På en vidstrakt eiendom på 7,8754 hektar i Almayate, Málaga, tilbys en sjelden mulighet for bønder og investorer. Med et bebygd areal på 691 m², som antyder utvikling av landbruks- eller husdyrstrukturer, og et imponerende totalareal, er denne eiendommen designet for ulike bruksområder. Den ligger i gangavstand fra stranden og tilbyr et rolig landlig miljø med tilgang til urbane fasiliteter. Nærheten til Málaga og dets transportforbindelser, inkludert flyplassen, gjør det til en strategisk beliggenhet for et prosjekt med potensial.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer landet i Almayate seg som et unikt tilbud. Disse sammenlignbare prosjektene er vanligvis leilighetskomplekser eller boliger, rettet mot boligbruk med en betydelig lavere pris per enhet, men også med et mye mindre fysisk fotavtrykk. Landet i Almayate, med en pris på €1.500.000 for 78.754 m², retter seg mot et annet markedssegment: storskala landbruk, utvikling eller en eksklusiv landlig livsstil. Fokuset her er på tomtens størrelse, vannkilder og landbrukspotensial, i motsetning til de urbane eller kystnære boligutviklingene i Estepona eller Benalmádena. Beliggenheten i Almayate, på den østlige Costa del Sol, gir en annen karakter enn de mer vestlige, utviklede områdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Almayate, Málaga, i umiddelbar nærhet til stranden og i et urbant miljø som sikrer god tilgang til tjenester. Med et bebygd areal på 691 m² på en vidstrakt tomt på 78.754 m², er den ideell for landbruks- eller landlig utvikling. Beliggenheten tilbyr en sjelden kombinasjon av landlig ro og urban bekvemmelighet.
Dette landet er designet for kjøpere som søker et allsidig område for landbruksprosjekter, landlig utvikling eller en stor eiendom. Den eksisterende bebyggelsen antyder landbruksformål, og tomtens størrelse gir rom for omfattende dyrkingsmuligheter eller utvikling av spesifikke landlige virksomheter, ideelt for entreprenører eller bønder.
Prosjektet omfatter en tomt med eksisterende bebyggelse på 691 m² på en vidstrakt tomt på 78.754 m². Selv om det ikke er en ny boligbygging, tilbyr det store landområdet et blankt lerret for fremtidig utvikling eller optimalisering av eksisterende strukturer. Beliggenheten i et etablert urbant og landlig miljø antyder utviklingspotensial.
Dette landet er primært beregnet for landbruks- eller husdyrformål. Det er ikke en bolig i tradisjonell forstand og tilbyr ikke de typiske fasilitetene i et boligområde, som felles svømmebasseng eller fritidsfasiliteter for beboere. Utvikling kan være underlagt lokale landbruksbestemmelser.
Dette landet passer for bønder som søker et stort område for dyrking eller husdyrhold, nær havet og med tilgang til et etablert marked. Det er også interessant for investorer som anerkjenner potensialet i landlig grunn på Costa del Sol for fremtidig utvikling, enten innen landbruk eller fritid. Visjonære som planlegger et landlig prosjekt, som et ridesenter eller en økologisk gård, vil finne den nødvendige vidde og infrastrukturforutsetninger her. Kjøpere som foretrekker et rolig, men ikke isolert sted, med tilgang til urbane fasiliteter og stranden, vil sette pris på beliggenheten. Det er også et attraktivt alternativ for bedrifter som trenger lagerplass eller landbruksdrift nær kysten, spesielt på grunn av nærheten til Málaga flyplass.
Landet har en eksisterende struktur på 691 m², hvis spesifikke byggekvalitet og utførelsesdetaljer ikke er spesifisert i detalj. Det nevnes at det er to lagerbygg for maskiner, verktøy eller avlinger, og at de huser pumpe- og vanningssystemer. Omtrent 80 % av landet er inngjerdet. Et bemerkelsesverdig trekk er et stort vannreservoar med en kapasitet på rundt 300 000 liter, matet av fire private brønner og et lokalt vannfellesskap. Jordens beskaffenhet og egnethet for visse avlinger er ikke detaljert, men størrelsen og vannressursene antyder et betydelig landbruksmessig potensial.
Landet i Almayate, Málaga, er tilgjengelig fra €1.500.000. Arealet på 78.754 m² og den eksisterende bebyggelsen på 691 m² plasserer det i det øvre segmentet av markedet for landbruks- og landlige eiendommer. Denne prisingen reflekterer tomtens størrelse, dens strategiske beliggenhet nær kystbyer og dens potensielle landbruks- eller utviklingsmessige nytteverdi. På grunn av landets natur kan det ikke være en standard prisstige per enhet som for leiligheter, men prisen avhenger av det totale arealet og utviklingsmulighetene.
Denne vidstrakt eiendommen i Almayate, Málaga, presenterer seg som en landbrukseiendom på 78.754 m² med en eksisterende struktur på 691 m² som kan brukes til ulike landlige eller landbruksformål. Den ligger i et urbant miljø i gangavstand fra fasiliteter som et supermarked (64 m) og et apotek (93 m), samtidig som den ligger bare 1,3 km fra stranden Playa de Almayate. Omgivelsene er preget av en blanding av landlig vidde og urban infrastruktur, noe som gir en unik livsrytme. Nærheten til Málaga (33 km fra flyplassen) gir tilgang til internasjonal reise og et bredere spekter av tjenester, mens de umiddelbare omgivelsene tilbyr alle nødvendige fasiliteter for daglige behov. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og 3 898 soltimer per år skaper et behagelig klima for landbruksaktiviteter og fritid ved sjøen.
Livet i Almayate, Málaga, tilbyr en unik blanding av landlig ro og urban nærhet. Selve eiendommen ligger nær stranden (1,3 km) og er omgitt av et urbant miljø der viktige fasiliteter som et supermarked (64 m) og et apotek (93 m) er innen gangavstand. Dette gir en praktisk hverdag uten å gi avkall på fordelene ved livet på landet. Forbindelsen til Costa del Sol er god, med Málaga og dens internasjonale flyplass kun 33 km unna. Regionen har et høyt antall soltimer (3 898 per år) og et mildt klima, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Almayates omgivelser er preget av landbruksland og nærhet til Middelhavet, noe som fremmer en avslappet livsfølelse.
Tomten ligger i Almayate, en kystlandsby i provinsen Málaga, på den østlige Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige strender og urbane sentre som Torre del Mar, men også utstrekningen av landbruksområdet som brukes til landbruksformål. Den strategiske beliggenheten mellom havet og innlandet er tydelig.
Almayate ligger på den østlige Costa del Sol, mellom Torre del Mar og Vélez-Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til populære kyststeder og roen i et mer landlig miljø. Byen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er bare en kort kjøretur unna. Axarquía-regionen, som Almayate tilhører, er kjent for sin naturskjønnhet, fra strendene til fjellene i innlandet. Prosjektet ligger i et område som er viktig både for turisme og lokal landbruk. Costa del Sol som helhet er et etablert marked for internasjonale kjøpere, og Almayate tilbyr et alternativ som ligger nærmere tradisjonelle spanske livsstiler enn noen av de mer urbaniserte kyststedene.
Tilgjengeligheten til landet i Almayate er preget av sin strategiske beliggenhet. Playa de Almayate-stranden ligger bare 1,3 km unna, og andre kyststrekninger av Costa del Sol er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 33 km unna, noe som letter internasjonale forbindelser. For daglige behov er et supermarked (64 m) og et apotek (93 m) i umiddelbar nærhet og innen gangavstand. Nærmeste sykehus ligger 4,3 km unna. For golfere finnes det flere alternativer innenfor en radius på 30-35 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Kollektivtransportnettverket omfatter 13 linjer og 50 holdeplasser, noe som sikrer god lokal og regional tilkobling. Biladgang er lett på grunn av nærheten til hovedveier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og over 3 898 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og landbruk. Badesesongen strekker seg over 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 27 meter over havet gir en behagelig bris fra havet. Landskapet er preget av milde åser og nærhet til Middelhavet, noe som bidrar til en pittoresk bakgrunn. Regionen er kjent for sin landbrukstradisjon, spesielt dyrking av oliven og sitrusfrukter. Generell luftkvalitet er god, gunstig på grunn av nærhet til havet og den landlige beliggenheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen på Costa del Sol er lett tilgjengelig fra Almayate, med Playa de Almayate-stranden kun 1,3 km unna. Andre kyststrekninger som Playa Canina er også i nærheten. Regionen er et paradis for strandelskere, med en rekke alternativer for avslapning og vannsport. For golfere finnes det anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (31 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Sportsentusiaster finner idrettssentre i nærheten som Centro Deportivo VALS (2,8 km) og Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) utvider fritidsmulighetene innen sjøfart. Totalt sett tilbyr omgivelsene et bredt spekter av aktiviteter for ulike interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate ligger på den østlige Costa del Sol, mellom Torre del Mar og Vélez-Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til populære kyststeder og roen i et mer landlig miljø. Byen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er bare en kort kjøretur unna. Axarquía-regionen, som Almayate tilhører, er kjent for sin naturskjønnhet, fra strendene til fjellene i innlandet. Prosjektet ligger i et område som er viktig både for turisme og lokal landbruk. Costa del Sol som helhet er et etablert marked for internasjonale kjøpere, og Almayate tilbyr et alternativ som ligger nærmere tradisjonelle spanske livsstiler enn noen av de mer urbaniserte kyststedene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| Desember | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
