मालागा के अल्मायते में स्थित, लगभग 78,754 वर्ग मीटर का यह विशाल कृषि भूखंड, बहुमुखी भूमि की तलाश करने वाले किसानों, निवेशकों या दूरदर्शी लोगों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। भूखंड में लगभग 300,000 लीटर की क्षमता वाला एक बड़ा जल जलाशय है, जो चार निजी कुओं और एक स्थानीय जल समुदाय द्वारा आपूर्ति किया जाता है। दो भंडारण भवन मशीनरी, उपकरण या फसल के लिए जगह प्रदान करते हैं, और पंप और सिंचाई प्रणाली को भी समायोजित करते हैं। भूमि का लगभग 80% बाड़ से घिरा है। पाँच अलग-अलग प्रवेश द्वारों के साथ, भूखंड आसानी से सुलभ है और कृषि से लेकर घुड़सवारी या अन्य ग्रामीण परियोजनाओं तक, उपयोग की एक विस्तृत श्रृंखला के अनुकूल हो सकता है। भूमि वर्तमान में असिंचित है, जो नए विचारों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मालागा के अल्मायते में स्थित, यह भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर, शहरी वातावरण में सुलभ सुविधाओं के साथ स्थित है। मुख्य परिवहन मार्गों और तट के साथ निकटता ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है, जिससे यह व्यावहारिकता और क्षमता की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो कृषि गतिविधियों के लिए विशाल स्थान, ग्रामीण परियोजनाओं के विकास या प्रकृति के करीब के वातावरण में एक बड़े निवास की स्थापना की तलाश में हैं। मौजूदा बुनियादी ढांचा, जैसे कि जल जलाशय और भंडारण सुविधाएं, संचालन और भंडारण के लिए व्यावहारिकता प्रदान करती हैं।
भूमि वर्तमान में पूरी तरह से अविकसित है, जो पूरी तरह से खाली कैनवास प्रदान करती है। विकास की क्षमता महत्वपूर्ण है, लेकिन संबंधित अधिकारियों से अनुमोदन प्राप्त करने पर निर्भर करेगी। वर्तमान में कोई निर्माण गतिविधि नहीं चल रही है, और सभी बुनियादी ढांचे भविष्य की परियोजनाओं का समर्थन करने के लिए तैयार हैं।
इस भूखंड में कोई निर्मित आवास या संरचना शामिल नहीं है। भूमि का मुख्य उद्देश्य कृषि उपयोग है, और किसी भी आवासीय विकास स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के अधीन होगा। जल आपूर्ति निजी कुओं और जल समुदाय पर निर्भर करती है, जिससे मौसमी उतार-चढ़ाव हो सकता है।
यह विशाल भूखंड उन व्यक्तियों या कंपनियों के लिए आदर्श है जो बड़े पैमाने पर कृषि पद्धतियों में संलग्न होना चाहते हैं, पारिस्थितिकी पर्यटन परियोजनाओं का विकास करना चाहते हैं, या दक्षिणी अंडालूसिया के सूरज के नीचे एक बड़ा निजी एस्टेट स्थापित करना चाहते हैं। प्रचुर मात्रा में जल संसाधन (बड़ा जलाशय, निजी कुएं, जल समुदाय) और पर्याप्त भंडारण स्थान (भंडारण भवन) के साथ, यह कृषि कार्यों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकट भूखंड का रणनीतिक स्थान, ग्रामीण जीवन शैली और व्यावसायिक व्यवहार्यता के बीच संतुलन प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो अंडालूसिया के सूरज के नीचे एक व्यवसाय विकसित करना चाहते हैं।
संपत्ति को 78,754 वर्ग मीटर के विशाल कृषि क्षेत्र की विशेषता है, जिसे कृषि गतिविधियों का समर्थन करने के लिए व्यावहारिक सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है। भूखंड में चार निजी कुओं और एक स्थानीय जल समुदाय द्वारा आपूर्ति किया जाने वाला एक बड़ा जल जलाशय (लगभग 300,000 लीटर) है, जो प्रचुर मात्रा में जल आपूर्ति सुनिश्चित करता है। दो भंडारण भवनों का उपयोग उपकरण और फसल के भंडारण के लिए किया जा सकता है, जिनमें से एक में पंप और सिंचाई प्रणाली स्थापित है। भूमि का लगभग 80% बाड़ से घिरा है, जो सुरक्षा और संगठन प्रदान करता है। स्वयं भूखंड असिंचित है, जो भविष्य के कृषि अनुप्रयोगों के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है।
यह संपत्ति €1,500,000 की कीमत पर पेश की जाती है। 78,754 वर्ग मीटर में फैली, यह इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण कृषि संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। इसका आकार और जल संसाधन (जलाशय, निजी कुएं, जल समुदाय) इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं, खासकर उन खरीदारों के लिए जो बड़े पैमाने पर कृषि परियोजनाओं या ग्रामीण संपत्तियों को विकसित करना चाहते हैं। भूमि वर्तमान में असिंचित है, जो खरीदार को अपनी दृष्टि की योजना बनाने और उसे लागू करने की पूरी स्वतंत्रता प्रदान करती है। इस संपत्ति की विशिष्टता और पैमाना इसे बाजार में एक उल्लेखनीय विकल्प बनाते हैं।
अल्मायते में यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा रहने और व्यवसाय का अवसर प्रदान करता है जो विशाल ग्रामीण स्थान की तलाश में हैं। लगभग 80,000 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह कृषि उद्यमों, पशुधन प्रजनन या बड़े ग्रामीण परियोजनाओं के लिए आदर्श है। अपने स्वयं के जल जलाशय और भंडारण सुविधाओं के साथ, यह संचालन के लिए सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं के निकट क्षेत्र का सुविधाजनक स्थान, आधुनिक आराम से समझौता किए बिना ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है। औसत वार्षिक वर्षा और मध्यम तापमान कृषि गतिविधियों का समर्थन करते हैं, जबकि कई त्यौहार और स्थानीय संस्कृति जीवन को समृद्ध करते हैं।
मालागा तट के पास अल्मायते में स्थित यह भूखंड, शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है। समुद्र तट और रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सेवाओं सहित विभिन्न सुविधाएं सभी पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस के साथ, जो बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श है। क्षेत्र में तेरह सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास बस स्टॉप अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। बत्तीस स्थानीय त्यौहार निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं, जबकि औसत आय स्तर क्षेत्र की आर्थिक जीवंतता में योगदान देता है।
मानचित्र दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित अल्मायते क्षेत्र का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के पास भूखंड की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जिससे यह शहर तक आसान पहुंच के साथ शांत ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बन जाता है।
अल्मायते मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है – एक ऐसा क्षेत्र जो अपने सुंदर तटरेखा और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति, तट से थोड़ी दूरी पर स्थित होने के बावजूद, क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, ग्रामीण शांति प्रदान करती है। यह वेलेज़-मालागा और टोरे डेल मार जैसे शहरों के करीब है, जो शहरी सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की समृद्ध ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत, इसके सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के साथ मिलकर, इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह भूखंड Playa de Almayate समुद्र तट से केवल 1.3 किमी की दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (64 मीटर), फार्मेसी (93 मीटर) और कई रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। मुख्य चिकित्सा केंद्र 4.3 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (31 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 किमी) कार से थोड़ी दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति परिवहन की पहुंच को और बढ़ाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्मायते क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस है, जो 13 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,898 घंटे की भरपूर धूप के साथ, यह क्षेत्र यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है, जो विशेष रूप से कृषि फसलों और बाहरी मनोरंजन के लिए फायदेमंद है। छह महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद समुद्री हवा और खुले दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, Playa de Almayate समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर है, जिसने ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त किया है, जो इसके उत्कृष्ट जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में कोस्टा डेल सोल (1.4 किमी) और प्लाया कैनिना (2.3 किमी) शामिल हैं, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र Centro Deportivo VALS (2.8 किमी) सहित कई खेल केंद्रों के साथ-साथ Caleta de Vélez खेल बंदरगाह (5.8 किमी) का भी घर है, जो विभिन्न प्रकार के जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्मायते मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है – एक ऐसा क्षेत्र जो अपने सुंदर तटरेखा और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति, तट से थोड़ी दूरी पर स्थित होने के बावजूद, क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, ग्रामीण शांति प्रदान करती है। यह वेलेज़-मालागा और टोरे डेल मार जैसे शहरों के करीब है, जो शहरी सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की समृद्ध ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत, इसके सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के साथ मिलकर, इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 64 mm |
| मार्च | 14.8°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 32 mm |
| मई | 19.1°C | 26 mm |
| जून | 22.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 44 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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