Этот обширный сельскохозяйственный участок площадью около 78 754 м² в Альмайяте, Малага, представляет собой редкую возможность для фермеров, инвесторов или дальновидных людей, ищущих многофункциональный участок земли. Участок имеет большой резервуар для воды емкостью около 300 000 литров, питаемый четырьмя частными колодцами и местным водным сообществом. Два складских помещения предоставляют место для техники, инструментов или урожая, а также для насосной и ирригационной систем. Примерно 80% территории огорожено. Пять отдельных входов обеспечивают легкий доступ к участку, который можно адаптировать для широкого спектра применений: от сельского хозяйства до содержания лошадей или других сельских проектов. В настоящее время земля не засажена, что предоставляет чистый холст для новых идей.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), этот земельный участок в Альмайяте выделяется своим огромным размером (78 754 м²) и сельскохозяйственным потенциалом. В то время как эти проекты предлагают построенное жилье, участок в Альмайяте представляет собой иную инвестиционную возможность, предлагая чистый холст, а не готовое имущество. Его цена в €1 500 000 отражает его обширный масштаб и потенциальную ценность для развития, что резко контрастирует с предложениями квартир и вилл в Эстепоне и Бенальмадене. Стратегическое расположение участка, близость к пляжам и городским удобствам, а также его природные ресурсы (такие как резервуар для воды и частные колодцы) делают его уникальным для покупателей, ищущих крупномасштабные сельские разработки или сельскохозяйственные предприятия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Альмайяте, Малага, этот участок находится в непосредственной близости от пляжа и в городской среде с доступными удобствами. Близость к основным транспортным магистралям и побережью обеспечивает уникальное сочетание деревенского спокойствия и городского удобства, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих практичность и потенциал.
Эта земля идеально подходит для тех, кто ищет обширное пространство для сельскохозяйственной деятельности, разработки сельских проектов или желает создать крупное жилище в среде, близкой к природе. Существующая инфраструктура, такая как резервуар для воды и складские помещения, обеспечивает практичность для эксплуатации и хранения.
Земля в настоящее время не застроена, предлагая совершенно чистый холст. Потенциал для развития значителен, но будет зависеть от получения разрешений от соответствующих органов. В настоящее время строительные работы не ведутся, вся инфраструктура готова для поддержки будущих проектов.
На участке отсутствуют какие-либо построенные жилые дома или сооружения. Основное назначение земли - сельскохозяйственное, и любое жилищное строительство будет регулироваться местными градостроительными нормами. Водоснабжение зависит от частных колодцев и водного сообщества, что может привести к сезонным колебаниям.
Этот обширный земельный участок идеально подходит для частных лиц или компаний, стремящихся заниматься крупномасштабной сельскохозяйственной деятельностью, развивать проекты в области экотуризма или создать крупную частную усадьбу под южным солнцем Андалусии. Обладая обильными водными ресурсами (большой резервуар, частные колодцы, водное сообщество) и достаточным складским пространством (складские помещения), он обеспечивает прочную основу для сельскохозяйственных операций. Стратегическое расположение участка, в непосредственной близости от пляжей и городских удобств, предоставляет возможность для достижения баланса между сельским стилем жизни и коммерческой целесообразностью. Это привлекательная возможность для инвесторов, стремящихся развивать бизнес под солнцем Андалусии.
Недвижимость характеризуется обширной сельскохозяйственной землей площадью 78 754 м², оборудованной функциональными удобствами для поддержки сельскохозяйственной деятельности. На участке имеется большой резервуар для воды (около 300 000 литров), питаемый четырьмя частными колодцами и местным водным сообществом, что обеспечивает обильное водоснабжение. Два складских помещения могут использоваться для хранения оборудования и урожая, причем в одном из них установлены насосная и ирригационная системы. Примерно 80% территории огорожено, что обеспечивает безопасность и организованность. Сам по себе участок не застроен, что открывает огромный потенциал для будущего сельскохозяйственного использования.
Этот участок земли выставлен на продажу по цене 1 500 000 евро. Площадью 78 754 м², он представляет собой значительный сельскохозяйственный актив в этом районе. Его размер и наличие водных ресурсов (резервуар, частные колодцы, водное сообщество) делают его привлекательным предложением, особенно для покупателей, стремящихся разработать крупномасштабные сельскохозяйственные проекты или сельские усадьбы. В настоящее время земля не засажена, что дает покупателю полную свободу планировать и реализовывать свои видения. Уникальность и масштаб этой собственности делают ее заметным вариантом на рынке.
Этот участок земли в Альмайяте предлагает уникальную возможность для жизни и бизнеса для тех, кто ищет обширное сельское пространство. Площадь почти 80 000 м² делает его идеальным для сельскохозяйственных предприятий, животноводства или крупных сельских проектов. Наличие собственного резервуара для воды и складских помещений обеспечивает удобство для операций. Удобное расположение района, недалеко от пляжей и городских удобств, обеспечивает спокойствие сельской жизни без ущерба для современного комфорта. Среднегодовое количество осадков и умеренные температуры благоприятствуют сельскохозяйственной деятельности, в то время как многочисленные местные праздники и культура обогащают жизнь.
Этот участок земли в Альмайяте, расположенный недалеко от побережья Малаги, предлагает спокойствие сельской жизни с удобным доступом к городским удобствам. Пляжи и различные удобства, включая рестораны, магазины и медицинские услуги, находятся в пределах пешей досягаемости. Район может похвастаться большим количеством солнечного света, со средней годовой температурой 19,4°C, что идеально подходит для активного отдыха и сельского хозяйства. Тринадцать линий общественного транспорта и пятьдесят автобусных остановок в этом районе обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Тридцать два местных праздника предоставляют жителям возможность познакомиться с местной культурой, а средний уровень дохода способствует экономической жизнеспособности района.
Карта демонстрирует расположение Альмайята, района на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Выделено стратегическое положение участка недалеко от пляжей, городских удобств и основных транспортных магистралей, что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойной сельской жизни с удобным доступом к городу.
Алмайят расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль – региона, известного своей живописной береговой линией и оживленной культурой. Этот участок земли, расположенный вдали от непосредственного побережья, но при этом недалеко от него, предлагает спокойствие сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Он находится недалеко от таких городов, как Велес-Малага и Торре-дель-Мар, предоставляя доступ к городским услугам и удобствам. Богатая история и культурное наследие региона в сочетании с его живописными природными ландшафтами делают его привлекательным местом для людей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Участок стратегически расположен всего в 1,3 км от пляжа Playa de Almayate, до которого можно добраться пешком. Супермаркеты (64 м), аптеки (93 м) и несколько ресторанов находятся в пределах пешей досягаемости. Основные медицинские учреждения расположены в 4,3 км. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км) находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 33 км, обеспечивая легкий доступ к международным путешествиям. Кроме того, наличие 13 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок в этом районе еще больше повышает транспортную доступность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Альмайяте может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, колеблющейся между 13°C и 26°C. Благодаря примерно 3898 часам солнечного света в год, этот район является одним из самых солнечных в Европе, что идеально подходит для сельскохозяйственных культур и отдыха на свежем воздухе. Шесть месяцев купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяют жителям наслаждаться прибрежной жизнью. Расположенный на высоте 27 метров над уровнем моря, район предлагает приятный морской бриз и открытые виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от побережья, всего в 1,3 км от пляжа Playa de Almayate, который имеет сертификат «Голубой флаг», свидетельствующий о его превосходном качестве воды и удобствах. Другие близлежащие пляжи включают Costa del Sol (1,4 км) и Playa Canina (2,3 км), предлагая разнообразные возможности для любителей пляжного отдыха. В этом районе также находится несколько спортивных центров, включая Centro Deportivo VALS (2,8 км), а также спортивный порт Калета-де-Велес (5,8 км), предлагающий различные водные виды спорта и возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Алмайят расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль – региона, известного своей живописной береговой линией и оживленной культурой. Этот участок земли, расположенный вдали от непосредственного побережья, но при этом недалеко от него, предлагает спокойствие сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Он находится недалеко от таких городов, как Велес-Малага и Торре-дель-Мар, предоставляя доступ к городским услугам и удобствам. Богатая история и культурное наследие региона в сочетании с его живописными природными ландшафтами делают его привлекательным местом для людей, ищущих средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 64 mm |
| Февраль | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Апрель | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 22.9°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 44 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями рынка недвижимости в Испании, особенно на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах, и помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
