Situat în Almayate, Málaga, acest teren agricol vast de aproximativ 78.754 m², oferă o oportunitate rară pentru fermieri, investitori sau vizionari care caută o parcelă de teren versatilă. Terenul dispune de un rezervor mare de apă cu o capacitate de aproximativ 300.000 de litri, alimentat de patru fântâni private și o comunitate locală de apă. Două clădiri de depozitare oferă spațiu pentru utilaje, unelte sau recolte și găzduiesc sistemul de pompare și irigare. Aproximativ 80% din teren este împrejmuit. Cu cinci intrări separate, terenul este ușor accesibil și poate fi adaptat pentru o gamă largă de utilizări, de la agricultură la creșterea cailor sau alte proiecte rurale. Terenul este în prezent necultivat, oferind o pânză goală pentru idei noi.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest teren din Almayate se remarcă prin suprafața sa vastă (78.754 m²) și potențialul agricol. În timp ce aceste proiecte oferă locuințe gata construite, terenul din Almayate reprezintă o oportunitate de investiție diferită, oferind o pânză goală, mai degrabă decât o proprietate finalizată. Prețul său de 1.500.000 € reflectă amploarea sa vastă și valoarea potențială de dezvoltare, contrastând puternic cu ofertele de apartamente și vile din Estepona și Benalmadena. Locația strategică a terenului, apropierea de plaje și facilitățile urbane, împreună cu resursele sale naturale (cum ar fi rezervorul de apă și fântânile private), îl fac unic pentru cumpărătorii care caută dezvoltări rurale la scară largă sau proiecte agricole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Almayate, Málaga, acest teren se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Proximitatea față de principalele căi de acces și coastă oferă o combinație unică de liniște rurală și confort urban, făcându-l o alegere atractivă pentru investitorii care caută funcționalitate și potențial.
Acest teren este ideal pentru cei care caută spațiu vast pentru activități agricole, dezvoltarea proiectelor rurale sau doresc să înființeze o reședință mare într-un mediu apropiat de natură. Infrastructura existentă, cum ar fi rezervorul de apă și facilitățile de depozitare, oferă caracter practic pentru operare și depozitare.
Terenul este în prezent complet nedezvoltat, oferind o pânză complet goală. Potențialul de dezvoltare este semnificativ, dar va depinde de obținerea aprobărilor de la autoritățile competente. În prezent nu există activități de construcție în curs și toată infrastructura este pregătită pentru a sprijini proiectele viitoare.
Terenul nu include nicio locuință sau structură construită. Scopul principal al terenului este utilizarea agricolă, iar orice dezvoltare rezidențială va fi supusă reglementărilor locale de zonare. Aprovizionarea cu apă depinde de fântâni private și de comunitatea de apă, ceea ce poate duce la fluctuații sezoniere.
Acest teren vast este ideal pentru persoane fizice sau companii care doresc să se angajeze în practici agricole la scară largă, să dezvolte proiecte de ecoturism sau să stabilească o proprietate rurală privată mare sub soarele Andaluziei. Cu resurse de apă abundente (rezervor mare, fântâni private, comunitate de apă) și spațiu de depozitare adecvat (clădiri de depozitare), oferă o bază solidă pentru operațiuni agricole. Locația strategică a terenului, în apropierea plajelor și a facilităților orașului, oferă oportunitatea de a realiza un echilibru între stilul de viață rural și fezabilitatea comercială. Este o oportunitate atractivă pentru investitorii care doresc să dezvolte afaceri sub soarele Andaluziei.
Proprietatea este caracterizată de un teren agricol extins de 78.754 m², echipat cu facilități practice pentru a sprijini activitățile agricole. Terenul dispune de un rezervor mare de apă (aproximativ 300.000 litri), alimentat de patru fântâni private și o comunitate locală de apă, asigurând o aprovizionare abundentă cu apă. Două clădiri de depozitare pot fi utilizate pentru depozitarea echipamentelor și a recoltelor, una dintre ele având sistemul de pompare și irigare instalat. Aproximativ 80% din teren este împrejmuit, oferind securitate și organizare. Terenul în sine este necultivat, oferind un potențial imens pentru aplicații agricole viitoare.
Acest teren este oferit la prețul de 1.500.000 €. Întinzându-se pe 78.754 m², reprezintă un activ agricol semnificativ în regiune. Dimensiunea sa și resursele de apă (rezervor, fântâni private, comunitate de apă) îl fac o ofertă atractivă, în special pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte proiecte agricole la scară largă sau proprietăți rurale. Terenul este în prezent necultivat, oferind cumpărătorului libertate deplină de a-și planifica și implementa viziunile. Unicitatea și amploarea acestei proprietăți o fac o opțiune notabilă pe piață.
Acest teren din Almayate oferă o oportunitate unică de viață și afaceri pentru cei care caută spațiu rural vast. Cu o suprafață de aproape 80.000 m², este ideal pentru afaceri agricole, creșterea animalelor sau proiecte rurale mari. Cu propriul rezervor de apă și facilități de depozitare, oferă comoditate pentru operațiuni. Locația convenabilă a zonei, aproape de plaje și facilități urbane, oferă liniștea vieții rurale fără a compromite confortul modern. Precipitațiile medii anuale și temperaturile moderate susțin activitățile agricole, în timp ce numeroasele festivaluri și cultura locală îmbogățesc viața.
Acest teren din Almayate, situat aproape de coasta Malaga, oferă liniștea vieții rurale cu acces convenabil la facilitățile urbane. Plajele și diversele facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, sunt la o distanță mică de mers pe jos. Zona beneficiază de mult soare, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, fiind ideală pentru activități în aer liber și agricultură. Treisprezece linii de transport public și cincizeci de stații de autobuz din zonă oferă conexiuni bune de transport. Douăzeci și două de sărbători locale oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală, în timp ce nivelul medic de venit contribuie la vitalitatea economică a zonei.
Harta prezintă locația Almayate, o zonă de-a lungul coastei Costa del Sol din sudul Spaniei. Se evidențiază poziția strategică a terenului în apropierea plajelor, a facilităților orașului și a rețelelor de transport majore, făcându-l ideal pentru cei care caută viață rurală liniștită, cu acces ușor la oraș.
Almayate este situat în provincia Malaga, parte a Costa del Sol – o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și cultura vibrantă. Acest teren, situat la o mică distanță de coastă, dar totuși aproape de ea, oferă liniștea rurală, menținând în același timp acces ușor la orașele principale și la atracțiile regiunii. Se află în apropierea orașelor precum Vélez-Málaga și Torre del Mar, oferind acces la servicii și facilități urbane. Moștenirea istorică și culturală bogată a regiunii, combinată cu peisajele sale naturale pitorești, o fac o locație atractivă pentru persoanele care caută stilul de viață mediteranean.
Terenul este situat strategic la doar 1,3 km de plaja Playa de Almayate, accesibilă pe jos. Supermarketurile (64 m), farmaciile (93 m) și mai multe restaurante se află la o distanță mică de mers pe jos. Centrele medicale majore sunt la 4,3 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador (31 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Malaga (AGP) se află la 33 km, oferind acces ușor la călătoriile internaționale. În plus, prezența a 13 linii de transport public și a 50 de stații de autobuz în zonă sporește și mai mult accesibilitatea transportului.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Almayate se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, variind între 13°C și 26°C. Cu aproximativ 3.898 de ore de soare pe an, această zonă este una dintre cele mai însorite din Europa, fiind deosebit de benefică pentru culturile agricole și activitățile recreative în aer liber. Șase luni de sezon de înot, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permit rezidenților să se bucure de viața pe coastă. Situată la 27 metri deasupra nivelului mării, zona oferă o briză marină plăcută și priveliști deschise.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată aproape de coastă, la doar 1,3 km de plaja Playa de Almayate, care deține certificarea Blue Flag, semnalizând calitatea excepțională a apei și facilitățile sale. Alte plaje din apropiere includ Costa del Sol (1,4 km) și Playa Canina (2,3 km), oferind opțiuni diverse pentru iubitorii de plajă. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe centre sportive, inclusiv Centro Deportivo VALS (2,8 km), precum și portul sportiv Caleta de Vélez (5,8 km), care oferă diverse sporturi nautice și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Almayate este situat în provincia Malaga, parte a Costa del Sol – o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și cultura vibrantă. Acest teren, situat la o mică distanță de coastă, dar totuși aproape de ea, oferă liniștea rurală, menținând în același timp acces ușor la orașele principale și la atracțiile regiunii. Se află în apropierea orașelor precum Vélez-Málaga și Torre del Mar, oferind acces la servicii și facilități urbane. Moștenirea istorică și culturală bogată a regiunii, combinată cu peisajele sale naturale pitorești, o fac o locație atractivă pentru persoanele care caută stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 64 mm |
| Februarie | 13.0°C | 64 mm |
| Martie | 14.8°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Iunie | 22.9°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 44 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania. El are o înțelegere profundă a pieței imobiliare din Spania, în special pe Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare, și ajută cumpărătorii să găsească proprietățile potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
