rakennuslaatua ja viimeistelytietoja ei ole yksityiskohtaisesti määritelty. Mainitaan, että on olemassa kaksi varastorakennusta koneille, työkaluille tai sadolle, ja ne sisältävät pumppu- ja kastelujärjestelmät. Noin 80 % alueesta on aidattu. Huomionarvoinen ominaisuus on suuri vesisäiliö, jonka tilavuus on noin 300 000 litraa ja jota ruokkivat neljä yksityistä kaivoa ja paikallinen vesiyhteisö. Maaperän luonnetta ja sen soveltuvuutta tiettyihin viljelykasveihin ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, mutta koko ja vesivarat viittaavat merkittävään maatalouspotentiaaliin.
Almayatessa, Málagassa sijaitseva maa-alue on saatavilla alkaen 1 500 000 €. 78 754 m²:n alue ja 691 m²:n olemassa oleva rakennus sijoittavat sen maatalous- ja maaseutukiinteistöjen markkinoiden ylempään segmenttiin. Tämä hinnoittelu heijastaa maa-alueen kokoa, sen strategista sijaintia lähellä rannikkokaupunkeja ja sen potentiaalista maatalous- tai kehityskäyttöä. Maa-alueen luonteen vuoksi ei välttämättä ole standardoitua hintaporrastusta yksikköä kohden kuten asunnoissa, vaan hinta riippuu kokonaisalasta ja kehitysmahdollisuuksista.
Tämä laaja maa-alue Almayatessa, Málagassa, esittäytyy 78 754 m²:n maatalouskiinteistönä, jossa on 691 m²:n olemassa oleva rakennus, jota voidaan käyttää erilaisiin maaseudun tai maatalouden tarkoituksiin. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketista (64 m) ja apteekista (93 m), ja samalla vain 1,3 km:n päässä Playa de Almayaten rannasta. Ympäristöä leimaa maaseudun laajuuden ja urbaanin infrastruktuurin yhdistelmä, mikä mahdollistaa ainutlaatuisen elämänrytmin. Málagan läheisyys (33 km lentokentälle) tarjoaa pääsyn kansainvälisiin matkustusmahdollisuuksiin ja laajempaan palveluvalikoimaan, kun taas välittömät ympäristöt tarjoavat kaikki tarvittavat tilat päivittäisiin tarpeisiin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,4°C ja 3 898 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston maataloustoimintaan ja merenrantalomailuun.
Elämä Almayatessa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien läheisyyttä. Itse kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa (1,3 km) ja sitä ympäröi urbaani ympäristö, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarket (64 m) ja apteekki (93 m), ovat kävelymatkan päässä. Tämä mahdollistaa kätevän arjen tinkimättä maaseudun elämän eduista. Yhteys Costa del Soliin on hyvä, ja Málaga sekä sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain 33 km:n päässä. Alueella on suuri määrä aurinkotunteja (3 898 vuodessa) ja leuto ilmasto, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Almayaten ympäristöä leimaa maatalousmaa ja Välimeren läheisyys, mikä edistää rentoa elämäntunnetta.
Maa-alue sijaitsee Almayatessa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, Costa del Solin itäosassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin rantoihin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Torre del Mariin, mutta myös maatalouskäyttöön tarkoitetun maaseudun laajuuden. Strateginen sijainti meren ja sisämaan välissä on ilmeinen.
Almayate sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin ja Vélez-Málagan välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suosittujen rannikkokaupunkien läheisyyden ja maaseutumaisemman ympäristön rauhallisuuden välillä. Málagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen on lyhyen ajomatkan päässä. Axarquían alue, johon Almayate kuuluu, tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan, rannoista sisämaan vuoristoihin. Projekti sijaitsee alueella, joka on tärkeä sekä turismille että paikalliselle maataloudelle. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja Almayate tarjoaa vaihtoehdon, joka on lähempänä perinteisiä espanjalaisia elämäntapoja kuin jotkut kaupunkimaisemmat rannikkopaikkakunnat.
Almayaten maa-alueen saavutettavuutta leimaa sen strateginen sijainti. Playa de Almayaten ranta on vain 1,3 km:n päässä, ja myös muut Costa del Solin rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 33 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarket (64 m) ja apteekki (93 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja ovat kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on 4,3 km:n päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja 30-35 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Julkinen liikenneverkosto koostuu 13 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä takaa hyvän paikallisen ja alueellisen yhteyden. Autolla pääsy on helppoa pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C ja yli 3 898 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja maatalouteen. Uimakautta kestää 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 27 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän merituulen. Maisemaa leimaavat lempeät kukkulat ja Välimeren läheisyys, mikä edistää viehättävää maisemaa. Alue tunnetaan maatalousperinteestään, erityisesti oliivien ja sitrushedelmien viljelystä. Yleinen ilmanlaatu on hyvä, meren läheisyyden ja maaseutumaisen sijainnin ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costa del Solin rannikko on helposti saavutettavissa Almayatesta, ja Playa de Almayaten ranta on vain 1,3 km:n päässä. Myös muut rannikkoalueet, kuten Playa Canina, ovat lähellä. Alue on paratiisi rannan ystäville, ja se tarjoaa monia vaihtoehtoja rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille on tunnettuja kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (31 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo VALS (2,8 km) ja Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km), läheisyys laajentaa merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kaiken kaikkiaan ympäristö tarjoaa laajan valikoiman aktiviteetteja eri kiinnostuksen kohteisiin.
Lähde: OpenStreetMap
Almayate sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin ja Vélez-Málagan välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suosittujen rannikkokaupunkien läheisyyden ja maaseutumaisemman ympäristön rauhallisuuden välillä. Málagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen on lyhyen ajomatkan päässä. Axarquían alue, johon Almayate kuuluu, tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan, rannoista sisämaan vuoristoihin. Projekti sijaitsee alueella, joka on tärkeä sekä turismille että paikalliselle maataloudelle. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja Almayate tarjoaa vaihtoehdon, joka on lähempänä perinteisiä espanjalaisia elämäntapoja kuin jotkut kaupunkimaisemmat rannikkopaikkakunnat.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 32 mm |
| Toukokuu | 19.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 44 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
