På en vidstrakt ejendom på 7,8754 hektar i Almayate, Málaga, præsenterer sig en sjælden mulighed for landmænd og investorer. Med et bebygget areal på 691 m², der antyder udvikling af landbrugs- eller husdyrstrukturer, og et imponerende samlet areal, er denne ejendom designet til forskellige anvendelser. Den ligger i gåafstand fra stranden og tilbyder et roligt landligt miljø med adgang til bymæssige faciliteter. Nærheden til Málaga og dets transportforbindelser, herunder lufthavnen, gør den til en strategisk placering for et projekt med potentiale.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer jorden i Almayate sig som et unikt tilbud. Disse sammenlignelige projekter er typisk lejlighedskomplekser eller boliger, fokuseret på beboelse med en væsentligt lavere pris pr. enhed, men også med et meget mindre fysisk fodaftryk. Jorden i Almayate, med en pris på 1.500.000 € for 78.754 m², henvender sig til et andet markedssegment: storskala landbrug, udvikling eller en eksklusiv landlig livsstil. Fokus her er på jordens størrelse, vandkilder og landbrugspotentiale, i modsætning til de urbane eller kystnære boligudviklinger i Estepona eller Benalmádena. Placeringen i Almayate, på den østlige Costa del Sol, tilbyder en anden karakter end de mere vestlige, udviklede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Almayate, Málaga, i umiddelbar nærhed af stranden og i et bymæssigt miljø, der sikrer god adgang til service. Med et bebygget areal på 691 m² på en vidstrakt grund på 78.754 m², er den ideel til landbrugs- eller landlig udvikling. Beliggenheden tilbyder en sjælden kombination af landlig ro og bymæssig bekvemmelighed.
Dette jordstykke er designet til købere, der søger et alsidigt område til landbrugsprojekter, landlig udvikling eller en stor ejendom. Den eksisterende bebyggelse antyder landbrugsformål, og grundens størrelse muliggør omfattende dyrkningsmuligheder eller udvikling af specifikke landlige virksomheder, ideelt for iværksættere eller landmænd.
Projektet omfatter et jordstykke med eksisterende bebyggelse på 691 m² på en vidstrakt grund på 78.754 m². Selvom det ikke er en ny boligbygning, tilbyder det store areal et blankt lærred for fremtidige udviklinger eller optimering af eksisterende strukturer. Beliggenheden i et etableret bymæssigt og landligt miljø antyder udviklingspotentiale.
Dette jordstykke er primært beregnet til landbrugs- eller husdyrformål. Det er ikke en bolig i traditionel forstand og tilbyder ikke de typiske faciliteter i et boligområde, såsom fælles svømmebassiner eller fritidsfaciliteter for beboere. Udviklingen kan være underlagt lokale landbrugsbestemmelser.
Dette jordstykke er velegnet til landmænd, der søger et stort område til dyrkning eller husdyrhold, tæt på havet og med adgang til et etableret marked. Det er også interessant for investorer, der anerkender potentialet i landlig jord på Costa del Sol til fremtidige udviklinger, hvad enten det er inden for landbrug eller fritid. Visionære, der planlægger et landligt projekt, såsom et ridesenter eller en økologisk gård, vil finde den nødvendige vidde og infrastrukturelle forudsætninger her. Købere, der foretrækker et roligt, men ikke isoleret sted, med adgang til bymæssige faciliteter og stranden, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også en attraktiv mulighed for virksomheder, der har brug for lagerplads eller landbrugsdrift nær kysten, især på grund af nærheden til Málaga lufthavn.
Jordstykket har en eksisterende struktur på 691 m², hvis specifikke byggekvalitet og finishdetaljer ikke er specificeret i detaljer. Det nævnes, at der er to lagerbygninger til maskiner, værktøj eller høst, og at de huser pumpe- og vandingssystemer. Cirka 80% af jorden er indhegnet. Et bemærkelsesværdigt træk er et stort vandreservoir med en kapacitet på omkring 300.000 liter, der forsynes af fire private brønde og et lokalt vandfællesskab. Jordens beskaffenhed og egnethed til visse afgrøder er ikke specificeret, men størrelsen og vandressourcerne tyder på et betydeligt landbrugsmæssigt potentiale.
Jordstykket i Almayate, Málaga, er tilgængeligt fra 1.500.000 €. Arealet på 78.754 m² og den eksisterende bebyggelse på 691 m² placerer det i det øvre segment af markedet for landbrugs- og landlige ejendomme. Denne pris afspejler jordstykkets størrelse, dets strategiske placering nær kystbyer og dets potentielle landbrugs- eller udviklingsmæssige anvendelighed. På grund af jordstykkets natur er der muligvis ingen standardiseret prisstruktur pr. enhed som for lejligheder, men prisen afhænger af det samlede areal og udviklingsmulighederne.
Denne vidstrakt ejendom i Almayate, Málaga, præsenterer sig som en landbrugsejendom på 78.754 m² med en eksisterende struktur på 691 m², der kan anvendes til forskellige landlige eller landbrugsmæssige formål. Den ligger i et bymæssigt miljø i gåafstand fra faciliteter som et supermarked (64 m) og et apotek (93 m), samtidig som den ligger kun 1,3 km fra Playa de Almayate-stranden. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig vidde og bymæssig infrastruktur, hvilket muliggør en unik livsrytme. Nærheden til Málaga (33 km fra lufthavnen) giver adgang til international rejse og et bredere udvalg af tjenester, mens de umiddelbare omgivelser giver alle nødvendige faciliteter til daglige behov. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,4°C og 3.898 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for landbrugsaktiviteter og fritid ved havet.
Livet i Almayate, Málaga, tilbyder en unik blanding af landlig ro og bymæssig nærhed. Selve ejendommen ligger tæt på stranden (1,3 km) og er omgivet af et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter som et supermarked (64 m) og et apotek (93 m) er inden for gåafstand. Dette muliggør en bekvem hverdag uden at gå på kompromis med fordelene ved livet på landet. Forbindelsen til Costa del Sol er god, med Málaga og dens internationale lufthavn kun 33 km væk. Regionen har et højt antal solskinstimer (3.898 om året) og et mildt klima, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Almayates omgivelser er præget af landbrugsjord og nærhed til Middelhavet, hvilket fremmer en afslappet livsfølelse.
Jordstykket ligger i Almayate, en kystby i provinsen Málaga, på den østlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige strande og bycentre som Torre del Mar, men også udbredelsen af landbrugsområder, der anvendes til landbrugsformål. Den strategiske placering mellem havet og baglandet er tydelig.
Almayate ligger på den østlige Costa del Sol, mellem Torre del Mar og Vélez-Málaga. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til populære kystbyer og roen i et mere landligt miljø. Málaga by med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud ligger kun en kort køretur væk. Axarquía-regionen, som Almayate tilhører, er kendt for sin naturskønhed, fra strandene til bjergene i baglandet. Projektet ligger i et område, der er vigtigt både for turisme og lokal landbrug. Costa del Sol som helhed er et etableret marked for internationale købere, og Almayate tilbyder en mulighed, der ligger tættere på traditionelle spanske livsstile end nogle af de mere urbaniserede kystområder.
Tilgængeligheden til jordstykket i Almayate er karakteriseret ved dets strategiske beliggenhed. Playa de Almayate-stranden ligger kun 1,3 km væk, og andre kyststrækninger af Costa del Sol er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 33 km væk, hvilket letter internationale forbindelser. Til dagligdags behov er et supermarked (64 m) og et apotek (93 m) i umiddelbar nærhed og inden for gåafstand. Det nærmeste hospital ligger 4,3 km væk. For golfspillere er der flere muligheder inden for en radius af 30-35 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Kollektivtrafiknetværket omfatter 13 linjer og 50 stoppesteder, hvilket sikrer en god lokal og regional forbindelse. Biladgang er let på grund af nærheden til hovedveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og over 3.898 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og landbrug. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 27 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise fra havet. Landskabet er præget af bløde bakker og nærhed til Middelhavet, hvilket bidrager til en malerisk kulisse. Regionen er kendt for sin landbrugstradition, især dyrkning af oliven og citrusfrugter. Den generelle luftkvalitet er god, begunstiget af nærheden til havet og den landlige beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen på Costa del Sol er let tilgængelig fra Almayate, med Playa de Almayate-stranden kun 1,3 km væk. Andre kyststrækninger som Playa Canina ligger også i nærheden. Regionen er et paradis for strandelskere med en bred vifte af muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere er der velrenommerede baner som Club de Golf Málaga Parador (31 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Sportsentusiaster finder sportsfaciliteter i nærheden som Centro Deportivo VALS (2,8 km) og Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) udvider mulighederne for maritim fritid. Samlet set tilbyder omgivelserne et bredt udvalg af aktiviteter for forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate ligger på den østlige Costa del Sol, mellem Torre del Mar og Vélez-Málaga. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til populære kystbyer og roen i et mere landligt miljø. Málaga by med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud ligger kun en kort køretur væk. Axarquía-regionen, som Almayate tilhører, er kendt for sin naturskønhed, fra strandene til bjergene i baglandet. Projektet ligger i et område, der er vigtigt både for turisme og lokal landbrug. Costa del Sol som helhed er et etableret marked for internationale købere, og Almayate tilbyder en mulighed, der ligger tættere på traditionelle spanske livsstile end nogle af de mere urbaniserede kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boendestandard, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
