Na kmetijskem posestvu v Almayate, v provinci Málaga, je na voljo obsežno zemljišče, ki predstavlja edinstveno priložnost za kmetijstvo, naložbe ali ambiciozne projekte. S skoraj 79.000 m² površine in trenutno nezasajeno zemljo, ponuja prazno platno za nove zamisli. Posest vključuje velik rezervoar za vodo s prostornino 300.000 litrov, štiri zasebne vodnjake in dostop do lokalne vodne skupnosti ter dve skladiščni stavbi. Z petimi ločenimi vhodi in 80 % ograjeno površino je zemljišče dobro dostopno in vsestransko uporabno.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na Costa del Sol, kot so stanovanjski kompleksi v Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmádeni (Alba Benalmádena), ta kmetijska posest v Almayate predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja in apartmaje z dodatnimi objekti, kot so bazeni in vrtovi, se ta ponudba osredotoča na obsežno zemljišče z neomejenim potencialom za razvoj. Cene stanovanj se gibljejo od 320.000 € do 699.000 €, kar je znatno nižje od cene te posesti, vendar z drugačno naravo naložbe. Almayate ponuja bolj podeželsko in manj turistično osredotočeno okolje v primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Estepona. Ta posest je idealna za tiste, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti ali obsežne projekte, medtem ko so stanovanja v Esteponi in Benalmádeni bolj namenjena tistim, ki iščejo počitniško ali stalno bivališče s poudarkom na obalnem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Almayate, le kratek sprehod od plaže in mestnega območja z lahko dostopnimi osnovnimi storitvami. Ta bližina mestu zagotavlja udobje, medtem ko območje Valle Niza nudi mirnejše okolje s pogledom na zeleno pokrajino.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijske namene, konjerejo ali druge podeželske projekte. Ponuja možnost razvoja na veliki površini z obstoječo infrastrukturo za upravljanje z vodo in shranjevanje.
Trenutno je to kmetijsko zemljišče brez objektov, razen dveh skladiščnih stavb in rezervoarja za vodo. Ni načrtov za novo gradnjo, kar omogoča lastniku popolno svobodo pri razvoju zemljišča po lastnih željah.
Projekt ne ponuja vnaprej zgrajenih bivalnih prostorov ali dokončanih objektov, razen obstoječih skladišč in vodnega rezervoarja. Ni primeren za tiste, ki iščejo takoj vseljivo hišo ali stanovanje.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem ali podjetnikom, ki iščejo zemljišče za kmetijsko dejavnost, kot je gojenje sadja, zelenjave ali oljk, pri čemer lahko izkoristijo obstoječe zaloge vode in skladiščne prostore. Prav tako je primerna za posameznike, ki želijo razviti konjeniški center ali drug podeželski turistični projekt, saj obsežna ograjena površina in pet ločenih vhodov omogočajo dobro upravljanje in dostopnost. Ljubitelji narave in miru, ki iščejo zasebnost na veliki površini, a kljub temu želijo ostati blizu obale in mestnih dobrin, bodo prav tako našli to posest privlačno. Tisti, ki se zanimajo za trajnostne projekte, lahko izkoristijo vodne vire za namakanje in razvoj ekološkega kmetijstva.
Na posesti se nahajata dve skladiščni stavbi, ki sta bili zasnovani za praktično uporabo, verjetno za shranjevanje kmetijske opreme in pridelkov. Notranjost teh stavb je funkcionalna, kot je razvidno iz priloženih fotografij, ki prikazujejo industrijske prostore s pripomočki. Obstaja tudi velik vodni rezervoar s prostornino 300.000 litrov, ki je ključen za namakanje in kmetijske dejavnosti. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, je poudarek na vzdržljivosti in funkcionalnosti glede na namen uporabe zemljišča.
Ta obsežna kmetijska posest je na voljo po ceni 1.500.000 €. Z 691 m² bivalne površine in 78.754 m² zemljišča gre za eno od redkih velikih posesti na območju Almayate. Trenutno je v ponudbi le en objekt, kar poudarja ekskluzivnost te priložnosti. Zaradi obsežnosti in specifične narave zemljišča je cena odraz njegove velikosti ter potenciala za razvoj in uporabo v kmetijske namene ali druge podeželske projekte.
Almayate ponuja kombinacijo bližine obali in podeželskega okolja. Dnevno življenje se lahko vrti okoli upravljanja z zemljiščem, z dostopom do lokalnih dobrin v bližini. Supermarket je oddaljen le 64 metrov, lekarna pa 93 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Območje je znano po svojih kmetijskih tradicijah, zlasti po gojenju oljk in avokada, kar prispeva k podeželskemu šarmu. Bližina plaže omogoča možnosti za sprostitev ob morju, medtem ko je infrastruktura, kot so športni centri in restavracije, lahko dostopna za različne dejavnosti.
Življenje v Almayate ponuja mirno, podeželsko izkušnjo z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Supermarket je oddaljen le 64 metrov, lekarna pa 93 metrov, kar olajšuje vsakodnevno življenje. V radiju 2 km je na voljo 8 restavracij, šola, še ena lekarna in dve banki, kar zagotavlja udobje. Območje se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, kar ponuja prijetno klimo, s povprečno letno temperaturo 19,4 °C in približno 3.898 sončnih ur letno. Bližina plaže je idealna za sprostitev, medtem ko je center za šport in izobraževalne ustanove v bližini.
Ta kmetijska posest se nahaja v Almayate, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja bližino plaže in hkrati dostop do podeželskega okolja, idealno za kmetijstvo ali mirnejše projekte. Dostopnost do večjih mest in letališča je zagotovljena, kar jo dela primerno za mednarodne kupce.
Almayate je strateško lociran ob obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 33 km. Bližina obale in hkrati relativna odmaknjenost od najbolj turističnih središč ponuja ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom. Območje je del regije Axarquía, znane po svojih naravnih lepotah in kmetijski pridelavi.
Dostopnost do Almayate je dobra, z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljenim približno 33 km. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki jih pokriva 13 linij, kar zagotavlja povezljivost z okoliškimi kraji. Plaža je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljeni 31 km oziroma 34 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 3,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,4 °C in okoli 3.898 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 13 °C in 26 °C, kar zagotavlja dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 27 metrov nad morsko gladino ter blaga, a sončna klima omogočata prijetno bivanje skozi vse leto. Območje je znano po bujnem zelenju, ki je posledica obilice sonca in dostopa do vode, kar je ključnega pomena za kmetijsko dejavnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo, vključno s plažami, kot je Playa de Almayate, oddaljena le 1,3 km, ter druge plaže Costa del Sol v bližini. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot sta Centro Deportivo VALS (2,8 km) in Piscina Municipal Torre del Mar (3,7 km). Golf igrišča so dosegljiva v 31 km (Club de Golf Málaga Parador) in 34 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Blizu je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km), ki ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Almayate je strateško lociran ob obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 33 km. Bližina obale in hkrati relativna odmaknjenost od najbolj turističnih središč ponuja ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom. Območje je del regije Axarquía, znane po svojih naravnih lepotah in kmetijski pridelavi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
