Dit uitzonderlijke perceel land, gelegen in Almayate, Málaga, biedt een aanzienlijke oppervlakte van 78.754 m² en is geprijsd vanaf €1.500.000. Met een bestaande bebouwing van 691 m² en 1 slaapkamer, is dit land een ongerept canvas voor diverse agrarische of projectmatige toepassingen. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving, waardoor het een strategische keuze is voor investeerders en ontwikkelaars die een groot stuk grond zoeken aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), die overwegend residentiële appartementen of woningen betreffen, positioneert dit agrarische land in Almayate zich in een andere marktsegment. Deze projecten bieden doorgaans een afgewerkte woonervaring met gemeenschappelijke faciliteiten en zijn gericht op directe bewoning of vakantieverhuur. Het land in Almayate, met een vanafprijs van €1.500.000, richt zich op kopers die op zoek zijn naar omvangrijke grond voor landbouw, ontwikkeling of specifieke rurale projecten. De prijs per vierkante meter is hierdoor aanzienlijk lager dan bij de genoemde residentiële projecten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die waarde zien in grondbezit op de lange termijn aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand in Almayate biedt echter wel een vergelijkbare levenskwaliteit als de meer gevestigde kustplaatsen, zij het met een ander type vastgoedaanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almayate, Málaga, bevindt dit uitgestrekte land zich op loopafstand van het strand en biedt het toegang tot een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, op slechts 934 meter hemelsbreed, garandeert een connectie met de Middellandse Zee.
Dit land is bij uitstek geschikt voor grootschalige agrarische projecten, agritoerisme, of ontwikkelaars die een visie hebben voor de toekomst. De ruime opzet en de aanwezigheid van waterreservoirs en opslaggebouwen maken het direct bruikbaar voor landbouw of specifieke rurale toepassingen.
Momenteel is het land onbeplant, wat een blanco lei biedt voor nieuwe ideeën en ontwikkelingen. De bestaande structuur omvat wateropslagfaciliteiten en gebouwen voor opslag, wat een solide basis vormt voor verdere uitbreiding of herbestemming.
Dit betreft primair een stuk grond met bestaande infrastructuur voor landbouw. Het is geen afgewerkte residentiële ontwikkeling. De focus ligt op het potentieel van het land zelf, niet op direct bewoonbare of afgewerkte woonruimtes, afgezien van de bestaande structuur.
Dit land in Almayate is een aantrekkelijke optie voor investeerders met een lange-termijnvisie op agrarische exploitatie of vastgoedontwikkeling in een kustregio. Agrarische bedrijven die hun werkgebied willen uitbreiden of pioniers die een nieuw landbouwconcept willen introduceren, vinden hier een geschikt terrein. Ook partijen die specifiek op zoek zijn naar grote percelen voor bijvoorbeeld paardenhouderij, ecologische projecten of zelfs voor de aanleg van recreatieve faciliteiten, kunnen hier hun kans grijpen. De bestaande infrastructuur, zoals de wateropslag en opslaggebouwen, biedt een directe startmogelijkheid, terwijl de nabijheid van de kust (1.3 km hemelsbreed) en voorzieningen (64 m naar supermarkt) de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Het is minder geschikt voor kopers die direct een afgewerkte woning zoeken zonder verdere ontwikkelingsplannen.
Het perceel betreft agrarische grond met een focus op functionaliteit voor landbouw. Er zijn twee opslaggebouwen aanwezig, ontworpen voor het huisvesten van machines, gereedschappen, oogst en de bijbehorende pompen en irrigatiesystemen. De infrastructuur is gericht op watermanagement, met een groot reservoir van 300.000 liter, gevoed door vier eigen bronnen en een lokale watergemeenschap. De kwaliteit van de afwerking van de opslaggebouwen is functioneel en industrieel, ontworpen voor duurzaamheid en praktisch gebruik. Het land zelf is grotendeels omheind (ongeveer 80%) en heeft vijf separate ingangen, wat de toegankelijkheid en logistieke operaties ten goede komt. De installaties voor irrigatie zijn aanwezig, wat essentieel is voor landbouwactiviteiten.
Het land in Almayate, Málaga, heeft een vanafprijs van €1.500.000 voor het gehele perceel van 78.754 m². De prijsstelling reflecteert de omvang en het potentieel van het land voor agrarische of projectmatige ontwikkelingen. Er is sprake van één object, wat de aankoop vereenvoudigt voor partijen die op zoek zijn naar een significante grondpositie. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel en de bestaande, zij het beperkte, bebouwing en infrastructuur. Verdere details over specifieke indelingen of mogelijke ontwikkelingskosten zijn niet gespecificeerd, maar de prijsstelling positioneert het object in het hogere segment voor landbouwgrond aan de kust.
Almayate, een gemeente nabij Málaga, kenmerkt zich door een authentieke Andalusische sfeer gecombineerd met de dynamiek van de nabijgelegen Costa del Sol. Dit perceel van bijna 8 hectare bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten (64 m) en apotheken (93 m). Het strand van Almayate ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed. De dagelijkse routine kan hier gekenmerkt worden door de combinatie van landelijke werkzaamheden en de nabijheid van kustfaciliteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3.898 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor zowel werk als ontspanning. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving indiceert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een eigen vervoermiddel voor de grotere afstanden, zoals naar de golfbanen (vanaf 31 km), aan te raden is.
Almayate biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de rust van het platteland. De directe nabijheid van een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het strand van Playa de Almayate is op 1.3 km hemelsbreed, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. Voor uitgebreidere winkel- en eetgelegenheden zijn er in de nabije omgeving diverse restaurants (8 binnen 2 km) en banken. Het gebied telt 11 hotels met 891 bedden, wat duidt op een zekere toeristische activiteit, maar de focus van Almayate zelf ligt meer op lokale bewoning en landbouw. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 9 middelbare scholen binnen een straal van 2 km onderstreept de gezinsvriendelijke aard van de regio.
Dit land in Almayate ligt in de provincie Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van landbouwgrond, nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, steden en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga stad. Het biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een meer landelijke omgeving. De regio Axarquía, waarin Almayate deel van uitmaakt, staat bekend om zijn traditionele dorpen en agrarische landschappen. De bereikbaarheid van Málaga (ca. 33 km) en de internationale luchthaven (ca. 34 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit van de locatie. Dit project positioneert zich als een significant stuk land binnen een dynamische kustregio, met toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit land in Almayate is veelzijdig. Het strand Playa de Almayate ligt op 1.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 33 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) zijn op loopafstand bereikbaar. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 4.3 km gelegen. De golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op afstanden vanaf 31 km. Het gebied wordt bediend door 13 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.8 km afstand, wat de bereikbaarheid voor elektrische voertuigen faciliteert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch 3.898 zonuren per jaar, biedt de regio een royale hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, niet te ver van de kust en de omringende landschappen. De weidsheid van het perceel en de ligging in de nabijheid van de kust dragen bij aan een open en landelijk karakter, met uitzicht op de natuurlijke omgeving van de Axarquía regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Costa del Sol biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Almayate ligt op 1.3 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Costa del Sol (1.4 km) en een hondenstrand (playa canina, 2.3 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor watersport en maritieme activiteiten is Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 5.8 km gelegen. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de omgeving, met diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 3.7 km. De omliggende gebieden bieden mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het landschap. De golfbanen bevinden zich op afstanden vanaf 31 km.
Bron: OpenStreetMap
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga stad. Het biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een meer landelijke omgeving. De regio Axarquía, waarin Almayate deel van uitmaakt, staat bekend om zijn traditionele dorpen en agrarische landschappen. De bereikbaarheid van Málaga (ca. 33 km) en de internationale luchthaven (ca. 34 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit van de locatie. Dit project positioneert zich als een significant stuk land binnen een dynamische kustregio, met toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
