A malagai Almayate-ben található, minte 78 754 m²-es, kiterjedt mezőgazdasági terület ritka lehetőséget kínál gazdálkodók, befektetők vagy jövőbe tekintő személyek számára, akik sokoldalú földterületet keresnek. A területen egy nagy víztározó található, amelynek kapacitása körülbelül 300 000 liter, négy magánkút és egy helyi vízközösség táplálja. Két tárolóépület biztosít helyet gépek, szerszámok vagy termény számára, és helyet ad a szivattyú- és öntözőrendszernek. A terület körülbelül 80%-a be van kerítve. Öt külön bejárattal a terület könnyen megközelíthető, és széles körű felhasználásra adaptálható, a mezőgazdaságtól a lótenyésztésig vagy más vidéki projektekig. A terület jelenleg nincs bevetve, így tiszta vásznat kínál az új ötletek számára.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint Benalmadena-ban található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, az Almayate-i telek kiemelkedik hatalmas méretével (78 754 m²) és mezőgazdasági potenciáljával. Míg ezek a projektek kész lakóingatlanokat kínálnak, az Almayate-i telek más befektetési lehetőséget képvisel, üres vásznat kínálva egy kész ingatlan helyett. Az 1 500 000 €-os ára tükrözi a hatalmas méretét és a potenciális fejlesztési értékét, élesen ellentétben az Estepona-i és Benalmadena-i apartman- és villaprojektekkel. A telek stratégiai elhelyezkedése, a strandok és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége, valamint természeti erőforrásai (mint a víztározó és a magánkút) egyedivé teszik a nagyszabású vidéki fejlesztéseket vagy mezőgazdasági projekteket kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A malagai Almayate-ben található telek a strandtól rövid sétára van, városi környezetben, közel lévő kényelmi szolgáltatásokkal. A fő közlekedési útvonalakhoz és a partvidékhez való közelség a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyedülálló kombinációját kínálja, így vonzó választás azokat a befektetőket, akik praktikusságot és potenciált keresnek.
Ez a földterület ideális azok számára, akik nagy területet keresnek mezőgazdasági tevékenységekhez, vidéki projektek fejlesztéséhez, vagy akik egy természet közeli környezetben szeretnének nagy lakóteret létrehozni. A meglévő infrastruktúra, mint például a víztározó és a tároló létesítmények, praktikumot biztosít a működéshez és tároláshoz.
A terület jelenleg teljesen fejletlen, teljesen üres vásznat kínál. A fejlesztési potenciál jelentős, de a vonatkozó hatóságoktól származó engedélyek megszerzésétől függ. Jelenleg nincsenek folyamatban lévő építési tevékenységek, és minden infrastruktúra készen áll a jövőbeli projektek támogatására.
A terület nem tartalmaz beépített lakóépületet vagy építményt. A terület fő célja mezőgazdasági hasznosítás, és bármilyen lakófejlesztés a helyi szabályozási előírások hatálya alá tartozik. A vízellátás magánkútaktól és a vízközösségtől függ, ami szezonális ingadozásokhoz vezethet.
Ez a hatalmas földterület ideális azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik nagyszabású mezőgazdasági gyakorlatokat kívánnak folytatni, ökoturisztikai projekteket kívánnak fejleszteni, vagy nagy magán birtokot szeretnének létrehozni Dél-Andalúzia napfénye alatt. Bőséges vízkészletekkel (nagy tározó, magánkút, vízközösség) és megfelelő tárolóhellyel (tárolóépületek) szilárd alapot biztosít a mezőgazdasági működéshez. A terület stratégiai elhelyezkedése, a strandok és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége, lehetővé teszi a vidéki életmód és a kereskedelmi megvalósíthatóság közötti egyensúly megteremtését. Vonzó lehetőség a befektetők számára, akik Andalúzia napfénye alatt szeretnének vállalkozást fejleszteni.
Az ingatlant egy 78 754 m²-es kiterjedt mezőgazdasági terület jellemzi, amelyet praktikus létesítményekkel láttak el a mezőgazdasági tevékenységek támogatására. A területen egy nagy víztározó található (körülbelül 300 000 liter), amelyet négy magánkút és egy helyi vízközösség táplál, így bőséges vízellátást biztosítva. Két tárolóépület használható berendezések és termények tárolására, az egyikben szivattyú- és öntözőrendszer is található. A terület körülbelül 80%-a be van kerítve, ami biztonságot és szervezettséget nyújt. Maga a terület nincs bevetve, hatalmas potenciált kínálva a jövőbeli mezőgazdasági felhasználások számára.
Ez az ingatlan 1 500 000 € áron kerül értékesítésre. A 78 754 m²-es területével jelentős mezőgazdasági vagyontárgyat képvisel a régióban. Mérete és vízkészletei (tározó, magánkút, vízközösség) vonzó ajánlattá teszik, különösen azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású mezőgazdasági projekteket vagy vidéki ingatlanfejlesztéseket kívánnak megvalósítani. A terület jelenleg nincs bevetve, így a vásárló számára teljes szabadságot biztosít elképzeléseinek megtervezéséhez és megvalósításához. Az ingatlan egyedisége és mérete figyelemre méltó lehetőséggé teszi a piacon.
Az Almayate-i telek egyedülálló lakó- és üzleti lehetőséget kínál azok számára, akik tágas vidéki teret keresnek. Közel 80 000 m²-es területével ideális mezőgazdasági vállalkozások, állattartás vagy nagy vidéki projektek számára. Saját víztározójával és tárolóépületeivel kényelmet biztosít a működéshez. A terület kényelmes elhelyezkedése, a strandok és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége, a vidéki élet nyugalmát kínálja modern kényelem nélkül. Az átlagos éves csapadékmennyiség és a mérsékelt hőmérséklet támogatja a mezőgazdasági tevékenységeket, míg a számos fesztivál és a helyi kultúra gazdagítja az életet.
Ez az Almayate-i telek, amely Malaga partjaitól nem messze található, a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A strandok és a különféle létesítmények, beleértve éttermeket, üzleteket és orvosi szolgáltatásokat, mind karnyújtásnyira találhatók. A terület bőséges napfényben részesül, átlagosan 19,4 °C éves hőmérséklettel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. Tizenhárom tömegközlekedési vonal és ötven buszmegálló a környéken jó közlekedési kapcsolatokat biztosít. Harminckét helyi ünnep ad lehetőséget a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére, míg az átlagos jövedelemszint hozzájárul a terület gazdasági életképességéhez.
A térkép Almayate helyszínét mutatja, amely egy terület Spanyolország déli részén, a Costa del Sol partvidékén. Kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését a strandok, városi kényelmi szolgáltatások és fő közlekedési hálózatok közelében, így ideális azok számára, akik nyugodt vidéki életet keresnek könnyű városi hozzáféréssel.
Az Almayate Malaga tartományban található, amely a Costa del Sol része – egy régió, amely festői partvonaláról és élénk kultúrájáról ismert. Ez a telek, bár nem közvetlenül a tengerparton, de annak közelében helyezkedik el, vidéki nyugalmat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Közel van olyan városokhoz, mint Vélez-Málaga és Torre del Mar, hozzáférést biztosítva a városi szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. A régió gazdag történelmi és kulturális öröksége, valamint festői természeti tájai vonzó hellyé teszik a mediterrán életstílust keresők számára.
A telek stratégiailag mindössze 1,3 km-re található a Playa de Almayate strandtól, amely gyalogosan is megközelíthető. Szupermarketek (64 m), gyógyszertárak (93 m) és több étterem is karnyújtásnyira van. A főbb orvosi központok 4,3 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (31 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) rövid autóútra van. A Malaga repülőtér (AGP) 33 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. Ezenkívül a régióban található 13 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló tovább növeli a közlekedés elérhetőségét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Almayate régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,4 °C, amely 13 °C és 26 °C között ingadozik. Évente körülbelül 3 898 óra napsütéssel ez a terület Európa egyik legnaposabbja, ami különösen kedvező a mezőgazdasági termények és a szabadtéri kikapcsolódás szempontjából. A hat hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet. A tengerszint felett 27 méterrel fekvő terület kellemes tengeri szellőt és nyitott kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a part közelében található, mindössze 1,3 km-re a Playa de Almayate strandtól, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, jelezve kiváló vízminőségét és felszereltségét. További közeli strandok közé tartozik a Costa del Sol (1,4 km) és a Playa Canina (2,3 km), amelyek változatos lehetőségeket kínálnak a strand szerelmeseinek. A területen több sportközpont is található, beleértve a Centro Deportivo VALS-t (2,8 km), valamint a Caleta de Vélez sportkikötőt (5,8 km), amely különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az Almayate Malaga tartományban található, amely a Costa del Sol része – egy régió, amely festői partvonaláról és élénk kultúrájáról ismert. Ez a telek, bár nem közvetlenül a tengerparton, de annak közelében helyezkedik el, vidéki nyugalmat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Közel van olyan városokhoz, mint Vélez-Málaga és Torre del Mar, hozzáférést biztosítva a városi szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. A régió gazdag történelmi és kulturális öröksége, valamint festői természeti tájai vonzó hellyé teszik a mediterrán életstílust keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Március | 14.8°C | 48 mm |
| Április | 16.8°C | 32 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 22.9°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlan szakértő. Mélyrehatóan ismeri a spanyol, különösen a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek ingatlanpiacát, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlanokat. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
