マラガのアルマジェテに位置する約78,754平方メートルの広大な農地は、多目的な土地を求める農家、投資家、または先見の明のある人々にとって、まれな機会を提供します。この土地には、4つの私設井戸と地域の水道組合から供給される約300,000リットルの貯水容量を持つ大きな貯水池があります。2つの倉庫は、機械、道具、または収穫物のためのスペースを提供し、ポンプと灌漑システムを収容しています。土地の約80％はフェンスで囲まれています。5つの独立した入り口により、土地は容易にアクセスでき、農業から乗馬、その他の田舎のプロジェクトまで、幅広い用途に適応できます。土地は現在未耕作であり、新しいアイデアのための空白のキャンバスを提供します。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、アルマジェテのこの土地は、その広大な面積（78,754平方メートル）と農業の可能性で際立っています。これらのプロジェクトが完成した住宅を提供しているのに対し、アルマジェテの土地は、完成した不動産ではなく、空白のキャンバスを提供する、異なる投資機会を表しています。1,500,000ユーロという価格は、その広大な規模と潜在的な開発価値を反映しており、エステポナとベナルマデナのアパートやヴィラのオファーとは stark に対照的です。土地の戦略的な立地、ビーチや都市の利便施設への近さ、そしてその自然資源（貯水池や私設井戸など）は、大規模な田舎の開発や農業事業を求める買い手にとってユニークなものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのアルマジェテにあるこの土地は、ビーチまで徒歩圏内にあり、周辺には便利な施設がある都会的な環境にあります。主要な交通網と海岸への近さは、田舎の静けさと都会の利便性のユニークな組み合わせを提供し、実用性と潜在能力を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
この土地は、農業活動のための広大なスペースを求める人々、田舎のプロジェクトを開発したい人々、または自然に近い環境で大きな住居を設立したい人々にとって理想的です。既存のインフラストラクチャ、例えば貯水池や保管施設は、運用と保管の実用性を提供します。
この土地は現在完全に未開発で、完全に空白のキャンバスを提供しています。開発の可能性は大きいですが、関連当局からの承認の取得にかかっています。現在、進行中の建設活動はなく、すべてのインフラストラクチャは将来のプロジェクトをサポートする準備ができています。
この区画には、建てられた住宅や構造物は含まれていません。土地の主な目的は農業利用であり、いかなる住宅開発も地域のゾーニング規制の対象となります。水の供給は、私設井戸と水道組合に依存しており、季節的な変動を引き起こす可能性があります。
この広大な土地は、大規模な農業慣行に従事したい、エコツーリズムプロジェクトを開発したい、またはアンダルシアの南の太陽の下で広大な私有地を確立したい個人または企業に最適です。豊富な水資源（大きな貯水池、私設井戸、水道組合）と十分な保管スペース（倉庫）により、農業運営の強固な基盤を提供します。ビーチや都市の利便施設に近い土地の戦略的な位置は、田舎のライフスタイルと商業的実行可能性のバランスをとる機会を提供します。これは、アンダルシアの太陽の下でビジネスを開発したい投資家にとって魅力的な機会です。
この物件は、78,754平方メートルの広大な農地を特徴とし、農業活動をサポートするための実用的な設備が備わっています。土地には、4つの私設井戸と地域の水道組合によって供給される大きな貯水池（約300,000リットル）があり、豊富な水の供給を保証します。2つの倉庫は、機器や収穫物を保管するために使用でき、そのうちの1つにはポンプと灌漑システムが設置されています。土地の約80％はフェンスで囲まれており、セキュリティと組織化を提供します。土地自体は未耕作であり、将来の農業用途に大きな可能性を秘めています。
この土地は1,500,000ユーロで提供されています。78,754平方メートルの広さで、この地域における重要な農業資産です。その規模と水資源（貯水池、私設井戸、水道組合）は、特に大規模な農業プロジェクトや田舎の不動産開発を望む買い手にとって魅力的なオファーとなります。土地は現在未耕作であり、買い手にビジョンを計画し実行する完全な自由を与えます。この物件の独自性と規模は、市場における注目すべき選択肢となっています。
アルマジェテにあるこの土地は、広大な田舎の空間を求める人々にとって、ユニークな生活とビジネスの機会を提供します。約80,000平方メートルの面積で、農業事業、家畜の飼育、または大規模な田舎のプロジェクトに最適です。独自の貯水池と倉庫設備により、操作に便利です。ビーチや都会の便利な施設に近い地域の便利な立地は、現代の快適さを損なうことなく、田舎の生活の静けさを提供します。平均年間降水量と穏やかな気温は農業活動をサポートし、多くのフェスティバルと地元の文化は生活を豊かにします。
マラガの海岸近くにあるアルマジェテのこの土地は、都会の便利な施設への便利なアクセスを備えた田舎の生活の静けさを提供します。ビーチや、レストラン、ショップ、医療サービスなどのさまざまな施設はすべて徒歩圏内です。この地域は豊富な日照量に恵まれ、平均年間気温は19.4℃で、アウトドアアクティビティや農業に理想的です。地域内の13の公共交通機関と50のバス停が良好な交通接続を提供しています。32の地元の祭りは、住民に地元の文化を体験する機会を提供し、平均所得水準は地域の経済的活力に貢献しています。
地図は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿岸の地域であるアルマジェテの位置を示しています。ビーチ、都市の利便施設、主要な交通網に近いこの土地の戦略的な位置が強調されており、都市への簡単なアクセスを求める静かな田舎暮らしを求める人々にとって理想的です。
アルマジェテはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です – 趣のある海岸線と活気ある文化で知られる地域です。この土地は、海岸から少し離れていますが、その近くに位置し、主要な都市や地域の名所への簡単なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを提供します。ベレス・マラガやトレ・デル・マールなどの都市に近く、都市のサービスや施設へのアクセスを提供します。この地域の豊かな歴史的および文化的遺産と、その絵のように美しい自然の風景が組み合わさることで、地中海式のライフスタイルを求める個人にとって魅力的な場所となっています。
この土地は、徒歩でアクセス可能なPlaya de Almayateビーチからわずか1.3 kmの戦略的な場所にあります。スーパーマーケット（64 m）、薬局（93 m）、およびいくつかのレストランは徒歩圏内にあります。主要な医療センターは4.3 km、ゴルフコースは31 km〜34 kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は33 km離れており、国際旅行への簡単なアクセスを提供します。さらに、地域内の13の公共交通機関と50のバス停の存在は、輸送のアクセス可能性をさらに高めています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルマジェテ地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.4℃、13℃から26℃の間で変動します。年間約3,898時間の豊富な日照量により、この地域はヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つであり、特に農業作物やアウトドアレクリエーションに適しています。水温が20℃以上に達する6か月の水泳シーズンは、住民が海岸生活を楽しむことを可能にします。海抜27メートルの高さにあるこの地域は、心地よい海風と広々とした景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸近くにあり、Playa de Almayateビーチからわずか1.3 kmの距離にあります。このビーチは、その優れた水質と設備を示すブルーフラッグ認証を取得しています。その他の近くのビーチには、Costa del Sol（1.4 km）とPlaya Canina（2.3 km）があり、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。この地域には、Centro Deportivo VALS（2.8 km）を含むいくつかのスポーツセンターや、Caleta de Vélezのスポーツ港（5.8 km）もあり、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルマジェテはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です – 趣のある海岸線と活気ある文化で知られる地域です。この土地は、海岸から少し離れていますが、その近くに位置し、主要な都市や地域の名所への簡単なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを提供します。ベレス・マラガやトレ・デル・マールなどの都市に近く、都市のサービスや施設へのアクセスを提供します。この地域の豊かな歴史的および文化的遺産と、その絵のように美しい自然の風景が組み合わさることで、地中海式のライフスタイルを求める個人にとって魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 64 mm |
| 2月 | 13.0°C | 64 mm |
| 3月 | 14.8°C | 48 mm |
| 4月 | 16.8°C | 32 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 22.9°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 6 mm |
| 10月 | 19.8°C | 44 mm |
| 11月 | 16.1°C | 73 mm |
| 12月 | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マ イコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はスペイン、特にコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の不動産市場について深い知識を持っており、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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