Malaga'nın Almayate bölgesinde yer alan bu yaklaşık 78.754 m²'lik geniş tarım arazisi, çok yönlü bir arazi parçası arayan çiftçiler, yatırımcılar veya vizyonerler için nadir bir fırsat sunuyor. Arazi, dört özel kuyu ve yerel bir su topluluğu tarafından beslenen yaklaşık 300.000 litre kapasiteli büyük bir su rezervuarına sahiptir. İki depolama binası, makine, alet veya hasat için alan sağlar ve pompa ile sulama sistemlerini barındırır. Arazinin yaklaşık %80'i çitle çevrilidir. Beş ayrı giriş ile araziye kolayca erişilebilir ve çiftçilikten at biniciliğine veya diğer kırsal projelere kadar geniş bir kullanım alanına uyarlanabilir. Arazi şu anda ekilmemiş olup, yeni fikirler için boş bir tuval sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Almayate'deki bu arazi, geniş boyutu (78.754 m²) ve tarımsal potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bu projeler bitmiş konutlar sunarken, Almayate'deki arazi, hazır bir mülk yerine boş bir tuval sunarak farklı bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. 1.500.000 €'luk fiyatı, büyük ölçekli kırsal geliştirmeler veya tarım projeleri arayan alıcılar için onu benzersiz kılan su rezervuarı ve özel kuyular gibi doğal kaynaklarının yanı sıra plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı ile Estepona ve Benalmadena'daki apartman ve villa teklifleriyle keskin bir tezat oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga'nın Almayate bölgesinde yer alan bu arazi, plaja yürüme mesafesinde ve yakın çevresinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Ana ulaşım yollarına ve sahile yakınlığı, pratiklik ve potansiyel arayan yatırımcılar için onu çekici kılan, kırsal huzur ile kentsel kolaylığın eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Bu arazi, tarımsal faaliyetler için geniş alan arayanlar, kırsal projeler geliştirmek isteyenler veya doğaya yakın bir ortamda büyük bir konut kurmak isteyenler için idealdir. Mevcut su rezervuarı ve depolama tesisleri gibi altyapı, işletme ve depolama için pratiklik sağlamaktadır.
Arazi şu anda tamamen gelişmemiş olup, tamamen boş bir tuval sunmaktadır. Geliştirme potansiyeli önemli olsa da, ilgili makamlardan izin alınmasına bağlı olacaktır. Şu anda devam eden bir inşaat faaliyeti bulunmamaktadır ve tüm altyapı gelecekteki projeleri desteklemeye hazırdır.
Arazi, inşa edilmiş herhangi bir konut veya yapı içermemektedir. Arazinin ana amacı tarımsal kullanımdır ve herhangi bir konut geliştirme yerel imar yönetmeliklerine tabi olacaktır. Su temini özel kuyulara ve su topluluğuna bağlıdır, bu da mevsimsel dalgalanmalara yol açabilir.
Bu geniş arazi, büyük ölçekli tarım uygulamalarına girişmek, ekoturizm projeleri geliştirmek veya Güney Endülüs güneşi altında büyük bir özel mülk kurmak isteyen bireyler veya şirketler için idealdir. Bol su kaynakları (büyük rezervuar, özel kuyular, su topluluğu) ve yeterli depolama alanı (depolama binaları) ile tarımsal operasyonlar için sağlam bir temel sağlar. Plajlara ve şehir olanaklarına yakın konumu, kırsal yaşam tarzı ile ticari fizibilite arasında bir denge kurma fırsatı sunar. Endülüs güneşi altında işlerini geliştirmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsattır.
Mülk, tarımsal faaliyetleri desteklemek için pratik tesislerle donatılmış 78.754 m²'lik geniş bir tarım arazisi ile karakterizedir. Arazi, dört özel kuyu ve yerel bir su topluluğu tarafından beslenen büyük bir su rezervuarına (yaklaşık 300.000 litre) sahiptir ve bu da bol su kaynağı sağlar. İki depolama binası, ekipman ve hasat depolamak için kullanılabilir ve bunlardan biri pompa ve sulama sistemlerini barındırır. Arazinin yaklaşık %80'i çitle çevrilidir, bu da güvenlik ve organizasyon sağlar. Arazinin kendisi ekilmemiş olup, gelecekteki tarımsal uygulamalar için muazzam bir potansiyel sunmaktadır.
Bu arazi, 78.754 m²'lik alanı ile bölgede önemli bir tarımsal varlık olarak 1.500.000 €'ya satışa sunulmuştur. Boyutu ve su kaynakları (rezervuar, özel kuyular, su topluluğu) ile, özellikle büyük ölçekli tarım projeleri veya kırsal gayrimenkul geliştirmek isteyen alıcılar için cazip bir teklif haline gelir. Arazi şu anda ekilmemiş olup, alıcılara vizyonlarını planlama ve uygulama konusunda tam özgürlük sunmaktadır. Bu mülkün benzersizliği ve ölçeği, onu piyasada dikkat çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Almayate'deki bu arazi, geniş kırsal alan arayanlar için eşsiz bir yaşam ve iş fırsatı sunuyor. Neredeyse 80.000 m²'lik bir alana sahip olan bu arazi, tarım işletmeleri, hayvancılık veya büyük kırsal projeler için mükemmeldir. Kendi su rezervuarı ve depolama binaları ile operasyonlar için kolaylık sağlar. Plajlara ve şehir olanaklarına yakın konumu, kırsal yaşamın huzurunu modern konfordan ödün vermeden sunar. Ortalama yıllık yağış ve ılıman sıcaklıklar tarımsal faaliyetleri desteklerken, çok sayıda festival ve yerel kültür yaşamı zenginleştirir.
Malaga kıyı şeridine yakın Almayate'deki bu arazi, şehir olanaklarına kolay erişimle kırsal yaşamın huzurunu sunmaktadır. Plajlar ve restoranlar, mağazalar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölge, tarımsal faaliyetler ve açık hava aktiviteleri için ideal olan 19.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla bol güneş ışığına sahiptir. Bölgedeki on üç toplu taşıma hattı ve elli otobüs durağı iyi ulaşım bağlantıları sağlamaktadır. Otuz iki yerel tatil, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunarken, ortalama gelir seviyesi bölgenin ekonomik canlılığına katkıda bulunmaktadır.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol kıyısındaki bir bölge olan Almayate'nin konumunu göstermektedir. Plajlara, şehir olanaklarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, arayanlar için onu ideal kılan stratejik konumu vurgulanmaktadır sakin bir kırsal yaşam ile kentsel bağlantı kolaylığı.
Malaga eyaletinde yer alan Almayate, Costa del Sol'un bir parçasıdır - pitoresk kıyı şeridi ve canlı kültürüyle tanınan bir bölge. Sahilden biraz uzakta ama yine de yakınında yer alan bu arazi, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişimi korurken, kırsalın huzurunu sunmaktadır. Velez-Malaga ve Torre del Mar gibi şehirlere yakındır ve kentsel hizmetlere ve olanaklara erişim sağlar. Bölgenin zengin tarihi ve kültürel mirası, pitoresk doğal manzaralarıyla birleştiğinde, Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler için çekici bir yer haline getirir.
Arazi, yürüme mesafesindeki Playa de Almayate plajına sadece 1.3 km uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler (64 m), eczaneler (93 m) ve birkaç restoran yürüme mesafesindedir. Ana tıbbi merkezler 4.3 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (31 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga Havaalanı (AGP) 33 km uzaklıkta olup uluslararası seyahatlere kolay erişim sağlar. Ayrıca, bölgedeki 13 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, ulaşım erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate bölgesi, 13°C ila 26°C arasında değişen ve ortalama 19.4°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.898 saat güneş ışığı ile bu bölge, Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir ve tarım ve açık hava rekreasyonu için idealdir. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 6 aylık yüzme sezonu, sakinlerin sahil yaşamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer alan bölge, hoş bir deniz esintisi ve açık manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, mükemmel su kalitesi ve olanaklarını gösteren Mavi Bayrak sertifikasına sahip Playa de Almayate plajına sadece 1.3 km uzaklıkta, sahile yakındır. Diğer yakındaki plajlar arasında Costa del Sol (1.4 km) ve Playa Canina (2.3 km) bulunmaktadır ve plaj severler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgede ayrıca Centro Deportivo VALS (2.8 km) dahil olmak üzere çeşitli spor merkezleri ve Caleta de Vélez Spor Limanı (5.8 km) bulunmaktadır ve çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinde yer alan Almayate, Costa del Sol'un bir parçasıdır - pitoresk kıyı şeridi ve canlı kültürüyle tanınan bir bölge. Sahilden biraz uzakta ama yine de yakınında yer alan bu arazi, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişimi korurken, kırsalın huzurunu sunmaktadır. Velez-Malaga ve Torre del Mar gibi şehirlere yakındır ve kentsel hizmetlere ve olanaklara erişim sağlar. Bölgenin zengin tarihi ve kültürel mirası, pitoresk doğal manzaralarıyla birleştiğinde, Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler için çekici bir yer haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 64 mm |
| Şubat | 13.0°C | 64 mm |
| Mart | 14.8°C | 48 mm |
| Nisan | 16.8°C | 32 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 26 mm |
| Haziran | 22.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 6 mm |
| Ekim | 19.8°C | 44 mm |
| Kasım | 16.1°C | 73 mm |
| Aralık | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. İspanya, özellikle Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir ve alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
