Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Almuñecar της επαρχίας Γρανάδας, μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Πρόκειται για μια παραδοσιακή αγροικία (Cortijo) τύπου Finca, με έκταση 5.000 m² και κύρια κατοικία 190 m². Κατασκευασμένο το 2004, το ακίνητο προσφέρει μια γαλήνια ζωή, συνδυάζοντας τη ρουστίκ γοητεία με λειτουργικές ανέσεις, και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα και ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες και ορεινές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Almuñecar, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και εντός αστικού πλαισίου, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε łąκτινη γραμμή (249 μ. από την Playa Puerta del Mar) υποδηλώνει την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής, ενώ η απόσταση 72 χλμ. από το αεροδρόμιο δηλώνει μια πιο απομονωμένη, ήσυχη διαβίωση, λιγότερο εκτεθειμένη στην κοσμοπολίτικη κίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και παράκτιας ζωής. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, τα τρία υπνοδωμάτια, οι δύο μπάνιοι και οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και καθιστικό, καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που επιθυμούν άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη τζακιού και βεράντας με θέα ενισχύει την επιθυμία για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που το τοποθετεί σε μια φάση ωριμότητας, πέραν της αρχικής κατασκευής. Ενώ δεν πρόκειται για νεόδμητο, η τρέχουσα κατάσταση (Gereed) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για χρήση. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις και η διαμόρφωση έχουν αποδειχθεί στην πράξη, προσφέροντας μια σταθερή βάση διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη μαρίνα, ούτε βρίσκεται εντός ενός πολυσύχναστου αστικού πυρήνα, παρά την εγγύτητα σε ανέσεις. Δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις έξυπνου σπιτιού ή ενεργειακή πιστοποίηση υψηλής κλάσης, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 2004. Επίσης, ο χώρος στάθμευσης είναι περιορισμένος σε επίπεδο υπαρχουσών θέσεων, και δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL795264
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με άμεση πρόσβαση στην ακτή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και επιθυμούν να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πόλης. Η ύπαρξη της τουριστικής άδειας ενοικίασης, όπως αναφέρεται, μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ακίνητα, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τη χρήση του ως προσωπική κατοικία. Είναι επίσης ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση, καθώς το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για κηπουρική και υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση 72 χλμ. από το αεροδρόμιο και 40 λεπτά από τη Γρανάδα, καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς και πολιτιστικά αξιοθέατα, χωρίς όμως να θυσιάζεται η ησυχία της τοποθεσίας.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, όπως αποτυπώνεται στην ολοκλήρωση του 2004, υποδηλώνει αξιοπιστία και αντοχή. Η ρουστίκ εμφάνιση, σε στυλ Cortijo, συνήθως περιλαμβάνει υλικά όπως πέτρα, ξύλο και κεραμικά πλακίδια, προσδίδοντας ζεστασιά και αυθεντικότητα. Η κύρια κατοικία των 190 m², κατανεμημένη σε ένα επίπεδο, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το ένα να είναι en-suite, παρέχοντας ιδιωτικότητα. Το σαλόνι-τραπεζαρία διαθέτει τζάκι, ιδανικό για τις ψυχρότερες νύχτες. Η εξωτερική βεράντα (30 m²) και η μεγάλη ταράτσα/solarium (106 m²) με πισίνα (22 m²) προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, με θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η ύπαρξη χρηστικής αίθουσας (Utility Room) και χώρου στάθμευσης για πολλαπλά αυτοκίνητα συμπληρώνουν τις λειτουργικές πτυχές. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €600.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος της κύριας κατοικίας, την παρουσία ιδιωτικής πισίνας και τις πανοραμικές θέες. Η τιμολόγηση λαμβάνει επίσης υπόψη την ηλικία του ακινήτου (κατασκευή 2004) και την κατάστασή του (Gereed). Δεδομένης της διαθεσιμότητας αμέσως μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός για την παράδοση. Η ποικιλία στα χαρακτηριστικά, όπως τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια και οι εξωτερικοί χώροι, προσφέρει διαφορετικές διαμορφώσεις διαβίωσης, αν και η τιμή παραμένει σταθερή για το σύνολο του ακινήτου.
Η Almuñecar, μια παραθαλάσσια πόλη στην ακτή της Γρανάδας, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσο όρο 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική ανάπτυξη σε συνδυασμό με φυσικές ομορφιές, όπως βουνά και παραλίες. Η ζωή εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε λιγότερο από 250 μέτρα από την παραλία Puerta del Mar επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ το μεγάλο οικόπεδο (5.000 m²) προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για δραστηριότητες, όπως η κηπουρική, αν και επί του παρόντος δεν είναι σε παραγωγή. Η διάταξη σε ένα επίπεδο (125 m²) με υπνοδωμάτια, μπάνια, καθιστικό με τζάκι και βεράντα (30 m²), καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και λειτουργική.
Η Almuñecar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην ακτή της Γρανάδας. Το περιβάλλον συνδυάζει την αστική ζωή με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Puerta del Mar (249 μέτρα) και η Playa de San Cristóbal (964 μέτρα), είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η έκταση του οικοπέδου (5.000 m²) προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 88 μέτρων και φαρμακείο στα 42 μέτρα. Η απόσταση 15 χλμ. από νοσοκομείο υποδηλώνει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την εθνική οδό διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα.
Η τοποθεσία στην Almuñecar, στην επαρχία Γρανάδας, στην Costa Tropical, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεσογειακής ακτογραμμής και ορεινών τοπίων. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Γρανάδας και την πόλη της Μάλαγας, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα δυναμικό γεωγραφικό πλαίσιο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποικιλία στις δραστηριότητές τους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Almuñecar, στην επαρχία Γρανάδας, μια περιοχή της Costa Tropical της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ μεγάλων πόλεων και σημαντικών προορισμών. Η Γρανάδα, με την αλhambrα, απέχει μόλις 40 λεπτά οδικώς, προσφέροντας πολιτιστικές και ιστορικές εμπειρίες. Η Μάλαγα, ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι και η πρωτεύουσα της Costa del Sol, βρίσκεται περίπου 50 λεπτά δυτικά, με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Ανατολικά, η πόλη της Αλμερίας και το φυσικό πάρκο Cabo de Gata είναι προσβάσιμα εντός 45-70 λεπτών, προσφέροντας εντυπωσιακά τοπία και ανέγγιχτες παραλίες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι σχετικά εύκολη. Βρίσκεται σε αστική περιοχή της Almuñecar, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Playa Puerta del Mar απέχει μόλις 249 μέτρα, ενώ η Playa de San Cristóbal είναι στα 964 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 88 μέτρα και το φαρμακείο στα 42 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η εγγύτητα στην εθνική οδό (λιγότερο από 5 λεπτά) είναι σημαντική για τις μετακινήσεις. Η Γρανάδα απέχει 40 λεπτά οδικώς, ενώ η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών (72 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι περίπου 70 χλμ. μακριά.
Η Almuñecar επωφελείται από ένα υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, με θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 10°C τον χειμώνα και φτάνουν τους 30°C το καλοκαίρι. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι υψηλός, περίπου 300 ημέρες το χρόνο, με τους καλοκαιρινούς μήνες να είναι ιδανικοί για κολύμπι στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο που προσφέρει θέα, χωρίς όμως να είναι υπερβολικά ορεινό. Το μεγάλο οικόπεδο (5.000 m²) επιτρέπει τη διατήρηση της φυσικής βλάστησης, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για τα φρουτώδη δέντρα που ευδοκιμούν εδώ. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Almuñecar διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa Puerta del Mar και την Playa de San Cristóbal να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση από το ακίνητο (249 μ. και 964 μ. αντίστοιχα). Η Playa de San Cristóbal είναι γνωστή για την καλή ποιότητα των νερών της. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα (22 m²) για άνεση και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι περίπου 70 χλμ. μακριά, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Επίσης, ο όρμος Motril, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην εθνική οδό διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές με περισσότερες αθλητικές και ψυχαγωγικές επιλογές, όπως το Cabo de Gata.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Almuñecar, στην επαρχία Γρανάδας, μια περιοχή της Costa Tropical της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ μεγάλων πόλεων και σημαντικών προορισμών. Η Γρανάδα, με την αλhambrα, απέχει μόλις 40 λεπτά οδικώς, προσφέροντας πολιτιστικές και ιστορικές εμπειρίες. Η Μάλαγα, ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι και η πρωτεύουσα της Costa del Sol, βρίσκεται περίπου 50 λεπτά δυτικά, με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Ανατολικά, η πόλη της Αλμερίας και το φυσικό πάρκο Cabo de Gata είναι προσβάσιμα εντός 45-70 λεπτών, προσφέροντας εντυπωσιακά τοπία και ανέγγιχτες παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το Cortijo στην Almuñecar προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή. Ενώ πολυτελείς βίλες ή σύγχρονα διαμερίσματα σε πιο τουριστικές περιοχές μπορεί να επικεντρώνονται στην αρχιτεκτονική και τις ανέσεις resort, αυτό το ακίνητο δίνει έμφαση στη γη, την ιδιωτικότητα και την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Σε αντίθεση με την τυπική 'Costa del Sol' εμπορική ανάπτυξη, η Almuñecar διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, αν και είναι εύκολα προσβάσιμη. Οι τιμές στην περιοχή αυτή, ειδικά για ακίνητα με μεγάλα οικόπεδα και θέα, τείνουν να είναι ανταγωνιστικές σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπου η γη είναι πιο σπάνια. Η εγγύτητα στην πόλη της Γρανάδας (40 λεπτά) και στα βουνά της Sierra Nevada προσφέρει μια εναλλακτική ψυχαγωγία σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις της Μάλαγας ή του Ελ Ραμπίτο. Η Costa Tropical, όπου ανήκει η Almuñecar, ξεχωρίζει για το πιο ήπιο κλίμα της, ακόμη και σε σύγκριση με την υπόλοιπη Costa del Sol, επιτρέποντας την καλλιέργεια εξωτικών φρούτων, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στην αυξημένη έκταση γης που συχνά συνοδεύει τα ακίνητα εδώ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
