Smješten u Almayateu, Malaga, ovaj prostrani poljoprivredni posjed od oko 78 754 m² nudi rijetku priliku za poljoprivrednike, investitore ili vizionare koji traže svestrani komad zemlje. Posjed ima veliki rezervoar za vodu kapaciteta oko 300 000 litara, napajan iz četiri privatna bunara i lokalne vodne zajednice. Dvije skladišne zgrade pružaju prostor za strojeve, alate ili usjeve te sadrže pumpu i sustav navodnjavanja. Oko 80% zemljišta je ograđeno. S pet odvojenih ulaza, zemljište je lako dostupno i može se prilagoditi za širok spektar upotreba, od poljoprivrede do uzgoja konja ili drugih ruralnih projekata. Zemljište je trenutno neobrađeno, nudeći prazno platno za nove ideje.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), zemljište u Almayateu ističe se svojom ogromnom veličinom (78.754 m²) i poljoprivrednim potencijalom. Dok ovi projekti nude gotove stambene objekte, zemljište u Almayateu predstavlja drugačiju investicijsku priliku, nudeći prazno platno umjesto gotovog imanja. Njegova cijena od 1.500.000 € odražava njegovu ogromnu veličinu i potencijalnu razvojnu vrijednost, oštro u kontrastu s ponudama stanova i vila u Esteponi i Benalmadeni. Strateška lokacija zemljišta, blizina plaža i gradskih sadržaja, zajedno s njegovim prirodnim resursima (poput rezervoara za vodu i privatnih bunara), čine ga jedinstvenim za kupce koji traže velike ruralne razvojne projekte ili poljoprivredna poduzeća.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Almayateu, Malaga, ovaj posjed je na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima. Blizina glavnih prometnica i obale nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i urbanog komfora, što ga čini atraktivnim izborom za investitore koji traže praktičnost i potencijal.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže prostrani prostor za poljoprivredne djelatnosti, razvoj ruralnih projekata ili žele stvoriti veliko stambeno naselje u blizini prirode. Postojeća infrastruktura, poput rezervoara za vodu i skladišnih objekata, pruža praktičnost za rad i skladištenje.
Zemljište je trenutno potpuno nerazvijeno, nudeći potpuno prazno platno. Potencijal za razvoj je značajan, ali će ovisiti o dobivanju odobrenja od nadležnih tijela. Trenutno nema građevinskih radova i sva infrastruktura je spremna za podršku budućih projekata.
Posjed ne uključuje izgrađene stambene objekte ili strukture. Glavna namjena zemljišta je poljoprivredna upotreba, a svaki stambeni razvoj podlijegat će lokalnim propisima o zoniranju. Snabdijevanje vodom ovisi o privatnim bunarima i vodnoj zajednici, što može dovesti do sezonskih kolebanja.
Ovo prostrano zemljište idealno je za pojedince ili tvrtke koje žele baviti se poljoprivredom u velikim razmjerima, razvijati ekoturističke projekte ili uspostaviti veliko privatno imanje pod južnim suncem Andaluzije. S obilnim vodenim resursima (veliki rezervoar, privatni bunari, vodna zajednica) i adekvatnim skladišnim prostorom (skladišne zgrade), pruža čvrst temelj za poljoprivredne operacije. Strateška lokacija zemljišta, blizina plaža i gradskih sadržaja, nudi priliku za postizanje ravnoteže između ruralnog načina života i komercijalne izvedivosti. To je atraktivna prilika za investitore koji žele razviti posao pod andaluzijskim suncem.
Nekretninu karakterizira prostrano poljoprivredno zemljište od 78.754 m², opremljeno praktičnim sadržajima za potporu poljoprivrednim djelatnostima. Posjed ima veliki rezervoar za vodu (oko 300.000 litara), napajan iz četiri privatna bunara i lokalne vodne zajednice, osiguravajući obilnu opskrbu vodom. Dvije skladišne zgrade mogu se koristiti za skladištenje opreme i usjeva, pri čemu je jedna od njih opremljena pumpom i sustavom navodnjavanja. Oko 80% zemljišta je ograđeno, osiguravajući sigurnost i organizaciju. Sama parcela je neobrađena, nudeći ogroman potencijal za buduće poljoprivredne primjene.
Ova nekretnina se nudi po cijeni od 1.500.000 €. Prostireći se na 78.754 m², predstavlja značajan poljoprivredni resurs u regiji. Njegova veličina i vodni resursi (rezervoar, privatni bunari, vodna zajednica) čine ga atraktivnom ponudom, posebno za kupce koji žele razviti velike poljoprivredne projekte ili ruralne nekretnine. Zemljište je trenutno neobrađeno, dajući kupcu potpunu slobodu planirati i provesti svoje vizije. Jedinstvenost i opseg ove nekretnine čine je istaknutom opcijom na tržištu.
Ovo zemljište u Almayateu nudi jedinstvenu životnu i poslovnu priliku za one koji traže prostrani ruralni prostor. S gotovo 80.000 m², idealno je za poljoprivredna poduzeća, stočarstvo ili velike ruralne projekte. Sa vlastitim rezervoarom za vodu i skladišnim prostorima, pruža praktičnost za rad. Pogodna lokacija područja, u blizini plaža i gradskih sadržaja, nudi mir ruralnog života bez kompromisa u modernom komforu. Prosječna godišnja količina oborina i umjerene temperature podržavaju poljoprivrednu djelatnost, dok mnogi festivali i lokalna kultura obogaćuju život.
Ovo zemljište u Almayateu, smješteno u blizini obale Malage, nudi mir ruralnog života s prikladnim pristupom gradskim sadržajima. Plaže i razni sadržaji, uključujući restorane, trgovine i medicinske usluge, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje se odlikuje obiljem sunčeve svjetlosti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4 °C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu. Trinaest linija javnog prijevoza i pedeset autobusnih stanica u području pružaju dobru prometnu povezanost. Trideset i dva lokalna festivala nude stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu, dok prosječna razina dohotka doprinosi ekonomskoj vitalnosti područja.
Karta prikazuje lokaciju Almayate, područja uz obalu Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Ističe stratešku poziciju parcele u blizini plaža, gradskih sadržaja i glavnih prometnih mreža, što ga čini idealnim za one koji traže miran ruralni život s lakim pristupom gradu.
Almayate se nalazi u provinciji Malaga, dio Costa del Sol – regije poznate po slikovitoj obali i živopisnoj kulturi. Ovo zemljište, smješteno malo podalje od obale, ali ipak u njenoj blizini, nudi ruralni mir, zadržavajući jednostavan pristup glavnim gradovima i atrakcijama regije. Blizu je gradova poput Vélez-Málaga i Torre del Mar, pružajući pristup urbanim uslugama i sadržajima. Bogato povijesno i kulturno nasljeđe regije, u kombinaciji s njegovim slikovitim prirodnim krajolicima, čini ga atraktivnom lokacijom za pojedince koji traže mediteranski način života.
Zemljište je strateški smješteno samo 1,3 km od plaže Playa de Almayate, dostupne pješice. Supermarketi (64 m), ljekarne (93 m) i nekoliko restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Glavni medicinski centri udaljeni su 4,3 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 33 km, omogućavajući lak pristup međunarodnim putovanjima. Nadalje, prisutnost 13 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području dodatno poboljšava dostupnost prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Almayate uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4 °C, koja varira između 13 °C i 26 °C. S oko 3.898 sati sunca godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Europi, što je posebno korisno za poljoprivredne usjeve i rekreaciju na otvorenom. Šest mjeseci kupališne sezone, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20 °C, omogućuje stanovnicima da uživaju u životu na obali. Smješteno na 27 metara nadmorske visine, područje nudi ugodan morski povjetarac i otvorene poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini obale, samo 1,3 km od plaže Playa de Almayate, koja posjeduje certifikat Plave zastave, signalizirajući izvrsnu kvalitetu vode i sadržaja. Ostale obližnje plaže uključuju Costa del Sol (1,4 km) i Playa Canina (2,3 km), nudeći razne mogućnosti za ljubitelje plaža. Područje također ugošćuje nekoliko sportskih centara, uključujući Centro Deportivo VALS (2,8 km), kao i sportsku luku Caleta de Vélez (5,8 km), nudeći razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate se nalazi u provinciji Malaga, dio Costa del Sol – regije poznate po slikovitoj obali i živopisnoj kulturi. Ovo zemljište, smješteno malo podalje od obale, ali ipak u njenoj blizini, nudi ruralni mir, zadržavajući jednostavan pristup glavnim gradovima i atrakcijama regije. Blizu je gradova poput Vélez-Málaga i Torre del Mar, pružajući pristup urbanim uslugama i sadržajima. Bogato povijesno i kulturno nasljeđe regije, u kombinaciji s njegovim slikovitim prirodnim krajolicima, čini ga atraktivnom lokacijom za pojedince koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko poznavanje tržišta nekretnina u Španjolskoj, posebno na Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, te pomaže kupcima pronaći odgovarajuće nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
