Nachádzajúci sa v Almayate, Malaga, tento rozsiahly poľnohospodársky pozemok s rozlohou približne 78 754 m² ponúka zriedkavú príležitosť pre farmárov, investorov alebo vizionárov, ktorí hľadajú všestranný pozemok. Pozemok obsahuje veľký vodný rezervoár s kapacitou približne 300 000 litrov, napájaný štyrmi súkromnými studňami a miestnym vodným spoločenstvom. Dve skladovacie budovy poskytujú priestor pre stroje, náradie alebo úrodu a tiež slúžia ako domov pre čerpadlo a zavlažovací systém. Približne 80% pozemku je oplotených. S piatimi samostatnými vstupmi je pozemok ľahko prístupný a môže byť prispôsobený pre širokú škálu využití, od poľnohospodárstva po chov koní alebo iné vidiecke projekty. Pozemok je v súčasnosti neobrábaný, ponúka prázdne plátno pre nové nápady.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), pozemok v Almayate vyniká svojou obrovskou veľkosťou (78 754 m²) a poľnohospodárskym potenciálom. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú hotové obydlia, pozemok v Almayate predstavuje inú investičnú príležitosť, ktorá ponúka prázdne plátno namiesto hotovej nehnuteľnosti. Jeho cena 1 500 000 € odráža jeho rozsiahly rozsah a potenciálnu rozvojovú hodnotu, čo je v ostrom kontraste s ponukami apartmánov a víl v Estepone a Benalmades. Strategická poloha pozemku, blízkosť pláží a mestských vymožeností, spolu s jeho prírodnými zdrojmi (ako je vodný rezervoár a súkromné studne), ho robia jedinečným pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle vidiecke rozvojové projekty alebo poľnohospodárske podniky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúci sa v Almayate, Malaga, tento pozemok je v pešej vzdialenosti od pláže, v mestskom prostredí s dostupnými službami. Blízkosť hlavných dopravných trás a pobrežia ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej tranquility a mestskej pohodlnosti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich praktickosť a potenciál.
Táto zem je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor pre poľnohospodárske aktivity, rozvoj vidieckych projektov alebo si želajú založiť veľké sídlo v prostredí blízko prírody. Existujúca infraštruktúra, ako je vodný rezervoár a skladovacie priestory, poskytuje praktickosť pre prevádzku a skladovanie.
Pozemok je v súčasnosti úplne nevyvinutý, ponúka úplne prázdne plátno. Potenciál rozvoja je značný, ale bude závisieť od získania povolení od príslušných orgánov. V súčasnosti neprebiehajú žiadne stavebné činnosti a celá infraštruktúra je pripravená na podporu budúcich projektov.
Pozemok neobsahuje žiadne postavené obytné domy ani štruktúry. Hlavným účelom pozemku je poľnohospodárske využitie a akýkoľvek obytný rozvoj bude podliehať miestnym územným predpisom. Dodávka vody závisí od súkromných studní a vodného spoločenstva, čo môže viesť k sezónnym výkyvom.
Tento rozsiahly pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo spoločnosti, ktoré chcú vykonávať rozsiahle poľnohospodárske postupy, rozvíjať ekoturistické projekty alebo založiť veľké súkromné sídlo pod južným slnkom Andalúzie. S hojnými vodnými zdrojmi (veľký rezervoár, súkromné studne, vodné spoločenstvo) a adekvátnym skladovacím priestorom (skladovacie budovy) poskytuje pevný základ pre poľnohospodárske operácie. Strategická poloha pozemku, blízkosť pláží a mestských vymožeností, ponúka príležitosť na dosiahnutie rovnováhy medzi vidieckym životným štýlom a komerčnou uskutočniteľnosťou. Je to atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať podnikanie pod andalúskym slnkom.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje rozsiahlym poľnohospodárskym pozemkom s rozlohou 78 754 m², vybaveným praktickými zariadeniami na podporu poľnohospodárskych činností. Pozemok obsahuje veľký vodný rezervoár (približne 300 000 litrov), napájaný štyrmi súkromnými studňami a miestnym vodným spoločenstvom, čím sa zabezpečuje hojná dodávka vody. Dve skladovacie budovy sa môžu použiť na skladovanie vybavenia a úrody, pričom jedna z nich obsahuje nainštalované čerpadlo a zavlažovací systém. Približne 80% pozemku je oplotených, čo zaisťuje bezpečnosť a organizáciu. Samotný pozemok je neobrábaný, ponúka obrovský potenciál pre budúce poľnohospodárske využitie.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 1 500 000 €. Rozprestierajúci sa na 78 754 m², predstavuje významný poľnohospodársky aktív v regióne. Jeho veľkosť a vodné zdroje (rezervoár, súkromné studne, vodné spoločenstvo) ho robia atraktívnou ponukou, najmä pre kupujúcich, ktorí chcú rozvíjať rozsiahle poľnohospodárske projekty alebo vidiecke nehnuteľnosti. Pozemok je v súčasnosti neobrábaný, čo dáva kupujúcemu úplnú slobodu plánovať a realizovať svoje vízie. Jedinečnosť a rozsah tejto nehnuteľnosti z nej robí pozoruhodnú možnosť na trhu.
Tento pozemok v Almayate ponúka jedinečnú životnú a obchodnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly vidiecky priestor. S takmer 80 000 m² je ideálny pre poľnohospodárske podniky, chov hospodárskych zvierat alebo rozsiahle vidiecke projekty. S vlastným vodným rezervoárom a skladovacími priestormi poskytuje pohodlie pre operácie. Pohodlná poloha oblasti, blízko pláží a mestských vymožeností, ponúka pokoj vidieckeho života bez kompromisov v modernom pohodlí. Priemerné ročné zrážky a mierne teploty podporujú poľnohospodársku činnosť, zatiaľ čo mnohé festivaly a miestna kultúra obohacujú život.
Tento pozemok v Almayate, ktorý sa nachádza v blízkosti pobrežia Malagy, ponúka pokoj vidieckeho života s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam. Pláže a rôzne zariadenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, sú v pešej vzdialenosti. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu, s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo. Trinásť liniek verejnej dopravy a päťdesiat autobusových zastávok v oblasti poskytujú dobré dopravné spojenia. Dvadsaťdva miestnych festivalov ponúka obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru, zatiaľ čo priemerná úroveň príjmu prispieva k ekonomickej životaschopnosti oblasti.
Mapa zobrazuje polohu Almayate, oblasti pozdĺž pobrežia Costa del Sol v južnom Španielsku. Zdôrazňuje strategickú polohu pozemku v blízkosti pláží, mestských vymožeností a hlavných dopravných sietí, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život s ľahkým prístupom do mesta.
Almayate sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol – regiónu známeho svojím malebným pobrežím a živou kultúrou. Tento pozemok, ktorý sa nachádza kúsok od pobrežia, ale napriek tomu v jeho blízkosti, ponúka vidiecku pokojnosť a zároveň zachováva ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Je blízko miest ako Vélez-Málaga a Torre del Mar, poskytuje prístup k mestským službám a vymoženostiam. Bohaté historické a kultúrne dedičstvo regiónu, v kombinácii s jeho malebnou prírodnou krajinou, z neho robí atraktívne miesto pre jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Pozemok je strategicky umiestnený len 1,3 km od pláže Playa de Almayate, dostupnej pešo. Supermarkety (64 m), lekárne (93 m) a niekoľko reštaurácií sú v pešej vzdialenosti. Hlavné lekárske centrá sú vzdialené 4,3 km. Pre golfových nadšencov sú Club de Golf Málaga Parador (31 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) v krátkej vzdialenosti autom. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 33 km, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému cestovaniu. Okrem toho prítomnosť 13 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti ďalej zvyšuje dostupnosť dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Almayate sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C, ktorá sa pohybuje medzi 13 °C a 26 °C. S približne 3 898 hodinami slnečného svitu ročne je táto oblasť jednou z najslnečnejších v Európe, čo je obzvlášť prospešné pre poľnohospodárske plodiny a outdoorové aktivity. Šesť mesiacov kúpacej sezóny, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, umožňuje obyvateľom vychutnať si pobrežný život. Nachádzajúci sa 27 metrov nad morom, región ponúka príjemný morský vánok a otvorené výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, len 1,3 km od pláže Playa de Almayate, ktorá má certifikát Modrej vlajky, signalizujúci jej vynikajúcu kvalitu vody a vybavenie. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Costa del Sol (1,4 km) a Playa Canina (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre milovníkov pláží. Región tiež hostí niekoľko športových centier, vrátane Centro Deportivo VALS (2,8 km), ako aj športový prístav Caleta de Vélez (5,8 km), ktorý ponúka rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol – regiónu známeho svojím malebným pobrežím a živou kultúrou. Tento pozemok, ktorý sa nachádza kúsok od pobrežia, ale napriek tomu v jeho blízkosti, ponúka vidiecku pokojnosť a zároveň zachováva ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Je blízko miest ako Vélez-Málaga a Torre del Mar, poskytuje prístup k mestským službám a vymoženostiam. Bohaté historické a kultúrne dedičstvo regiónu, v kombinácii s jeho malebnou prírodnou krajinou, z neho robí atraktívne miesto pre jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| Apríl | 16.8°C | 32 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 22.9°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti o realitnom trhu v Španielsku, najmä na Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach, a pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
