På en vidsträckt egendom på 7,8754 hektar i Almayate, Málaga, erbjuds en sällsynt möjlighet för jordbrukare och investerare. Med en bebyggd yta på 691 m², som antyder utveckling av jordbruks- eller boskapsstrukturer, och en imponerande totalyta, är denna fastighet utformad för olika ändamål. Den ligger inom gångavstånd från stranden och erbjuder en lugn lantlig miljö med tillgång till stadens bekvämligheter. Närheten till Málaga och dess transportförbindelser, inklusive flygplatsen, gör den till en strategisk plats för ett projekt med potential.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig marken i Almayate som ett unikt erbjudande. Dessa jämförbara projekt är vanligtvis lägenhetskomplex eller bostäder, inriktade på bostadsbruk med ett betydligt lägre pris per enhet, men också med en mycket mindre fysisk fotavtryck. Marken i Almayate, med ett pris på 1 500 000 € för 78.754 m², riktar sig till ett annat marknadssegment: storskaligt jordbruk, utveckling eller en exklusiv lantlig livsstil. Fokus ligger här på tomtens storlek, vattenkällor och jordbrukspotential, i motsats till de urbana eller kustnära bostadsutvecklingarna i Estepona eller Benalmádena. Läget i Almayate, på östra Costa del Sol, erbjuder en annan karaktär än de mer västliga, utvecklade områdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Almayate, Málaga, inom gångavstånd från stranden och i en stadsmiljö som garanterar god tillgång till service. Med en bebyggd yta på 691 m² på en vidsträckt tomt på 78.754 m², är den idealisk för jordbruks- eller landsbygdsutveckling. Läget erbjuder en sällsynt kombination av lantlig lugn och stadsmässig bekvämlighet.
Denna tomt är avsedd för köpare som söker en mångsidig yta för jordbruksprojekt, landsbygdsutveckling eller en stor egendom. Den befintliga bebyggelsen antyder jordbruksändamål, och tomtens storlek möjliggör omfattande odlingsmöjligheter eller utveckling av specifika landsbygdsverksamheter, idealiskt för entreprenörer eller jordbrukare.
Projektet omfattar en tomt med befintlig bebyggelse på 691 m² på en vidsträckt tomt på 78.754 m². Även om det inte är en ny bostadsbyggnad, erbjuder den stora marken en tom duk för framtida utvecklingar eller optimering av befintliga strukturer. Läget i en etablerad stadsmässig och lantlig miljö antyder utvecklingspotential.
Denna tomt är primärt avsedd för jordbruks- eller boskapsändamål. Det är inte en bostad i traditionell mening och erbjuder inte de typiska bekvämligheterna i ett bostadsområde, såsom gemensamma pooler eller fritidsanläggningar för boende. Utvecklingen kan vara föremål för lokala jordbruksbestämmelser.
Denna tomt är lämplig för jordbrukare som söker en stor yta för odling eller boskapsskötsel, nära havet och med tillgång till en etablerad marknad. Den är också av intresse för investerare som inser potentialen i lantlig mark på Costa del Sol för framtida utvecklingar, vare sig det gäller jordbruk eller fritid. Visionärer som planerar ett landsbygdsprojekt, som en ridanläggning eller en ekologisk gård, kommer att finna den nödvändiga vidsträcktheten och infrastrukturförutsättningarna här. Köpare som föredrar en lugn men inte isolerad plats, med tillgång till stadens bekvämligheter och stranden, kommer att uppskatta läget. Det är också ett attraktivt alternativ för företag som behöver lagerutrymmen eller jordbruksverksamheter nära kusten, särskilt med tanke på närheten till Málagas flygplats.
Tomten har en befintlig struktur på 691 m², vars specifika byggkvalitet och ytbehandlingsdetaljer inte specificeras i detalj. Det nämns att det finns två lagerbyggnader för maskiner, verktyg eller skörd, och att de rymmer pump- och bevattningssystemen. Cirka 80% av marken är inhägnad. En anmärkningsvärd egenskap är en stor vattenreservoar med en kapacitet på cirka 300 000 liter, matad av fyra privata brunnar och ett lokalt vattenkooperativ. Markens beskaffenhet och lämplighet för vissa grödor är inte detaljerad, men storleken och vattenresurserna tyder på en betydande jordbrukspotential.
Tomten i Almayate, Málaga, är tillgänglig från 1.500.000 €. Ytan på 78.754 m² och den befintliga bebyggelsen på 691 m² positionerar den i det övre segmentet av marknaden för jordbruks- och landsbygdsfastigheter. Detta pris återspeglar tomtens storlek, dess strategiska läge nära kuststäder och dess potentiella jordbruks- eller utvecklingsmöjligheter. På grund av tomtens natur kan det inte finnas någon standardiserad prisstege per enhet som för lägenheter, utan priset beror på den totala ytan och utvecklingsmöjligheterna.
Denna vidsträckta tomt i Almayate, Málaga, presenterar sig som en jordbruksfastighet på 78.754 m² med en befintlig struktur på 691 m² som kan användas för olika landsbygds- eller jordbruksändamål. Den ligger i en stadsmiljö inom gångavstånd från bekvämligheter som en mataffär (64 m) och ett apotek (93 m), samtidigt som den ligger bara 1,3 km från stranden Playa de Almayate. Omgivningen präglas av en blandning av lantlig vidsträckthet och stadsinfrastruktur, vilket möjliggör en unik livsrytm. Närheten till Málaga (33 km från flygplatsen) ger tillgång till internationella resor och ett bredare utbud av tjänster, medan de omedelbara omgivningarna tillhandahåller alla nödvändiga faciliteter för dagliga behov. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,4°C och 3 898 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för jordbruksverksamhet och strandaktiviteter.
Livet i Almayate, Málaga, erbjuder en unik blandning av lantlig lugn och närhet till staden. Fastigheten ligger nära stranden (1,3 km) och omges av en stadsmiljö där viktiga faciliteter som en mataffär (64 m) och ett apotek (93 m) är gångavstånd bort. Detta möjliggör en bekväm vardag utan att ge avkall på fördelarna med livet på landet. Anslutningen till Costa del Sol är god, med Málaga och dess internationella flygplats endast 33 km bort. Regionen har ett högt antal soltimmar (3 898 per år) och ett milt klimat, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Almayates omgivningar präglas av jordbruksmark och närhet till Medelhavet, vilket främjar en avslappnad livskänsla.
Tomten ligger i Almayate, en kuststad i provinsen Málaga, på den östra Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga stränder och stadskärnor som Torre del Mar, men också utbredningen av landsbygdsområden som används för jordbruksändamål. Den strategiska placeringen mellan havet och inlandet är tydlig.
Almayate ligger på den östra Costa del Sol, mellan Torre del Mar och Vélez-Málaga. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till populära kustorter och lugnet i en mer lantlig miljö. Staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, ligger bara en kort bilresa bort. Regionen Axarquía, som Almayate tillhör, är känd för sin landskapsmässiga skönhet, från stränderna till bergen i inlandet. Projektet ligger i ett område som är viktigt både för turismen och för det lokala jordbruket. Costa del Sol som helhet är en etablerad marknad för internationella köpare, och Almayate erbjuder ett alternativ som ligger närmare traditionella spanska livsstilar än vissa av de mer urbaniserade kustorterna.
Tillgängligheten till tomten i Almayate kännetecknas av dess strategiska läge. Stranden Playa de Almayate ligger bara 1,3 km bort, och andra kuststräckor av Costa del Sol är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 33 km bort, vilket underlättar internationella förbindelser. För dagliga behov finns en mataffär (64 m) och ett apotek (93 m) i omedelbar närhet och inom gångavstånd. Närmaste sjukhus ligger 4,3 km bort. För golfare finns flera alternativ inom en radie av 30-35 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Kollektivtrafiknätet omfattar 13 linjer och 50 hållplatser, vilket säkerställer god lokal och regional anslutning. Bilåtkomst underlättas av närheten till huvudvägar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och över 3 898 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och jordbruk. Badsäsongen sträcker sig över 6 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 27 meter över havet ger en behaglig havsbris. Landskapet präglas av mjuka kullar och närhet till Medelhavet, vilket bidrar till en pittoresk bakgrund. Regionen är känd för sin jordbrukstradition, särskilt odling av oliver och citrusfrukter. Den allmänna luftkvaliteten är god, gynnad av närheten till havet och det lantliga läget.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Costa del Sol är lättillgänglig från Almayate, med stranden Playa de Almayate endast 1,3 km bort. Andra kuststräckor som Playa Canina ligger också i närheten. Regionen är ett paradis för strandälskare, med en mängd olika alternativ för avkoppling och vattensporter. För golfare finns välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (31 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Centro Deportivo VALS (2,8 km) och Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) utökar fritidsmöjligheterna inom det maritima området. Sammantaget erbjuder omgivningen ett brett utbud av aktiviteter för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Almayate ligger på den östra Costa del Sol, mellan Torre del Mar och Vélez-Málaga. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till populära kustorter och lugnet i en mer lantlig miljö. Staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, ligger bara en kort bilresa bort. Regionen Axarquía, som Almayate tillhör, är känd för sin landskapsmässiga skönhet, från stränderna till bergen i inlandet. Projektet ligger i ett område som är viktigt både för turismen och för det lokala jordbruket. Costa del Sol som helhet är en etablerad marknad för internationella köpare, och Almayate erbjuder ett alternativ som ligger närmare traditionella spanska livsstilar än vissa av de mer urbaniserade kustorterna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
