Su un'ampia tenuta di 7,8754 ettari ad Almayate, Málaga, si presenta una rara opportunità per agricoltori e investitori. Con una superficie edificata di 691 m², che suggerisce lo sviluppo di strutture agricole o zootecniche, e un'impressionante area totale, questa proprietà è progettata per diversi usi. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre un ambiente rurale tranquillo con accesso ai servizi urbani. La vicinanza a Málaga e ai suoi collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto, la rende una posizione strategica per un progetto con potenziale.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), il terreno ad Almayate si posiziona come un'offerta unica. Questi progetti comparabili sono generalmente complessi di appartamenti o case, orientati all'uso residenziale con un prezzo per unità notevolmente inferiore, ma anche con un'impronta fisica molto più piccola. Il terreno ad Almayate, con un prezzo di 1.500.000 € per 78.754 m², si rivolge a un segmento di mercato diverso: l'agricoltura su larga scala, lo sviluppo o uno stile di vita rurale esclusivo. L'attenzione qui è sulla dimensione del terreno, sulle fonti d'acqua e sul potenziale agricolo, in contrasto con gli sviluppi residenziali urbani o costieri di Estepona o Benalmádena. La posizione ad Almayate, sulla Costa del Sol orientale, offre un carattere diverso rispetto alle aree più occidentali e sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Almayate, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e in un'area urbana che garantisce un buon accesso ai servizi. Con una superficie edificata di 691 m² su un vasto terreno di 78.754 m², è ideale per lo sviluppo agricolo o rurale. La posizione offre una combinazione unica di tranquillità rurale e comodità urbana.
Questo terreno è pensato per acquirenti che cercano una superficie versatile per progetti agricoli, sviluppo rurale o una grande proprietà. La costruzione esistente suggerisce usi agricoli, e la dimensione del terreno consente ampie possibilità di coltivazione o lo sviluppo di specifiche attività rurali, ideale per imprenditori o agricoltori.
Il progetto comprende un terreno con una costruzione esistente di 691 m² su un vasto terreno di 78.754 m². Sebbene non si tratti di una nuova costruzione residenziale, l'ampio terreno offre una tela bianca per futuri sviluppi o ottimizzazioni delle strutture esistenti. La posizione in un ambiente urbano e rurale consolidato suggerisce un potenziale di sviluppo.
Questo terreno è destinato principalmente a scopi agricoli o zootecnici. Non è una residenza nel senso tradizionale e non offre i servizi tipici di una comunità residenziale, come piscine comuni o strutture ricreative per i residenti. Lo sviluppo potrebbe essere soggetto alle normative agricole locali.
Questo terreno è adatto ad agricoltori che cercano una vasta area per la coltivazione o l'allevamento, vicino al mare e con accesso a un mercato consolidato. È interessante anche per investitori che riconoscono il potenziale dei terreni rurali sulla Costa del Sol per futuri sviluppi, sia nel settore agricolo che in quello del tempo libero. Visionari che pianificano un progetto rurale, come un centro equestre o una fattoria ecologica, troveranno qui l'ampiezza e le condizioni infrastrutturali necessarie. Gli acquirenti che preferiscono un luogo tranquillo ma non isolato, con accesso ai servizi urbani e alla spiaggia, apprezzeranno la posizione. È anche un'opzione attraente per le aziende che necessitano di spazi di stoccaggio o di operazioni agricole vicino alla costa, soprattutto per la vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Il terreno dispone di una struttura esistente di 691 m², la cui qualità costruttiva e i dettagli di finitura specifici non sono dettagliati. Viene menzionato che ci sono due edifici di stoccaggio per macchinari, attrezzi o raccolti, e che ospitano i sistemi di pompaggio e irrigazione. Circa l'80% del terreno è recintato. Una caratteristica degna di nota è un grande serbatoio d'acqua con una capacità di circa 300.000 litri, alimentato da quattro pozzi privati e da una comunità idrica locale. La natura del suolo e la sua idoneità per determinate colture non sono dettagliate, ma le dimensioni e le risorse idriche suggeriscono un notevole potenziale agricolo.
Il terreno ad Almayate, Málaga, è disponibile a partire da 1.500.000 €. L'area di 78.754 m² e la costruzione esistente di 691 m² lo posizionano nel segmento superiore del mercato immobiliare agricolo e rurale. Questa tariffazione riflette la dimensione del terreno, la sua posizione strategica vicino a città costiere e la sua potenziale utilità agricola o di sviluppo. A causa della natura del terreno, potrebbe non esserci una scala di prezzi standardizzata per unità come per gli appartamenti, ma il prezzo dipende dall'area totale e dalle possibilità di sviluppo.
Questa vasta tenuta ad Almayate, Málaga, si presenta come una proprietà agricola di 78.754 m² con una struttura esistente di 691 m² che può essere utilizzata per vari scopi rurali o agricoli. Si trova in un ambiente urbano a pochi passi da servizi come un supermercato (64 m) e una farmacia (93 m), mentre è a soli 1,3 km dalla spiaggia di Playa de Almayate. L'ambiente è caratterizzato da un mix di estensione rurale e infrastrutture urbane, consentendo un ritmo di vita unico. La vicinanza a Málaga (a 33 km dall'aeroporto) offre accesso a viaggi internazionali e a una gamma più ampia di servizi, mentre i dintorni immediati forniscono tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane. La temperatura media annua di 19,4°C e le 3.898 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività agricole e per il tempo libero in riva al mare.
La vita ad Almayate, Málaga, offre un mix unico di tranquillità rurale e vicinanza urbana. La proprietà stessa si trova vicino alla spiaggia (1,3 km) ed è circondata da un ambiente urbano dove importanti strutture come un supermercato (64 m) e una farmacia (93 m) sono raggiungibili a piedi. Ciò consente una vita quotidiana comoda senza sacrificare i vantaggi della vita in campagna. Il collegamento con la Costa del Sol è buono, con Málaga e il suo aeroporto internazionale a soli 33 km di distanza. La regione gode di un elevato numero di ore di sole (3.898 all'anno) e di un clima mite, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'ambiente di Almayate è caratterizzato da terreni agricoli e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, promuovendo una sensazione di vita rilassata.
Il terreno si trova ad Almayate, una località costiera nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol orientale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge importanti e centri urbani come Torre del Mar, ma anche l'estensione dello spazio rurale utilizzato per scopi agricoli. La posizione strategica tra il mare e l'entroterra è evidente.
Almayate si trova sulla Costa del Sol orientale, tra Torre del Mar e Vélez-Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a località costiere popolari e la tranquillità di un ambiente più rurale. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a breve distanza in auto. La regione dell'Axarquía, di cui Almayate fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. Il progetto si trova in una zona importante sia per il turismo che per l'agricoltura locale. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, e Almayate offre un'opzione più vicina agli stili di vita spagnoli tradizionali rispetto ad alcuni degli insediamenti costieri più urbanizzati.
L'accessibilità del terreno ad Almayate è caratterizzata dalla sua posizione strategica. La spiaggia di Playa de Almayate si trova a soli 1,3 km, e anche altri tratti costieri della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 33 km, facilitando i collegamenti internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (64 m) e una farmacia (93 m) si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino è a 4,3 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro un raggio di 30-35 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La rete di trasporto pubblico comprende 13 linee e 50 fermate, garantendo un buon collegamento locale e regionale. L'accesso in auto è facilitato dalla vicinanza alle arterie stradali principali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.898 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e agricoltura. La stagione balneare si estende per 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, che contribuiscono a uno sfondo pittoresco. La regione è nota per la sua tradizione agricola, in particolare la coltivazione di ulivi e agrumi. La qualità generale dell'aria è buona, favorita dalla vicinanza al mare e dalla posizione rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della Costa del Sol è facilmente raggiungibile da Almayate, con la spiaggia di Playa de Almayate a soli 1,3 km. Altri tratti costieri come la Playa Canina si trovano anch'essi nelle vicinanze. La regione è un paradiso per gli amanti della spiaggia, con una varietà di opzioni per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (31 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Centro Deportivo VALS (2,8 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) amplia le possibilità di svago marittimo. Nel complesso, l'ambiente offre una vasta gamma di attività per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate si trova sulla Costa del Sol orientale, tra Torre del Mar e Vélez-Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a località costiere popolari e la tranquillità di un ambiente più rurale. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a breve distanza in auto. La regione dell'Axarquía, di cui Almayate fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. Il progetto si trova in una zona importante sia per il turismo che per l'agricoltura locale. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, e Almayate offre un'opzione più vicina agli stili di vita spagnoli tradizionali rispetto ad alcuni degli insediamenti costieri più urbanizzati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 64 mm |
| Marzo | 14.8°C | 48 mm |
| Aprile | 16.8°C | 32 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 22.9°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 44 mm |
| Novembre | 16.1°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
